ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-4361/2023

13 марта 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     13 февраля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 марта 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Смирновой Я.Г.

судей  Богдановской Г.Н., Бугорской Н.А.

 

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем с/з ФИО1,

при участии: от ответчика: ФИО2 по доверенности от 17.10.2022,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-39694/2023) общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 13.10.2023 по делу №А26-4361/2023, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис»

к  публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Карельский»

3-е лицо:  акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы – Тепловые сети»

об урегулировании разногласий,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» (далее – истец, ООО «ОнегоСтройСервис») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – ответчик, ПАО «ТГК № 1») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и просило:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ОнегоСтройСервис» и ПАО «ТГК № 1» при заключении договора теплоснабжения №1112000285100 от 01.01.2023. Принять спорные условия в следующей редакции:

Раздел 2 «Качество теплоснабжения»

Качество теплоснабжения должно соответствовать параметрам, установленным в Приложениях № 3 и № 4 к настоящему договору, и обязательным требованиям, предусмотренным действующим законодательством. 

Пункт 5.9 

Платежные документы за потребленную в расчетном месяце тепловую энергию оплачиваются Абонентом в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. 

Пункт 6.2 

Стороны договорились, что при возникновении разногласий, связанных с исполнением настоящего договора, любая из сторон вправе передать эти разногласия для разрешения в арбитражный суд по месту нахождения теплопотребляющего объекта. 

При наличии у Абонента просроченной задолженности, Энер-госнабжающая организация направляет Абоненту претензию о необходимости ее погашения в досудебном порядке. Срок рассмотрения претензии для Абонента составляет 30 календарных дней. 

Пункт 6.8

В случаях нарушения требований к параметрам качества теплоснабжения, установленным в Приложениях №3 и №4 к настоящему договору, Энергоснабжающая организация обязана возместить Абоненту причиненные нарушением указанных параметров убытки (сумма произведенного собственникам помещений  перерасчета при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и другие расходы Общества). 

Пункт 7.1 

Настоящий договор вступает в силу с 01 января 2023 г. и действует по 31 декабря 2023г. 

Пункт 7.4.3 

Расторжение договора в соответствии с настоящим пунктом соглашения не освобождает Абонента от обязанности произвести оплату поставленной до момента расторжения договора тепловой энергии в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства. 

Раздел 9 «Приложения»

Приложение № 1. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Приложение № 2. Договорные нагрузки и ориентировочные договорные величины.

Приложение № 3. Качество теплоснабжения (показатели температуры).

Приложение № 4. Качество теплоснабжения (показатели давления).

Приложение № 5. Объект теплоснабжения и его характеристика.

Приложение № 6. Перечень приборов учета. 

Приложение № 7. Контактная информация уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора. 

Приложение № 8. Форма акта снятия показаний с приборов коммерческого учета тепловой энергии в здании. 

Приложение № 9. Форма отчета о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) комнатных приборов учета горячей воды и тепловой энергии. 

Приложение № 10. Форма сведений о потребителях коммунальных услуг, необходимых для расчета объема потребления горячей воды и тепловой энергии. 

Приложение № 11. Об электронном документообороте.

 

Исключить

Пункты 3.2.1.11, 4.2, 5.5, 6.3, 7.4.1 из текста договора, а также приложение №4 «Порядок действия Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета. Порядок расчета потребления» в редакции Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1».

 

Дополнить

Приложение №1 к договору теплоснабжения следующими положениями:

«Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) к многоквартирному дому № 38 по ул. ФИО5, а также границей эксплуатационной ответственности ТСО за их содержание и ремонт является наружная поверхность стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) Абонента является внешняя граница стены многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5.

Границей эксплуатационной ответственности Абонента за содержание и ремонт тепловых сетей (оборудования) является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5.

За содержание и ремонт участка тепловой сети от наружной поверхности стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51 а до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5 ТСО и (или) ТСК, Абонент ответственности не несет.

Для ул. ФИО12, д. 24: Наружная поверхность стены здания».

5.         Дополнить приложение № 2 к договору теплоснабжения № 1112000285100 от 01.01.2023 (таблица приведена на обороте т. 2, л.д. 38):

6. Принять приложение № 4 к договору теплоснабжения № 1112000285100 от 01.01.2023:

Качество теплоснабжения (показатели давления).

