4567/2023-556231(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-90379/2023

09 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Новиковой Е.В.  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

истец открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (107174,  РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ,  НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>);  

ответчик акционерное общество "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ" (197110,  

<

...>,  ЛИТЕР А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2004,  ИНН: 

<

***>);  

о взыскании 

установил:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее – ОАО «РЖД»,  истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с иском к акционерному обществу «Газпром газораспределение» (далее – АО  «Газпром газораспределение», ответчик) о взыскании долга в размере 751 руб. 50 коп.  

Решением в виде резолютивной части от 22.11.2023, в связи с добровольным  удовлетворением АО «Газпром газораспределение» до подачи искового заявления в  арбитражным суд требований ОАО "Российские железные дороги", в иске – отказано.  

В связи с поступлением в материалы дела апелляционной жалобы от истца,  подлежит изготовлению полный текст судебного акта.  

Как указано в исковом заявлении, 12.10.2021 между ОАО «Российские железные  дороги» (Арендатор) и АО «Газпром газораспределение (Пользователь) заключено  соглашение № ЦРИ/04/СВ/5308/20/000103 об установлении сервитута в отношении  частей земельного участка, находящего у ОАО «РЖД» на праве аренды.  

 В соответствии с п.1.1. Соглашения Арендатор предоставляет Пользователю  право ограниченного пользования частями земельного участка (сервитута), общей  площадью 25 кв.м, в том числе: - 5 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером  37:24:040902:42 (единое землепользование с кадастровым номером 37:24:000000:60),25 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 37:24:000000:25 (единое  землепользование с кадастровым номером 37:24:000000:60), имеющим адресные  ориентиры: г. Иваново, на 3км пк10 65м пути «Горветка Верх ООО «Ивановское ППЖТ   № 1», примыкающего к ст. Текстильный (в районе ул. 2-я Мебельщиков). Участок  предоставляется Пользователю для строительства, дальнейшей эксплуатации и  обслуживания газопровода среднего давления.  

Согласно п. 2.1 Соглашение действует 15 лет и вступает в силу с даты  государственной регистрации сервитута.  

Ежемесячная плата составляет 375 руб. 75 коп. (п.4.1. Соглашения). Кроме того, п.  4.3. предусмотрено, что Арендатор вправе в одностороннем бесспорном порядке  изменять величину платы за сервитут, но не чаще одного раза в год.  

В соответствии с п.4.4. Соглашения внесение платы производится за каждый  месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.  

Согласно п. 5.3.3.Соглашения Пользователь обязан вносить плату в  установленный настоящим Договором срок. Обязательство Пользователя по оплате  сервитута было нарушено.  

В соответствии с п. 8.1. Договора, предусматривающим, что споры и разногласия,  которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются  сторонами путем переговоров, в том числе путем отправления писем по почте,  направления телеграмм, обмена факсимильными сообщениями.  

14.06.2023 в адрес контрагента было направлено претензионное письмо ИСХ2760/СЕВ НРИ о необходимости оплаты задолженности по Соглашению в размере 751  руб. 50 коп. за период с мая 2023 года по июнь 2023 года, оставление которого без  удовлетворения явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Ответчик представил отзыв на иск и доказательства оплаты основного долга в  полном объеме.  

Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в  порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд пришел к следующему выводу.  

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК  РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение  условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами  предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого  обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами,  иными правовыми актами или договором.  

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором  они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно  применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Поскольку ответчиком представлены доказательства исполнения обязанности по  оплате платы за сервитут в полном объеме, исковое требование не подлежит  удовлетворению.  

Расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

 Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

В связи с добровольным удовлетворением акционерным обществом «Газпром  газораспределение» до подачи искового заявления в арбитражным суд требований  Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", в иске – отказать.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня  принятия.  

 Судья Новикова Е.В.