АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22397/2019

г. Нижний Новгород                                                                                        19 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2020 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кузовихиной Светланы  Дмитриевны (шифр 6-495),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Жилищно-коммунальное хозяйство Богородского муниципального района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к некоммерческому партнерству «Богородские коммунальные энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 7 988 531,99 руб., 

 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 03.06.2019;

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 12.02.2020;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом; 

 

установил:

акционерное общество «Жилищно-коммунальное хозяйство Богородского муниципального района» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к некоммерческому партнерству «Богородские коммунальные энергетические системы» о взыскании 7 455 256,95 руб. задолженности по агентскому договору №81 от 01.12.2014 за апрель – июнь 2018 года, 533 275,04 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2018 по 22.05.2019.

Третье лицо надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела явку своих представителей в суд не обеспечило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя  третьего лица.

Истец, устно, в судебном заседании порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил отказ в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2018 по 22.05.2019 в размере 533 275,04 руб. Соответствующая запись сделана в протоколе судебного заседания.

Отказ от части иска принят, производство по делу в этой части подлежит прекращению (ст. 49 и 150 АПК РФ). Уточнение судом принимается.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания подтвердила наличие задолженности, указала на тяжелое материальное положение, сумму задолженности не оспорила.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

НП «Богородские коммунальные энергетические системы» (агент) и АО «Жилищно-коммунальное хозяйство Богородского муниципального района» (принципал) заключен агентский договор № 81 от 01.12.2014, по условиям которого агент обязался по поручению принципала в соответствии с договором совершить в интересах принципала от своего имени за счет принципала сделки и иные действия по организации надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении агента.

Агент от своего имени по поручению принципала оказывает услуги по заключению договоров на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг с собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, организует и осуществляет расчеты совместно с Богородским РРЦ ООО «Центр-СБК» по ценам и тарифам, установленным в законном порядке.

Договоры на оказание услуг и выполнение работ в МКД находящихся в управлении агента, принципал заключает от своего имени и предоставляет агенту реестр с заключенными договорами (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 договора агент передает принципалу находящиеся в управлении МКД в соответствии с актом приема-передачи, содержащим сведения о составе и техническом состоянии общего имущества каждого МКД на момент заключения договора, а принципал обязуется за оплату, поступившую от собственников и иных пользователей помещений МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Обязанность по организации и осуществлению расчетов за оказанные услуги и выполненные работы по ценам и тарифам, установленным в законном порядке, принял на себя ответчик (п. 2.1, 3.1.1 договора).

В силу пункта 4.3 договора расчеты по договору производятся ежемесячно (начиная со второго месяца после заключения договора) путем перечисления денежных средств на расчетный счет принципала со специального счета в размере и по мере поступления денежных средств от собственников и иных пользователей помещений многоквартирных домов в месяце, следующим за расчетным, в счет оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых принципалом в соответствии с настоящим договором.

При этом расчеты по договору производятся по ценам и тарифам в соответствии с порядком, определяемым постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, и порядком определения цены, установленным действующим на момент оплаты законодательством РФ и актами уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов; расчетный период установлен равным календарному месяцу (пункт 4.1, 4.2 договора).

Ежемесячно принципал представляет агенту в указанные сроки надлежаще оформленную отчетную документацию, предусмотренную подпунктом 3.3.29.2 договора.

На основании подпункта 3.3.29.2. договора принципал обязан ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным предоставлять агенту двусторонние акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписанные уполномоченными лицами от принципала и от собственников; акты о приемке выполненных работ, составленные на основании двусторонних актов приемки выполненных работ и по форме КС-2 в порядке, установленном постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. №100, подтверждающие выполнение принципалом работ по ремонту многоквартирных домов, подписанные уполномоченными лицами от принципала и от агента, имеющими право подписи, являющиеся основанием для подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат и оплаты выполненных работ; справки о стоимости выполненных работ и затрат, составленные по форме КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. №100, подтверждающие стоимость выполненных принципалом по настоящему договору работ по ремонту многоквартирных домов; отчетную калькуляцию себестоимости содержания каждой услуги (работы) по форме 6-ж в соответствии с настоящим Договором. Данные по видам, объемам и стоимости выполненных работ по каждому многоквартирному дому на основании указанных калькуляций, актов и справок, являющихся составной частью технической документации многоквартирного дома, заносятся Принципалом в шаблоны программного комплекса ПТК «Управдом». 