№

п/п

Адрес объекта

Этажность

Подающем трубопроводе на вводе в здание (не

менее кг/см2)

Обратном трубопрово-дена вводе в здание (не менее кг/см2)

Статическом режиме на вводе в здание (не менее кг/см2)

на вводе в ТП на

вводе в здание

(не менее

кг/см2)

1

ФИО3 47

8-14

6,8

6,0

5,5

0,8

2

ФИО3 47А

6

4,8

4,0

3,5

0,8

3

ФИО4 5 корп.1

17

8,8

8,0

7,5

0,8

4

ФИО4 5 корп.2

11

5,8

5,0

4,5

0,8

5

ФИО4 5 корп.З

6

4,8

4,0

3,5

0,8

6

Балтийская 51

6

4,8

4,0

3,5

0,8

7

Балтийская 63

20

8,8

8,0

7,5

0,8

8

ФИО5 32

10

5,8

5,0

4,5

0,8

- 9

ФИО5 38

10

5,8

5,0

4,5

0,8

10

ФИО6 37

7

4,8

4,0

3,5

0,8

11

Древлянская 20

7-18

8,8

8,0

7,5

0,8

12

ФИО7 21б

5

4,8

4,0

3,5

0,8

13

ФИО7 42

10

5,8

5.0

4,5

0,8

14

Зеленая 4А

10

5,8

5,0

4,5

0,8

15

Кемская 17

10

5,8

5,0

4,5

0,8

16

ФИО8 8Б

4

4,8

4,0

3,5

0,8

17

Ключевское 17

10

5,8

5,0

4,5

0,8

18

ФИО9 46а

10

5,8

5,0

4,5

0,8

19

Л, ФИО10 14 корп.1

10

5,8

5,0

4,5

0,8

20

ФИО10 14 корп.2

10

5,8

5,0

4,5

0,8

21

ФИО10 14 корп.З

5

4,8

4,0

3,5

0,8

22

Лососине кое 38 корп.1

20

8,8

8,0

7,5

0,8

23

Лососинское 38 корп.2

20

8,8

8.0

7,5

0,8

24

Лососинское 38 корп.З

20

8,8

8,0

7,5

0,8

25

Луначарского 36

7

4,8

4,0

3,5

0,8

26

ФИО11 1

6-1 1

5,8

5,0

4,5

0,8

27

Мичуринская 18

6

4,8

4,0

3,5

0,8

28

Мичуринская 18А

6-8

4,8

4,0

3,5

0,8

29

Мичуринская 20

6

4,8

4,0

3,5

0,8

30

Мичуринская 64

15

6,8

6,0

5,5

0,8

31

Московская 21

6

4,8

4,0

3,5

0,8

32

Мурманская 10

6

4,8

4,0

3,5

0,8

33

Нойбранденбургская 6 корп.1

10

5,8

5,0

4,5

0,8

34

Нойбранденбургская 6 корп.2

10

5,8

5,0

4,5

0,8

35

Нойбранденбургская 6 корп.З

10

5,8

5,0

4,5

0,8

36

ФИО12 24

6

4,8

4,0

3,5

0,8

37

Первомайский 376

9

5,8

5,0

4,5

0,8

38

Профсоюзов 10

10

5,8

5,0

4,5

0,8

39

Профсоюзов 10 корп. 1

17

8,8

8,0

7,5

0,8

40

ФИО13 3

6

4,8

4,0

3.5

0,8

41

ФИО14 46а

6

4,8

4,0

3.5

0.8

42

ФИО14 48

6

4,8

4,0

3,5

0,8

43

ФИО14 56

6

4,8

4,0

3,5

0,8

44

Северная 2-я 17

10

5,8

5,0

4,5

0,8

45

Скандинавский 2

6

4,8

4.0

3,5

0,8

46

Скандинавский 2а

6

4,8

4,0

3,5

0,8

47

Скандинавский 4

6

4,8

4.0

3,5

0,8

48

Сыктывкарская 1

10

5,8

5,0

4,5

0.8

49

Фрунзе 6а

6

4,8

4,0

3,5

0,8

 

Принять приложение №8 к договору теплоснабжения в редакции истца (таблица приведена на л.д. 40, т.2).

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 13.10.2023 иск удовлетворен частично.

Суд решил дополнить приложение № 1 к договору теплоснабжения № 1112000285100 от 01.01.2023, заключенному между публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» (ОГРН

<

***>) следующими положениями:

«Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) к многоквартирному дому № 8 по ул. ФИО5, а также границей эксплуатационной ответственности ТСО за их содержание и ремонт является наружная поверхность стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) Абонента является внешняя граница стены многоквартирного дома №38 по ул. ФИО5.

Границей эксплуатационной ответственности Абонента за содержание и ремонт тепловых сетей (оборудования) является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома №38 по ул. ФИО5.

За содержание и ремонт участка тепловой сети от наружной поверхности стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома №38 по ул. ФИО5 ТСО и (или) ТСК, Абонент ответственности не несет.

По ул. ФИО12, д. 24: Наружная поверхность стены здания».

