АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-10415/2019

г. Нижний Новгород                                                             27 мая 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-220) 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску ООО ЦТО «Меркурий» (ОГРН 

<

***>)

к ответчику: индивидуальный предприниматель ФИО1 

(ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 216 857,58 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 25.08.2018 по 30.11.2018.

Определением от 22.03.2019 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

В соответствии с частью 1 статьи  229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения от 23.05.2019 размещена  на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 24.05.2019.

Согласно части 2  статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судом установлено, что 24.05.2019 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Учитывая, что истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения в течение установленного процессуального срока,  арбитражный суд принимает решение по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее. 

В период с 25.08.2018 по 30.11.2018 ИП ФИО1 являлась собственником нежилых помещений П11 (площадью 440,5 кв.м.) и П13 (площадью 133,7 кв.м.), расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

ООО ЦТО «Меркурий» имеет статус теплоснабжающей организацией на территории г. Нижнего Новгорода (решение Региональной службы по тарифам Нижегородской области № 47/22 от 27.11.2018).

Согласно позиции истца в спорный период в отсутствие заключенного договора ООО ЦТО «Меркурий» осуществило поставку тепловой энергии в вышеуказанные нежилые помещения на сумму 216 857,58 руб.

Ответчик оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца сначала с претензией от 27.09.2018, а потом с иском в арбитражный суд о взыскании задолженности.

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В силу пункта 6 Правил N 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей организации, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем, в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что нежилые помещения ответчика расположены в МКД, управление которым осуществляет управляющая организация -  ОАО ДК «Советского района» (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8162072).

Из письма ОАО ДК «Советского района» от № 257 от 30.01.2019 следует, что последнее производит оплату за весь объем тепловой энергии, поступившей в МКД. 

Принимая во внимание отсутствие заключенного договора теплоснабжения между сторонами, не выполнение ответчиком требований абзаца 4 пункта 6 Правил N 354, отсутствие доказательств отправки со стороны управляющей организации уведомления о прекращении её обязательств в части предоставления коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемый период у ответчика не возникло обязательств перед истцом по оплате тепловой энергии.

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.

Ходатайства ИП ФИО1 о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Теплоэнерго», о рассмотрении дела по общим правилам искового производства судом рассмотрены и отклонены ввиду отсутствия процессуальных оснований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отклонить ходатайство ИП ФИО1 о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Теплоэнерго».

Отклонить ходатайство ИП ФИО1 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Отказать ООО ЦТО «Меркурий» (ОГРН 

<

***>) в удовлетворении иска о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>)  216 857,58 руб. задолженности.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья         С.А. Боровиков