АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-9434/2019

г. Ижевск

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2019 года.

         Решение в полном объеме изготовлено 23 сентября 2019 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А. Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Н.Ф. Жентичкой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммерческое управление", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "ТИСМИНА», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: временного управляющего должника ООО «ТИСМИНА» – ФИО1 о взыскании 2599015руб. 14коп. долга, 72190руб. 91коп. процентов с последующим начисление по день оплаты долга, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору оказания услуг № 09/18-18 от 11.09.2018.

 

При участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 18.12.2018,

от ответчика: не явился, уведомлен,

от третьего лица: не явился, уведомлен, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческое управление", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью "ТИСМИНА», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 135100руб. 00коп., из которых: 70000руб. 00коп. долг, 65100руб. 00копю неустойка, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору оказания услуг № 09/18-18 от 11.09.2018.

Определением суда от 06.06.2019 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

23 июля 2019 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; в силу ст. 51 АПК РФ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора суд привлек: временного управляющего должника ООО «ТИСМИНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) – ФИО1 (члена НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ», ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 11063) (определение суда от 23.07.2019). 

В заседании суда 18.09.2019 судом рассмотрено и на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика долг в размере 2599015руб. 14коп., 72190руб. 91коп. проценты за пользование денежными средствами с последующим их начислением по день фактической оплаты долга. 

В силу ст. 163 АПК РФ заседание суда проведено с перерывом 18 и 23 сентября 2019 года. 

Истец требования поддержал, представил расчет задолженности.

Ответчик и третье лицо в заседание суда не явились, ходатайств не направили. Судебное заседание проведено в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 11 сентября 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Коммерческое управление" (далее – истец, ООО «КУ», Исполнитель) и Обществом с ограниченной ответственностью  «ТИСМИНА» (далее – ответчик, ООО «ТИСМИНА», Заказчик) заключен договор оказания услуг № 09/78-18 (далее – договор).

Согласно пункту 2.1 договора Заказчику на праве собственности принадлежат Помещения в Здании (объект по адресу: 

<

...> общей площадью 10757,7 кв.м., включающий помещения с кадастровыми (условными) номерами: 18-18/001-18/001/007/2016-108/1, 18-18/001-18/001/007/2016-109/1, 18-18/001-18/001/008/2015-3153/1, 18-18/001-18/001/008/2015-3152/1, 18-18/001-18/001/008/2015-3151/1, 18-18/001-18/001/008/2015-3150/1, 18-18/001-18/005/007/2015-6812/2, 18-18-01/046/2011-666, 18-8-01/042/2007-617, 18-18-01/042/2007-619, 18-18-01/155/2012-086, 18:26:00:00:28018/А4нж, 18:26:00:00:28018/А1нж, 18:26:010631:284, расположенный на земельном участке площадью 8036 кв.м. с кадастровым номером 18:26:010631:283), а также Общее имущество (площади в составе Здания, предназначенные для обслуживания более одного помещения в Здании, в том числе лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Перечень и схема расположения Общего имущества Здания в части помещений указана в Приложении № 1. Общая площадь Здания в части помещений составляет 2922,54 кв.м.) на праве общей собственности. Отношения собственников Здания в части Общего имущества Здания регулируются ст.ст. 249, 289, 290 ГК РФ, ст.ст. 44-48 ЖК РФ.

Доли собственников помещений Здания в Общем имуществе определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (без учета Общего имущества). Исполнитель обязался своими силами или силами третьих лиц оказывать Эксплуатационные  и Коммунальные услуги по содержанию Здания, а Заказчик принимать и оплачивать их на условиях договора пропорционально своей доле в Общем имуществе (пункты 2.2-2.3 договора).  

Под коммунальными услугами сторонами определено:

- электроснабжение;

-теплоснабжение;

- горячее водоснабжение;

- холодное водоснабжение;

- водоотведение (пункт 1.5 договора).

