АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18814/2023

г. Уфа

27 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2023

Полный текст решения изготовлен 27.10.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Промтехстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ФИО2 

о взыскании 18 094 503 руб. 28 коп.

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО3 представитель по доверенности от 22.06.2023 г., представлен диплом рег. номер 463 от 18.07.2008, паспорт;

От ответчика – ФИО4 представитель по доверенности № 02 АА 6510774 от 21.08.2023 г., представлен диплом рег. номер 86 от 19.04.2003, паспорт;

ФИО5 представитель по доверенности № 02 АА 6510774 от 21.08.2023 г., представлен диплом рег. номер 62 от 26.06.2003, паспорт;

Общество с ограниченной ответственностью "Промтехстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании убытков в размере 67 760 руб., компенсации убытков в размере 1 217 286 руб. 28 коп., компенсации стоимости устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств в размере 16 809 457 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28 июля 2023 года исковое заявление было принято к производству.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, указав, что истец не представил доказательств того, что работы выполнялись ответчиком, не представлено доказательство вины ответчика.

Из представленных ответчиком документов, невозможно установить:

-с какой даты исчисляется гарантийный срок по всем договорам;

-каким образом определялись суммы выплат физическим лицам;

-из содержания расписок (части) невозможно определить кто именно производил оплату физическим лицам.

Истцом не представлены документы:

-подтверждающие устранение им и/или третьими лицами недостатков по гарантии, а также документов подтверждающих несение расходов по устранению недостатков;

-подтверждающие приглашение ответчика на объекты для исполнения гарантийных обязательств.

В связи с чем просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, в которых указано, что считает доводы ответчика не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №У-2018к от 16.04.2018 (далее - Договор 1), в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика – капитальный ремонт крыш многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>. 

Обществом «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ, а именно: недостатки работ в многоквартирном доме расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>. Стоимость устранения недостатков составило 199 797,8 руб. по ул. Вологодская д. 15 составило 181 830,71 руб. по ул. Российская 98/1. 

Так, в процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №98/1 по ул. Российская, г. Уфы, по вине Подрядчика затоплены квартиры № 13, 38, в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам вышеприведенных квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 13 - 10 500 руб.; кв. 38 - 32 000 руб. 

На основании вышеизложенного, ООО «ПромТехСтрой» компенсировало убыток в размере 42 500 руб. 

В соответствии с п. 10.3 договора 1, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 10.4 договора 1, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» и ФИО2 заключен договор подряда №Ф2018к от 05.04.2018 (далее - Договор 2), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

ООО «ПромТехСтрой» получена претензия от собственника МКД №10/1 по ул. Ферина, из которой следует, что в квартиры 51, 103, 105, 159, 162 и 211 после дождевых осадков попадает вода. 

Стоимость устранения недостатков работ в многоквартирном доме расположенных по адресам: 

<

...> составизю 185 005 руб. 

В соответствии с п. 10.3 договора 2, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 10.4 договора 2, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» и ФИО2 заключен договор подряда №Б2018к от 02.04.2018 (далее - Договор 3), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> д. 

Согласно Акту осмотра от 16.12.2021 в квартире №11, расположенной многоквартирном доме №3, по ул. Смежной, п. Железнодорожный произошло затопление, с целью минимизации ущерба и расходов на восстановительный ремонт ООО «ПромТехСтрой» самостоятельно устранило ущерб от затопления и его причин. Стоимость устранения недостатков составило 188 836 руб.

В соответствии с п. 10.3 договора 3, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 10.4 договора 3, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №Кр-2019/2 от 24.05.2019 (далее - Договор 4), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыши многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

На основании акта от 03.02.2021 в многоквартирном доме по ул. Октябрьская, д. 21 г. Салават, в квартире № 77 было выявлено протекание балконного проема, имеются следы подтопления на полу, в связи с чем, произошло подтопление в квартире 73. Также в квартире №38 имеются следы подтопления в спальной комнате. 

Кроме этого, на основании акта от 11.02.2020 в многоквартирном доме по ул. Окгябрьская, д. 21 г. Салават при визуальном осмотре кровли выявлены дефекты.

ООО «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ в следующих домах: 

<

...>; 

<

...>. Стоимость устранения вышеуказанных недостатков составила 251 020,30 руб. по ул. Октябрьская Д.21, 238 959,47 руб. по ул. Октябрьская д.29 и 262 312,56 руб. по ул. Октябрьская д. 36. 

