АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

17 января 2023 года

Дело № А33-20978/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 10 января 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 января 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Кужлева А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Независимая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о возложении обязанности передать документы,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 01.02.2022, 

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 27.07.2021, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью « «Независимая компания» (далее – ответчик) об обязании передать обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» по акту приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 13 по ул. Машиностроителей в г. Дивногорск за период с сентября 2016 года по июль 2022 года, следующие документы:

оригинал технического паспорта в полном объеме (с экспликациями помещений каждого этажа);

документы  на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета (тепловой энергии, холодное водоснабжение, электроэнергия) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, проекты, паспорта на каждый тип прибора;

документы  (акты) о  приемке  результатов  работ,  сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета,  механического, электрического,  санитарно-технического  и иного оборудования, конструктивных   частей   многоквартирного   дома   (крыши,   ограждающих   несущих   и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке,  и других частей общего  имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период нахождения дома под управлением УК ООО «Независимая компания»;

копию   кадастрового   плана   (карты)   земельного   участка,   удостоверенная   органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

заверенную       уполномоченным       органом        местного       самоуправления        копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению   общего   собрания   собственников   помещений   в   многоквартирном   доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; 

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

копии    решений    и    протоколов    общих    собраний    собственников    помещений     в многоквартирном доме;

план   участка   в   масштабе   1:1000   -   1:2000   с   жилыми   зданиями   и   сооружениями, расположенными на нем;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, электроснабжения и др.;

паспорта лифтового хозяйства;

исполнительные чертежи контуров заземления; 

журналы заявок жителей; 

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.08.2022 возбуждено производство по делу. 

Также истец просит при отсутствии технической документации указанной в настоящем решении, возложить на управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Независимая компания» обязанность по ее восстановлению и последующей передачи обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск».

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.08.2022 возбуждено производство по делу. 

Представитель истца в судебном заседании заявил отказ от иска в части требований о передаче следующей технической документации на многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Машиностроителей в г. Дивногорск, в том числе:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, в том числе технический паспорт на дом;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, электроэнергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; 

журналы осмотра;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; 

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; 

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

паспорта лифтового хозяйства; 

план участка в масштабе 1:1000-1:2000 м жилыми зданиями и сооружениями, расположенном на нем; 

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения и др.; 

исполнительные чертежи контуров заземления;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции;

журналы учета показаний ОДПУ холодного водоснабжения, электроэнергии;

паспорт установленный коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894);

копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме:

протокола № 1 от 30.03.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: 

<

...>.

протокола № 2 от 23.06.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: 

<

...>, проводимого в форме очно-заочного голосования с 12.06.2019 по 22.06.2019.

протокола № 1 от 31.01.2020 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу; 

<

...>.

протоколов внеочередного общего собрания за 2022 г., копии которых направлены в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Истец просит обязать ответчика передать по акту приема-передачи следующие документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>: проект на установленный коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894). В случае отсутствия (утраты) указанных документов (части документов) обязать ответчика восстановить и передать восстановленные документы.

На основании статьи 49 АПК РФ отказ от иска и уточнение предмета иска принят судом.

Определением от 17 января 2023 года прекращено производство по делу в части требований о передаче следующей технической документации на многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Машиностроителей в г. Дивногорск, в том числе:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, в том числе технический паспорт на дом;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, электроэнергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; 

журналы осмотра;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; 

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; 

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

паспорта лифтового хозяйства; 

план участка в масштабе 1:1000-1:2000 м жилыми зданиями и сооружениями, расположенном на нем; 

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения и др.; 

исполнительные чертежи контуров заземления;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции;

журналы учета показаний ОДПУ холодного водоснабжения, электроэнергии;

паспорт установленный коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894);

копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме:

протокола № 1 от 30.03.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: 

<

...>.

протокола № 2 от 23.06.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: 

<

...>, проводимого в форме очно-заочного голосования с 12.06.2019 по 22.06.2019.

протокола № 1 от 31.01.2020 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу; 

<

...>.

протоколов внеочередного общего собрания за 2022 г., копии которых направлены в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Представитель ответчика признал исковые требования. 

Признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права других лиц. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: 

<

...> принято решение, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений от 29.08.2016, о выборе Управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Независимая компания» в качестве управляющей организации указанного МКД, на основании чего с управляющей организацией был заключен договор управления многоквартирным домом от 26.09.2016.

Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в действие со дня его подписания сторонами (пункт 10.1 договора).

В силу пункта 10.2 договора управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора обязана передать техническую документацию на дом и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу либо, в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом или если такой собственник не указан, любому из собственников в таком доме.

Собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: 

<

...> приняты решения, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений от 10.06.2022 №1, в том числе:

- о расторжении договора управления с Управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Независимая компания», в связи с ненадлежащим исполнением условий договора управления МКД;

- о выборе способа управления МКД – управление Управляющей организацией. Для управления выбрана Управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск», сокращённое наименование ООО «Уютный дом г.Дивногорск»;

- об утверждении условий договора управления с ООО «Уютный дом г.Дивногорск», договор управления заключить с 01.07.2022, но не ранее даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом;

- о наделении ООО «Уютный дом г.Дивногорск» полномочиями по решению вопросов с Управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Независимая компания», в том числе: 20.1) по истребованию у ООО «Независимая компания» технической документации на многоквартирный жилом дом №13 по ул.Машиностроителей, в том числе, в судебном порядке (в случае отказа от передачи документации, передачи документации не в полном объёме).

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 10.06.2022 №1 между вновь выбранной управляющей компанией и собственниками помещений в указанном МКД заключен договор управления от 01.07.2022.

В соответствии с Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 29.07.2022 № 587-ДЛ ООО «Уютный дом г. Дивногорск» приступило к управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, с 01.08.2022.

01.08.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о передаче технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> (исх. № 270), согласно приложенному к заявлению перечню:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

 - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им;

- учетно-регистрационные документы для учета и регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, поквартирные карточки -по форме № 10 и карточки регистрации граждан по форме № 9 на все жилые помещения в-доме по состоянию на дату передачи (Приказ ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

 Факт направления и получения обращения подтверждается входящим штампом организации ответчика, с отметкой № 349 от 01.08.2022.

Кроме того, заявление о передаче технической документации направлено в адрес УК ООО «Независимая компания» почтой, что подтверждается списком почтовых отправлений № 35 от 02.08.2022, отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 80110174977681, согласно которому почтовое отправление получено адресатом 04.08.2022.

После принятия искового заявления к производству суда ответчиком были переданы следующие документы:

1. по акту передачи технической документации от 16.08.2022:

- состав общего имущества МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт о состоянии общего имущества МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе с двух сторон;

- проект узла учета тепловой энергии (оригинал) - 1 (один) экз. на 64 (шестидесяти четырех) листах;

- типовой проект 86-011/1 МКД ул. Машиностроителей д.13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 13 (тринадцати) листах;

- журнал производства строительных работ на строительство 81-кв. жилого дома МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 90 (девяноста) листах;

- исполнительная документация (паспорта) МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 320 (триста двадцати) листах;

- акт периодической проверки ОПУ узла учета тепловой энергии у исполнителя МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска- 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт № 03-21 от 12.08.2021 об установке шайб на элеваторе трубопровода МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска- 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт промывки сетей и внутренних отопительных систем коммунально-бытовых потребителей и предприятий б/н от 28.07.2021г. МКД ул. Машиностроителей д.13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт № 2-66 опрессовки сетей и внутренних отопительных систем коммунально-бытовых потребителей и предприятий от 08.07.2021г. МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт проверки готовности к отопительному периоду 2021-2022г. б/н от 31.08.2021г. МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска- 1 (один) экз. на 3 (трех) листах;

- выкопировка из Генерального плана г. Дивногогорска в масштабе 1:2000 МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска- 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт выноса в натуру границ земельного участка МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- кадастровый паспорт земельного участка № 243У/08-67364 от 06.11.2008г. МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска - 1 (один) экз. на 3 (трех) листах;

- справка об отсутствии документов для передачи - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- реестр договоров на выполнение ремонтных работ МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска за период 2020 - 2022 г.г. - 1 (один) экз. на 1 (одном) листе;

- акт фактического технического состояния МКД по адресу: 

<

...> (акт-уточнение от 13.10.2022);

2. По акту приёма-передачи от 22.08.2022:

-  поквартирные  и  личные  карточки  граждан, зарегистрированных по адресу: ул. Машиностроителей д. 13 (поквартирные - 81 шт., личные карточки - 170 шт.), а также реестр собственников жилых и нежилых помещений (акт-уточнение от 13.10.2022);

3. Письмом от 25.08.2022 №213 ответчик направил в адрес истца восстановленный технический паспорт на МКД ул. Машиностроителей 13, выданный производственным отделом Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (типовой формы № 1 - ТИ, составленный по состоянию на 12.03.1991, на 19 листах, подшитых и скрепленных печатью ДПУ ВСФ АО «РТИ ФБТИ» с датой регистрации 24.08.2022. Подлинность документа подтверждена штампом исполнителя ПО Красноярского отделения ВСФ АО «РИ-ФБТИ» «КОПИЯ ВЕРНА» от 24.08.2022);

4. По акту-уточнению от 13.10.2022 ответчик передал истцу следующие документы:

- титульный лист Инвентарного дела на МКД ул. Машиностроителей д. 13 г.Дивногорск с указанным инвентарным номером МКД ул. Машиностроителей д. 13 г.Дивногорск;

- типовой проект 86-011/1 МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска «Отопление и вентиляция»1 (один) экз. на 14 (четырнадцати) листах;

- типовой проект 86-011/1 МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска «Водопровод, канализация, газопровод»1 (один) экз. на 16 (шестнадцати) листах.