В удовлетворении остальной части требований отказал.

ООО «ОнегоСтройСервис», не согласившись с решением суда первой инстанции, обжаловало его в апелляционном порядке.

В обоснование позиции указано на то, что судом не урегулированы существовавшие между сторонами разногласия по правилам статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом первой инстанции применены нормы права, подлежащие применению в иных спорах по изменению и расторжению уже заключенного договора: пункт 2 статьи 450 и статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные положения не регулируют порядок заключения нового договора.

Судом, по мнению стороны, нарушены нормы материального права в части отказа во включении в текст договора положений о параметрах давления и утверждения раздела 2 и приложения №4 в редакции ООО «ОнегоСтройСервис» было отказано. Указанное не соответствует пунктам 21, 24 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 №808, так как Судом не разрешен вопрос о включении в текст нового договора теплоснабжения параметров давления (в частности, диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе), которые являются существенным условием любого договора теплоснабжения. Иные положения договора теплоснабжения не содержат положений о параметрах давления.

Судом нарушены нормы материального права в части отказа удовлетворении требования об исключении пунктов 3.2.1.11, 4.2, 5.5, абзаца 1 пункта 6.3, 7.4.1, 7.4.3 из текста договора, и урегулирования пункта 5.9 в редакции Предприятия (Общество выражало согласие с указанным пунктом), а также урегулирования пунктов 6.2, 6.8, 7.1 в редакции Общества. Кроме того, разногласия по приложениям к договору.

В отзыве, поддержанном в судебном заседании, ответчик, давая пояснения по каждому из пунктов договора, находящихся в разногласиях, также указывает на то, что исключение условий, регулирующих правоотношения сторон по ряду вопросов противоречит нормам материального права.

Истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству и публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих  представителей не направил. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 29.12.2022 и 16.01.2023 ООО «ОнегоСтройСервис» были направлены дополнения к заявке на заключение нового договора теплоснабжения (письма №185-ЧТ от 15.12.2022 и №10-ЧТ от 13.01.2023).

Письмом от 16.02.2023 ПАО «ТГК-1» (далее – Энергоснабжающая организация) направило в ООО «ОнегоСтройСервис» (далее – Абонент) договор теплоснабжения №1112000285100 на 2023 год (далее - Договор).

Истец, ознакомившись с условиями нового Договора, письмом №0036-Д от 10.03.2023 направило в адрес ПАО «ТГК-1» протокол разногласий от 07.03.2023  к Договору и указало в протоколе свои возражения по его условиям.

ПАО «ТГК-1», рассмотрев протокол разногласий, письмом от 19.04.2023  направило в ООО «ОнегоСтройСервис» протокол согласования разногласий (письмо и протокол согласования разногласий прилагаются).

Поскольку переписка сторон не привела к урегулированию спорных вопросов, ООО «ОнегоСтройСервис» обратилось в суд с исковым заявлением о внесении изменений в Договор теплоснабжения № 1112000285100 на 2023 год.

Суд первой инстанции разногласия урегулировал по границе балансовой принадлежности, в остальной части требований отказав.

Суд апелляционной инстанции полагает решение подлежащим отмене в силу следующего.

Согласно статьям 539, 543, пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации , части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Для единой теплоснабжающей организации договор теплоснабжения является публичным (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении), следовательно, заключение договора теплоснабжения с компанией для общества обязательно.

Равным образом, обязательно заключение договора о приобретении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией и для компании как управляющей организации (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 11 Правил N124, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 N 305-ЭС16-4138).

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если сторона, для которой в соответствии с данным кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

По смыслу статьи 173 АПК РФ при рассмотрении требования об определении спорных условий договора суд обязан оценить законность и обоснованность редакций, предложенных обеими сторонами, а также определить в решении и отразить в его резолютивной части редакцию всех определенных судом условий договора вне зависимости от того, признана ли судом обоснованной редакция условия, предложенная какой-либо стороной, либо условие сформулировано судом, не согласившимся ни с одной из предложенной сторонами редакций. При рассмотрении спора о понуждении заключить договор в резолютивной части решения указываются все условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

При наличии обязанности заключить договор на рассмотрение суда равным образом могут быть переданы и разногласия, возникшие в ходе заключения договора. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (абзац второй пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», далее - Постановление N49).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 42 Постановления N49, при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ); при этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Из содержания пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений следует, что договор считается заключенным между сторонами на условиях, содержащихся в решении суда. При этом в решении должны быть указаны все существенные условия договора (условия, которые позволяют считать договор заключенным и о необходимости согласования которых заявит одна из сторон), в остальном содержание прав и обязанностей сторон регулируется императивными нормами законодательства и восполняется диспозитивными нормами законодательства, если правило иное, чем определено в диспозитивной норме, прямо не указано в решении суда (пункт 4 статьи 421, пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

При этом стороны вправе (но не обязаны) после разрешения преддоговорного спора в судебном порядке в письменной форме оформить документ и подписать его лицами, совершающими сделку. В то же время, если решение по преддоговорному спору не соответствует статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то есть не содержит условий договора, то договор не может считаться заключенным в судебном порядке.

