АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-33130/2020

21 апреля 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 21.04.2021

Полный текст решения изготовлен 21.04.2021

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи К.А.Елистратов, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Вольский район, с. Колояр, 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО5, г.Вологда, 

Третье лицо:

Управление Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области

о признании договора незаключенным 

При участии: 

от истца –ФИО2, 

от ответчика – не явился, извещен,

от УФАС ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 о признании незаключенным договора купли-продажи от 03.09.2020 года № 1 между администрацией Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области и Индивидуальным предпринимателем ФИО5

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется почтовое уведомление. 

В соответствии со ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд;

3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.        

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает.

Согласно Постановлению администрации Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области от 16.07.2020 года № 20 «О приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности и создании комиссии по продаже муниципального имущества без объявления цены» была организована продажа следующего муниципального имущества без объявления цены: Сооружение (гидротехническое сооружение пруда), назначение: сооружение, площадь застройки 17870 кв.м., инв. № 63:211:003:000019430, расположенное по адресу: Саратовская обл., Вольский р-н, с.Колояр, на р.Течеря и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 21186 кв.м., кадастровый номер: 64:08:110101:1590, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Колоярское муниципальное образование, 

<

...> земельный участок 2А.

По результатам проведенной продажи имущества без объявления цены 28.08.2020 года победителем был признан Индивидуальный предприниматель ФИО5.

05.09.2020 года в адрес ИП ФИО5 было направлено заказное письмо с тремя экземплярами договора купли-продажи № 1 от 03.09.2020 года, подписанные со стороны Продавца Администрации Колоярского муниципального образования  для  подписания  со  стороны Покупателя.  

Однако, данное письмо вернулось   в  адрес  Продавца  в  связи  с  неполучением  адресатом.   Оригиналы договоров так и не были подписаны со стороны Покупателя. 

13.10.2020 года администрация Колоярского МО получила на электронную письмо б/н от 02.10.2020 года от ФИО4, с просьбой о продлении оплаты по договору купли-продажи до 12.10.2020 года, затем получено еще письмо   с   просьбой   о   продлении   срока   оплаты   до   19.10.2020   года.

Администрация Колоярского муниципального образования выразила согласие на продление срока оплаты по договору, в связи со сложившейся эпидемиологической обстановкой.

ФИО5 так и не произвел оплату по договору купли-продажи от 03.09.2020 года № 1 до настоящего времени, перестал выходить на связь.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права. 

В силу статей 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, а может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно статье 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

По договору купли-продажи согласно пункту 1 статьи 454 Кодекса одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 421 данного Кодекса стороны свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 432 названного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 3 статьи 154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В данном случае судом установлено, что спорный договор купли-продажи, со стороны ответчика не подписан.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании вышеизложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с  частью  3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать незаключенным договор купли-продажи от 03.09.2020 года № 1 между администрацией Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области и Индивидуальным предпринимателем ФИО5

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6.000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями  статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                       К.А. Елистратов