АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03-487/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 16 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., 

при ведении протокола секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Столичный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 656002, 

<

...>)

к  акционерному обществу «Барнаульская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 656037, 

<

...>) 

об обязании ответчика произвести перерасчет платы за отопление, за подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2021 года по май 2021 года  в объеме 31,5688 Гкал  стоимостью 62 786 руб. 84 коп., о взыскании 216 руб. 04 коп. расходов за отправку претензии, а также о взыскании судебной неустойки  в размере 172 руб. 02 коп. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до его полного фактического исполнения,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью  «Селф», г.Барнаул, Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца –  председатель ФИО2, паспорт, ФИО3, паспорт, копия диплома, доверенность от 11.01.2022,

от ответчика – ФИО4, доверенность 787 от 28.12.2020, копия паспорта, копия диплома,

эксперт ФИО5

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Столичный», г.Барнаул (далее - истец, товарищество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к  акционерному обществу «Барнаульская генерация», г.Барнаул (далее - ответчик, общество «Барнаульская генерация») с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) об обязании ответчика произвести перерасчет платы за отопление, за подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2021 года по май 2021 года  в объеме 31,5688 Гкал  стоимостью 62 786 руб. 84 коп., о взыскании 216 руб. 04 коп. расходов за отправку претензии, а также о взыскании судебной неустойки  в размере 172 руб. 02 коп. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до его полного фактического исполнения.

Ответчик при рассмотрении дела возражал относительно удовлетворения заявленных требований, уточненные требования не оспаривал.

Суд предлагал сторонам принять меры к мирному урегулированию спора.

Представитель ответчика пояснил, что корректировка начислений возможна только по решению суда.

К  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью  «Селф», Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее. 

Общество «Барнаульская генерация» осуществляет деятельность теплоснабжающей организации по производству и поставке тепловой энергии в горячей воде в пределах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, в том числе осуществляло поставку тепловой энергии в МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся на обслуживании ответчика.

Отношения по энергоснабжению между сторонами урегулированы договором  теплоснабжения и поставки горячей воды № 7692Т от 05.11.2019 с учетом дополнительных соглашений. Договор заключен на весь объем поставляемого ресурса.

МКД оборудован тремя индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) с одним узлом учета - теплосчетчик Взлет ТСРВ-043 № 1808581, учитывающим весь объем тепловой энергии, поставляемой в целях оказания услуги по отоплению (централизованное отопление), и в целях подогрева холодной воды для производства ресурса - горячей воды (децентрализованное ГВС). ТСЖ приобретает холодную воду у Водоканала.

ОДПУ допущен согласно акту ввода в эксплуатацию с 10.04.2019 (л.д. 50 том 2). 

Отдельный учет тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды отсутствует.

Из материалов дела следует, что в связи с поступлением обращения от жителей МКД по вопросам нарушения порядка начисления платы за коммунальные услуги, Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края проведена проверка, в ходе проведения которой были установлены факты нарушений при начислении платы за отопление и горячее водоснабжение (подогрев), составлен акт проверки от 02.03.2021 (стр. 96-99 том 1). 

При проведении проверки Инспекцией было установлено следующее.

В соответствии с положительным заключением негосударственной экспертизы от  26.10.2018 № 22-2-1-2-0043-18, выданным ООО «Сибирская негосударственная экспертиза» на вводе тепловой сети в блок-секции № 3 предусмотрен общедомовой узел учета тепловой энергии. Проектом предусмотрено зонирование системы отопления жилой части  в блок-секции № 2: I-я зона - 1-17 этажи, 2 зона - 18-23 этажи. Для каждой из зон устанавливаются собственные теплообменники. 

В доме имеется общедомовой прибор учета тепловой энергии, который измеряет также, подогрев воды. Для данного МКД норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с наружной сетью горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями составляет 0,06 Гкал/куб.метр. Горячее водоснабжение/подогрев, потребляемое при содержании общего имущества, определяется как произведение объема, потребленного за расчетный период в помещении горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемого на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и компонент на тепловую энергию. Начисление платы за горячее водоснабжение/подогрев производится с нарушением  жилищного законодательства (без учета норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды). В отношении услуги отопления установлено, что в доме некоторые жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Однако, начисление платы за отопление производится с нарушением методики Правил № 354  (формулы 3.1, 3.7), установленной для случаев, когда многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) прибор учета тепловой энергии.