Данные выводы соответствуют правовым позициям, сформулированным в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.08.2019 N 307-ЭС19-3613, от 25.05.2020 N 309-ЭС19-10274 и от 01.02.2022 N 302-ЭС21-18152.

Таким образом, системное толкование положений статей 445 ГК РФ, 173 АПК РФ, Постановления N 49 в их взаимосвязи позволяет прийти к выводу о том, что законодателем и высшей судебной инстанцией в интересах стабильности гражданского оборота и эффективного правосудия избрана модель заменяющего судебного акта, содержащего в своей резолютивной части все условия договора и избавляющего его стороны от необходимости составления и подписания какого-либо иного документа после принятия судом решения по преддоговорному спору.

В рассматриваемом случае резолютивная часть оспариваемого решения суда первой инстанции не содержит всех условий договора, которые находились между сторонами несогласованными, следовательно, решение суда является незаконным и подлежащим отмене, разногласия  - урегулированию в судебном порядке.

В апелляционной жалобе истец выразил несогласие с тем, что в договор не включен раздел 2 Договора «Качество теплоснабжения» в той редакции, которую предложил абонент.

Разделом 2 Договора предусмотрено, что качество теплоснабжения должно соответствовать параметрам, установленным в Приложении № 3 (График температуры воды в трубопроводах тепловых сетей в отопительном сезоне) к Договору, и обязательным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

Истец не согласился с предложенной ПАО «ТГК-1» формулировкой и предложил в протоколе разногласий от 07.03.2023 изложить данный пункт в редакции «...установленным в Приложениях № 3 и №4 к настоящему договору...», в том числе, предложил редакцию Приложения №4 «Качество теплоснабжения (показатели давления)», представляющего собой таблицу со столбцами «Давление в подающем трубопроводе», «Давление в обратном трубопроводе», «Давление в статическом режиме», «Перепад давления на вводе в ТП».

Вместе с тем, предложенная таблица Приложения №4 «Качество теплоснабжения (показатели давления)» в составе протокола разногласий и искового заявления Истцом не заполнена (пустые столбцы), т.е. конкретные показатели не установлены, следовательно, подписание сторонами предложенного Истцом, Приложения №4 не несло никакой информации и не порождало обязательств сторон Договора. Истец в ходе судебного разбирательства представил в суд и Ответчику заполненную таблицу (показатели давления).

Однако, в силу пункта 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 (далее - Правила №808), показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе.

Включение в Договор показателей «Давление в обратном трубопроводе», «Давление в статическом режиме», «Перепад давления на вводе в ТП» Истцом не обосновано.

ПАО «ТГК-1» совместно с АО «ПКС-ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» (сетевая организация, посредством сетей которой осуществляется теплоснабжение большинства многоквартирных домов, включенных в Договор) подготовлены данные -диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе и Ответчик представил таблицу в качестве Приложения №12. 

Данная  таблица судом апелляционной инстанции признается подлежащей включению в договор.

Истец предлагал исключить пункт 3.2.1.11 Договора, предусматривающий обязанность Абонента по запросу Энергоснабжающей организации до 10 числа месяца, следующего за расчетным, представить в адрес Энергоснабжающей организации информацию о платежах потребителей коммунальных услуг за истекший расчетный период. Информация предоставляется с указанием плательщика, размера полученных Абонентом средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период возможно установить по платежному документу).

Истец не согласился с указанным условием и требует исключить его из текста договора, обосновав это тем, что законодательством не предусмотрена обязанность по включению такого порядка в договор теплоснабжения.

Данное требование подлежало удовлетворению.

Как следует из пункта 8 Требований N253, в течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель, ресурсоснабжающие организации и региональный оператор осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

Вместе с тем, согласно статье 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон N 152-ФЗ) операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 3 Закона N152-ФЗ под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В соответствии со статьей 9 Закона N152-ФЗ согласие субъекта на обработку его персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным (часть 1).

Указанная ответчиком информация о платежах потребителей содержит персональные данные, передача которых третьим лицам без согласования с субъектом персональных данных недопустима.

Учитывая, что доказательств предоставления согласия субъектом персональных данных в материалы дела не представлено, суд апелляционной инстанции считает пункт 3.2.1.11 подлежащим исключению из Договора.

