АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18937/2021

03 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А.Малышкиной,

 при ведении протокола судебного заседания секретарём  судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-18937/2021  

по  иску ФГАОУ ВО "УРФУ ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ ФИО2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "УК "ТЭН-СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

при участии: 

от истца: ФИО3,  представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец  обратился  в суд с  иском   о взыскании с  ответчика 1 812 240 руб. 13 коп. задолженности по договору теплоснабжения,   поставки горячей воды № 16-07/ 190 от 01.10.2017 г. за период с августа 2020 г. по ноябрь 2020 г., январь 2021 г., февраль 2021 г., 43 816 руб. 58 коп. неустойки, начисленной в соответствии с п. 9.3. от. 15 ФЗ «О теплоснабжении», с продолжением начисления законной неустойки в соответствии с п. 9.3. от. 15 ФЗ «О теплоснабжении».

Определением  суда от 27 апреля 2021 года  назначено предварительное судебное заседание на  26.05.2021.

Истец  заявил об уточнении иска, просит взыскать с   ответчика 1 271 947 руб. 76 коп - сумма задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 16-07/190 от 01.10.2017 г. за период основного долга с августа по ноябрь 2020 г., 47 386 руб. 46 коп. – неустойка за период с 01.01.2021 г. по 26.05.2021, расходы по оплате государственной пошлины в размере - 31 561 руб. Продолжить начисление и взыскать законную неустойку в соответствии с п. 9.3. ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», начисляемую на сумму основного долга в размере 1 271 947 руб. 76 коп., начиная с 27.05.2021 г. до дня фактической оплаты суммы задолженности. 

          Расчет неустойки произведен по ставке 5 %, в том числе по оплаченному долгу. 

Уточнение принято судом  в порядке  ст. 49 АПК РФ.

Ответчик   представил письменный  отзыв, указал, что   ответчик оплатил в полном объеме счета истца за декабрь 2020, январь и февраль 2021г., однако  за потребление нежилыми помещениями (апартаменты), истец обязан произвести перерасчет суммы задолженности в сторону уменьшения. На стороне истца в случае удовлетворения требования о взыскании объема ресурса, потребленного нежилыми помещениями в декабре 2020г., январе и феврале 2021г. возникнет неосновательное обогащение в виде получения двойной оплаты за потребленную услугу - от управляющей компании и собственников нежилых помещений.

В соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В связи с поступившими от ответчика  возражениями  в части требования  о взыскании неустойки за 2020-2021 год суд в порядке ст. 158 АПК РФ отложил судебное  заседание определением от 27.05.2021.

В судебном заседании 27.05.2021 в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение требований (расчет неустойки изменен с учетом применения ставок рефинансирования, действующих на даты оплаты).

Определением  суда от 19 июня 2021 года по ходатайству истца судебное заседание отложено для проверки представленного ответчиком контррасчета на 28.07.2021.  

Дополнительные  пояснения  по делу,  поступившие от истца,  приобщены  к материалам  дела.

С целью сверки расчетов сторонами, судебное  заседание  отложено на 30.08.2021.

Истец  заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит:

- обязать ответчика ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а за период с июня по сентябрь 2021 г. - не позднее 5 октября 2021 г. (в разбивке ежемесячного потребления), передавать Истцу по электронной почте по адресу peo-epk(g),mail.ru в формате Excel следующие данные: данные теплосчетчиков, установленных в квартирах многоквартирного дома и которые должным образом введены в эксплуатацию, в суммарном значении с указанием суммарной площади квартир, показания теплосчетчиков по которым приняты к учету; данные в суммарном значении начисленных объемов теплоносителя на нужды горячего водоснабжения с разбивкой на нормативное и приборное начисление; предоставлять ежемесячно показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями апартаментов и нежилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации (согласно пп. «е» п. 31(1) Правил № 354);

-взыскать с ответчика  864 318 руб. 66 коп. задолженность по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 16-07/190 от 01.10.2017 г. за период основного долга с октября по ноябрь 2020 г., 82 695 руб. 74 коп. неустойку, начисленную за период с 01.01.2021 г. по 30.08.2021 г., продолжить начисление и взыскать законную неустойку в соответствии с п. 9.3. ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», начисляемую на сумму основного долга в размере 864 318 руб. 66 коп., начиная с 31.08.2021 г. до дня фактической оплаты суммы задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 561 руб.

Уточнение принято судом  в порядке  ст. 49 АПК РФ.

Возражений против уточнения не заявлено. 

  Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между ФГАОУ ВО «УрФУ имени первого Президента России ФИО2» и ООО «УК «ТЭН-СЕРВИС» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 16-07/190 от 01.10.2017 г. (договор). 

 В соответствии с п.1.1. договора, истец обязался отпускать, а ответчик принимать через присоединенную сеть тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения и своевременно оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

Согласно п. 4.2 договора, расчетным периодом признается один календарный месяц, в соответствии с п. 4.6. расчеты производятся на основании предъявленных счетов и счетов-фактур за расчетный месяц. 

Согласно п. 4.5. договора ответчик обязуется оплачивать потребленные энергетические ресурсы, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим месяцем, на основании выставленных истцом платежных документов. 

После сторнирования и уточнений задолженность ответчика по оплате ресурса за октябрь-ноябрь 2020 года, поставленного в МКД по адресу: 

<

...>, -  составила 864 318 руб. 66 коп.

