ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-11320/2024

Дело № А41-93307/22

30 июля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2024 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Погонцева М.И.,

судей Пивоваровой Л.В., Боровиковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП «Сукромка» на решение Арбитражного суда Московской области от 05.04.2024 по делу № А41-93307/22, принятое судьей Г.А. Гарькушовой, по иску МУП «Сукромка» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Администрации городского округа Мытищи Московской области (ГРН: 1025003534423, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 2.544.341 руб. 44 коп.за период с ноября 2021 по октябрь 2022 года, 

 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Сукромка» (далее – Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ) к Администрации городского округа Мытищи Московской области (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 2 505 585 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 мая 2023 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2023 года, иск удовлетворен.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 01.11.2023 года решение Арбитражного суда Московской области от 02 мая 2023 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2023 года по делу № А41-93307/22 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

С учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ истец просит взыскать с ответчика  задолженность в размере 1 876 153, 69 руб. за период с ноября 2021 по октябрь 2022.

 

 

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2024 исковые требования удовлетворены частично: с Администрации городского округа Мытищи Московской области в пользу МУП «Сукромка» взыскана задолженность в размере 1 564 854, 73 руб. 

Не согласившись с решением суда, истец обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального и нарушением норм процессуального права.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на законность обжалуемого судебного акта.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель МУП «Сукромка» поддержал доводы своей жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, МУП «Сукромка» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании протокола общего собрания собственников помещений, договоров управления многоквартирными домами, по адресам: 

<

...>

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартир по указанным выше адресам является Муниципальное образование «Городской округ Мытищи Московской области». 

Как указал истец, у Ответчика образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 2 505 585 руб.

На стадии  рассмотрения дела в суде первой инстанции истцом заявлено об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором указано следующее.

В рамках дела № А41 -37653/2021 Арбитражным судом Московской области вынесено Решение об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности АО «Спецремтранс» в отношении нежилых помещений по адресам:

- Нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:0100702:3155 общей площадью 22.9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> д.ба;

- Нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:0100803:6751, полуподвал общей площадью 36,9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.

- Нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:0100803:6752, полуподвал общей площадью 9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>. 

- Нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:0100803:6743, общей площадью 59,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.

Вышеуказанное Решение Арбитражного суда Московской области вступило в законную силу 19.01.2022 г. (резолютивная часть Постановления 10 Арбитражного суда Московской области)

В настоящем деле заявлен спорным периодом ноябрь 2021 года - октябрь 2022 года.

Таким образом, истец осуществил перерасчет исковых требований за период с 01.11.2021 г. по 18.01.2022 г., исключив из исковых требований период с 19.01.2022 г. по 31.10.2022.

В отношении нежилого помещения по адресу: МО, 

<

...>, площадью 368 м2. Согласно сведениям из ЕГРН, право хозяйственного ведения у МУП «Жилищное хозяйство» зарегистрировано 13.04.2022 г. Таким образом, Истец делает перерасчет исковых требований, исключив из спорного периода период с 13.04.2022 г. по 31.10.2022 г. (сумма требований за период с 01.11.2021 г. по 12.04.2022 г. составила 86 224,61 руб).

В заявлении об уточнении исковых требований также отмечено, что 05.03.2024 года состоялся совместный осмотр нежилых помещений по адресу: 

<

...>:

- нежилого помещения общей площадью 428,50 кв.м с кадастровым номером 50:12:0100803:7773;

- нежилого помещения общей площадью 429,9 кв.м с кадастровым номером 50:12:0100803:9650.

По результатам проведенного сторонами обследования, истцом исключено из суммы иска нежилое помещение общей площадью 428,50 кв.м с кадастровым номером 50:12:0100803:7773 по адресу: 

<

...>.

В отношении нежилого помещения по адресу: МО, 

<

...>, переданного по данным Ответчика с 28.02.2019 г. на праве оперативного управления МАУ «ТВ «Мытищи» истцом отмечено следующее: между МАУ «ТВ Мытищи» и МУП «Управление заказчика» заключен договор управления № 028642-22 от 12.05.2022 г. со сроком действия с 09.02.2022 г. (п. 8.2 Договора). Таким образом, Истец осуществил перерасчет исковых требований в отношении данного помещения за период с 01.11.2021 г. по 08.02.2022 г.

