АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения изготовлена 16.08.2023.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023.

07 сентября 2023 года

Дело №

А55-19261/2023

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации городская округа Тольятти

к  Обществу с ограниченной ответственностью "АСЯ"

о взыскании 164 603 руб. 34 коп., в том числе: 32 931 руб. 74 коп.- задолженность по договору №1479 от 24.07.1998, 131 674 руб. 60 коп.- пени за период с 11.12.2019 по 25.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты.

установил:

Администрация городская округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "АСЯ" о взыскании 164 603 руб. 34 коп., в том числе: 32 931 руб. 74 коп.- задолженность по договору №1479 от 24.07.1998, 131 674 руб. 60 коп.- пени с 11.12.2019 по 25.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда от 23.06.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа  на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием.

Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на иск и документального его обоснования до 14.07.2023, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 04.08.2023.

Кроме того, информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал относительно удовлетворения исковых требований, кроме того заявил о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Решением в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ Арбитражного суда Самарской области от 16.08.2023 суд удовлетворил исковые требования истца.

Взыскал с  Общества с ограниченной ответственностью "АСЯ" в пользу Администрация городская округа Тольятти 65 849 руб. 64 коп., в том числе: 32 931 руб. 74 коп.- задолженность по договору №1479 от 24.07.1998, 32 917 руб. 90 коп.- пени за период с 11.12.2019 по 25.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты.

В остальной части в иске отказал (ст. 333 ГК РФ).

Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "АСЯ" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 634 руб.

От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения,  зарегистрированное в Арбитражном суде Самарской области 05.09.2023 вх№319862.

В соответствии с ч.2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Между Администрацией городского округа Тольятти (ранее - мэрия) и ООО «Ася» был заключен договор аренды земельного участка № 1479 от 24.07.1998г. Согласно договору аренды истец передал земельный участок площадью 180 кв.м, кадастровый номер 63:09:0101150:573, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, 12 квартал, б-р. Гая, южнее жилого дома № 9, для дальнейшей эксплуатации павильона модульного типа. К данному договору аренды были заключены дополнительные соглашения от 09.12.1999г., от 10.12.1999г., от 01.06.2010г.

В соответствии с пунктом 2.2. договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (в ред. дополнительного соглашения от 01.06.2010г.).

Согласно п. 5.2 договора аренды в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условием договора, арендодатель начисляет пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Администрация городского округа Тольятти направила в адрес ответчика претензию № 83/1.7 от 23.01.2023г. о погашении образовавшейся задолженности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с условиями договора аренды и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Ответчиком доказательства возврата земельного участка арендодателю не представлены, также не представлены доказательства внесения арендных платежей. 

Истцом в соответствии с п. 5.2 договора были начислены пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от суммы задолженности в сумме 131 674 руб. 60 коп. за период с11.12.2019 по 25.04.2023, также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты.

Ответчик просит снизить неустойку в соответствии с ст.333 ГК РФ. 

В статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, при этом данная норма права не устанавливает такого основания как освобождение от уплаты взыскиваемой кредитором неустойки. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

При этом суд обязан выяснить соответствие взыскиваемой неустойки наступившиму кредитора негативным последствиям нарушения должником обязательства и установитьбаланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательнымипоследствиями, наступившими для кредитора. Конституционный Суд РоссийскойФедерации в определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная судувозможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению споследствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов,предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правомсвободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования статьи 17Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд, учитывая норму статьи 333 ГК РФ, компенсационный характер неустойки каквида ответственности и исходит из того, что право суда снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из способов, направленных на защиту баланса имущественных интересов сторон.

С учетом того, что установленный договором размер пени (0,5%) превышает какучетную ставку Банка России, существовавшую в период нарушения обязательства (абз. 2пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ N 81), так и размер неустойки, обычноприменяемый сторонами в аналогичных обязательствах, суд считает, что процентнеустойки, установленный договором, чрезмерно высоким, в связи с чем, в соответствиисо статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает размерподлежащей взысканию суммы неустойки до суммы 32 917 руб. 90 коп.  чтобы сохранить баланс интересов сторон, не допустив при этом извлечение какой-либо финансовой выгоды одной стороны за счет другой в связи с начислением денежных санкций. 

Расчет неустойки, представленный истцом произведен за период с 11.12.19г. по 31.03.22г., с 02.10.22г. по 25.04.23г. что соответствует Постановлению Правительства РФ №497 от 28.02.23г.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.309,310,330,333,614 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в размере 65 849 руб. 64 коп., в том числе: 32 931 руб. 74 коп.- задолженность по договору №1479 от 24.07.1998, 32 917 руб. 90 коп.- пени за период с 11.12.2019 по 25.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты. В остальной части в иске отказать. 

Расходы по госпошлине в сумме 2 634 руб. в соответствии ст.110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 330, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АСЯ" в пользу Администрация городская округа Тольятти 65 849 руб. 64 коп., в том числе: 32 931 руб. 74 коп.- задолженность по договору №1479 от 24.07.1998, 32 917 руб. 90 коп.- пени за период с 11.12.2019 по 25.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 26.04.2023 по день фактической оплаты.

В остальной части в иске отказать (ст. 333 ГК РФ).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АСЯ" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 634 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Судья

/

ФИО1