Ответчик данную задолженность не оспаривает, арифметический расчет истца верен.

При этом из суммы задолженности правомерно исключен объем ресурса, приходящегося на апартаменты, в связи со следующим.

Как следует из письма Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области  от 13.11.2020 в адрес ООО "УК "ТЭН-СЕРВИС", в перечень управляемых ответчиком МКД с 01.12.2020 включен дом № 80 по ул. Студенческой  в г. Екатеринбурге.

В указанном доме, признанном многоквартирным, наряду  с жилыми помещениями расположены апартаменты.

 Суд соглашается с выводом сторон о том, что обязанность оплаты ресурсов, потребленных апартаментами, не возложена на ответчика.  

Так, объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям статьей 16 ЖК РФ отнесены, в частности, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией) (Правила, утв. 

постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" № 354 (далее – Правила № 354).

Поскольку апартаменты не относятся к жилому фонду, не пригодны для постоянного проживания, а специальный правовой статус для апартаментов не установлен, суд исходит из того, что при разрешении вопроса об обязанном к оплате потребленных коммунальных ресурсов лице, должно применяться  правовое регулирование, предусмотренное для нежилых помещений. 

Согласно п. 6 Правил № 354 Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, обязанность заключить договоры, а также оплачивать коммунальные ресурсы, в том числе услуги по ГВС и отоплению непосредственно истцу лежит на собственниках. 

Поскольку ответчик обязанным лицом применительно к оплате ресурса, потребленного апартаментами, расположенными в МКД по ул. Студенческая,80, г. Екатеринбурга, с декабря 2020 года не является, соответствующая задолженность  (за период с 01.12.2020 г. по 31.05.2021) была сторнирована (снята).

Для начисления платы за отопление и горячее водоснабжение  собственникам нежилых помещений (в том числе апартаментов), истцом заявлены неимущественные требования к ответчику:  

просит обязать ООО "УК "ТЭН-СЕРВИС" ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а за период с июня по сентябрь 2021 года – не позднее 5 октября 2021 года (в разбивке ежемесячного потребления), передавать ФГАОУ ВО "УРФУ ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ ФИО2" по электронной почте peo-epk@mail.ru  в формате Exel следующие данные: 

- данные теплосчетчиков, установленных в квартирах многоквартирного дома и которые должным образом введены в эксплуатацию, в суммарном значении с указанием суммарной площади квартир, показания теплосчетчиков по которым приняты к учету;

- данные в суммарном значении начисленных объемов теплоносителя на нужды горячего водоснабжения с разбивкой на нормативное и приборное начисление; 

- показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями апартаментов и нежилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Возражений против принятия уточнения и удовлетворения требований в данной части ответчиком не заявлено.

 Полагая, что данные требования соответствуют Правилам № 354, вносят правовую определенность во взаимоотношения сторон,  суд считает возможным их удовлетворить, поскольку истребуемые сведения отсутствуют  у истца, который  обязан самостоятельно начислить и предъявить объемы потребления  (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.12.2020 г. по 31.05.2021 г. (и в последующие периоды) собственникам апартаментов и нежилых помещений в МКД по адресу: 

<

...>, ответчик против удовлетворения требований не возражает. 

Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, истцом начислена неустойка.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет истца в уточенной  редакции судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен (ст. 9, 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика неустойки  за период с 01.01.2021 по 30.08.2021 в размере  82 695,74 руб., подлежит удовлетворению.

Правомерным является и требование истца о продолжении начисления пеней на основании ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении", п.  65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на сумму долга по день фактической уплаты долга. При этом датой начисления является дата 31.08.2021.

Таким образом, исковые требования  в уточенной редакции  подлежат удовлетворению в полном  объеме

 Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере   27 940 руб. 

Возврату  из федерального бюджета истцу  подлежит государственная  пошлина  в размере 3 621 руб.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить в уточненной редакции. 

2. Взыскать с ООО "УК "ТЭН-СЕРВИС" в пользу ФГАОУ ВО "УРФУ ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ ФИО2"   864 318,66 руб. основного долга за октябрь-ноябрь 2020 года, 82 695,74 руб. неустойки за период с 01.01.2021 по 30.08.2021,  27 940 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Продолжить начисление неустойки в порядке п. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» на сумму 864 318,66 руб. с 31.08.2021 по день фактической оплаты долга.

Обязать ООО "УК "ТЭН-СЕРВИС" ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а за период с июня по сентябрь 2021 года – не позднее 5 октября 2021 года (в разбивке ежемесячного потребления), передавать ФГАОУ ВО "УРФУ ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ ФИО2" по электронной почте peo-epk@mail.ru  в формате Exel следующие данные: 

- данные теплосчетчиков, установленных в квартирах многоквартирного дома и которые должным образом введены в эксплуатацию, в суммарном значении с указанием суммарной площади квартир, показания теплосчетчиков по которым приняты к учету;

- данные в суммарном значении начисленных объемов теплоносителя на нужды горячего водоснабжения с разбивкой на нормативное и приборное начисление; 

- показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями апартаментов и нежилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации. 

3. Возвратить ФГАОУ ВО "УРФУ ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ ФИО2"    из федерального бюджета 3 621 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 116 от 22.03.2021. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.А. Малышкина