АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-39059/2024

г. Краснодар«30» августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2024 года.

Решение суда  в полном объёме изготовлено 30 августа 2024 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-39059/2024 

по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1

к АО «Краснодаргазстрой» (ИНН 

<

***>) 

об обращении взыскания на земельные участки,

при участии в деле Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 8 (Санкт-Петербург),

при участии в судебном заседании, состоявшемся 16 августа 2024 года, судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ФИО1 (лично, удостоверение),

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 (далее – судебный пристав) обратился с иском к АО «Краснодаргазстрой» (далее – общество) об обращении взыскания на принадлежащие обществу земельные участки с кадастровыми номерами 23:26:0201000:129, 23:26:0201000:130, 23:26:0201000:131, 23:26:0201000:134, 23:26:0201000:373, 23:26:0201000:377, 23:26:0201000:379, 23:26:0204010:57, 23:26:0204015:179, 23:43:0202011:146.

Определением от 18.07.2024 к участию в деле привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 8.

В судебном заседании, состоявшемся 16 августа 2024 года, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик в настоящее заседание не явился, представитель ответчика ранее участвовал в предварительном судебном заседании 02.08.2024, предоставил отзыв от 01.08.2024.

Ответчиком направлено ходатайство от 15.08.2024 о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика в судебном заседании 16 августа 2024 года в связи с невозможностью обеспечить явку представителя ответчика.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 8 о дате и времени заседания уведомлена, направила отзыв от 02.08.2024, в котором исковые требования поддержала.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и содержания искового заявления, на принудительном исполнении в СОСП по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №95548/24/98023-ИП в отношении ответчика в пользу МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам на общую сумму задолженности 9 518 418 93,41 рублей, остаток задолженности составляет 903 471 479,06 рублей. В ходе исполнительного производства установлена принадлежность ответчику на праве собственности земельных участков, расположенных в Краснодарском крае, кадастровые номера которых приведена в исковом заявлении судебного пристава. В отношении данных земельных участков судебным приставом-исполнителем составлены акты описи и ареста земельных участков 04.07.2024 и 05.07.2024. 

В рамках исполнительного производства установлено отсутствие у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, а также достаточности иного имущества, не относящегося к земельным участкам, для погашения задолженности. Требования исполнительного документа должником не исполнены.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 8 в отзыве от 02.08.2024 пояснила, что указанное заявление подано в суд в связи с исполнительным производством в пользу Межрайонной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 8 на общую сумму задолженности 951 841 тыс. руб., остаток задолженности составляет 903 471 тыс. руб. 

В отзыве от 01.08.2024 ответчик данные обстоятельства признал, указал, что в исполнительном производстве № 95548/24/98023-ИП сумма долга с учетом исполнительного сбора составляет 979 068 895,06 рублей, в рамках исполнительного производства вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств, наложены аресты на денежные средства должника, также судебным приставом наложены аресты на земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости. Согласно данным актам ареста общая кадастровая стоимость земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости составляет 922 млн. руб. Совет директоров АО «Краснодаргазстрой» прекратил свои полномочия 03.03.2023, новый состав совета директоров не избирался, согласно уставу к компетенции совета директоров относится согласие на совершение сделок, если сумма такой сделки превышает 100 000 000 рублей, в связи с чем, общество не имело возможности во внесудебном порядке произвести действия, направленные на отчуждение земельных участков и объектов недвижимости в целях погашения требований кредиторов в рамках исполнительного производства № 95548/24/98023-ИП. Общество было направлено обращение к акционерам о выделении денежных средств (письмо от 05.06.2024 № 31-02-000427), которое осталось без удовлетворения. 

В указанном отзыве ответчик просил принять законное и обоснованное решение по настоящему делу.

Таким образом, конкретных возражений против требований судебного пристава ответчик не привёл ни в отзыве, ни в ходе предварительного судебного заседания, состоявшегося 02.08.2024. Судебное заседание 16.08.2024 ответчик просил провести в отсутствие его представителя.

В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, приведёнными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что 04.07.2024 судебным приставом составлен акт описи и ареста земельного участка с кадастровым номером 23:43:0202011:146 с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими АО «Краснодаргазстрой». В отношении остальных земельных участков акт описи и ареста составлен судебным приставом 05.07.2024.

