ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                Дело № А40-74334/22-50-512

05.05.2023 г.                                                                                                 

Резолютивная часть решения объявлена 07.04.2023г.

Полный текст решения изготовлен 05.05.2023г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (432000, Ульяновская обл., г. Ульяновск г.о., Ульяновск г., Соборная пл., зд. 1, оф. 429, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2015, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ВИГМА" (127055, г. Москва, Муниципальный округ Тверской вн.тер.г., Новослободская ул., д. 45, к.В, пом. 23, оф. 4.31, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.08.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга по плате за землю в размере 1 075 096 руб. 56 коп., процентов в размере 86 460 руб. 00 коп., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ по день фактической оплаты задолженности,

в заседании приняли участие:

от истца: представитель не явился, извещен

от ответчика: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "ВИГМА" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 64 993 руб. 78 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 650 руб. 32 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга по день фактической оплаты долга (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения).

Истец и ответчик в заседание суда не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд в порядке ч. 4 ст. 121, ч.ч. 1, 4 ст. 123, ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

В материалы дела от ответчика поступили письменные пояснения, согласно которым ответчик возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Вигма» (далее - Ответчик) использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 73:24:021110:161 с видом разрешенного использования - под производственным корпусом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, 40 проезд Инженерный, площадью 15 154 кв.м. в нарушение ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации без внесения платы.

При этом, согласно иска, договорные отношения между Министерством и ООО «Вигма» отсутствуют, доказательств иного суду не представлено.

Согласно материалам дела, на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021110:161 с видом разрешенного использования - под производственным корпусом, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, 40 проезд Инженерный находится объект недвижимости - сооружение - опора ж/б наружного освещения с кадастровым номером 73:24:021113:197, площадь застройки 18809,9 кв.м., право общей долевой собственности на которое зарегистрировано за ООО «Вигма» (доля в праве ½ , запись в реестре от 25.12.2015 № 73-73/001-73/001/265/2015-558/3).

Истец ссылается на то, что по состоянию на 31.03.2022 земельно-правовые документы на земельный участок у ответчика не оформлены, доказательств иного суду не представлено.

Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо от 17.09.2021 № 73-ИОГВ-08-03.04/13454исх  об оплате неосновательного обогащения и процентов. Указанное письмо оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. 

Таким образом, Участок находится в государственной собственности и является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена. 

Статьей 65 ЗК РФ установлено, что землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

В соответствии со статьей 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом иными правовыми актами или сделкой сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Используя Участок для эксплуатации принадлежащих на праве собственности Ответчику Помещений, Ответчик в отсутствие договорных отношений с собственником, представителем интересов которого является истец, сберег средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

Согласно расчета Истца, за период с 10.03.2019 по 31.08.2021 сумма неосновательного обогащения Ответчика составляет 64 993 руб. 78 коп.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчета истца, за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 начислены в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты в размере 7 650 руб. 32 коп.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование  истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга 64 993 руб. 78 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 02.10.2022г. по день фактической уплаты денежных средств. 

При этом, возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, суд отклоняет как необоснованные и опровергаемые материалами дела.

Ответчиком заявлено о применении срока давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

Претензия направлена истцом в адрес ответчика 24.09.2021. Ответ на претензию Министерством не получен, соответственно приостановка течения срока исковой давности на тридцать календарных дней (ст. 4 АПК РФ), в связи с соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора, то есть с 25.09.2021- 24.10.2021.

Согласно п. 14 Постановление № 43 со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления № 43 днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Настоящий иск предъявлен в суд 11.04.2022 (загружен в систему «Мой Арбитр» 08.04.2022).

В ходе рассмотрения настоящего спора, истцом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, заявленные исковые требования были уточнены, ко взысканию предъявлена сумма неосновательного обогащения за период с 10.03.2019 по 31.08.2021 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 по 31.03.2022.

Таким образом срок исковой давности в настоящем случае истцом не пропущен.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 101, 106, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ВИГМА" (ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН: 

<

***>) 64 993 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто три) руб. 78 коп. долга, 7 650 (семь тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 32 коп. процентов, а так же проценты, начисленные на сумму долга 64 993 руб. 78 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 02.10.2022г. по день фактической уплаты денежных средств.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ВИГМА" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 906 (две тысячи девятьсот шесть) руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:И.А. Васильева