Арбитражный суд Калининградской области

ул.Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А21-11924/2023

г. Калининград

29 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года 

Решение изготовлено в полном объеме 29 июля 2024 года 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Оробей С.С., при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1- представителя по доверенности, паспорту; от ответчика: ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 236022, 

<

...>) (далее – истец, Предприятие)  к ООО «Жилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 236016, 

<

...> (далее – ответчик, Общество)  о взыскании 303 491, 86 руб. задолженности, 120 515,08 руб. пени, 123 руб. почтовых расходов, 

установил:

Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Общества задолженности за коммунальный ресурс (ГВС), потребленный на содержание общего имущества в многоквартирных домах № 16 по ул. Береговой и № 58-58а по ул. Фрунзе размере 303 491,86 руб. и пени в размере 166 880,02 руб. за период с апреля 2011 по декабрь 2022 года. 

Согласно расчету задолженности МП «Калининградтеплосеть», приложенному к исковому заявлению, а также к отзыву от 12.04.2024г., заявленная сумма задолженности в сумме 303 491,86 руб. включает в себя задолженность за горячее водоснабжение, потребленное на содержание общего имущества, рассчитанное по нормативу потребления, за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года, с учетом произведенных перерасчетов в марте 2023 года, в размере 37 110,36 руб., а также доначисления, предъявленные в апреле 2021 года в размере 33 381,50 руб. и в сентябре 2021 года в размере 233 000 руб.

Ответчик по удовлетворению иска в сумме 266 381,50 руб. задолженности за апрель 2021г. и сентябрь 2021г. возражал, указывая на бухгалтерскую ошибку. По мнению ответчика, подтверждающих документов на спорную сумму истцом не представлено.

  В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены, или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, как того требует статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 37 110,36 руб. задолженности за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года, 19 972,63 руб. пени по состоянию на 11.07.2024г., на основании положений статей 309, 310, 330, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать. При этом суд исходил из следующего. 

Общество является управляющей организацией, которая, в соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ, обязана по заданию собственников помещений в многоквартирном доме и за их счет оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, а также предоставлять коммунальные услуги. 

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 23.12.2014г. № А21-7132/2014 между сторонами заключен договор снабжения тепловой энергией от 23.01.2015г. № 1113/Н/УО на снабжение тепловой энергией многоквартирных домов (далее – Договор), который расторгнут по соглашению сторон с 01.12.2022г. 

            Согласно пункту 1.1. Договора, его предметом является отношения между сторонами Договора по снабжению коммунальным ресурсом и теплоносителем через присоединенную сеть многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя.

            В ходе исполнения Договора стороны руководствуются действующим в РФ гражданским законодательством, законодательством о теплоснабжении и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы теплоснабжения (пункта 1.5. Договора).

Сложившиеся взаимоотношения носят публичный характер и регулируются ст. 426 ГК РФ. В соответствии с п. 2 и п.4 названной статьи цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

К таким правилам относятся Правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила № 354), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 (далее – Правила № 306), Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами № 124 от 14.02.2012г. (далее – Правила № 124). 

Вышеперечисленные Правила являются императивными и не требуют согласия сторон публичного договора на их применение, следовательно, при исполнении договора стороны обязаны ими руководствоваться. (Постановление Президиума ВАС РФ от 01.09.2009г. № 4550/09).

Коммунальный ресурс приобретался Обществом как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам-потребителям коммунальной услуги.

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил.

За спорный период в управлении Общества находились два дома: по ул. Клинической, 6-12 по 08.10.2021г., по ул. Береговой, 16 по 21.12.2022г., что подтверждается сведениями с государственного сайта ГИС ЖКХ. Общедомовые приборы учета на горячее водоснабжение (ГВС) в домах отсутствуют. 

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 42 Правил № 354). 

Расчет коммунального ресурса, предъявленного к оплате на содержание общего имущества, за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года, с учетом произведенных перерасчетов в марте 2023 года, в размере 37 110,36 руб., проверен судом, признан ответчиком и подлежит к оплате в полном объеме. На указанную сумму подлежат начислению пени, что в сумме составит 19 972,63 руб., исчисленные по состоянию на 11.07.2024г.

В то же время, истец не представил документов о потребленном ресурсе, предъявленном в апреле 2021 года в размере 33 381,50 руб. и в сентябре 2021 года в размере 233 000 руб. Согласно пояснениям истца в возражениях от 11.01.2024г. и от 12.04.2024г., на указанные суммы ответчиком была произведена оплата за потребленные коммунальные ресурсы с назначением платежа «за отопление Береговая, 16, Фрунзе, 58-58а». В судебном заседании истец не смог пояснить основания для взыскания задолженности, сославшись на технические ошибки в бухгалтерском учете. 

При таких обстоятельствах исковые требования в сумме 266 381,50 руб. не подлежат удовлетворению в отсутствие обоснований и предоставления допустимых доказательств. Также не подлежит удовлетворению и требование о взыскании пеней, исчисленных с указанной суммы.

Предприятием заявлено о взыскании судебных расходов, понесенных при уплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Применительно к ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы подлежат взысканию с ответчика исходя из пропорции удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Жилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 37 110,36 руб. задолженности за период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года; 19 972,63 руб. пени по состоянию на 11.07.2024, 29,34 руб. в возмещение почтовых расходов, 1 506 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Взыскать с МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ 927 руб. государственной пошлины.

 

 Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. 

 

Судья                                                                                                     Т.В. Пахомова