АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3841/2020

16 июля 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года, полный текст решения изготовлен 16 июля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Шевелёвой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквилон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Современные буровые технологии» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Аквилон» (далее - истец, ООО «Аквилон») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Современные буровые технологии»  (далее - ответчик, ООО «Современные буровые технологии») о взыскании 6 522 880 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды охраняемой территории от 01.07.2017 № 7/2017 и от 01.10.2017 № 11/2017.

В отзыве на иск б/№, б/д, поступившем в суд 14.06.2020,  ответчик указал, что требования истца являются текущими для ответчика, в отношении которого ведется процедура банкротства конкурсное производство, возражений по требованиям ООО «Аквилон» не заявил.

Стороны, надлежащим образом извещенные  о дате, времени и месте проведении предварительного судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили. 

Суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, суд, руководствуясь                                             ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.09.2017 по делу № А07-27580/2017 принято к производству заявление о признании ООО «Современные буровые технологии» несостоятельным (банкротом), в отношении него возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.12.2019 по делу № А07-27580/2017 ООО «Современные буровые технологии» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.01.2020 по делу № А07-27580/2017 конкурсным управляющим ООО «Современные буровые технологии» утвержден ФИО2.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам  в деле о банкротстве» даны разъяснения по вопросам, связанным с применением положений Федерального закона о банкротстве о текущих платежах по денежным обязательствам, согласно которым текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

С учетом изложенного, спорные обязательства ответчика по внесению арендной платы по договорам аренды за период с сентября 2017 года по декабрь 2019 года являются текущими, и подлежат рассмотрению в рамках искового производства.

Как следует из материалов дела, между ООО «Аквилон» (арендодатель) и ООО «Современные буровые технологии» (арендатор) были заключены договоры аренды охраняемой территории от 01.07.2017 № 7/2017 (л.д. 22-23) и от 01.10.2017 № 11/2017 (л.д. 19-20), по условиям которых арендодатель передает арендатору во временное пользование охраняемую территорию (холодный склад) общей площадью 4900 кв.м, расположенную по адресу: 169300, 

<

...>, для разгрузочно-погрузочных работ и хранения товарно-материальных ценностей.

Сторонами указанных договоров установлена договорная подсудность, в силу пункта 6.3 договоров аренды № 7/2017 от 01.07.2017 и № и/2017 от 01.10.2017 споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Республики Коми.

Передача в аренду ответчику имущества по договору от 01.07.2017 № 7/2017 подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 01.07.2017 (л.д. 24). 

Арендная плата в месяц по  договору от 01.07.2017 № 7/2017 установлена в размере 231 280 руб. с НДС (п. 4.1 договора) и вносится ежемесячно, не позднее 5 дней до начала расчетного месяца (п. 4.3 договора).

30.09.2017 в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по оплате в соответствии с условиями договора аренды охраняемой территории № 7/2017 от 01.07.2017, указанный договор был расторгнут истцом в одностороннем порядке (уведомление истца о расторжении договора от 16.09.2017, л.д. 40).

По расчету истца, задолженность ответчика перед истцом по договору аренды № 7/2017 от 01.07.2017 за период с июля по сентябрь 2017 года составляет 693 840 руб., часть из которой в размере 462 560 руб. (задолженность за июль и август 2017 года) определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.02.2019 по делу № А07-27580/2017 включена в реестр требований кредиторов ответчика, а часть задолженности в размере 231 280 руб. (задолженность за сентябрь 2017 года) в силу п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве относится к текущим платежам, что установлено Арбитражным судом Республики Башкортостан в определении от 06.02.2019  по делу № А07-27580/2017 и подлежит взысканию в порядке искового производства.

Передача в аренду ответчику имущества по договору от 01.10.2017                     № 11/2017 подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 01.10.2017 (л.д. 21).

Арендная плата по  договору от 01.10.2017 № 11/2017 установлена в размере 2 544 080руб. за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 с НДС (п. 4.1 договора). Сумма арендной платы производится арендатором авансовыми платежами в соответствии с графиком уплаты авансовых платежей, являющемся неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору).

В силу п.п. 3.1, 3.3 договора № 11/2017 от 01.10.2017 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.08.2018, а в части оплаты - до полного исполнения сторонами взаимных обязательств по договору, если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока действия договора,  при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считает возобновленным на следующий период.

Как указывает истец, договор аренды № 11/2017 от 01.10.2017 является действующим. По расчету истца,  размер задолженности ООО «Современные буровые технологии» перед истцом по договору аренды № 11/2017 от 01.10.2017 за период с октября 2017 года по декабрь 2019 года составляет 6 291 600 руб. 

Таким образом, всего на стороне ответчика, как указывает истец,  имеется задолженность по указанным договорам аренды в общем размере                              6 522 880 руб., в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена претензия от 23.01.2020 № 3 об оплате долга (л.д. 37), оставленная ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная обязанность сохраняется у арендатора до момента возврата имущества арендодателю (ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства, возникшего из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

Основной обязанностью арендодателя по отношению к арендатору является передача имущества арендатору, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату.

Следовательно, исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом. В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены, возражения относительно существа заявленных требований ответчиком не представлены, следовательно, в силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они считаются признанными ответчиком.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с условиями заключенных между сторонами по делу договоров аренды и ответчиком не оспорен.

Доказательства оплаты задолженности или наличия обстоятельств, позволяющих освободить его от данных платежей, контррасчет суммы иска ответчик суду не представил.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании                          6 522 880 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды охраняемой территории от 01.07.2017 № 7/2017 и от 01.10.2017 № 11/2017 признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Современные буровые технологии» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквилон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6 522 880 руб. задолженности.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Современные буровые технологии» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 55 614 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья                                         А.В. Шевелёва