АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-21978/2022 

Дата принятия решения – 13 января 2023 года 

Дата объявления резолютивной части – 12 января 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Носовой Л.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу "Мобильные Телесистемы", г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании провести демонтаж базовой станции радиотелефонной связи,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1, доверенность от 20.08.2021,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Мобильные Телесистемы" (далее – ответчик, ПАО «МТС») об обязании провести демонтаж базовой станции радиотелефонной связи.

Из материалов дела следует, что между ООО «Управляющая компания «Заречье» и ПАО «МТС» заключен договор оказания услуг на размещение оборудования от 01.01.2007 №12/07.

 В соответствии с п. 1.1 договора от 01.01.2007 №12/07  ООО «Управляющая компания «Заречье» предоставляет услуги по обеспечению функционирования и обслуживания оборудования базовых станций сотовой радиотелефонной связи ПАО «МТС» по адресам, в том числе на крыше дома 19 по ул. Фрунзе, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «Заречье», а ПАО «МТС» в свою очередь ежемесячно производит оплату за оказанные услуги. 

Согласно пункту 4.1 договора от 01.01.2007 оплата услуг сторонами определена в размере 72 000 руб. за 6 объектов, указанных в п.1.1 договора.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №19 по ул.Фрунзе принято решение от 25.07.2015 об увеличении стоимости размещения оборудования связи до 30 000 руб. в месяц за каждый объект, а в случае отказа от заключения договора, об обязании демонтировать установленное оборудование связи (л.д.10).

23.08.2022 стороны заключили дополнительное соглашение №4 к договору оказания услуг №12/07 от 01.01.2007, согласно которому оплата за услуги исполнителя за размещение оборудования увеличены до 120 000 руб. в месяц.

Тем не менее, поскольку и эта стоимость оказалась ниже, чем было предусмотрено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №19 по ул.Фрунзе от 25.07.2015, истец обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском об обязании ответчика демонтировать спорное оборудование связи.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили о возможности урегулирования спора, однако мирового соглашения не достигли.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования истцом поддерживаются.

Ответчик представил отзыв, с иском не согласился (л.д.27).

Исследовав материалы дела, с учетом доводов сторон, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" (далее – Федеральный закон  "О связи")  допускается размещение оборудования связи на принадлежащих иным собственникам объектах на основании заключенного с собственником договора.

В соответствии с абз.2 пункта 3 статьи 6 Федерального закона "О связи" собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В силу абз.3 пункта 3 статьи 6 Федерального закона "О связи" в случае, если недвижимое имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, в результате осуществления строительства, эксплуатации средств связи и сооружений связи не может использоваться в соответствии с его назначением, собственник или иной владелец в судебном порядке вправе требовать расторжения договора с организацией связи об использовании этого имущества.

Таким образом, системный анализ Федерального закона "О связи" свидетельствует о том, что размещение и использование оборудования связи допускается на основании заключенного между собственником и организацией связи договора, а его расторжение осуществляется в установленном порядке.

В данном случае между сторонами имеется заключенный и действующий в настоящее время договор от 01.01.2007 №12/07  оказания услуг по обеспечению функционирования и обслуживания оборудования базовых станций сотовой радиотелефонной связи.

Действие этого договора подтверждается заключением к нему сторонами дополнительного соглашения  от 23.08.2022 №4.

Договор оказания услуг от 01.01.2007 №12/07 в судебном порядке недействительным не признан, о его расторжении в установленном порядке  ни одной из сторон не заявлено.

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При изложенных обстоятельствах, при отсутствии факта расторжения договора оказания услуг от 01.01.2007 №12/07 либо признания его в судебном порядке недействительным, иск об обязании демонтажа оборудования является преждевременным и подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяИ.А. Хасаншин