67_7011880  

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-15483/17

18 апреля 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Р.Ш. Бирюкова, при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Государственной компании  «Российские автомобильные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации: 14.08.2009, юридический адрес: 127006, 

<

...>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ВЭЛКОМ» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 15.05.2007, юридический адрес: 143345,  Московская область, Наро-Фоминский район, рабочий 

<

...>)  

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, 

<

...>); Федеральное государственное бюджетное  учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП  Росреестра») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 26.04.2001,  юридический адрес: 107078, 

<

...>), в лице филиала  по Московской области (адрес: 143026, 

<

...>)  

об изъятии для государственных нужд земельного участка и хозблока с  кадастровым (условным) номером 50-50/026-50/026/003/2015-2312 с  предоставлением возмещения за изымаемые объекты  

при участии представителей сторон согласно протоколу, 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной компании «Российские автомобильные  

дороги» удовлетворить частично. 

Изъять для государственных нужд у Общества с ограниченной  

ответственностью «ВЭЛКОМ» следующие объекты недвижимого имущества: 

- земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180101:2230, площадью  178 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование:  «для размещения автостоянки с пунктом автомойки, шиномонтажа и кафе»,  местоположение: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Софьино;  

- хозблок, нежилое здание, общей площадью 720 кв.м, местоположение:  Московская область, Наро-Фоминский район, д. Софьино;  

- земельный участок общей площадью 333 кв.м, являющийся частью  земельного участка с кадастровым номером 50:26:180101:50, в следующих  координатах:  

Каталог координат поворотных точек, длин, дирекционных углов (система координат 

МСК-50) 

Номер  точки  

Х (м) 

Y (м) 

Горизонтальное  проложение (м)  

1 

44228,31 

2156777,47  

10,30 

2 

442234,99 

2156769,63  

14,66 

3 

442246,06 

2156779,24  

17,54 

4 

442257,04 

2156792,92  

4,13 

5 

442257,25 

2156797,04  

3,46 

6 

442258,72 

2156800,17  

1,74 

7 

442260,00 

2156801,35  

2,72 

8 

442258,23 

2156803,42  

39,61 

1 

442228,31 

2156777,47  

В удовлетворении требований в части установления стоимости возмещения в  

размере 684 000 рублей отказать.  

Установить возмещение за изымаемые объекты недвижимого имущества в  размере 12 808 878 рублей, в том числе:  

- 8 419 907 рублей рыночная стоимость хозблока; 

- 517 008 рублей рыночная стоимость земельного участка с кадастровым  номером 50:26:0180101:2230;  

- 966 699 рублей рыночная стоимость земельного участка общей площадью  333 кв.м, являющегося составной частью земельного участка с кадастровым номером  50:26:180101:50;  

- 44 000 рублей убытки, связанные с регистрацией прав на недвижимое  имущество и сделок с ним;  

- 2 861 264 рублей убытки, связанные с перекладкой инженерных  коммуникаций (тепловой сети).  

Взыскать с Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЭЛКОМ» расходы на  проведение судебной экспертизы в размере 77 500 рублей.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВЭЛКОМ» в  федеральный бюджет сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Судья   Р.Ш. Бирюков