ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-209620/22-135-1592

г. Москва

08 декабря 2022г.

Резолютивная часть решения изготовлена 28 ноября 2022г.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ДГИ г. Москвы (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "АК БЮРО" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 16.09.2016 №00-00481/16 за период с 01.11.2021 по 31.01.2022 в размере 610 071 руб. 34 коп. и пени за период с 01.12.2021 по 31.02.2022 в размере 5 546 руб. 47 коп.,         

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "АК БЮРО" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 610 071 руб. 34 коп. и пени в размере 5 546 руб. 47 коп. по договору аренды от 16.09.2016 №00-00481/16.

Определением от 03.10.2022г. исковое заявление ДГИ г. Москвы принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Истец подал заявление о частичном отказе от исковых требований, в котором заявляет отказ от требований о взыскании пени за период с 01.12.2021 по 31.02.2022 в размере 5 546 руб. 47 коп. по договору аренды от 16.09.2016 №00-00481/16.

Суд, рассмотрев заявление истца, принимает частичный отказ от исковых требований по делу № А40-209620/22-135-1592 в части взыскания пени за период с 01.12.2021 по 31.02.2022 в размере 5 546 руб. 47 коп. по договору аренды от 16.09.2016 №00-00481/16, в порядке ст. 150 АПК РФ. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Истец в поданном заявлении поддерживает заявленные требования в части взыскания суммы задолженности в размере 610 071 руб. 34 коп.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, контррасчет суммы заявленных требований не заявил. 

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-209620/22-135-1592 изготовлена 28.11.2022г. и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ДГИ г. Москвы (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 16.09.2016 №00-00481/16 аренды нежилого помещения площадью 171,40кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Договор заключен сроком до 17.08.2026 года.

Согласно условиям договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 5 числа текущего месяца в размере 1/12 части размера годовой арендной платы.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.12.2021 по 31.01.2022, долг составляет 610 071 руб. 34 коп., согласно представленному расчету.  

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и нормам закона, доказательств погашения суммы долга согласно расчету не представлено, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614,   Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ДГИ г. Москвы к ООО "АК БЮРО" о взыскании пени за период с 01.12.2021 по 31.02.2022 в размере 5 546 руб. 47 коп. по договору аренды от 16.09.2016 №00-00481/16. 

Прекратить производство по делу № А40-209620/22-135-1592 в указанной части.

Взыскать с ООО "АК БЮРО" (ИНН 

<

***>) в пользу ДГИ г. Москвы (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 610 071 руб. 34 коп. 

Взыскать с ООО "АК БЮРО" (ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ 15 201 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин