ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-41573/17

г. Москва

01 декабря 2017 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2017 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2017 г.

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи            Яремчук Л.А.

 

Судей                                           Елоева А.М., Сазоновой Е.А., 

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Антоновка»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.08.2017 года 

по делу № А40-41573/17, принятое судьей  Жура О.Н. (шифр судьи 58-373) 

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерост» 

(ОГРН 

<

***>)

к Потребительскому кооперативу по управлению недвижимостью «Антоновка» 

(ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств, 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 26.04.2017, 

ФИО3 по доверенности от 26.04.2017,

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 15.06.2017, 

ФИО5 по доверенности от 15.06.2017, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерост», с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ТСН «Антоновка» задолженности по договору № УП 01-АНТ от 19.07.2016 года в сумме 4 641 998 руб.36 коп., а также неустойки в сумме 246 490 руб.11 коп., задолженности по договору №УП 02-АНТ от 28.09.2016 года в сумме 10 949 525 руб. 12 коп., и неустойка в сумме 568 707 руб. 59 коп..

Решением суда от 30.08.2017 года с ТСН «Антоновка» в пользу ООО «Интерост» взыскана задолженность по договору № УП 01-АНТ от 19.07.2016 года в сумме 4 641 998 руб. 36 коп., и неустойка в сумме 25 066 руб. 78 коп., задолженность по договору №УП 02-АНТ от 28.09.2016 года в сумме 10 949 525 руб. 12 коп., и неустойка в сумме 59 127 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 101 140 руб.13 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ТСН «Антоновка» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. 

ООО «Интерост» представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела. 

Как установлено судом, между ООО «Интерост» (управляющая организация) и  ПКУН «Антоновка» заключены договоры управления коттеджным поселком № УП 01-АНТ от 19.07.2016 года и №УП 02-АНТ от 28.09.2016 года, по условиям пункта 1.2, 1.3 которых, управляющая организация в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора осуществляет управление, эксплуатацию, ремонт и содержание общего имущества коттеджного поселка, а ПКУН «Антоновка» обязуется оплачивать услуги по договору в порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии со ст.ст.779,781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Размер стоимости услуг на один квадратный метр земельного участка собственников изложен в приложении № 2 к договору и составляет 3,58 руб. за каждый кв.метр земельного участка (пункт 3.3 договоров).

Порядок и срок оплаты – оплата общей стоимости эксплуатационных услуг производится до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.6 договоров).

ПКУН «Антоновка» ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным перечисляет управляющей организации вознаграждение, а также стоимость понесенных управляющей организацией затрат, связанных с выполнением услуг (пункт 3.7 договоров).

Управляющая организация ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет ПКУН «Антоновка» акт сдачи-приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и счет на оплату (пункты 3.5, 4.1 договоров).

По условиям пункта 4.2 договоров, ПКУН «Антоновка» обязан в течение трех календарных дней с момента получения акта сдачи-приемки оказанных услуг (выполненных работ) направить управляющей организации подписанный акт или мотивированный отказ от приемки выполненных работ и оказанных услуг по настоящему договору.

Договор №УП 02-АНТ от 28.09.2016 года расторгнут 17.01.2017 года.

Факт оказания услуг, отсутствие мотивированных возражений, и наличие задолженности за период с июля 2016 года о январь 2017 года на сумму 15 591 523 руб.48 коп., подтверждается актами и платежными документами за спорный период, полученными ответчиком 14.12.2016 года, 

В силу положений  ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.     

В соответствии с пунктом 6.5 договора, в случае нарушения срока оплаты услуг по договору управляющая организация имеет право потребовать от ПКУН «Антоновка» выплаты неустойки в размере 0,03% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного договором срока исполнения обязательства, но не более 10% от ежемесячной стоимости услуг по договору.

Выполненный судом первой инстанции расчет неустойки за период с 31.12.2016 года по 17.01.2017 года является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

            Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате оказанных услуг в полном объеме и в установленный договорами срок, то выводы суда первой инстанции о взыскании в пользу истца документально подтвержденной задолженности, а также неустойки в сумме 84 194 руб.21 коп., правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся  в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от  30.08.2017 г. по делу № А40-41573/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу Потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Антоновка» – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                         Л.А.Яремчук

 

Судьи:                                                                                                                  А.М.Елоев

 

                                                                                                                     Е.А.Сазонова