В отношении товарищества вынесено предписание от 02.03.2021 № 12-05/408 о произведении перерасчета размера платы за отопление с октября 2020 года по январь 2021 года в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 (формулы 3.1, 3.7) и перерасчета размера платы за горячее водоснабжение (подогрев) с октября 2020 года по январь 2021 года с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды (пункт 42 Правил № 354 (формула 23).

03.03.2021 в адрес общества «Барнаульская генерация» направлено обращение Инспекцией о необходимости проведения перерасчета платы за отопление и горячее водоснабжение.

19.03.2021 обществом «Барнаульская генерация» сделан запрос в товарищество о предоставлении необходимой информации для проведения корректировки начислений (л.д. 17 том 2).

26.04.2021 товарищество «Столичный» направило в адрес теплоснабжающей организации показания ИПУ по ГВС, отоплению, сообщив, что нежилые помещения, заключившие прямые договоры с ТСО, исключены (письмо № 108, л.д. 145 том3). 

21.06.2021 в ответе на обращения товарищества общество «Барнаульская генерация» в письме № 10-3/2-65218/21-0-0 сообщило о проведении корректировки в июне 2021 года. Предложило товариществу для исключения разногласий и корректного начисления на постоянной основе представлять информацию об объемах потребления жилых и нежилых помещений по отоплению и горячей воде в разрезе по блок-секциям, пояснило, что документация, подтверждающая оснащение всех жилых и нежилых помещений индивидуальными приборами учета на отопление и горячее водоснабжение у общества отсутствует. 

30.06.2021 обществом «Барнаульская генерация» были проведены корректировки начислений за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2020 года по январь 2021 года, выставлены корректировочные счета-фактуры, произведено счисление платы (октябрь 2020 - 54614,25 руб., декабрь 2020 - 65341,78 руб., январь 2021 - 89 326,64 руб. 

Данная корректировка проведена согласно предписания Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 03.03.2021 №62-06/п/1081г, акту осмотра от 17.03.2021, а также информации об объемах потребления горячего водоснабжения и отопления, предоставленной ТСЖ «Столичный» по запросу №10-3/23-28046/21-00 от 19.03.2021.

31.10.2021 обществом «Барнаульская генерация» проведена корректировка начислений по обращению товарищества «Столичный» №208 от 20.08.2021 (стр. 16 том 2) за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года и с мая 2021 года по июнь 2021 года по предоставленным ответчиком данным, выставлены корректировочные счета-фактуры (л.д. 126-146 том 1), произведено счисление за ГВС, объем рассчитан исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в межотопительный период (май 2020 - 1564,88 руб., июнь 2020 - 25 387 руб., июль 2020 - 6449,34 руб., август 2020 - 12411,95 руб.,  сентябрь 2020 - 22 922,59 руб., июнь 2021 - 93 754,59 руб.). 

28.02.2022 проведена корректировка начислений за период с февраля 2021 года по май 2021 года, октябрь 2021 года.

Из материалов дела следует, что 28.06.2019 застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении 1 этапа строительства - блок-секций № 4-7 (л.д. 91 том 2). 30.06.2020 введена в эксплуатацию блок-секция № 8 (приказ от 30.06.2021, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, л.д. 95 том 2). 29.01.2021 введены в эксплуатацию блок-секции № 9-10 (приказ от 29.01.2021, разрешение от 29.01.2021 на ввод объекта в эксплуатацию, л.д. 99 том 2). 09.04.2021 введены в эксплуатацию блок-секции № 1-3 (приказ от 09.04.2021, л.д. 90 том 2). 25.06.2021 введены в эксплуатацию блок-секции № 11 и 12 (приказ от 25.06.2021, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, л.д. 103 том 2).

С 01.09.2020 в договор теплоснабжения между сторонами включена 8 блок-секция (письмо товарищество от 23.09.2020 № 7 (л.д. 52 том2). С 01.02.2021 в договор теплоснабжения между сторонами включены 9-10 блок-секции (л.д. 78 том 4). С 09.04.2021 в договор теплоснабжения между сторонами включены 1,2,3 блок-секции (л.д. 77 том 4). С 01.09.2021 в договор теплоснабжения между сторонами включены 11,12 блок-секции (л.д. 77 том 4).