Истец указал, что в процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №21 по ул. Октябрьская г. Салават, по вине Подрядчика были затоплены квартиры №37, 38, 58, 17, 18, 77 в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам вышеприведенных квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 37 - 3500 руб.; кв. 38 - 1500 руб.; кв. 58 - 1500 руб.; кв. 17 - 5700 руб.; кв. 18 - 3000 руб.; кв. 7 7 - 1500 руб. В связи с чем ООО «ПромТехСтрой» компенсировало убыток в размере 16 700 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многокваргирного дома №29 по ул. Октябрьская г. Салават, по вине Подрядчика были затоплены квартиры №18, 57, 58, 59, 60, 37, 40, 35 в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» компенсировало собственникам вышеприведенных квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 1 8 -20 000 руб.; кв. 57 - 2 000 руб.; кв. 58-9 500 руб.; кв. 5 9-5 000 руб.; кв. 60 -20 000 руб.; кв. 37 - 6 000 руб.; кв. 40 -3 500 руб.; кв. 35 -5 000 руб. Сумма убытков ООО «ПромТехСтрой» по вышеуказанным квартирам составила 71 000 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №36 по ул. Октябрьская г. Салават, по вине Подрядчика были затоплены квартиры №20, 78 в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам вышеприведенных квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 20 - 25 000 руб.; кв. 78 - 6 000 руб. 

Сумма убытков ООО «ПромТехСтрой» по вышеуказанным квартирам составила в размере 31 000 руб. 

В соответствии с п. 4.13 договора 8, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 4.14 договора 8, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - 11одрядчик) заключен /договор подряда №Кр-2019/1 от 20.05.2019 (далее - Договор 5), в соответствии, с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыш многоквартирных домов по адресам: 

<

...>. 9; 

<

...>. 10. ООО «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ. Стоимость устранения недостатков составила 360 667 руб. по 

<

...>. 9 и в размере 341 910 руб. по 

<

...>. 10. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №10 в 32 мкр. г. Мелеуз, по вине Подрядчика были затоплены квартиры №148, 13, 14, 15, 16, 55, 26 в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам вышеприведённых квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. -148 -6000 руб.; кв. 13 - 8000 руб.; кв. 14— 10 000 руб.; кв. 15 - 8000 руб.; кв. 16-15 ООО руб.; кв. 55 - 1400 руб.; кв. 26 — 1500 руб. В связи с чем сумма компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составила 49 900 руб. 

Также, в рамках исполнения договора 5, в процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №9 в 32 мкр. г. Мелеуз, по вине Подрядчика были затоплены квартиры № 48,63, 78, 79,65, 113, 114, 80, в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать убытки собственникам вышеприведенных квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 48 - 4000 руб.; кв. 63 - 500 руб.; кв. 78 - 1 000 руб.; кв. 79 - 3 000 руб.; кв. 65 — 10 000 руб.; кв. 113 - 4 000 руб.; кв. 114 — 3 000 руб. кв. 80 - 2 500 руб. 

В связи с чем сумма компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составила в размере 28 000 руб. 

В соответствии с п. 4.13 договора 8, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 4.14 договора 8, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

6. Между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен /договор подряда № Кр-2019 от 20.05.2019 (далее - Договор 6), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыш многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

ООО «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ. Так, согласно письма Администрации ГП г. Белебей МР Белебеевский район от 26.05.2022 №02-14/1263 в МКД расположенном по адресу: 

<

...> произошло частичное разрушение фасада дома. 

Стоимость устранения недостатков составила 594 608,84 руб. по 

<

...>, в размере 646 950 руб. по ул. Островского, д. 30 и в размере 193 404 руб. по 

<

...>. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №5/6, по ул. Авроры г. Уфа, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТсхСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 139 - 15 000 руб.; кв. 140-3 000 руб.; кв. 62-2 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» в размере 20 000 руб.

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №2/3, по ул. Жукова г. Уфа, по вине Пoдpядчикa были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 105 - 35 000 руб.; кв. 104 - 35 000 руб.; кв. 70-5 000 руб.; кв. 66 - 3 000 руб.; кв. 102 - 1 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составила 79 000 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №14/1, по ул. М. Рыльского г. Уфа, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 35 - 30 000 руб.; кв. 36 - 20 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составил 50 000 руб.