Пунктом 4.2. Договора, не урегулированным сторонами, предусмотрено, что стороны осуществляют взаимодействие по вопросам оборудования и эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с порядком, определенном в Приложении № 4 к договору.

Истец требует исключить указанный пункт, ввиду того, что законодательством не предусмотрена обязанность по включению Порядка действия Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета в договор теплоснабжения.

Согласно пункту 27 Правил №808, в случае если объем фактически потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется с использованием приборов учета, в договоре теплоснабжения определяются:

•           технические данные приборов учета, используемых для этих целей, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения;

•  требования, предъявляемые к условиям эксплуатации и сохранности приборов учета;

•  порядок и периодичность передачи документов и данных коммерческого учета;

•  срок восстановления работоспособности прибора учета в случае его временного выхода из эксплуатации или утраты;

•  условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации, к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций) присоединены теплопотребляющие установки потребителя, к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета;

•  ответственность за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний.

Таким образом, во исполнение указанной нормы Правил № 808 Договором предусмотрен порядок действий Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета, изложенный в Приложении № 4 к Договору, который определяет особенности действий сторон при оборудовании и эксплуатации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя объекта теплоснабжения, указанного в Приложении №2 к Договору, в соответствии с положениями нормативно-правовых актов Российской Федерации, что не нарушает прав и законных интересов Истца.

В ходе судебного разбирательства Истец возражал против включения в Договор Приложения №4 «Порядок действия Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета» ввиду того, что последнее, по мнению Истца, обязывает его к подключению и регистрации в программном информационно-измерительном комплексе сбора и обработки телеметрической информации АСВиП (система АСВиП) в целях сдачи-приемки отчетов о теплопотреблении в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи.

Однако согласно пункту 11 Приложения №4 к Договору Абонент обеспечивает доступ Энергоснабжающей организации к системе телеметрического программного обеспечения только при наличии на узле учета тепловой энергии и теплоносителя телеметрических модулей и программы, позволяющей осуществлять предоставление (снятие) показаний приборов учета дистанционно, и отсутствие таких модулей и программ не обязывает Абонента к их установке.

Таким образом, пункт 4.2 договора подлежит урегулированию в редакции ответчика.

Относительно разногласий по пунктам 5.5, 5.9 Договора суд отмечает следующее.

Пунктом 5.5. Договора предусмотрено, что оплата по Договору производится Абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема тепловой энергии, определенного в соответствии с разделом 4 Договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», что соответствует п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Согласно пункту 5.6 Договора Энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), направляет в банк Абонента платежный документ (платежное требование), содержащий плату за потребленную в расчетном месяце тепловую энергию и теплоноситель. Сумма платежного документа уменьшается на сумму оплаченного авансового платежа за расчетный месяц.

Пунктом 5.9 Договора предусмотрено, что платежные документы, указанные в пункте 5.6. Договора, за потребленную в расчетном месяце тепловую энергию оплачиваются Абонентом в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

В связи с тем, что Абонент настоял на исключении пункта 5.6. Договора и ввиду того, что данный пункт неразрывно связан с пунктом 5.9. Договора, оба указанных пункта были исключены ПАО «ТГК-1» из Договора, о чем истцу даны разъяснения в протоколе согласования разногласий.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

По смыслу абзаца второго статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»).

Таким образом, в связи с тем, что проект Договора подготовлен ПАО «ТГК-1», а, следовательно, именно в пользу последнего должно осуществляться толкование его условий, пункт 5.5. Договора не дублирует п. 5.6. и не подлежит исключению из Договора и требование Истца является необоснованным.

Разногласия по пунктам 6.2., 6.8. Договора рассмотрению не подлежат в силу следующего. 

Согласно абзаца 2 части 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В направленном Истцом протоколе разногласий от 07.03.2023 отсутствовали разногласия к пунктам 6.2 и 6.8 Договора, что говорит о том, что Истец принял данные условия в редакции Ответчика без возражений, следовательно, требование в судебном порядке об изложении указанных пунктов в отличной от текста Договора редакции является необоснованным.

Пунктом 6.3 Договора (в редакции протокола согласования разногласий) предусмотрено, что при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в случае обязательности этого учета в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации объем потребления тепловой энергии, теплоносителя с учетом применения установленного органами регулирования повышающего коэффициента к тарифам в сфере теплоснабжения.

Истец настаивает на исключении данного пункта ввиду того, что ответственность за отсутствие коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не отнесена к существенным условиям договора теплоснабжения и не имеет отношения к правоотношениям между ООО «ОнегоСтройСервис» и ПАО «ТГК-1».