- типовой проект 86-011/1 МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорска «Электрооборудование»1 (один) экз. на 14 (четырнадцати) листах.

- паспорта комплектующих узла учета отопления и ГВС:

1) преобразователь давления измерительный «Коммуналец» СДВ-И №60436, 1 экз.;

2) преобразователь давления измерительный «Коммуналец» СДВ-И №60437, 1 экз.;

3) преобразователь давления КРТ9 № 720477, 1 экз.;

4) преобразователь давления КРТ9 № 720478, 1 экз.;

5) преобразователь расхода электромагнитный (исполнение электронного блока 1) ПРЭМ зав. №215196, 1 экз.;

6) преобразователь расхода электромагнитный (исполнение электронного блока 1) ПРЭМ зав. №4538831 (один) экз.

7) преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-3 зав. № 084403, 1 экз.;

8) преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ-3 зав. № 084391, 1 экз.;

9) комплект преобразователей сопротивления КТСП-Н зав. №23043, 1 экз.;

10) комплект преобразователей сопротивления КТСП-Н зав. №6534, 1 экз.;

11) вычислитель количества теплоты ВКТ-7, 1 экз..;

- паспорта трансформаторов тока ТШП М-0,66, 6 шт.;

- акты допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии, 2 шт.;

- акт установки ОПУ ХВС после поверки с паспортом на кран шаровый цельносварной, 1 экз. на 2 листах;

- акт допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды, 1 экз.

Как следует из акта-уточнения от 13.10.2022, ремонт ОПУ тепловой энергии и ГВС не проводились, а проводились только регламентные работы в соответствии с Проектом узла учета тепловой энергии.

Во всех квартирах установлены ИПУ ГВС и ХВС - документы на данные ИПУ находятся у собственников помещений МКД. Поверка и контрольное снятие показаний ИПУ не проводится, так как с 01.01.2021г. МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорск находится на прямых платежах с МУПЭС и МУП «ДВК» г. Дивногорска.

Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорск находятся в Службе строительного надзора и Жилищного контроля Красноярского края, а также размещены в системе ГИС ЖКХ.

Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорск отсутствуют, т.к. никакое общее имущество собственников не сдавалось в аренду.

Паспорта лифтового хозяйства находятся в ООО «ДивногорскЛифт», который занимается обслуживанием лифтового оборудования в МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорск.

Журнал заявок жителей МКД не является обязательным к передаче во вновь избранную УК, т.к. не входит в обязательный перечень технической документации, регламентируемый п.24 и п.26 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Можем предоставить только Выписку из журнала заявок, относящуюся к МКД ул. Машиностроителей д. 13 г. Дивногорск.

Протоколы измерения сопротивления электросетей и протоколы измерения вентиляции в УК ООО «Независимая компания» отсутствуют, т.к. такие измерения не проводились.

5. Письмом от 06.12.2022 №277 ответчик передал истцу следующие документы:

- заверенную копию реестра «Исполненных работ по текущему ремонту ОИ МКД по адресу: 

<

...>;

- заверенные копии Актов приемки выполненных работ по текущему ремонту ОИ МКД по адресу: 

<

...>.

6. Письмом от 23.12.2022 №301 ответчик передал истцу следующие документы:

- заверенные копии на ОПУ (заводской № 340035 с паспортом), ОПУ (заводской № 331673 с паспортом) после проведенных мероприятий по замене трансформаторов тока (окончание срока эксплуатации) с внесенными данными новых трансформаторов тока;

- заверенные копии смет и калькуляций стоимости работ по текущему ремонту ОИ МКД с копией реестра;

- реестр исполненных работ по текущему ремонту за период с 2016 по 01.08.2022;

- копии протоколов общих собраний собственников помещений МКД по ул. Машиностроителей 13: №1 от 30.03.2017, №2 от 23.06.2019, №1 от 31.01.2020;

- копии реестра заявок жителей МКД ул. Машиностроителей 13 за период с 09.10.2016 по 28.07.2022;

- копию заверенного акта от 23.06.2021 г. «Осмотра подвального помещения, крыши МКД ул. Машиностроителей 13» комиссией с участием членов Совета МКД, копию заверенного акта от 01.03.2022 «Технического состояния ИТС МКД ул. Машиностроителей, 13» с участием представителей РСО, депутатов ГС, собственников помещений МКД, членов Совета дома»; копию заверенного акта от 22.04.2020 «Акт осмотра дворовой территории МКД ул. Машиностроителей 13»; заверенную копию акта от 30.06.2022 «Технического обследования лифтового оборудования МКД ул. Машиностроителей, 13 после замены»;

- заверенную Администрацией г. Дивногорска копию межевого дела МКД ул. Машиностроителей 13 с кадастровым планом земельного участка, градостроительным планом земельного участка установленной формы, планом участка в масштабе 1:1000 с жилыми зданиями, сооружениями, расположенными на нем.

