АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                    Дело № А67- 7755/2020

05.05.2021 (резолютивная часть объявлена 27.04.2021)

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Идрисовой С.З., при ведении протокола помощником судьи Шадриной А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Жилсервис на Дзержинского» (634041, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Кировского района г.Томска (634050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 198,23 руб., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: департамент финансов администрации г.Томска (634050, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 03.06.2020 (до 03.06.2021), паспорт, диплом,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 14.12.2020 (на 1 год), удостоверение, диплом,

от третьего лица – ФИО3 по доверенности от 08.02.2021 (до 31.12.2021), удостоверение, диплом,

установил:

09.10.2020 ООО «Жилсервис на Дзержинского» обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию г.Томск в лице администрации Кировского района г.Томска о взыскании 2 202,23 руб., в том числе: 1 880,56 руб. расходов, понесенных на установку общедомового прибора учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 66,99 руб. за период с 03.10.2017 по 14.03.2018, 254,68 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.09.2018 по 25.09.2020.

Определением суда от 16.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент финансов администрации г. Томска.

Определением суда от 19.11.2020 удовлетворено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика муниципального образования г.Томск в лице администрации Кировского района г.Томска на надлежащего, а именно на администрацию Кировского района г. Томска.

Требование истца мотивировано тем, что указанные расходы взысканы с него решением суда. Вместе с тем, обязанность нести такие расходы законом возложена на собственника помещения, которым является ответчик.

Ответчик иск не признает. Считает, что надлежащим ответчиком за несение расходов на установку ОДПУ ХВС является истец. В содержание общего имущества уже включено  обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Требование о взыскании процентов не связано  непосредственно с восстановлением нарушенного вследствие причинения ущерба права.

Третье лицо считает, что решение суда, которым с истца взысканы расходы на установку ОДПУ ХВС, не имеет преюдициального значения для настоящего дела, поскольку в нем участвуют иные лица. Начисление процентов на убытки недопускается.

В судебном  заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика 1 880,56 руб. основного долга, 62,99 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 03.10.2017 по 14.03.2018, 254,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 12.09.2018 по 25.09.2020.

Уменьшение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, поэтому принимается судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассматривается с учетом уточненных исковых требований.

В заседании представители участвующих в деле лиц поддержали свои позиции по делу.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «Томскводоканал» обратилось в арбитражный суд Томской области с иском к ООО «Жилсервис» (с 05.07.2018 общество переименовано в ООО «Жилсервис на Дзержинского») о взыскании 1 880,56 руб. задолженности за установку ОДПУ по адресу 

<

...> (квартиры 32, 143, 72, 91, 82), а также 62,99 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 03.10.2017 по 14.03.2018 (дело № А67-1374/2018).

В ходе рассмотрения указанного дела судом установлено, что в соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 04.12.2013, 24.03.2015 ООО «Жилсервис» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома с 01.02.2014.

В нарушение требований п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, не установлен общедомовой прибор учета.

В этой связи ООО «Томскводоканал» со ссылкой на часть 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установило общедомовой прибор учета холодной воды.

Работы по установке ОДПУ в многоквартирных домах выполнены ООО «Энергосберегающие технологии и системы» (субподрядчиком) на основании заключенного с ЗАО «Томский расчетный центр» (генеральным подрядчиком) договора субподряда на установку коллективных (общедомовых) приборов учета расхода холодной воды от 30.07.2012 № 257. В свою очередь указанный договор заключен ЗАО «Томский расчетный центр» в целях исполнения договора на выполнение работ по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета воды абонентам (потребителям) ООО «Томскводоканал» от 01.06.2011 № 170/225, заключенного между ООО «Томкводоканал» (заказчиком) и ЗАО «Томский расчетный центр» (подрядчиком).

26.06.2015 в соответствии с произведенными работами по монтажу ОДПУ по адресу: ул. ФИО4, д. 12, в рамках договора подряда от 02.06.2011 № 170/225 ООО «ТРЦ» выставило для оплаты ООО «Томскводоканал» счет-фактуру № 59 (универсальный передаточный документ) на сумму 61 107,14 руб. и счет от 01.07.2015 № 71 на сумму 32 936,74 руб. Оплата счет-фактуры от 26.06.2015 № 59 произведена истцом платежным поручением от 10.07.2015 № 140.