Согласно частим 4 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ № 190) при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случае обязательности этого учета в соответствии с федеральными законами применяются установленные органами регулирования повышающие коэффициенты к тарифам в сфере теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 23 Правил №808 договором теплоснабжения определяется, что при нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, потребитель тепловой энергии, допустивший указанные нарушения, обязан оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Таким образом, пункт 6.3 Договора включен в договор во исполнение указанной нормы, соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов Истца, разногласия урегулированы в редакции ответчика.

Пунктом 7.1 Договора предусмотрено, что Договор вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором договор, подписанный Абонентом без разногласий, возвращен в ПАО «ТГК-1». При наличии разногласий по условиям договора, договор вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором разногласия были урегулированы Сторонами. Договор действует по 31 декабря 2023 года, в части исполнения Сторонами обязательств до полного их исполнения.

ООО «ОнегоСтройСервис» не согласилось с указанной формулировкой и в протоколе разногласий от 07.03.2023 к Договору предложило изложить пункт 7.1 в редакции: «... вступает в силу с 01 января 2023 г. при условии отсутствия разногласий по существенным условиям договора (предмет, дата начала поставки, качество, объем, цена, порядок оплаты). При наличии разногласий по не существенным условиям договора, положения договора, которые являлись спорными, вступают в силу с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором разногласия были урегулированы. Договор ...».

В своих исковых требованиях Истец просит суд принять пункт 7.1 Договора в отличной от протокола разногласий от 07.03.2023 редакции, а именно «Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2023 и действует по 31.12.2023». 

Данная редакция пункта 7.1. Договора не предлагалась Ответчику в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, и условия заключенного ими договора могут применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, лишь по соглашению сторон.

Согласно пункту 15 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 Правил №124.

В силу пункта 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие волеизъявления Ответчика на применение условий Договора к отношениям, возникшим до заключения Договора, последний будет считаться заключенным с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Пунктом 7.4.1. Договора предусмотрено, что уведомление об отказе от исполнения Договора в случае прекращения обязательства Абонента предоставлять коммунальную (-ые) услугу (-и) по отоплению и горячему водоснабжению должно быть направлено Энергоснабжающей организации в течение 3 рабочих дней с даты, когда Абонент узнал (или должен был узнать) о прекращении обязательства предоставлять коммунальную (-ые) услугу (-и) по отоплению и горячему водоснабжению.

Истец настаивает на исключении данного пункта Договора ввиду того, что данное условие не является существенным для договора теплоснабжения и указание в тексте договора срока уведомления является правом, а не обязанностью для Истца.

В силу пункта 1 Правил №124 последние устанавливают обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 31 Правил №124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.

Таким образом, установление в Договоре срока уведомления ресурсоснабжающей организации об отказе от исполнения Договора в случае прекращения обязательства Абонента предоставлять коммунальную (-ые) услугу (-и) по отоплению и горячему водоснабжению является обязанностью ООО «ОнегоСтройСервис», как управляющей компании, а довод Истца о том, что данное условие не является существенным для договора теплоснабжения не имеет правового значения.

Пунктом 7.4.3. Договора, также находящимся в разногласиях, предусмотрено, что расторжение договора, в соответствии с настоящим пунктом соглашения, не освобождает Абонента от обязанности произвести оплату поставленной до момента расторжения договора тепловой энергии в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

Истец требует исключить из данного пункта слова «в том числе обязательства, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора», в связи с тем, что законодательство не содержит требования о включении в договор теплоснабжения такого условия.

Вместе с тем, Правила №124 устанавливают обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения.

В силу подпункта «б» пункта 30 Правил №124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается право для исполнителя - на отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора, либо отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги - в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, содержание пункта 7.4.3 Договора соответствует императивной норме, указанной в пп. «б» п. 30 Правил № 124, включение в Договор такого условия является обязанностью ООО «ОнегоСтройСервис», как управляющей компании.

Истец просит исключить Приложение №4 (в редакции ПАО «ТГК-1») ввиду того, что законодательством не предусмотрена форма Порядка действия Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета, а также ввиду того, что такое приложение отсутствовало в ранее заключенных между сторонами договорах теплоснабжения, и дополнить Договор Приложением №4 «Качество теплоснабжения (показатели давления)».

Порядок действий Сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета (Приложение № 4 к Договору) изложен в Договоре во исполнение пункта  27 Правил № 808, что также не нарушает прав и законных интересов Истца, оснований для исключения не имеется.

Приложение №8 к Договору «Форма отчет о потреблении тепловой энергии».

Доводы Истца о том, что предложенная ООО «ОнегоСтройСервис» форма акта снятия показаний с приборов коммерческого учета тепловой энергии (Приложение №8 к Договору) является удобной и актуальной, а также о том, что в ранее заключенных договорах теплоснабжения такая форма отсутствовала являются не обоснованными и не имеют правового значения.

