Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-26622/2022

08 февраля 2023 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, помощником судьи А.И. Маниной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Челябинский текстильный комбинат», ОГРН 

<

***>, общества с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела», ОГРН 

<

***>; общества с ограниченной ответственностью «Молл», ОГРН 

<

***>; индивидуального предпринимателя ФИО2 ОГРНИП 315668400005251, индивидуального предпринимателя ФИО3 ОГРНИП 309745314100032, индивидуального предпринимателя ФИО4 ОГРНИП 316745600058271,

о взыскании 14 676 623 руб. 24 коп, 

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО5 по доверенности от 01.06.2022, паспорт, квалификация подтверждается дипломом.

от ответчика – представителя ФИО6 по доверенности от 23.12.2021 № 74-КВ/17750, служебное удостоверение, квалификация подтверждается дипломом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела» (далее – истец, ООО ТК «Стрела») 09.08.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – ответчик, Управление), в котором просит взыскать 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды от 15.11.2006 № 635-06 за период с 08.08.2012 по 31.08.2016 в размере 4 873 084 руб. 38 коп., проценты за период с 03.04.2014 по 08.08.2022 в размере 1 775 005 руб. 19 коп. с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ на сумму задолженности начиная с 09.08.2022 по день фактического погашения задолженности; 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды земельного участка № 2487-16 от 27.09.2016 в размере 6 520 315 руб. 14 коп., проценты за период с 01.01.2020 по 08.08.2022 в размере 1 508 218 руб. 53 коп.; с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ на сумму задолженности начиная с 09.08.2022 по день фактического погашения задолженности.

Определением от 19.09.2022 исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание (т. 1 л.д. 1).

Определением от 17.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Челябинский текстильный комбинат» (далее – третье лицо, ООО «Челябинский текстильный комбинат»), общество с ограниченной ответственностью «Молл» (далее – третье лицо, ООО «Молл»), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – третье лицо, ИП ФИО2), индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – третье лицо, ИП ФИО3), индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – третье лицо, ИП ФИО4) (т. 2 л.д. 115).

Третьи лица в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее – АПК РФ) (т. 3 л.д. 1-5).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать: 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды от 15.11.2006 № 635-06 за период с 08.08.2012 по 31.08.2016 в размере 4 873 084 руб. 38 коп., проценты за период с 03.04.2014 по 31.01.2023 в размере 1 759 488 руб. 37 коп. с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ на сумму задолженности начиная с 01.02.2023 по день фактического погашения задолженности; 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды земельного участка № 2487-16 от 27.09.2016 за период с 13.06.2018 по 31.01.2023 в размере 4 303 972 руб. 47 коп., проценты за период с 01.01.2020 по 31.01.2023 в размере 1 617 983 руб. 98 коп.; с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ на сумму задолженности начиная с 01.02.2023 по день фактического погашения задолженности (т. 3 л.д. 19).

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворил ходатайство истца, принял уточнение исковых требований. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные уточненные исковые требования, в обоснование требований сослался на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал на имеющуюся переплату арендных платежей в рамках договора аренды от 15.11.2006 № 635-06 и договора аренды земельного участка № 2487-16 от 27.09.2016, в силу чего на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Ответчик в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (т. 2 л.д. 118-120), указав на то, что истцом были согласованы все положения договора в том числе по арендной плате, также ответчик указал на отсутствие оснований для перерасчета арендной платы по спорным договорам за период с 08.08.2012 по 11.08.2017. Кроме того, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Истец представил мнение на отзыв, считая доводы ответчика необоснованными (т. 2 л.д. 129-130).

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялись перерывы с 25.01.2023 по 01.02.2023 и с 01.02.2023 по 08.02.2023. Сведения об объявленных перерывах были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Как усматривается из материалов дела, между 15.11.2006 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области (арендодатель) и обществами ТК «Стрела» и «Челябинский текстильный комбинат» (арендаторы) заключен договор аренды № 635-06 земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации с множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1 л.д. 32-33) в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2008 (т. 1 л.д. 38), по условиям которого арендодатели предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земли поселений с кадастровым номером 74:36:0711003:77, находящийся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Молодогвардейцев, 7, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, общей площадью 73860 кв.м., из которой доля ООО ТК «Стрела» 33237 кв.м. (45%) и доля ООО «Челябинский текстильный комбинат» 40623 кв.м. (55%).

На участке имеется административно-бытовой корпус А и производственный цех Б-Б14. Общая площадь имущества на данном участке – 96117,3 кв.м. из которой доля ООО ТК «Стрела» 42880,1 кв.м. (45%) и доля ООО «Челябинский текстильный комбинат» 53237,2 кв.м. (55%).