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №12, по ул. Губкина г. Ипшмбай, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 38 - 25 000 руб.; кв. 65 -3 000 руб.; кв. 53 - 10 000 руб.; кв. 52 - 26 000 руб.; кв. 15-16 000 руб.; кв. 62 - 30 000 руб.; кв. 13-1 000 руб.; кв. 24-3 000 руб.; кв. 69 - 40 000 руб.; кв. 55 -40 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составил 194 000 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №106, по ул. Губкина г. Ишимбай, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 15 - 3 500 руб.; кв. 30 - 5 000 руб.; кв. 43-7 000 руб.; кв. 13 - 15 000 руб.; кв. 14-4 000 руб.; кв. 92 - 2 000 руб.; кв. 68 - 40 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составил 76 500 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №2, по ул. Докучаева г. Ишимбай, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехСтрой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 14-5 000 руб.; кв. 60-7 000 руб.; кв. 110- 10 000 руб.; кв. 90 - 20 000 руб.; кв. 119-80 000 руб.; кв. 99-5 000 руб.; кв. 120-60 000 руб.; кв. 59 -20 000 руб.; кв. 109-25 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составил 232 000 руб. 

В процессе выполнения капитального ремонта крыши многоквартирного дома №63, но ул. Машиностроителей г. Ишимбай, по вине Подрядчика были затоплены квартиры в связи с чем, ООО «ПромТехС'фой» было вынуждено компенсировать собственникам квартир сумму стоимости восстановительного ремонта, в следующем размере: кв. 18 - 8 000 руб.; кв. 77-7 000 руб.; кв. 117-5 000 руб.; кв. 60-3 000 руб. Размер компенсации убытков ООО «ПромТехСтрой» составил 23 000 руб. 

В соответствии с п. 4.13 договора 8, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 4.14 договора 8, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен договор подряда № Кр-2019 от 20.05.2019 (далее - Договор 7), в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальный ремонт крыш многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>. ООО 

«ПромТсхСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ. Стоимость устранения недостатков составила 185 750,14 руб. по 

<

...> и в размере 182 374,02 руб. но 

<

...> 

Так, 26.07.2022 от НОФ «Региональный оператор РБ» поступило письмо №9782 с приложением претензионного письма от ООО СК «Сбербанк страхование» от 04.07.2022 Исх. №066737-ИМ-22/СУБР/1/20 из которого следует, что согласно Акта от 09.06.2022, выданного ООО УК «УЖХ-ДЕМА», в квартире №34, расположенной по адресу: 

<

...>, был залив в результате чего произошло повреждение имущества, застрахованного в ООО СК «Сбербанк страхование». В связи с наступившим страховым событием ООО СК «Сбербанк страхование» произвело выплату страхового возмещения собственнику поврежденной квартиры в размере 25 000. 

Также, 11.11.2022 от НОФ «Региональный оператор РБ» поступила претензия №15072 из которой следует, что Решением МССУ № 4 по Советскому району г. Уфы от 03 октября 2022 года по делу № 2-1625/2022 частично удовлетворен иск ФИО6 (далее - истец) о) возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры. Судебным актом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих oбязaтельств по Договору, после производства работ по капитальному ремонту крыши, произошло затопление квартиры истца, приведшее к повреждению внутренней отделки данного жилого помещения. Указанным судебным актом с Регионального оператора взыскано 49726, 28 руб.

 В связи с чем ООО «ПромТсхСтрой» понесло убытки перед Региональным оператором в размере 49726, 28 руб., так как повреждение имущества произошло по вине Подрядчика. 

В соответствии с и. 10.3 договора, гарантийный срок качества работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 10.4 договора, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» (далее - Заказчик) и ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен договор подряда № 1/НН-4 от 10.09.2021 (далее - Договор 8), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальному ремонту фасадов с утеплением на объектах, расположенных на территории Нижегородской области: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

ООО «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ, 

<

...>.

Стоимость устранения недостатков составила 26 468 руб. по ул. Светлоярская, д. 21, в размере 41 430 руб. по ул. Светлоярская, д. 17, в размере 22 345 руб. по ул. Светлоярская, д. 4, в размере 27 276 руб. по ул. Светлоярская, д. 6, в размере 53089 руб. по ул. Светлоярская, д. 19, в размере 52045 руб. по ул. Светлоярская, д. 28.

В соответствии с п. 4.5 договора 8, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, Подрядчик возмещает Заказчику все причиненные убытки в полном объеме сверх неустойки. 

В соответствии с п. 4.13 договора 9, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 4.14 договора 9, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

Между ООО «ПромТехСтрой» и ФИО2 заюпочен договор подряда №2/НН-4 от 10.09.2021 (далее - Договор 9), в соответствии с которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить задание Заказчика - капитальному ремонту фасадов на объектах, расположенных на территории Нижегородской области: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

В соответствии с п. 4.13 договора 9, гарантийный срок качества Работ устанавливается 60 месяцев с момента подписания Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта приемочной комиссией. 