Таким образом, задолженность Ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в нежилых помещениях, расположенных по адресам согласно перечню составила 1 876 153, 69 руб. за период с ноября 2021 по октябрь 2022.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

Пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса установлено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса определено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Материалами дела подтверждается, что МУП «Сукромка» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции по нежилым помещениям по адресу: 

<

...> а также по адресу: 

<

...> переданные с 28.12.2020 г. АО «Спецремтранс» (установлено решением Арбитражного суда Московской области от 29.10.2021 по делу А41- 37653/2021), исключил из исковых требований суммы долга: 

-по адресу: 

<

...> исключил 2 458,74 руб.; 599,69 руб.; 3 977,96 руб.

-по адресу: 

<

...> исключил 1 552,46 руб.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции отмечает, что вышеуказанное Решение Арбитражного суда Московской области вступило в законную силу 19.01.2022.

В настоящем деле заявлен спорным периодом ноябрь 2021 года - октябрь 2022 года.

Суд апелляционной инстанции признает расчет истца за период с 01.11.2021 г. по 18.01.2022 г., в соответствии с которым последний исключил из исковых требований период с 19.01.2022 г. по 31.10.2022 г. правомерным.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вопреки утверждению суда первой инстанции, полное исключение суммы начислений из суммы иска является неправомерным.

Также суд первой инстанции сделал вывод, что из уточненных исковых требований истца подлежат исключению сумма долга за нежилые помещения:

- № 26 по адресу: 

<

...>, площадью 831,6 кв.м., которое отсутствует в реестре муниципальной собственности.

- помещение по адресу: 

<

...> площадью 37,4 кв.м., насосная станция многоквартирного дома, обслуживается АО «Водоканал».

Судом первой инстанции также отмечено, документов о передаче АО «Водоканал» обязанности производить платежи за жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению площадью 37,4 кв.м., (насосная станция многоквартирного дома) по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Комарова д. 4 ответчиком не представлено. 

Вместе с тем, судом апелляционной инстанции установлено, что в материалах дела имеется выписка, подтверждающая право собственности Ответчика на спорное помещение по адресу: МО, 

<

...> общей площадью 37,4 м2 (кадастровый номер 50:12:0101003:1876).

Судом апелляционной инстанции также установлено, что в материалах дела также имеется выписка, подтверждающая право собственности ответчика на спорное помещение по адресу: МО, 

<

...> общей площадью 831,60 м2 (кадастровый номер 50:12:0000000:57684).

С учетом данных обстоятельств исключение из перечня помещений муниципальной собственности ряда указанных выше помещений, и тем самым, исключение начислений платы в отношении этих помещений за жилищно-коммунальные услуги, является неправомерным.

Согласно расчету истца, за период с ноября 2021 г. по октябрь 2022 г. было начислено в отношении исключенных помещений:

- МО, 

<

...> площадью 831,6 м2 - 259 392,60 руб.

- МО, 

<

...> площадью 37,4 м2 - 17 895,16 руб.

- МО, 

<

...> руб.; 3 977,96 руб.

- МО, г. Мытищи, ул. Терешковой д. 6А 1 552,46 руб.

- МО, 

<

...> 532,36 руб.

Общая сумма исключенных помещений составляет 306 408,97 руб. 

В части оставшихся помещений, истцом начислена задолженности в соответствии со следующим расчетом.

№

Адрес

Номер

помещения/площадь

Период

Начисленная плата

1

МО, 

<

...>

№ б/н/ 9,2 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

4 448,04 руб.

 

№ 0/8,4 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

4 061,24 руб.

2

МО, 

<

...>

№ б/н/9,1 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

4 572,56 руб.

3

МО, 

<

...>

№VI / 4,8 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

2 074,36 руб.

 

№ VII/14,9 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022  г.

6 439,24 руб.

4

МО, 

<

...>

№ 0/250,80 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

79 593,80 руб.

 

№ 0 / 202,2 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

64 170,28 руб.

5

МО, 

<

...>

№ 23/ 22,9 м2

01.11.2021 г. - 18.01.2022 г.

1 552,46 руб.

6

МО, 

<

...>

№ 29 / 5,8 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022   г.

2 539,80 руб.

7

МО, 

<

...>

№ б/н / 64,3 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

20 532,36 руб.

8

МО, 

<

...>

№б/н/ 303,20 м2

Ноябрь

2021  г,- октябрь

2022   г.

94 343,72 руб.

9

МО, 

<

...>

№ V / 18,1 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022   г.