В соответствии с п. 2.1 договор заключен сроком на пять лет.

По акту приема-передачи от 15.11.2006 арендуемый земельный участок передан арендаторам (т. 1 л.д. 36).

Согласно п 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 11.05.2011 (т. 1 л.д. 40-41) арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным месяцев, срок уплаты за последний месяц года – до 25 декабря текущего года.

26.03.2014 в связи со вступлением в договор аренды в качестве соарендатора ООО «Молл» было подписано дополнительное соглашение № 3 (т. 1 л.д. 42-43).

В силу п. 3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 3 от 26.03.2014 (т. 1 л.д. 44-46) порядок расчета арендной паты может быть изменен при проведении рыночной оценки стоимости земельного участка. Основанием для изменения арендной платы является письменное уведомление арендаторов. Размер и порядок расчета арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата за пользование участком рассчитывается с учетом доли в праве аренды на участок, размер которой пропорционален отношению указанной в свидетельстве о государственной регистрации права общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности одного арендатора, к общей площади объектов недвижимого имущества (96026,50 кв.м.), расположенных на участке и находящихся в собственности арендаторов, при этом доля в праве аренды участка составляет: ООО ТК «Стрела» - 3656,782243/10000; ООО «Челябинский текстильный комбинат» - 5519,341015/10000; ООО «Молл» - 823,876742/10000.

Согласно п. 4.2.3 договора арендодатель обязан своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.

За период с 01.01.2012 по 31.12.2012 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 338 063 руб. 41 коп. (т. 1 л.д. 50).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 4334 от 05.07.2012 на сумму 1 169 031 руб. 71 коп., № 4521 от 02.08.2012 на сумму 194 838 руб. 62 коп., № 5113 от 26.10.2012 на сумму 194 838 руб. 62 коп., № 5118 от 29.10.2012 на сумму 779 354 руб. 46 коп. (т. 1 л.д. 55-58), а всего на общую сумму 2 338 063 руб. 41 коп.

За период с 01.01.2013 по 31.12.2013 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 466 656 руб. 90 коп. (т. 1 л.д. 51).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 937 от 10.06.2013 на сумму 503 595 руб. 21 коп., № 940 от 10.06.2013 на сумму 2 252 руб. 94 коп., № 430 от 03.09.2013 на сумму 861 785 руб. 07 коп., № 651 от 07.10.2013 на сумму 431 459 руб. 40 коп., № 993 от 05.12.2013 на сумму 616 664 руб. 24 коп. (т. 1 л.д. 59-63), а всего на общую сумму 2 415 856 руб. 86 коп.

За период с 01.01.2014 по 31.12.2014 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 104 673 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 52).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2014 по 31.12.2014 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 365 от 02.04.2014 на сумму 526 168 руб. 25 коп., № 724 от 11.06.2014 на сумму 526 168 руб. 25 коп., № 1264 от 30.09.2014 на сумму 526 168 руб. 26 коп., № 1407 от 27.10.2014 на сумму 175 389 руб. 42 коп., № 1561 от 26.11.2014 на сумму 175 389 руб. 42 коп., № 153 от 17.12.2014 на сумму 175 389 руб. 38 коп. (т. 1 л.д. 64-69), а всего на общую сумму 2 104 672 руб. 98 коп.

За период с 01.01.2015 по 31.12.2015 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», Федерального закона от 01.12.2014 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2015 и на плановый период 2016 и 2017 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 220 430 руб. 02 коп. (т. 1 л.д. 53).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 147 от 12.02.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 189 от 25.02.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 339 от 31.03.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 464 от 30.04.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 565 от 29.05.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 677 от 30.06.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 801 от 30.07.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 962 от 31.08.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1094 от 24.09.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1241 от 26.10.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1399 от 27.11.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1524 от 21.12.2015 на сумму 185 035 руб. 78 коп. (т. 1 л.д. 70-81), а всего на общую сумму 2 220 430 руб. 02 коп.

За период с 01.01.2016 по 31.12.2016 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», Федерального закона от 01.12.2014 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2015 и на плановый период 2016 и 2017 год», Федерального закона от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 362 537 руб. 54 коп. (т. 1 л.д. 54).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2016 по 31.08.2016 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 82 от 29.01.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 200 от 26.02.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 360 от 31.03.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 513 от 29.04.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 620 от 26.05.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 746 от 27.06.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 877 от 25.07.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 1061 от 29.08.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп. (т. 1 л.д. 82-89), а всего на общую сумму 1 575 025 руб. 04 коп.

