308/2020-114150(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  16 сентября 2020 года А46-23154/2019  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Рашидова Е.Ф., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания на Кирова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об  урегулировании разногласий по условиям договора,  

руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения № 50286  между акционерным обществом «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Кирова» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), разрешить следующим образом:  

Принять пункт 3 договора холодного водоснабжения № 50286 в редакции акционерного  общества «ОмскВодоканал»:  

«Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности, приведенный в приложении № 1 к настоящему договору подлежит  подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.  

Местом исполнения обязательств по договору по отпуску абоненту холодной воды  являются точки на границах эксплуатационной ответственности АО «ОмскВодоканал» по  водопроводным сетям, в которых водопроводные сети АО «ОмскВсдолзнал» непосредственно  присоединены к водопроводным сетям, посредством которых осуществляется водоснабжение  объектов абонента, включенных в настоящий договор и указанных в приложении № 3.».  

Принять пункт 8 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания на Кирова» (исключить).  

Принять подпукт «г» пункта 12 договора в редакции общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания на Кирова» (исключить).  

Принять подпункт «р» пункта 12 договора холодного водоснабжения № 50286 в  редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств,  складирования материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство  земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в  местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без  согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства;».  

Принять пункт 18 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания на Кирова» (исключить).  

Принять пункт 28 договора холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«В случае перехода права на объекты, в отношении которых осуществляется  водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения  (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а  также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами,  устройствами или сооружениями третьим лицам абонент а течение 3 дней со дня наступления  

одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного  хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли эти права,  документов, являющихся основанием перехода права и вида переданного права.  

Такое уведомление направляется любым доступным способом (почтовое отправление,  телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть  «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.».  

Принять раздел X. Условия водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к  водопроводным сетям, принадлежащим абоненту (пункты 30, 31,32, 33) договора холодного  водоснабжения № 50286 в редакции акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«X. Условия водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к  водопроводным сетям, принадлежащим абоненту  

30. Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства  сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим  абоненту.  

31. Сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям,  принадлежащим абоненту, представляются в письменной форме с указанием наименования  таких лиц, срока подключения к водопроводным сетям, места и схемы подключения к  водопроводным сетям, разрешенного отбора объема холодной воды и режима подачи  холодной воды, а также наличия узла учета и места отбора проб холодной воды. Организация  водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые  сведения и документы.  

32. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет  водоснабжение иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента,  при условии, что такие лица заключили договор холодного водоснабжения или единый  договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно- канализационного хозяйства.  

33. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности  за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых  подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного  водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с  организацией водопроводно-канализационного хозяйства.».  

Принять пункт 41 договора холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по  оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:  

- при заключении настоящего договора с товариществом собственников  недвижимости, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и  иные специализированным потребительским кооперативом, созданным в целях  удовлетворения потребностей граждан в жилье, потребовать от абонента уплаты неустойки в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федераций, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочка начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты  неустойка уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального бата Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;  

- при заключении настоящего договора с управляющей организацией,  приобретающей питьевую и (или) техническую воду для целей содержания общего  имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, потребовать от  абонента уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной а срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня;  

наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  оплата не произведена, неустойка уплачивается в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерация, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты неустойка уплачивается в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.».  

Принять пункт 47 договора холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по  обоюдному согласию сторон.».  

Принять пункт 48 договора холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа  организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора  или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или  измененным.».  

Принять Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«АКТ 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

Акционерное общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией  водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации  Коммерческой дирекции ФИО2, действующего (-ей) на основании  доверенности № 357 от 26.10.2018 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания на Кирова», именуемое (-ая; -ый) в дальнейшем  абонентом, в лице Генерального директора ФИО3, действующего  (-ей) на основании устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили  настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям  абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства для объекта, расположенного  по адресу:  

1. 

<

...>; 2. 

<

...>; 3. 

<

...> 90 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного  

водоснабжения и организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента  

является: по водопроводу: наружная стена многоквартирного дома. 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения и организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента  является: по водопроводу: наружная стена многоквартирного дома.».  

Принять Приложение № 4 к договору холодного водоснабжения № 50286 в редакции  акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«СВЕДЕНИЯ 

об узлах учета, приборах учета и местах отбора проб холодной воды 

N 

п/п  

Показания приборов учета 

на начало подачи ресурса  

Дата опломбирования  

Дата очередной 

поверки  

1 

2 

3 

4 

- 

- 

- 

- 

N 

п/п  

Месторасположе

ние узла учета  

Диаметр  

прибора учета, мм 

Марка и заводской  номер прибора учета  

Технический паспорт  прилагается (указать  

количество листов)  

1 

2 

3 

4 

5 

- 

- 

- 

- 

N 

п/п  

Месторасположение 

места отбора проб 

Характеристика места  

отбора проб  

Частота отбора проб  

1 

2 

3 

4 

1 

Питьевой воды,  ближайшая к абоненту  водопроводная  

насосная станция  

ВНС 

В соответствии с рабочей  программой производственного  лабораторного контроля  качества питьевой воды города  Омска  

2 

Сточных вод: в  соответствии с  отдельной схемой  

В соответствии с  отдельной схемой  

В соответствии с  законодательством  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на  Кирова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по  уплате государственной пошлины.  

Возвратить акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета 937 руб. 00 коп. государственной пошлины,  уплаченной по платежному поручению № 44544 от 04.07.2019.  

Решение будет изготовлено в полном объеме в срок, не превышающий пяти дней и  направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Е.Ф. Рашидов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 26.02.2020 10:27:53Кому выдана Рашидов Рашидов Евгений Фахраддинович