АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

22 февраля 2019 года

Дело №

А55-39493/2018

Резолютивная часть решения объявлена "21" февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен "22" февраля 2019 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корольковым А.С.,

рассмотрев в судебном заседании  21 февраля 2019 года  дело по иску Индивидуального предпринимателя Майоровой Ольги Михайловны

к  Обществу с ограниченной ответственностью "БаЯР"

о взыскании 2 057 291 руб. 16 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен       

Установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в арбитражный суд с иском, в котором просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БаЯР" 1 750 000 руб. задолженности, 307 291 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

       В предварительное судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

       Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

       Определением о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу суд разъяснил положения вышеуказанной нормы о порядке перехода из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству.

       Лица, участвующие в деле, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, поэтому суд на основании ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

       Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Как видно из материалов дела, 01 июня 2013 года между ООО «БаЯр» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды части нежилого помещения. В соответствии с указанным договором Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование долю в праве 1/2 нежилого помещения, общей площадью 231,2 кв.м., по адресу: 

<

...> уч.9А (место расположения помещения заштриховано на копии кадастрового паспорта, приложенного к договору), и Арендатор за владение и пользование указанным помещением обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере                 50 000 рублей в соответствии с п. 3.1. настоящего договора.

       Кроме того, 03 июня 2013 года между ООО «БаЯр» и ИП ФИО2 был заключен - договор аренды части земельного участка №б/н. В соответствии с указанным договором Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование долю в праве 1/2 земельного участка, общей площадью 4 500 кв.м., с кадастровым номером 63:33:0214001:3012, по адресу: 

<

...> уч. 9А (место расположения земельного участка заштриховано на копии кадастрового паспорта, приложенного к договору), и Арендатор за владение и пользование указанной частью земельного участка обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 50 000 рублей в соответствии с п. 3.1. настоящего договора.

       Иск мотивирован тем, что у ответчика имеется задолженность в сумме 1 750 000 рублей.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

       Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

       Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

       Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендной платы является нарушением договорных обязательств и ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, что служит основанием для принудительного осуществления нарушенного права истца.

       Согласно ч.1 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

       В этой связи в соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом проведено исследование и дана оценка тем доказательствам, которые в материалы дела представил истец.

       Передача имущества в пользование ответчика подтверждается соответствующимм актами, расчет задолженности истца соответствует обстоятельствам дела и ответчиком не оспаривается, а в силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

       Также в материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов, сумма 1 750 000 руб. ответчиком подтверждается (л.д.17).

       Принимая во внимание, что ответчик не оспорил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, не представил свой контррасчет, арбитражный суд в отсутствие доказательств произведенных ответчиком платежей приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части взыскания задолженности и необходимости их удовлетворения.

       Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды в сумме 307 291 руб. 16 коп. за период с 01.01.2016 по 29.12.2017.

       Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

       Ответчик не представил доказательств исполнения денежного обязательства  в соответствии с условиями договора.

       Поэтому начисление истцом процентов на сумму непогашенной задолженности суд считает правомерным и отвечающим требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой уплата процентов должником кредитору предусмотрена в качестве меры гражданско-правовой ответственности за нарушение денежного обязательства.    

       Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (редакция п.1 ст.395 ГК РФ, действующая с 01.06.2015 до 31.07.2016)

        Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, введенной Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ и действующей с 01.08.2016 размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд пришел к выводу о том, что он соответствует периоду просрочки в оплате, условиям заключенного сторонами договора, арифметически расчет произведен верно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

       В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления относятся на ответчика.

       Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БаЯР", Самарская область, Сызранский район, пос.Варламово, в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Сызрань, ОГРНИП 305632524200012, 1 750 000 руб. задолженности, 307 291 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и госпошлину 33 286 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1