Соглашением от 26.09.2016 договор аренды № 635-06 от 15.11.2006 расторгнут (т. 1 л.д. 48).

По акту приема-передачи от 26.09.2016 арендованный земельный участок возвращен арендодателю (т. 1 л.д. 49).

На основании распоряжения от 27.09.2016 № 535-р (т. 1 л.д. 135) между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (арендатор), ООО ТК «Стрела», ООО «Челябинский текстильный комбинат», ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО2 (арендаторы) заключен договор аренды № 2487-16 земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации со множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1 л.д. 136-138), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в совместную аренду земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, с реестровым номером П11740002997, общей площадью 73860,0 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0711003:77, из земель  населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, и используют его совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

В соответствии с п. 2.1 договор заключен сроком на 49 лет.

Согласно п. 3.2 договора порядок расчета арендной паты может быть изменен при проведении рыночной оценки стоимости земельного участка. Основанием для изменения арендной платы является письменное уведомление арендаторов. Размер и порядок расчета арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата за пользование участком рассчитывается с учетом доли в праве аренды на участок, размер которой пропорционален отношению указанной в свидетельстве о государственной регистрации права общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности одного арендатора, к общей площади объектов недвижимого имущества (97168,30 кв.м.), расположенных на участке и находящихся в собственности арендаторов, при этом доля в праве аренды участка составляет: ООО ТК «Стрела» - 36,0651%; ООО «Челябинский текстильный комбинат» - 44,7968%; ИП ФИО3 – 11,0383%; ИП ФИО4 – 4,0916%; ИП ФИО2 – 4,0082%.

По акту приема-передачи от 27.09.2016 земельный участок передан арендаторам (т. 1 л.д. 139).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.01.2023 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77 зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией 08.07.2008 (т. 3 л.д. 30-32).

За период с 01.09.2016 по 31.12.2016 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании приказа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 № 263-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 510 219 руб. 95 коп. (т. 2 л.д. 1), в соответствии с перерасчетом – 382 664 руб. 97 коп. (т. 2 л.д. 2).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 1215 от 27.09.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 1369 от 27.10.2016 на сумму 43 745 руб. 89 коп., № 1537 от 29.11.2016 на сумму 127 554 руб. 99 коп., № 1617 от 16.12.2016 на сумму 142 040 руб. 94 коп. (т. 2 л.д. 16-19), а всего на общую сумму 510 219 руб. 95 коп.

За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 5 719 095 руб. 36 коп. (т. 2 л.д. 3), в соответствии с перерасчетом – 1 147 994 руб. 90 коп. (т. 2 л.д. 4).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 59 от 30.01.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 224 от 01.03.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 368 от 27.03.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 508 от 19.04.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 706 от 29.05.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 824 от 28.06.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 985 от 26.07.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1140 от 28.08.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1275 от 26.09.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1486 от 27.10.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1657 от 27.11.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1806 от 25.12.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп. (т. 2 л.д. 20-31), а всего на общую сумму 5 719 095 руб. 36 коп.

За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 год» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 5 947 859 руб. 18 коп. (т. 2 л.д. 7), в соответствии с перерасчетом – 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 9).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 86 от 26.01.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 225 от 26.02.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 351 от 22.03.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 528 от 28.04.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 661 от 25.05.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 775 от 22.06.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 913 от 24.07.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 1052 от 24.08.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 1212 от 24.09.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 121 от 23.10.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 294 от 28.11.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 420 от 19.12.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп. (т. 2 л.д. 32-43), а всего на общую сумму 5 947 859 руб. 16 коп.

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 год», Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 год» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 6 203 617 руб. 12 коп. (т. 2 л.д. 10), в соответствии с перерасчетом – 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 12).

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 74 от 28.01.2019 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 172 от 27.02.2019 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 190 от 01.03.2019 на сумму 21 313 руб. 16 коп., № 191 от 01.03.2019 на сумму 21 313 руб. 16 коп., № 300 от 29.03.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 426 от 26.04.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 534 от 23.05.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 1069 от 24.09.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 691 от 26.06.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 831 от 26.07.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 966 от 26.08.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп. (т. 2 л.д. 44-51, 95-97), а всего на общую сумму 4 652 712 руб. 81 коп.

За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 13).

За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 374 310 руб. 31 коп. (т. 2 л.д. 14).

За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 374 310 руб. 31 коп. (т. 2 л.д. 15).