Таким образом, судебным приставом проверено наличие на земельных участков объектов недвижимости, принадлежащих иным лицам объектов недвижимости не установлено, принадлежащие должнику и расположенные на соответствующем земельном участке объекты недвижимости арестованы судебным приставом.

Ответчиком в отзыве и в представленных в отзыве документах не приведены обстоятельства, в силу которых указанные в иске земельные участки не могут быть предметом взыскания в исполнительном производстве.

Принимая во внимание размер непогашенной задолженности общества, в том числе, по налоговым платежам в федеральный бюджет, положения статьи 278 ГК РФ, а также разъяснения, приведённые в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к  выводу об обоснованности и законности исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки, указанные в исковом заявлении.

Доводы отзыва временного управляющего АО «Краснодаргазстрой» от 01.08.2024 ФИО2 судом рассмотрены и отклонены, поскольку нахождение на земельных участках объектов недвижимости не препятствует обращению взыскания на эти земельные участки, если эти участки и объекты принадлежат одному и тому же должнику; в настоящем случае судебным приставом установлено и не оспаривалось ответчиком, что на земельных участках должника объекты недвижимости третьих лиц отсутствуют; из представленных в материалы дела судебным приставом официальных сведений ЕГРН расположение на спорных участков объектов третьих лиц не установлено, все объекты недвижимости принадлежат одному и тому же должнику – АО «Краснодаргазстрой». 

Обращение судебного пристава с настоящим иском об обращении взыскания на земельные участки обусловлено императивным требованием статьи 278 ГК РФ, установившей исключительно судебную процедуру обращения взыскания на земельные участки должника  в порядке искового производства. 

Иного имущества должника для обращения на него взыскания, ликвидных активов для погашения задолженности в исполнительном производстве, ответчик не имеет, его задолженность, в том числе, перед налоговым органом по налоговым платежам в федеральный бюджет, не погашена и не может быть погашена из денежных средств или иного имущества должника, в связи с чем, судебный пристав и обратился с данным иском об обращении взыскания на земельные участки должника.

В отсутствие у должника иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа в исполнительном производстве по взысканию задолженности, размер которой в настоящем случае значителен и очевидно не может быть погашен из имущества должника, не относящегося к земельным участкам, земельные участки должника подлежат обращению на них взыскания в ходе исполнительного производства. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие АО «Краснодаргазстрой» (ИНН 

<

***>), а именно:

- земельный  участок; площадь:  15 612 кв.м.; расположен  по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район; кадастровый номер: 23:26:0201000:129;

- земельный участок; площадь: 2 397 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание ЖБИ. Участок находится примерно в 100м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский  край, Северский    район, пгт. Афипский;  кадастровый    номер: 23:26:0201000:130;

- земельный участок; площадь: 12 753 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пгт. Афипский. Участок находится примерно в 300м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район; кадастровый номер: 23:26:0201000:131;

- земельный участок; площадь: 45 000 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район, административное здание БМТО.; кадастровый номер: 23:26:0201000:134;

- земельный участок; площадь: 24211 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание ЖБИ. Участок находится примерно в 100м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район, кадастровый номер: 23:26:0201000:373;

- земельный участок; площадь: 79 981 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Северский, пгт. Афипский, ул. А. Андреева, 3.; кадастровый номер: 23:26:0201000:377;

- земельный  участок; площадь: 2 837кв.м.; расположен   по     адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: кран Краснодарский, р-н Северский, в 1,5 км в северном направлении от автодороги Краснодар-Новороссийск, в районе п. Афипского; кадастровый номер: 23:26:0201000:379;

- земельный участок; площадь: 36 659 кв.м.; расположен по адресу: Краснодарский край, р-н Северский, пгт. Афипский, ул. А. Андреева, 15; кадастровый номер: 23:26:0204010:57; 

- земельный участок; площадь: 4 699 кв.м.; расположен по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул. Краснодарская, 81 А; кадастровый номер: 23:26:0204015:179;

- земельный участок; площадь: 7 910 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, 75; кадастровый номер: 23:43:0202011:146.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков