АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1058/2019

г. Ярославль

29 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  17 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Е.В. Мухиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   267703.04  руб.

 

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились 

 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области к  Индивидуальному предпринимателю  ФИО2 о   взыскании 267 703,04 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:011206:26, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 25.06.2018 по 10.10.2018.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания, судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.

Ответчик возражений, ходатайств не представил.

Как предусмотрено частью 4 статьи 137 АПК РФ, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, не представили возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, в связи, с чем предварительное судебное заседание завершено и открыто судебное заседание первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

25.06.2018 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчику  передано недвижимое имущество помещения, с назначением нежилое, общей площадью 1 104,6 кв.м., этаж 1,2 номера на поэтажном плане пом. 1 этажа в лит. А: №№3-38,40-47,71-73, 78,79; 2 этажа в лит.А: №№ 1,3-7,9,10,11,12,14,41, расположенные по адресу: 

<

...> а, для использования под торговую деятельность.

Договор заключен на срок с 25.06.2018 по 24.06.2028.

Согласно пункту 3.7. договора арендная плата за пользование помещением не включает в себя плату за пользование земельным участком, отнесенным к объекту аренды.

Земельный участок, занятый указанными объектами недвижимости, площадью 2210 кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.03.2005  с присвоением кадастрового номера 76:23:011206:26.

Вследствие того, что оплата задолженности за фактическое использование земельного участка, в установленные договором сроки и размере не производилась, истцом было изготовлено предписание №10661 от 23.11.2018 об оплате задолженности за фактическое использование земельного участка и направлено в адрес ответчика.

Невнесение ответчиком  платы за использование земельного участка послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается, что ответчик с 25.06.2018 является арендатором объектов  1 этажа в лит. А: №№3-38,40-47,71-73, 78,79; 2 этажа в лит.А: №№ 1,3-7,9,10,11,12,14,41, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:23:011206:26.

По условиям договора аренды объектов плата за пользование земельным участком в стоимость арендной платы  за использование объектов не включается.

Следовательно, ответчик обязан вносить плату за использование земельного участка  с кадастровым номером 76:23:011206:26 отдельно от платы по договору аренды недвижимости.

Расчет неосновательного обогащения, представленный истцом, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты  фактического использования земельного участка суду не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 8 354 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

 

руководствуясь статьями 167-170, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) плату за  фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:011206:26, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 267703,04  руб. за период с 25.06.2018 по 10.10.2018.

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 8354 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.      Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Мухина Е.В.