АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16846/2021

г. Ярославль

19 мая 2022 года

Резолютивная часть решения принята 26 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Ярославльлифт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)о взыскании 1998.42 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «СХК» «СЕВЕР-ИНВЕСТ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии

от истца – не явились

 от ответчика – не явились 

от третьего лица - не явились

установил:

Акционерное общество "Ярославльлифт" обратилось с исковым заявлением к Администрации Тутаевского муниципального района о взыскании 3 670.26 руб. долга за период с 01.05.2017 по 17.07.2020.

Определением от 17.02.2022 суд в порядке ст.51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «СХК» «СЕВЕР-ИНВЕСТ».

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 1 998.42 руб. долга за период с 01.10.2019 по 16.07.2020. 

Уточнение судом принято в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчик возражал против удовлетворений исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

Третьим лицом представлен письменный отзыв, указывает, что плата за содержание и ремонт лифтов и систем ЛДСС в договор управления многоквартирным домом от 01.02.2021 не включена и управляющей организации не начисляется, а осуществляется собственниками по отдельному прямому договору.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 26.04.2022 до 15 с. 25 мин.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. кв. 15, является объектом муниципальной собственности городского поселения Тугаев.

Согласно Договору № 76 от 31 марта 2017 г.  па содержание и ремонт лифтов и систем ЛДСС, расположенных по адресу: 

<

...>. АО «Ярославльлифт» обязано предоставлять Собственникам и пользующимися их помещениями липам, за плату услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно п.2.1.1 Договора Собственники обязаны нести бремя расколов по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам лифтового оборудования.

Согласно п. 2.1.2 Договора Собственники обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за расчетным месяцем, производить оплату за услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам лифтового оборудования в многоквартирном доме.

Согласно н. 3.1 Договора стоимость услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонтам лифтового оборудования определена (согласно протокола № 1 от 31.03.2017) и составляет:

для собственников оплата 4,49 руб. с кв.м. обшей площади, начиная с 1-го этажа и выше, включая капитальный ремонт лифтов   0,17 руб. с кв.м.);

для нанимателей оплата составляет 4,32 руб. с кв. м. общей площади, без учета оплаты капитальною ремонта, начиная с 1-го пажа и выше.

Жилое помещение по адресу: 

<

...>, обшей площадью 21.5 кв. м, являющееся объектом муниципальной собственности, было предоставлено по ордеру № 878 от 10.04.1986 ФИО2 на основании решения Горисполкома от 04.04.1986 №> 105 на состав семьи из трех человек, в том числе па ФИО3 и ФИО3, которая в дальнейшем выбыла из квартиры.

Па основании решения Тутаевского городского суда от 04.08.2014 по делу № 2-718/2014 ФИО3 и ФИО3 сняты с регистрационного учета с 18.09.2014г.

Администрацией Тутаевского муниципального района был произведен капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 

<

...>, что подтверждается актом выполненных работ от 22.04.2020. Указанное помещение было предоставлено ФИО4, по договору социального найма от 12.05.2020, который принял данное жилое помещение по акту приема-передачи 17.07.2020.

Учитывая изложенное, истец предъявил иск о взыскании задолженности за оказание услуги в периоде с мая 2017г. но 17.07.2020г. к Администрации Тутаевского муниципального района.

Претензией исх. № 56/Ю от 21.07.2021 истец предложил ответчику погасить задолженность.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется  по заданию заказчика  оказать услуг (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, основанием для оплаты услуг является факт оказания услуг заказчику.

Согласно ст. 210 ГК РФ. собственник песет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Т.е. плата за содержание и ремонт лифтового оборудования в МКД (не за пользование лифтом) входит в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также подпунктом «а» пункта 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифт и лифтовые шахты относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 37, ст. 39 и 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, разделы II и III Правил). 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ч. 1 ст. 37, ч.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ). 

В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен также в решении Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005 г. № ГКПИ05-588 и в пункте 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 г.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве основания своих требований или возражений.

Факт оказания услуг подтверждается документами, представленными истцом в материалы дела и не оспаривается ответчиком.

По расчету истцу за ответчиком числится задолженность за период с 01.10.2019 по 16.07.2020 в размере 1 998.42 руб.

Доказательств оплаты задолженности за оказанные либо наличия ее в меньшем размере суду не представлено.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ).

К спорным правоотношениям применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, который составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, начало течения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям следует исчислять с момента возникновения у истца права требовать от ответчика оплаты неустойки за просрочку выполнения работ.

С исковым заявлением истец обратился 07.10.2021. 

Истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в сумме 1 998.42 руб. за период с 01.10.2019 по 16.07.2020.

Судом установлено, что в соответствии со статьями 191, 192, 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям за период с 01.10.2019 по 16.07.2020 не является пропущенным.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относится на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Ярославльлифт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 998,42 руб. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Л.А. Шадринова