Пунктом 17 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила №1034), предусмотрено, что организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено положениями названных Правил, включает, среди прочего, эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Узел учета - техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя (пункт 3 Правил №1034).

В соответствии с пунктами 33, 34 Правил №1034 узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Теплосчетчики состоят из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации, снабжаются стандартными промышленными протоколами и могут быть снабжены интерфейсами, позволяющими организовать дистанционный сбор данных в автоматическом (автоматизированном) режиме.

Пунктом 37 Правил №1034 предусмотрено, что вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся основные технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора. Данные архива выводятся на дисплей прибора и (или) компьютер. Настроечные коэффициенты заносятся в паспорт прибора. Любые изменения должны фиксироваться в архиве.

Таким образом, узлы учета должны быть снабжены такими средствами и устройствами, которые позволяют сформировать (распечатать) показания потребленной тепловой энергии, в том числе, за каждый день месяца, что не может ухудшать положение Истца и нарушать его права и законные интересы.

12. Включение в Договор многоквартирных домов (далее - МКД) №38 по ул. арламова и №24 по ул. ФИО12.

В силу п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, в связи с непринадлежностью сетей теплоснабжения, соединяющих МКД с тепловой камерой ЭСО и отсутствием волеизъявления собственников МКД о включении таких сетей в состав общего имущества, границы должны быть установлены согласно пункта 8 Правил №491 и Приложение №1 к Договору может быть дополнено границами балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон в следующей редакции:

«Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования к многоквартирному дому по адресу: 

<

...>, и границей эксплуатационной ответственности ЭСО за их содержание, а также исполнение всех условий настоящего договора, является наружная поверхность стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей Абонента является внешняя граница стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Границей эксплуатационной ответственности Абонента является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

За содержание и ремонт участка тепловой сети от наружной поверхности стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью ЭСО и (или) ТСК ответственности не несет.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования к многоквартирному дому по адресу: 

<

...>, и границей эксплуатационной ответственности ЭСО за их содержание, а также исполнение всех условий настоящего договора, является наружная поверхность стены здания.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей Абонента является внешняя граница стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Границей эксплуатационной ответственности Абонента является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

За содержание и ремонт участка тепловой сети от наружной поверхности стены здания до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью ЭСО и (или) ТСК ответственности не несет».

Приложение № 2 к Договору дополнено таблицей «Договорные нагрузки» в редакции ответчика. 

При указанных обстоятельствах решение подлежит отмене, разногласия между сторонами – урегулированию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Карелия от 13.10.2023 по делу                №А26-4361/2023 отменить.

Урегулировать разногласия, возникшие между публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) при заключении договора теплоснабжения № 1112000285100 от 01.01.2023.

Изложить пункты 4.2, 5.5, 6.3, 7.1, 7.4.1, 7.4.3, Таблицу №4, №2, №8, №12 в редакции публичного акционерного общества «ТГК №1»:

4.2 стороны осуществляют взаимодействие по вопросам оборудования и эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с порядком, определенном в Приложении № 4 к договору.

5.5. оплата по настоящему Договору производится Абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема тепловой энергии, определенного в соответствии с разделом 4 Договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

6.3. при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в случае обязательности этого учета в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации объем потребления тепловой энергии, теплоносителя с учетом применения установленного органами регулирования повышающего коэффициента к тарифам в сфере теплоснабжения.

7.1. Договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда. Договор действует по 31 декабря 2023 года, в части исполнения Сторонами обязательств до полного их исполнения.

7.4.1. уведомление об отказе от исполнения Договора в случае прекращения обязательства Абонента предоставлять коммунальную (-ые) услугу (-и) по отоплению и горячему водоснабжению должно быть направлено Энергоснабжающей организации в течение 3 рабочих дней с даты, когда Абонент узнал (или должен был узнать) о прекращении обязательства предоставлять коммунальную (-ые) услугу (-и) по отоплению и горячему водоснабжению.