Согласно п. 4.14 договора 9, если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 

ООО «ПромТехСтрой» получена информация о выявленных недостатках работ. Так, согласно письма полученного от АО «Домоуправляющая Компания Советского района» от 24.03.2022 №801 в МКД по ул. Белинского №45 г. М.Новгорода выявлено, что штукатурный слой декоративного пояса на фасаде, расположенный под карнизным свесом, выполнен без армирования, в связи с чем произошло разрушение и повреждено транспортное средство. Стоимость переделки фасада в размере 12 479 227 руб. 

Кроме этого, 11.01.2023 в адрес ООО «ПромТехСтрой» поступила претензия №4 от ООО «Строй-Ресурс» из которой следует, что Решением Советского районного суда г. Нижний Новгород по делу 2-3868/2022 от 13.12.2022 были удовлетворены исковые требования ФИО7 к АО «ДК Советского района», с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» о вoзмeщeнии ущерба и, судебных расходов были удовлетворены частично, размер суммы обязательств составил 18 026 744 рублей.

В адрес Подрядчика была направлена претензия от 10.02.2023 № 3 с требованиями по компенсации убытков и компенсации стоимости устранения дефектов в рамках, гарантийных обязательств, которые понесло ООО «ПромТехСтрой». Претензию подрядчик проигнорировал, требования ООО «ПромТехСтрой» изложенные в претензии подрядчиком не исполнены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в их совокупности, суд пришел к выводу о неправомерности заявленных требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона и иных правовых актов. 

Как указано в ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Соответствующие требования о возмещении убытков за ненадлежащие исполнение условий вышеуказанных договоров на выполнение ремонтных работ в отношении спорных объектов, заключенного между сторонами, установлены условиями данных договоров. (4.5, 10.4, 4.14) 

Исходя из приведённых норм права для взыскания убытков истцу необходимо доказать наличие противоправных действий ответчика, находящихся в прямой причинно-следственной связи с возникшими убытками, а также размер причиненных истцу убытков

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. 

В силу пункта 3 статьи 706 ГК РФ генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. 

Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса - после окончательной сдачи результата работы, при условии, что последняя выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. 

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованным. 

Акт приемки работ является основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (пункт 8 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда») и при их неподписании заказчик должен представить доказательства обоснованного отказа от принятия работ (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2019 № 305-ЭС19-9109, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 № 12888/11). 

Таким образом, надлежащим доказательством выполнения работ по договору подряда является акт приемки, оформленный в порядке, предусмотренном ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, акты о приемке выполненных работ формы КС-2 по спорным договорам, оформленных в порядке, предусмотренном ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом не представлено.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений, неся, в противном случае, бремя негативных для себя последствий. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств. Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Судом учитывается, что с учетом предмета исковых требований и распределении бремени доказывания, в частности установления выполнения работ истцом либо силами ответчика, представленные документы имеют значение для рассмотрения настоящего дела.

Поскольку в данном случае исковые требование основываются на утверждении истца о существовании между сторонами подрядных и субподрядных правоотношений и некачественном выполнении ответчиком спорных работ, именно истец должен был подтвердить выполнение работ ответчиком допустимыми доказательствами.

Выполнение строительных и ремонтных работ сопровождается значительным объемом первичной бухгалтерской и организационной документации: это переписка  сторон по организации работ на территории строительства, распорядительные акты по организации и взаимодействию персонала сторон, документация по технике безопасности, по обеспечению доступа персонала и техники на строительный объект, по приобретению, складированию, перемещению внутри подразделений, транспортировке, списанию строительных, расходных материалов и оборудования. Выполнение строительных работ требует обустройства мест для размещения персонала, техники, перебазировки машин и материалов с места их постоянной дислокации, обеспечения бесперебойной подачи горюче-смазочных материалов, а также наличия документов, подтверждающих использование техники (путевые листы) и т.д. 

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). О надлежащем исполнении обязательств со стороны подрядчика могут свидетельствовать также иные обстоятельства при условии соблюдения норм процессуального законодательства о доказывании (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.07.2015 № 305- ЭС15-3990).

Между тем допустимых доказательств выполнения спорных работ силами ответчика по договоренности с истцом не представлено.

Истцом не предоставлено доказательств, когда были выполнены работы по договорам, которые он  представил, в подтверждение факта выполнения работ по договорам не представлены в материалы дела акты о приемке выполненных работ, доказательства оплаты выполненных ответчиком работ

На основании изложенного ввиду отсутствия достоверных доказательств некачественного проведения ответчиком работ в отношении именно спорных объектов, суд приходит к выводу о недоказанности истцом факт причинения убытков а наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими убытками, что в силу ст. 15 ГК РФ является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то государственная пошлина подлежит отнесению на истца по правилам части 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию в федеральный бюджет ввиду предоставленной отсрочки уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Промтехстрой" отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Промтехстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 113 473 рублей

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов