Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10036/2019

03 декабря 2019 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.11.2019

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Поселковой администрации городского поселения "Поселок Беркатит" Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Муниципального образования «Нерюнгринский район», Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, Открытого акционерного общества «Российские железные дороги»,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика, 

 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Поселковой администрации городского поселения "Поселок Беркатит" Нерюнгринского района (далее – ответчик) с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности на железнодорожный путь необщего пользования, примыкающий к станции Беркакит ДВЖД-филиала ОАО «РЖД».

Определением суда от 12.11.2019 принято уточнение исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 282 метра, расположенный: Республика Саха (Якутия), 

<

...> ж/д тупик ИП ФИО2, на земельном участке с кадастровым номером 14:19:210005:408.

Определением суда от 12.11.2019  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены -  Муниципальное образование «Нерюнгринский район», Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района и Открытое акционерное общество «Российские железные дороги».

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

19.11.2019 в суд от истца поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела с приложениями согласно указанному перечню.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

20.11.2019 в суд от истца поступило сопроводительное письмо приложениями согласно указанному перечню.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

21.11.2019 в суд от третьего лица Муниципального образования «Нерюнгринский район» в лице Нерюнгринской районной администрации поступил отзыв на исковое заявление, приложения, указанные в перечне отсутствуют.

25.11.2019 в суд от третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района поступил отзыв на исковое заявление с приложениями согласно указанному перечню.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

25.11.2019 в суд от третьего лица ОАО «Российские железные дороги» поступил отзыв на исковое заявление.

25.11.2019 в суд от ответчика поступил отзыв, приложения указанные в перечне отсутствуют.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего спора.

Как следует из материалов дела, 12.11.2003  между  индивидуальным предпринимателем ФИО2 (покупатель) и ООО «Саха-импульс» (продавец) был заключен договор купли-продажи №188 (далее – договор).

Согласно п. 1.1. договора продавец продает, а покупатель приобретает в собственность ТМЦ, то есть, железнодорожный путь, общей протяженностью 282 метра, далее имущество.

Согласно акту приема-передачи от 12.11.2003 продавец передал, а покупатель принял железнодорожный путь расположенный по адресу 

<

...> (бывший ж/д путь СМП-595), общей протяженностью 282 метра, в том числе: рельсы Р-60, 596 м/п (35,760тонн), накладка 1200 шт.(7,2 тонны), шпала 600 шт.

Заключение договора подтверждается счет-фактурой №188 от 12.11.2003 с указанием стоимости пути в размере 192 000 рублей с НДС.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик был ликвидирован 22.11.2010 и пояснил, что о регистрации перехода права собственности в регистрирующих органах истцу не было известно.

В течение всего периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным имуществом как своим собственным более 15 лет.

Также в исковом заявлении истец указал, что 25.11.2018 обратился в территориальные органы Росреестра с заявлением о проведении процедуры государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи железнодорожного пути от 12.11.2003. Однако территориальными органами Росреестра документы были возвращены.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с требованием о признании права собственности на железнодорожный путь в силу приобретательной давности. 

В материалах дела имеется отзыв ответчика, в котором указал, что не имеет самостоятельных притязаний на железнодорожный путь, возражений против исковых требований не выразил.

Также в материалах дела имеется отзывы третьих лиц, в которых исковые требования о признании права собственности на спорный объект просят удовлетворить, поскольку доводы, приведенные в исковом заявлении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит следующим выводам.

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством, так возможность предъявления требования о признании права как способа защиты нарушенного права предусмотрена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 19 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Материалами дела подтверждается, что истец осуществляет владение спорным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а именно: подготовка проектной документации - договор на выполнениепроектных и изыскательских работ от 14.03.2013; 2013-2014 гг. восстановление железнодорожного пути - договор оказания услуг на сумму свыше 4 млн. руб.; протокол № 2 работы комиссии по определению места  примыкания железнодорожного пути от 19.12.2012; санитарно-эпидемиологическое заключение от 29.08.2008; письмо ГАУ «Управление государственной экспертизы Р(С)Я» от 19.04.2016; договор аренды № 121 аренды земельного участка на котором расположен железнодорожный путь, срок действия договора – до 24.02.2020; оформление и согласование в ДВЖД по Тындинскому району - филиале ОАО РЖД Инструкции о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования «ИП Левина»; оформление в 2014 технического паспорта железнодорожного пути необщего пользования «ИП Левина». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имущество как своим собственным означает владение не по договору, поэтому статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как установлено судом, спорное имущество истцом фактически используется с 2003 г. по настоящее время, пятнадцатилетний срок, установленный пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.

Оценив представленные документы, суд признает доказанным, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом в течение более пятнадцати лет, предпринимая меры для поддержания имущества в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  на железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 282 метра, расположенный: Республика Саха (Якутия), 

<

...> ж/д тупик ИП ФИО2, на земельном участке с кадастровым номером 14:19:210005:408.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

М.И. Федорова