АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20821/2023

г. Владивосток

22 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  19 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  22 декабря 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Плехановой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Шпак Д.Ю.,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Вавилон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании выполнить гарантийные обязательства

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, доверенность от 27.09.2023, служебное удостоверение, диплом, 

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Вавилон" (далее - ответчик) об обязании устранить выявленные в период гарантийного срока недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту № 961/318-126/22 от 06.05.2022, а именно: 

1.Отремонтировать поверхности тела бетона отмостки путем железнения со стороны фасада жилого дома № 4 по ул. Котельникова.

2.Восстановить кромку отмостки фасада жилого дома №4 по ул. Котельникова для защиты основания дома от промокания, промерзания и разрушения.

3.Устранить зазоры в местах сопряжения отмостки со стеной дома №4 по ул. Котельникова со стороны жилого фасада.

4.Создать влагопрочную оболочку на стенах зданий по выровненной отгрунтованной поверхности стены дома №4 по ул. Котельникова со стороны дворового фасада.

Ответчик о месте и времени предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в заседание суда не явился. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в его отсутствие.

Истец требование поддержал, мотивировав их неисполнением ответчиком гарантийных обязательств по устранению недостатков, выявленных в ходе эксплуатации объекта.

Принимая во внимание, что ответчик не заявил возражения относительно рассмотрения дела по существу, суд на основании статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел  к судебному разбирательству и в порядке статьи 156 АПК РФ  рассмотрел  дело  в отсутствие ответчика.

Ответчик требования по существу не оспорил, отзыв на иск не представил.

Из материалов дела суд установил следующее.

 06.05.2022 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен муниципальный контракт № 961/318-126/22 на подрядные работы по капитальному ремонту фасада жилого дома № 4 по ул. Котельникова (далее – контракт), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить подрядные работы по капитальному ремонту фасада жилого дома № 4 по ул. Котельникова (далее по тексту объект) в соответствии с требованиями действующих Строительных норм и правил (СНиП) в точном соответствии с Заданием на выполнение работ (приложение № 1), локальным ресурсным сметным расчетом (приложение № 2), которые являются неотъемлемой частью настоящего муниципального контракта.

Цена контракта определена по результатам проведения торгов в соответствии с протоколом подведения итогов электронного аукциона от 22.04.2022 г. №0120300012722000049 и составляет 2 954 243 рублей 04 копейки (пункт 2.1 контракта).

Согласно пункту 3.1 контракта устанавливаются следующие сроки выполнения работ:  начало выполнения работ: в течение 3-х рабочих дней со дня заключения муниципального контракта, окончание выполнения работ: не позднее 8.09.2022.

Исходя из пунктов 8.3 – 8.5 контракта гарантийный срок качества выполненных работ - 2 года со дня подписания сторонами акта приемки выполненных работ по форме КС-2. 

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с заказчиком сроки. 

Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и недоделки, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан командировать на объект своего представителя не позднее чем через 5 дней со дня получения извещения заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Во исполнение условий контракта работы выполнены подрядчиком, приняты и оплачены заказчиком, что подтверждается подписанным сторонами актом о приемке выполненных работ от 13.12.2022 № 1, платежными поручениями от 19.12.2022 № 1927, № 1926.

Как следует из иска, на основании обращения от председателя Совета многоквартирного дома (далее - МКД) № 4 по ул. Котельникова истцом 05.04.2023 совершен выезд с целью осмотра объекта.

В результате осмотра установлено: с 1 по 4 подъезды наблюдается значительное отклонение сопряжения с наружной стеной дома, имеются локальные участки с выкрашиванием, осыпанием и расслоением тела бетона отмостки, о чем составлены акты осмотра от 22.05.2023, 02.10.2023.

18.04.2023, 22.05.2023, 30.06.2023 истцом в адрес ответчика направлены претензии о необходимости устранить выявленные недостатки капитального ремонта МКД № 4 по ул. Котельникова, оставленные подрядчиком без ответа.

Поскольку  ответчик до настоящего момента не предпринял мер по устранению выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Между сторонами сложились правоотношения по контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд, которые подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (подряд), Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее – Закон N 44-ФЗ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Закона N 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

         Согласно статье 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В соответствии с пунктом 1  статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу  статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с пунктом  1 статьи  724 ГК РФ,  если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно статье 755 ГК РФ, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Данные нормы регулируют обязательства сторон по качеству исполнения подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации № 306-ЭС17-18387 от 19.12.2017, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Ходатайство о назначении  судебной экспертизы по делу ответчиком не заявлено. В силу статьи 9 АПК РФ именно ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий, в связи с чем, суд рассмотрел спор по имеющимся в деле доказательствам.

Наличие и объем недостатков работ на объектах подтверждаются актами осмотра от 22.05.2023, 02.10.2023.

Факт некачественного выполнения работ, наличия недостатков в период гарантийного срока ответчиком, не опровергнут, акты осмотра в ходе судебного разбирательства не оспорены, доказательств  устранения недостатков не представлено.

Таким образом, требования истца подтверждаются представленными документами, и признаются судом доказанными.

Оценив в порядке статьи 71  АПК РФ доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Вавилон" в течение 30 дней со дня вступление решения по настоящему делу в законную силу выполнить гарантийные обязательства по контракту от 06.05.2022 №961/318-126/22, а именно:

1. отремонтировать поверхности тела бетона отмостки путем железнения со стороны фасада жилого дома № 4 по ул. Котельникова;

2. восстановить кромку отмостки фасада жилого дома № 4 по ул. Котельникова для зашиты основания дома от промокания, промерзания и разрушения;

3. устранить зазоры в местах сопряжения отмостки со стеной дома № 4 по ул. Котельникова со стороны жилого фасада;

4. создать влагопрочную оболочку на стенах зданий по выровненной отгрунтованной поверхности стены дома № 4 по ул. Котельникова со стороны дворового фасада.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Вавилон" в  доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.   

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья        Плеханова Н.А.