Спорный МКД состоит из двенадцати блок-секций. В исковом периоде (с июня 2020 года по май 2021 года) часть дома не была введена в эксплуатацию, но была подключена к теплоснабжению. В связи с этим часть тепловой энергии ответчик относит на обязательства застройщика - ООО «Селф». В спорном периоде часть блок-секций переходит от застройщика к товариществу в связи с вводом в эксплуатацию (блок-секции 9,10 - с 29.01.2021, блок-секции 1,2,3 - с 09.04.2021). Часть блок-секций подключаются к системе теплоснабжения.

При рассмотрении дела истец пояснил, что работники ТСЖ ежемесячно самостоятельно снимают показания с ИПУ тепловой энергии, вносят в систему Город; либо собственники помещений в МКД самостоятельно через личный кабинет вносят показания ИПУ. Далее распределение объемов тепловой энергии происходит в системе автоматически. Формируются формы «Распределение потребления коллективного прибора учета за период (месяц)» и «Расшифровка потребления коммунальной услуги по дому».

Ответчик пояснял, что в своих расчетах использует данные о совокупном объеме по ИПУ из формы «Расшифровка потребления коммунальной услуги по дому по отоплению» - строка итого с ИПУ (например, в октябре 2020 года - 160,691151 Гкал).

Представитель истца настаивал на необходимости использования объемов тепловой энергии по ИПУ из формы «Распределение потребления коллективного прибора учета», столбец - индивидуальное потребление. Так, за октябрь 2020 года совокупный объем с ИПУ составил 79,5972 Гкал.

Ввиду наличия разногласий суд истребовал дополнительную информацию от  общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр ЖКХ».

29.07.2022 представлены пояснения о применении данных из указанных форм.

В ходе рассмотрения дела истец выразил несогласие с площадью жилых, нежилых помещений посекционно, применяемых ответчиком в расчетах, заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы с постановкой вопросов об определении площадей в каждой секции, а также о проведении экспертом расчета платы за отопление и горячее водоснабжение. 

Судом заявленное ходатайство удовлетворено, производство экспертизы поручено  эксперту ФИО5 общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой профессиональной экспертизы» «Алтай-эксперт». 

Из экспертного заключения, а также дополнений к нему, пояснений эксперта в судебном заседании следовало, что верными являются площади, указанные в технических паспортах на каждую блок-секцию, соответствующие площадям, указанным в актах ввода в эксплуатацию блок-секций. При проведении экспертного исследования установлено о необходимости применения норматива на нагрев холодной воды - 0,055 Гкал. Эксперт в полном объеме согласился с альтернативным расчетом начислений ответчика с планируемыми корректировками. 

С учетом выводов экспертного заключения, истец уточнил требования, просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление и подогрев воды за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2021 года по май 2021 года с учетом площадей помещений из технических паспортов и разрешений на ввод блок-секций в эксплуатацию и подлежащего применению норматива на нагрев - 0,055 Гкал.

Уточненные требования соответствуют альтернативному расчету ответчика с планируемыми корректировками  от 02.05.2023 № БГ-2417 (второй расчет, где учтены площади из актов ввода в эксплуатацию и норматив 0,055 Гкал).

Ответчик возражений в отношении уточненных требований не заявил, не оспаривал подлежащий применению норматив на нагрев - 0,055 Гкал, однако пояснил о необходимости доначислений товариществу за иной период, не заявленный в уточненном исковом заявлении.

Давая оценку доводам сторон, представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами с участием исполнителя коммунальных услуг, в данном случае управляющей организации, применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

а(1)) объем коммунального ресурса, используемого для подогрева холодной воды при производстве с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и горячей воды, определяется за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения), в том числе при оборудовании многоквартирного дома прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В рассматриваемом случае плата за отопление осуществляется только в течение отопительного периода.

Согласно пункту 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3(7) приложения № 2 Правил № 354 объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

 

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

 - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Согласно абзацу 11 пункта 42 (1) Правил № 354 при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

Таким образом, объем тепловой энергии, поставленный в МКД без наружных сетей ГВС, где горячая вода изготавливается самостоятельно на оборудовании находящиеся в МКД на балансе собственников, в соответствии с изменениями в Правила 354 распределяется как разность между тепловой энергией на ГВС на индивидуальные нужды, тепловой энергии на ГВС СОИ и отопления.