Также из указанного письма следует, что предоставить проект на ОПУ ХВС не предоставляется возможным, оригиналы документов находятся в МУП «ДВК», и представляются заинтересованной стороне при заключении договора на ХВС и водоотведение.

Из пояснений истца следует, что на дату рассмотрения настоящего дела ответчиком в составе документации на МКД № 13 по ул. Машиностроителей в г. Дивногорск не был передан проект на установленный коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление ВС РФ № 7) предусмотрено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Из положений статьи 44 Жилищного кодекса РФ следует, что органом управления многоквартирном домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае, между собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, расположенному по адресу: 

<

...>, с одной стороны, и управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Независимая компания», с другой стороны, был заключен договор на управление многоквартирным домом от 26.09.2016, после расторжения которого собственниками был заключен соответствующий договор на управление спорным многоквартирным домом с обществом с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск».

Следовательно, ООО «Уютный дом город Дивногорск» вправе требовать от управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Независимая компания» передачи технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил N 416.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Действующая с 26.09.2018 редакция пункта 21 Правил N 416 предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил N 491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче.

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов, предусмотренных Правилами N 491, подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД.

В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе (комплекте), предусмотренном Правилами N 491.

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 № 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен пунктами 18 - 23 Правилам № 416.

Согласно пункту 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) следует, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Из пунктов 1.5.2, 1.5.3 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» следует, что в состав технической документации длительного хранения входит: акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику и т.д.

Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составленных по форме, установленной приказом

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Указанные акты являются частью технической документации на МКД (пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»).

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов (пункт 22 Правил № 416).

Согласно пункту 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 по делу N 17074/09, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности, предусмотренной частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил N 491).

Законодательно установлена презумпция наличия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации, документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

С учетом определенной презумпции именно на ответчике, как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, в том числе по причине их фактического отсутствия (статьи 65, 9 АПК РФ).

В силу данной процессуальной нормы и с учетом вышеизложенных норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входит, в частности, установление факта передачи соответствующей документации на многоквартирный дом лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что после принятия рассматриваемого искового заявления к производству суда ответчик частично исполнил обязанность по передаче технической и иной документации на спорный МКД, что подтверждается актом передачи технической документации от 16.08.2022, актом приёма-передачи от 22.08.2022, сопроводительными письмами от 25.08.2022 №213, от 06.12.2022 №277, от 23.12.2022 №301, а также актом-уточнением от 13.10.2022, и истцом не оспаривается. Таким образом, на дату рассмотрения иска ответчиком не исполнена обязанность в части передачи истцу проекта на установленный коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894).

В судебном заседании 10.01.2023 представитель ответчика в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ признал исковые требования в указанной части.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В случае, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает признание иска ответчиком (часть 5 статьи 49 АПК РФ) и вправе указать в мотивировочной части решения только на признание иска ответчиком и принятие его судом (часть 4 статьи 170 указанного Кодекса).

В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 АПК РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 27.02.2018 N 520-О).

Поскольку  заявление ООО "Контакт" о признании иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону и сделано уполномоченным на то лицом, арбитражный суд принимает признание обществом иска.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить, что в случае отсутствия (утраты) указанных документов (части документов) на ответчике лежит обязанность по восстановлению и передаче восстановленных документов истцу в течение тридцати календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

При обращении в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 руб. согласно платёжному поручению №62 от 12.08.2022.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу  подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, возврату истцу из федерального бюджета подлежит 4200 руб. государственной пошлины. В остальной части судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Независимая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение пяти рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего решения передать общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по акту приема-передачи следующие документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>: проект на установленный коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета холодного водоснабжения (тип прибора ВМХ-80, зав. № 090062894).

В случае отсутствия (утраты) указанных документов (части документов) обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Независимая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) восстановить и передать восстановленные документы обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение тридцати календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Независимая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1800 руб. 00 коп. – судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Уютный дом город Дивногорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 4200 руб. 00 коп. – государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 62 от 12.08.2022. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.В. Кужлев