08.06.2015 актом допуска к эксплуатации узла учета расхода холодной воды ОДПУ, установленный по адресу: 

<

...>, введен в эксплуатацию.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности № 2118 от 22.01.2018 в период установки ОДПУ и введения его в эксплуатацию муниципальному образованию «Город Томск» принадлежали на праве собственности жилые помещения - квартиры 32, 143, 72, 91, 82 в спорном многоквартирном доме.

На оплату расходов на установку приборов учета ООО «Томскводоканал» выставило ООО «Жилсервис» счет и счет-фактура от 04.09.2017 № 91004 на сумму 18 053,70 руб., в том числе задолженность по адресу: ул. ФИО4, д. 12 - 5 855,64 руб.

При этом, по расчету ООО «Томскводоканал», размер расходов, подлежащих возмещению ООО «Жилсервис», составил 1 880,56 руб. - пропорционально площади помещений, принадлежащих муниципальному образованию «Город Томск» (жилые помещения - квартиры 32, 143, 72,91, 82).

Неисполнение ООО «Жилсервис» обязательств по оплате расходов послужило основанием для обращения ООО «Томскводоканал» в суд с соответствующим иском.

Решением арбитражного суда Томской области от 17.04.2018 по делу № А67-1374/2018 исковые требования ООО «Томскводоканал» удовлетворены в полном объеме. Постановлением седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2018 решение арбитражного суда Томской области по делу № А67-1374/2018 оставлено без изменения.

Инкассовым поручением № 29 от 11.09.2018 с ООО «Жилсервис на Дзержинского» взыскано 3 943,55 руб. в рамках исполнения решения суда от 17.04.2018 по делу № А67-1374/2018.

Истец направил ответчику претензию от 21.07.2020 № 1572 с требованием оплаты указанной задолженности, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (части 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (часть 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, собственник помещения должен нести расходы по установке ОДПУ ХВС.

Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что взыскиваемые расходы учтены управляющей организацией в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку обязанность по установке указанного оборудования в добровольном порядке собственниками не исполнена, расходы по установке указанного оборудования взысканы в судебном порядке с ООО «Жилсервис» (в настоящее время ООО «Жилсервис на Дзержинского»), являющейся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Томск, ул. ФИО4, д. 12, часть помещений в котором является собственностью муниципального образования «Город Томск» (квартиры 32, 143, 72, 91, 82), то собственник помещений обязан возместить в порядке регресса взысканные с управляющей организации расходы по установке ОДПУ ХВС в размере, определенным решением арбитражного суда Томской области по делу №А67-1374/2018, а именно: 1 880,56 руб. расходы, понесенные на установку ОДПУ ХВС, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 62,99 руб. за период с 03.10.2017 по 14.03.2018.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неосновательным сбережением собственником жилых помещений (квартиры 32, 143, 72, 91, 82) денежных средств в связи с неоплатой подлежащих несению расходов на установку ОПДУ, истец в соответствии со статьей 395 ГК РФ начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 254,68 коп. за период с 12.09.2018 (с даты, следующей за датой взыскания с ООО «Жилсервис на Дзержинского» расходов по решению суда) по 25.09.2020.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным. Довод ответчика о недопустимости начисления процентов на убытки судом отклоняется, поскольку в настоящем деле истец начислил проценты на сумму основного долга, взыскиваемую в порядке регресса с ответчика.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности к собственнику помещения предъявлено правомерно.

Аналогичная позиция сформулирована в решении арбитражного суда по Томской области по делу №А67-73/2019 от 29.04.20219, оставлено в силе определением ВС РФ от 20.01.2020.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

При обращении в суд с исковым заявлением истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб., которая подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с администрации Кировского района г.Томска в пользу ООО «Жилсервис на Дзержинского» 4 198,23 руб., в том числе: 1 880,56 руб. основного долга, 62,99 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 03.10.2017 по 14.03.2018, 254,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 12.09.2018 по 25.09.2020, 2 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                        С.З. Идрисова