В силу пункта 4.5 договора в течение пяти рабочих дней агент производит прием надлежаще оформленных документов, предусмотренных подпунктами 3.3.3.29.2 договора, по окончании которого производится сверка расчетов - сравнение поступивших денежных средств о собственников и иных пользователей помещений многоквартирных домов и фактически выполненных принципалом услуг и работ. Излишки сумм, полученные принципалом, засчитываются в погашение последующих счетов.

Счета-фактуры за каждый месяц выставляются принципалом агенту на основании оборотной ведомости за соответствующий месяц от Богородского РРЦ ООО "Центр-СБК" по поставщику услуги ОАО «ЖКХ» (пункт 4.6 договора).

Сумма договора ежемесячно изменяется по взаимному согласованию сторон в зависимости от фактического количества многоквартирных домов, находящихся в управлении агента, изменения тарифов (цен) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых принципалом, и соответствует размеру фактического поступления денежных средств от собственников и иных пользователей помещений многоквартирных домов в счет оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых принципалом с соответствии с настоящим договором, на специальный счет агента (п. 4.8 договора).

Договор заключен сторонами на срок с 01.12.2014 по 01.12.2015 с условием о ежегодной пролонгации (пункты 6.1, 6.2 договора).

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с апреля по июнь 2018 года на общую сумму 7 455 256,95 руб.

Истец полагает, что в силу условий договора у ответчика имеется перед первым неисполненное предусмотренное договором обязательство по оплате оказанных услуг и выполненных работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в принятых на обслуживание многоквартирных домах.

Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о её взыскании.

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил N 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. 

Управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации (пункт 31 Правил N 354).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в рассматриваемый период истец являлся управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, перечисленных в приложении № 1 к договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Совокупный анализ условий заключенного сторонами договора в порядке статьи 431 ГК РФ (как принимая во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, так и путем сопоставления его условий и смысла договора в целом, а также с учетом пояснений участников процесса относительно действительной общей воли сторон с учетом цели договора) позволяет сделать вывод о том, что фактически в период исполнения договора № 81 от 01.12.2014 между сторонами заключен смешанный договор, в частности, фактически сложились отношения, характерные для договоров подряда, согласно которому НП «БКЭС» (заказчик) поручает, а ОАО «ЖКХ» (подрядчик) обязуется выполнить работы по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика (статья 702 ГК РФ), а также возмездного оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, согласно которому ОАО «ЖКХ» (исполнитель) обязуется по заданию заказчика (НП «БКЭС») оказать услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (статья 779 ГК РФ).

В связи с заключением указанного договора ОАО «ЖКХ» не приобрело статуса управляющей организации. Данный статус сохранился за НП «БКЭС» со всеми сопутствующими обязательствами в силу жилищного законодательства.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В период с апреля по июнь 2018 года во исполнение условий заключенного договора истец выполнил работы и оказал услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика и направил в адрес ответчика отчетные документы за спорный период.

Доказательств полной оплаты выполненных истцом работ ответчиком в материалы дела не представлено.

Факт выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту спорных МКД в спорный период подтвержден представленной истцом первичной документацией о выполнении работ и оказании услуг в отношении МКД, принятых истцом на обслуживание в рамках заключенного сторонами договора: заказ-нарядами и актами приемки выполненных работ, подписанными с собственниками МКД, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, отчетной калькуляцией по форме 6-ж.

Сумма задолженности не оспорена представителем ответчика в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Истцу на основании п.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 104, 110, 150,  167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

принять отказ истца от иска в части требования о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 533 275,04 руб.

Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальное хозяйство Богородского муниципального района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 7 455 256,95 руб. задолженности, 60 276,00 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить  на основании настоящего судебного акта акционерному обществу «Жилищно-коммунальное хозяйство Богородского муниципального района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2 666,00 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 30.05.2019 № 59.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                    С.Д. Кузовихина