7.4.3. расторжение договора, в соответствии с настоящим пунктом соглашения, не освобождает Абонента от обязанности произвести оплату поставленной до момента расторжения договора тепловой энергии в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

Приложение 12

№ п/п

Адрес объекта

Этажность

Минимальное манометрическо е давление в подающем трубопроводе на вводе в здание (кгс/см2)

Максимальное манометрическо е давление в подающем трубопроводе на вводе в здание (кгс/см2)

Принадлежност ь тепловых сетей к подключаемому объекту

1

ФИО3 47

8-14

3,7

7,4

АО "ПКС-Тепловые сети"

2

ФИО3 47А

6

3,7

7,2

АО "ПКС-Тепловые сети"

3

ФИО4 5 корп. 1

17

4,3

6,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

4

ФИО4 5 корп.2

11

4,3

6,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

5

ФИО4 5 корп.З

6

4,3

6,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

6

Балтийская 51

6

3,2

7,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

7

Балтийская 63

20

4,7

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

8

ФИО5 32

10

3,9

7,3

АО "ПКС-Тепловые сети"

9

ФИО5 38

10

3,9

7,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

10

ФИО6 37

7

3,9

7,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

11

Древлянская 20

7-18

4,3

6,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

12

ФИО7 216

5

2,4

8,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

13

ФИО7 42

10

3,9

8,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

14

Зеленая 4А

10

3,9

7,2

АО "ПКС-Тепловые сети"

15

Кемская 17

10

3,1

5,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

16

ФИО8 8Б

4

2,9

5,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

17

Ключевское 17

10

3,9

6

АО "ПКС-Тепловые сети"

18

ФИО9 46а

10

4,4

8,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

19

ФИО10 14 корп.1

10

3,9

6,3

АО "ПКС-Тепловые сети"

20

ФИО10 14 корп.2

10

3,9

6,2

АО "ПКС-Тепловые сети"

21

ФИО10 14 корп.З

5

3,9

6,2

АО "ПКС-Тепловые сети"

22

Лососинское 38 корп.1

20

5,3

6,4

Петрозаводская ТЭЦ

23

Лососинское 38 корп.2

20

5,2

6,5

Петрозаводская ТЭЦ

24

Лососинское 38 корп.З

20

5

6,4

Петрозаводская ТЭЦ

25

Луначарского 36

7

3

9,8

АО "ПКС-Тепловые сети"

26

ФИО11 1

6-11

3,9

8,8

АО "ПКС-Тепловые сети"

27

Мичуринская 18

6

3,8

5,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

28

Мичуринская 18А

6-8

3,8

5,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

29

Мичуринская 20

6

3,8

5,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

30

Мичуринская 64

15

5,4

7,4

АО "ПКС-Тепловые сети"

31

Московская 21

6

2,7

7,2

АО "ПКС-Тепловые сети"

32

Мурманская 10

6

3

8,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

33

Нойбранденбургска я 6 корп. 1

10

3,9

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

34

Нойбранденбургска я 6 корп.2

10

3,9

7,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

35

Нойбранденбургска я 6 корп.З

10

3,9

7,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

36

ФИО12 24

6

3,2

7,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

37

Первомайский 376

9

3,8

7,1

АО "ПКС-Тепловые сети"

38

Профсоюзов 10

10

3,9

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

39

Профсоюзов 10 корп. 1

17

3,9

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

40

ФИО13 3

6

2,7

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

41

ФИО14 46а

6

2,7

7,5

АО "ПКС-Теготовые сети"

42

ФИО14 48

6

2,7

7,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

43

ФИО14 56

6

2,7

7,5

АО "ПКС-Тепловые сети"

44

Северная 2-я 17

10

3,9

7,6

АО "ПКС-Тепловые сети"

45

Скандинавский 2

6

3,1

5,4

Петрозаводская ТЭЦ

46

Скандинавский 2а

6

3,1

5,3

Петрозаводская ТЭЦ

47

Скандинавский 4

6

3

5,2

Петрозаводская ТЭЦ

48

Сыктывкарская 1

10

3,9

6,7

АО "ПКС-Тепловые сети"

49

Фрунзе 6а

6

3,2

6

АО "ПКС-Тепловые сети"

Приложение №2 принять в редакции ответчика.

Пункт 3.2.1.11 исключить из договора.

Дополнить приложение № 1 к договору теплоснабжения № 1112000285100 от 01.01.2023, заключенному между публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) следующими положениями:

«Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) к многоквартирному дому № 38 по ул. ФИО5, а также границей эксплуатационной ответственности ТСО за их содержание и ремонт является наружная поверхность стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования) Абонента является внешняя граница стены многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5.

Границей эксплуатационной ответственности Абонента за содержание и ремонт тепловых сетей (оборудования) является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5.

За содержание и ремонт участка тепловой сети от наружной поверхности стены РТК-1 у здания по ул. Калинина, 51а до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью на прямом и обратном трубопроводе в тепловом узле многоквартирного дома № 38 по ул. ФИО5 ТСО и (или) ТСК, Абонент ответственности не несет.

По ул. ФИО12, д. 24: Наружная поверхность стены здания».

В остальной части требование оставить без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Я.Г. Смирнова

Судьи

 

Г.Н. Богдановская

 Н.А. Бугорская