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на МКД (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37; далее - Инструкция № 37).

Из положения Правил № 354 следует, что площадь помещений в многоквартирном доме, определяется согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.

В основе технической инвентаризации лежит цель определения технических характеристик и параметров жилого дома, в том числе, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Иных официальных данных в отношении технических характеристик жилого дома не существует, данные сведения предполагаются достоверными, зафиксированы уполномоченной в области технического учета и инвентаризации специализированной организацией. Изменение таких сведений производится в установленном порядке.

Указание на необходимость использования данных технического паспорта при расчете платы за ресурсы и услуги, поставляемые на общедомовые нужды, содержится и в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19.

Также суд отмечает, в рассматриваемом случае  объем ресурса - тепловая энергия на подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения  определяется с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации. 

Изложенное, в частности, означает, что объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение № 2 к Правилам № 354). Применительно к горячему водоснабжению указанными Правилами предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения № 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2).

Пунктом 6 статьи 31 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в МКД, тариф на горячую воду (ГВС) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен Правилами № 354, согласно которым расчет размера платы за коммунальную услугу по ГВС производится с учетом пунктов 40 и 54 Правил № 354 и формул, содержащихся в приложении № 2 к указанным Правилам.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

При этом согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с РСО обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от РСО, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате РСО коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.

Указанное согласуется с определением Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.

Кроме того, из содержания раздела IV приложения № 2 к Правилам N 354 следует, что при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у РСО тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Указанный раздел Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354).

Расчет суммы заявленных требований об оплате тепловой энергии, приобретенной в целях приготовления коммунального ресурса «горячая вода» не может быть произведен исходя из показания ОДПУ, поскольку это не соответствует предусмотренным Правилами № 354 формулам, в которых при определении объема соответствующего коммунального ресурса должен учитываться удельный расход этого ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (показатель qvкр, предусмотренный формулами 20, 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354).

Принимая во внимание изложенное, данные о площадях помещений, взятые из технических паспортов и актов ввода в эксплуатацию, а также учитывая норматив на нагрев - 0,055 Гкал, товариществу излишне начислено платы за отопление, за подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2021 года по май 2021 года  в объеме 31,5688 Гкал  стоимостью 62 786 руб. 84 коп.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

При этом уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Предусмотренная статьей 308.3 ГК РФ судебная неустойка по своей правовой природе представляет собой финансовую санкцию, целью которой является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а не взыскание завышенного размера компенсации, при этом законодатель прямо указал на недопустимость использования института судебной неустойки для извлечения выгоды.

В силу пункта 31 Постановления № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления № 7).

При этом судом могут быть учтены степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд приходит к выводу о том, что отвечать признакам справедливости, соразмерности, разумности и адекватности, соблюдения баланса интересов истца и ответчика будет неустойка в размере 172 руб. 02 коп. за каждую неделю неисполнения до момента фактического исполнения решения суда.

Суд отмечает, что денежная сумма, которую суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу на случай неисполнения судебного акта и о которой идет речь в статье 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, служит лишь дополнительной мерой воздействия на обязанное лицо.

Присуждение судебной неустойки должно соответствовать критериям адекватности и исполнимости, и не должно служить средством обогащения управомоченной стороны.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг эксперта, почтовые расходы суд возлагает на ответчика. 

Руководствуясь статьями 27, 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л

 

Обязать акционерное общество «Барнаульская генерация» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести товариществу собственников жилья «Столичный» перерасчет платы за отопление, за подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2021 года по май 2021 года  в объеме 31,5688 Гкал  стоимостью 62 786 руб. 84 коп.

При неисполнении решения суда в указанный срок взыскать с акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу товарищества собственников жилья «Столичный», г.Барнаул на случай неисполнения решения суда неустойку в размере 172 руб. 02 коп. за каждую неделю неисполнения до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу товарищества собственников жилья «Столичный» 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 216 руб. 04 коп. почтовых расходов,  36 000 руб.  расходов по оплате услуг эксперта.

Истцу возвратить из федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                                         О.В.Ланда