АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

 

Нижний Новгород

Дело № А28-3085/2017

09 июля 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 03.07.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме  09.07.2019.

 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Ногтевой В.А.,

судей Елисеевой Е.В., Чиха А.Н.,

 

при участии представителя

Нагула Е.В.: ФИО1 по доверенности от 16.02.2019 

 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу 

ФИО2

 

на определение Арбитражного суда Кировской области от 13.11.2018,

принятое судьей Хорошевой Е.Н.,  и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019,

принятое судьями Сандаловым В.Г., Дьяконовой Т.М., Шаклеиной Е.В.,

по делу № А28-3085/2017 

 

по заявлению финансового управляющего ФИО3

об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

в деле о несостоятельности (банкротстве)

индивидуального предпринимателя ФИО4 

(ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 

 

и   у с т а н о в и л : 

 

в рамках дела о несостоятельности индивидуального предпринимателя ФИО4 (далее – должник) в Арбитражный суд Кировской области обратился финансовый управляющий ФИО3 с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника                                     (далее – Положение). 

Определением от 13.11.2018 суд утвердил Положение, установил начальную продажную цену имущества должника – помещения, расположенного по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, улица Орджоникидзе, дом 35, площадью  348 квадратных метров, в размере 2 019 360 рублей. 

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.02.2019 оставил определение от 13.11.2018  без изменения.

Суды двух инстанций руководствовались статьями 139, 213.1 (пунктом 4), 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и исходили из того, что Положение соответствует требованиям законодательства о банкротстве и не нарушает прав  и законных интересов конкурсных кредиторов.

Не согласившись с принятыми судебными актами, конкурсный кредитор ФИО2 обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 13.11.2018 и постановление от 22.02.2019, принять новый судебный акт.

Заявитель жалобы оспаривает судебные акты в части утверждения начальной продажной цены объекта недвижимости. Суды необоснованно не приняли во внимание отчет об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 16.07.2018 № 34/06/18. В отчете указаны две цены объекта оценки – 2 300 000 рублей (с учетом НДС) и 2 016 949 рублей (без учета НДС). При этом, как утверждает податель жалобы, оценщиком использовалась информация о цене объектов-аналогов без НДС. Следовательно, оценщиком при определении рыночной стоимости спорного объекта в размере 2 300 000 рублей ошибочно сделана ссылка на НДС. 

Нагул Е.В. обращает внимание на то, что за день до проведения собрания кредиторов по вопросу об утверждении Положения финансовый управляющий направил ему данное Положение, в котором начальная продажная цена объекта недвижимости была указана в размере 2 300 000 рублей. Утверждение финансового управляющего о том, что оценщик представил уточненную сумму оценки в связи с допущенной математической ошибкой, и данная информация была доведена до сведения собрания кредиторов, не соответствует действительности. Как отмечает Нагул Е.В., он добросовестно полагал, что на утверждение представлено Положение с ценой объекта  2 300 000 рублей, а не 2 019 360, как установлено судами двух инстанций. 

Представитель заявителя жалобы в судебном заседании поддержал изложенную позицию.

Законность определения Арбитражного суда Кировской области от 13.11.2018 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019 по делу № А28-3085/2017 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Кировской области определением от 21.04.2017 возбудил производство по делу о несостоятельности предпринимателя ФИО4

Определением от 28.06.2017 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Решением от 15.02.2018 должник признан несостоятельным, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3

В ходе конкурсного производства проведена оценка имущества должника – помещения магазина № 1, общей площадью 348 квадратных метров, расположенного по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, улица Орджоникидзе, дом 35. Согласно отчету ООО «Независимая экспертная оценка» от 16.07.2018 № 34/06/18 рыночная стоимость данного объекта составляет 2 380 000 рублей (с учетом НДС), 2 016 949 рублей (без НДС).

Конкурсным управляющим разработано Положение, которое утверждено решением собрания кредиторов от 31.07.2018. Решение принято 65,4 процента от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов.

Данное Положение представлено конкурсным управляющим в арбитражный суд. 

Положение предусматривает последовательный порядок реализации имущества должника на первых открытых торгах в электронной форме, повторных торгах, на торгах посредством публичного предложения. Начальная цена продажи объекта недвижимости – 2 019 360 рублей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве имущество индивидуальных предпринимателей - должников или граждан, которые прекратили деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, но денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей которых возникли в результате осуществления ими предпринимательской деятельности, предназначенное для осуществления такими гражданами предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном настоящим Федеральным законом в отношении продажи имущества юридических лиц.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве  в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя, в частности, сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом (пункт 6 статьи 110 Закона о банкротстве).

Согласно позиции конкурсного кредитора Нагула Е.В.  при утверждении Положения он добросовестно полагал, что начальная продажная цена объекта недвижимости составляет 2 300 000 рублей. Положение именно с таким условием о начальной продажной цене имущества должника поступило ему накануне проведения собрания кредиторов. Финансовый управляющий ФИО3 возражала относительно этого утверждения, указав, что оценщик уточнил сумму оценки в связи с допущенной математической ошибкой. На собрании кредиторов оглашены измененные (исправленные) данные.

Из протокола собрания кредиторов от 31.07.2018 № 3 не усматривается, что кредиторам сообщались сведения об оценке имущества должника в сумме 2 300 000 рублей. 

Надлежащие доказательства того, что определенная финансовым управляющим рыночная стоимость имущества, предложенная в качестве начальной продажной цены, значительно отличается от ее реальной рыночной стоимости, отсутствуют.

Суд округа также посчитал необходимым отметить следующее. По сведениям финансового управляющего первые торги по реализации имущества должника по начальной цене 2 019 360 рублей, установленной в Положении, признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок. Назначены повторные торги с начальной ценой продажи объекта недвижимости минус 10 процентов от цены на первых торгах, то есть по начальной продажной цене 1 817 424 рубля.  Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что установленная в Положении начальная цена реализации имущества должника не занижена относительно ее рыночной стоимости.

Установив, что Положение соответствует требованиям статей 110 и 139 Закона о банкротстве и не нарушает права и законные интересы конкурсных кредиторов, в том числе в части определения начальной цены реализации имущества должника, суды двух инстанций правомерно утвердили данное Положение.

Обжалованные судебные акты приняты при правильном применении норм права, содержащиеся в них выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, суд округа не установил. 

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа    

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кировской области от 13.11.2018 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019 по делу №  А28-3085/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

           Председательствующий

 

В.А. Ногтева

 

 

Судьи

 

Е.В. Елисеева

А.Н. Чих