5 733,40 руб.

10

МО, 

<

...>

№ 45 / 203,7 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

65 069,84 руб.

11

МО, 

<

...>

№ XII/33,9 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

16 220,48 руб.

 

№ XI / 37,4 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022  г.

17 895,16 руб.

12

МО, 

<

...>

№ 22 / 74,2 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

23 732,20 руб.

 

№ б/н / 115,3 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

36 877,56 руб.

13

МО, 

<

...>

№11/18 м2

Ноябрь

2021  г,- октябрь

2022   г.

5 622,48 руб.

 

№1/382,4 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022  г.

119 446,48 руб.

14

МО, 

<

...> Д. 82

№ б/н/16,3 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

6 909,16 руб.

 

№ б/н / 24,6 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

10 427,48 руб.

15

МО, 

<

...>

№ б/н / 36,9 м2

01.11.2021 г. - 18.01.2022 г.

2 458,74 руб.

 

№1/31,1 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

9 759,24 руб.

1

 

№ VI / 29,7 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

9 319,88 руб.

 

№ б/н / 9 м2

01.11.2021 г. - 18.01.2022 г.

599,69 руб.

 

№ 2 / 6,4 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

2 008,36 руб.

 

№ III / 59,7 м2

01.11.2021 г. - 18.01.2022 г.

3 977,96 руб.

16

МО, 

<

...>

№ б/н / 248,2 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

78 808,52 руб.

 

№ б/н / 860,2 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

273 130,76 руб.

17

МО, 

<

...>

№ 1 / 67,8 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

21 329,84 руб.

18

МО, 

<

...>

№ б/н/258,2 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

80 620,40 руб.

19

МО, 

<

...>

№ б/н /17,9 м2

01.11.2021 г. - 08.02.2022 г.

2 551,95 руб.

 

№ б/н / 368 м2

01.11.2021 г.-

12.04.2022 г.

86 224,61 руб.

20

МО, 

<

...>

№ 75 / 58,6 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

25 530,84 руб.

21

МО, 

<

...>

№11/219,20 м2

Ноябрь

2021   г.- октябрь

2022   г.

105 522,84 руб.

22

МО, 

<

...>

№ б/н / 60,3 м2

Ноябрь

2021   г,- октябрь

2022   г.

18 820,88 руб.

23

МО, 

<

...>

№ б/н / 203,6 м2

Ноябрь 2021 г.-

88 582,32 руб.

 

 

октябрь 2022 г.

 

24

МО, 

<

...>

№ б/н/11,7 м2

Ноябрь

2021  г,- октябрь

2022  г.

3 634,96 руб.

25

МО, 

<

...>

№20,21 /82,7 м2

Ноябрь

2021  г,- октябрь

2022  г.

25 795,76 руб.

 

№ б/н/831,6 м2

Ноябрь

2021  г,- октябрь

2022  г.

259 392,60 руб.

 

№ 11-13, 13а, 14, 14а, 15- 19/322,7 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

100 656,56 руб.

 

№ 1 / 23,3 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

7 267,84 руб.

 

№ 22 / 7,5 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

2 339,52 руб.

26

МО, 

<

...>

№ б/н / 204,2 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

47 921,64 руб.

 

№ б/н / 37,2 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

8 730,08 руб.

27

МО, 

<

...>

№ I / 37,7 м2

Ноябрь

2021  г.- октябрь

2022  г.

18 905,80 руб.

 

ИТОГО:

1 876 153,69 руб.

 

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав письменные доказательства по делу, признает расчет задолженности истца в размере 1 876 153, 69 руб. правомерным.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскания суммы задолженности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом удовлетворения исковых требований, а также удовлетворения апелляционной жалобы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34 762 руб.

Принимая во внимание уменьшение истцом суммы исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, суд апелляционной инстанции полагает необходимым возвратить МУП «Сукромка» из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 960  руб. по платежному поручению от 25.11.2022 № 1217.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05.04.2024 по делу № А41-93307/22 изменить.

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи в пользу МУП «Сукромка» задолженность в размере 1 876 153, 69 руб., государственную пошлину в размере 34 762 руб. 

Возвратить МУП «Сукромка» из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 960  руб. по платежному поручению от 25.11.2022 № 1217.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме.  

 

Председательствующий cудья

                                                    М.И. Погонцев

 

Судьи

                                                    Л.В. Пивоварова                 

 

                                                    С.В. Боровикова