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000415 за период 2019 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 12 635 534 руб. 77 коп. (т. 2 л.д. 52-53). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000111 за период 2020 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 10 004 196 руб. 32 коп. (т. 2 л.д. 54). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000549 за период 2021 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 8 849 420 руб. 60 коп. (т. 2 л.д. 55-56). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000702 за период с 01.01.2022 по 30.01.2023 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 4 303 972 руб. 47 коп. (т. 3 л.д. 26). 

Указанные акты подписаны и скреплены печатями сторон.

В письме № 12990 от 10.10.2019 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендных платежей по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 335 676 руб. 51 коп., а также в счет арендных платежей по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 32 026 руб. 32 коп. (т. 2 л.д. 57).

В письме № 74-КН/4983 от 30.03.2020 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендных платежей по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 1 351 394 руб. 93 коп., а также в счет арендных платежей по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 131 948 руб. 62 коп. (т. 2 л.д. 58).

В письме № 74/2183 от 16.02.2021 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной оплаты за 1 квартал 2021 по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 350 349 руб. 00 коп., а также в счет арендных платежей за 2021 год по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 136 830 руб. 72 коп. (т. 2 л.д. 59).

В письме № 74-СЮ/9804 от 12.07.2021 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за 2 и 3 квартал 2021) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 700 698 руб. 00 коп. (т. 2 л.д. 60).

В письме № 74-СЮ/1802 от 04.02.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за 4 квартал 2021) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 350 349 руб. 54 коп. (т. 2 л.д. 61).

В письме № 74-СЮ/2149 от 10.02.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной оплаты за 1 квартал 2022 по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 364 363 руб. 00 коп., а также в счет оплаты за 2022 год по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 142 303 руб. 95 коп. (т. 2 л.д. 62).

В письме № 74-СЮ/8607 от 08.06.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за апрель 2022) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 114 799 руб. 43 коп., а также в счет оплаты за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 по договору аренды от 20.05.2022 № 2845-22 в размере 1 333 328 руб. 77 коп. (т. 2 л.д. 63).

В письме № 74-СЮ/1095 от 24.01.2023 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 150 130 руб. 67 коп., а также в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 20.05.2022 № 2845-22 в размере 2 095 639 руб. 08 коп. (т. 3 л.д. 27).

Истцом в адрес ответчика направлено требование б/н от 06.06.2022 (т. 2 л.д. 65) о выплате суммы неосновательного обогащения в размере 12 291 535 руб. 36 коп. излишне уплаченной по договорам аренды № 635-06 от 15.11.2006 и № 2487-16 от 27.09.2016.

В ответ на требование истца Управление указало на рассмотрение вопроса о возможности возврата излишне перечисленных денежных средств в случае предоставления заявления на возврат, а также необходимого пакета документов (т. 2 л.д. 66).

Общество ТК «Стрела» направило Управлению заявление б/н от 26.08.2022 на возврат излишне уплаченных платежей (т. 2 л.д. 98-99).

В письмах № 74-СЮ/13168 от 02.09.2022 и № 74-СЮ/14509 от 27.09.2022 Управление указало на отсутствие оснований для перерасчета арендной платы за период с 2012 по 31.08.2016 по договору № 635-06 от 15.11.2006, сообщив о возможности зачета суммы переплаты в счет оплаты по иным действующим договорам аренды (т. 2 л.д. 104, 105-106).

Ссылаясь на возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения в виду имеющейся переплаты по договорам аренды № 635-06 от 15.11.2006 и № 2487-16 от 27.09.2016, ООО СК «Стрела» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом, одним из таких случаев является пункт 3 статьи 65 ЗК РФ. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы, в том числе формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п., по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. 

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из обстоятельств, установленных решениями Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018, от 11.03.2021 по делу № А76-12078/2020, от 30.06.2021 по делу № А76-27734/2020 следует, что в здании, часть помещений в котором принадлежат на праве собственности истцу и расположенном на арендуемом земельном участке находится нежилое помещение – защитное сооружение гражданской обороны 2 класса (мобилизационное имущество), площадью 1275 кв.м., правообладателем которого является Российская Федерация. Размер годовой арендной платы за пользование спорным земельным участком не может превышать 1,5% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка как ограниченного в обороте в связи с нахождением в его границах защитного сооружения гражданской обороны (бомбоубежища) в соответствии с требованиями абзаца 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В силу названных положений процессуального законодательства, судебные акты от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018, от 11.03.2021 по делу № А76-12078/2020, от 30.06.2021 по делу № А76-27734/2020 имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

На основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1103 ГК РФ правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой, о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

По смыслу названной нормы и пункта 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», неосновательным обогащением следует считать то, что получено стороной в обязательстве в связи с этим обязательством, но выходит за рамки его содержания. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

В данном случае размер переплаты по договорам аренды, выявленный при подписании актов сверки взаиморасчетов, возник вследствие внесения обществом излишней суммы арендных платежей. Об изменении арендных ставок ответчик истца не уведомлял. 

Истцом в рамках настоящего дела представлены доказательства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств в заявленном размере, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.

Ответчиком не оспорен факт перечисления платежей в указанном размере, соответственно он считается признанным (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

В обоснование размера неосновательного обогащения истцом в материалы дела представлены соответствующие расчеты, которые проверены судом и признаны арифметически верными (т. 1 л.д. 3 оборот – 4, т. 3 л.д. 8, 9-10, 24-25).

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку спорные платежи, в результате которых возникла переплата, произведены, начиная с 2012, а исковое заявление подано в суд 09.08.2022, подлежит отклонению в силу следующего.

В силу положений статьи 195, пункта 1 статьи 196, пункта 1 статьи 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Имеющаяся в материалах дела переписка сторон в период октябрь 2019 по январь 2023 свидетельствует о признании Управлением наличия переплаты перед истцом (т. 2 л.д. 57-63, т. 3 л.д. 27).

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом (абзац 2 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Письма Министерства № 3/6787 от 19.04.2019 и № 1/4275 от 04.04.2022 (л.д. 48, 51) указывают на то, что ответчик по существу признал долг, в связи с чем срок исковой давности по заявленным требованиям нельзя считать пропущенным, учитывая, что с настоящим иском истец обратился в суд 13.05.2022.

Также суд считает заслуживающим внимание то обстоятельство, что истцу о наличии на земельном участке защитного сооружения гражданской обороны стало известно при принятии решения от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, суд приходит к выводу, что течение срока исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения начинается не с момента совершения спорных платежей, а с момента, когда истцу стало известно об объеме исполненного с его стороны в рамках договора и как следствие о наличии либо отсутствии оснований для удержания ответчиком перечисленных денежных средств.

На дату внесения спорных платежей истец не имел оснований считать, что ответчик необоснованно удерживает денежные средства в заявленной сумме, учитывая, что оплата по договору осуществляется периодическими платежами, а не единовременно в твердой сумме за весь период действия договора.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования общества о взыскании с Управления неосновательного обогащения по договору аренды № 635-06 от 15.11.2006 в размере 4 873 084 руб. 38 коп. и по договору аренды № 2487-16 от 27.09.2016 в размере 4 303 972 руб. 47 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

В силу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу изложенной правовой нормы проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой меру установленной законом гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства.

Поскольку Управление не подтвердило обстоятельство наличия законных оснований для получения от истца 9 177 059 руб. 85 коп., спорные денежные средства не возвратил, ООО ТК «Стрела» в силу статьи 1107 ГК РФ вправе рассчитывать на получение с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 635-06 от 15.11.2006, с 03.04.2014 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 1 759 488 руб. 37 коп., с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты задолженности, по договору № 2487-16 от 27.09.2016, с 27.07.2019 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 1 617 983 руб. 98 коп., с продолжением начисления процентов по статье 395 ГК РФ, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты задолженности.

Судом проверены представленные истцом расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами (т. 1 л.д. 18-19, т. 3 л.д. 24-25) и он признает их арифметически верными.

На основании пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о начислении и взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму неосновательного обогащения в размере 9 177 059 руб. 85 коп., начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, исходя из ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В части 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 12 554 529 руб. 20 коп. размер государственной пошлины по иску составляет 85 773 руб. (подп. 1, 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Истцом при обращении в суд с рассматриваемым иском в федеральный бюджет уплачена государственная пошлина по иску в размере 96 383 руб., что подтверждается платежным поручением № 563 от 08.08.2022 (т. 1 л.д. 6).

Поскольку исковые требования судом удовлетворяются в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 85 773 руб. государственной пошлины по иску.

Кроме того, обществу ТК «Стрела» из федерального бюджета подлежит возврату 10 610 руб. государственной пошлины по иску, излишне уплаченной платежным поручением № 563 от 08.08.2022 (с учетом уменьшения исковых требований).

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 9 177 059 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 377 472 руб. 35 коп., с продолжением начисления процентов, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения в размере 9 177 059 руб. 85 коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 85 773 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 10 610 руб. государственной пошлины по иску, излишне уплаченной платежным поручением № 563 от 08.08.2022.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                               А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.