Под эксплуатационными услугами сторонами определено:

- сбор и вывоз ТБО;

-уборка Общего имущества;

- уборка прилегающей к Зданию территории (в т.ч. содержание общего имущества и элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества здания), сбор, вывоз снега;

- уборка снега с крыши Здания;

- техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций Здания;

- обслуживание индивидуального теплового пункта Здания и его систем управления;

- техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования Здания;

- техническое обслуживание автоматических установок охранно-пожарной сигнализации Здания и системы оповещения и управления эвакуацией людей Здания;

- передача данных (извещений) о пожаре по выделенной сети;

- обследование состояния и испытание пожарных кранов, рукавов, гидрантов Здания;

- техническое обслуживание установки автоматического пожаротушения водой Здания;

- дератизация Здания;

- организация технического обслуживания лифтов и прочих опасных производственных объектов Здания, комплекс работ по оценке соответствия эскалаторов в форме периодического технического освидетельствования;

- утилизация ртутьсодержащих ламп, установленных в общем имуществе;

- планово-распределительный и текущий ремонт Общего имущества, в т.ч. лифтов и эскалаторов;

- организация дежурного администрирования Здания (пункт 1.6 договора).

Порядок расчетов определен сторонами в разделе 4 договора. Оплата производиться авансом за календарный месяц не позднее 15 числа, предшествующего расчетному, на основании счета.

ООО «ТИСМИНА» свои обязательства собственника за спорный период исполняло ненадлежащим образом, платежи за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме не вносило.

Согласно расчету истца сумма долга ООО»ТИСМИНА» перед ООО «КУ» составляет 2599015руб. 14коп. 

Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия (л.д. 9, 10) с просьбой об оплате образовавшейся задолженности оставлена последним без ответа и удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Выслушав представителя истца исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст.408 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заявлению заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Указанные выше нежилые помещения в спорные периоды принадлежали ООО «ТИСМИНА», при этом ответчик обязался нести расходы на содержание общего имущества МКД и оплачивать потребляемые коммунальные услуги, следовательно, обязанность по оплате стоимость коммунальных услуг возлагается на ответчика в силу соглашения сторон.

Факт оказания истцом ответчику услуг, подтвержден надлежащими документами, в том числе подписанными представителями обеих сторон без претензий и замечаний актами об оказанных услугах (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Проверив расчет ООО «КУ», суд признает его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2018 по делу № А40-275745/18-183-195 в отношении ООО «ТИСМИНА» возбуждено дело о банкротстве. Определением суда от 18.01.2019 в отношении ООО «ТИСМИНА» введена процедура наблюдения. 

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановлений Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 и № 63, требования истца по настоящему исковому заявлению являются текущими, поскольку возникли после возбуждения в отношении ответчика дела о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Ответчик требования истца документально не оспорил, письменный отзыв на иск не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика 787084руб. 54коп. долга подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 210, 309, 310, 789, 791 ГК РФ, поскольку подтверждены истцом надлежащими доказательствами, ответчиком в установленном порядке не оспорены (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

За несвоевременную оплату долга, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 72190руб. 91коп. за период с 30.11.2018 по 24.06.2019, с последующим начислением процентов на непогашенную сумму долга, начиная с 25.06.2019 исходя из ключевой ставки установленной Банком России. 

Расчет процентов произведен по правилам ст. 395 ГК РФ, расчет процентов ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании процентов законны и обоснованы.  

При этом, поскольку на дату рассмотрения спора ответчик доказательств оплаты суммы долга в материалы дела не представил, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с последующим их начислением на непогашенную сумму долга, начиная с 25.06.2019 исходя из ключевой ставки установленной Банком России.

С учетом принятого решения на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТИСМИНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммерческое управление" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2599015руб. 14коп. долг, 72190руб. 91коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 25.06.2019 по день оплаты долга; а также 5053руб. 00коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины;

в доход федерального бюджета РФ 31303руб. 00коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

 

Судья                                                                      О.А. Кашеварова