АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-3253/2019

г. Астрахань

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 13 ноября  2019 года

Полный текст решения изготовлен  19 ноября  2019  года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Цепляевой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэлектроцентраль – Северная»   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Муниципальному образованию «Город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании  основного долга  за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и ГВС  жилых помещений  в сумме 328 366 руб. 18 коп., пени в сумме 94 430 руб. 06 коп.  

третье лицо, не заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора, Жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань».

при участии:

от истца -  ФИО2, по доверенности от 28.12.2018г.

от ответчика -  ФИО3,  по доверенности от 02.04.2019г. № 30-09-173.

от третьего лица -  ФИО3,  по доверенности от 02.04.2019г. № 90. 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоэлектроцентраль – Северная»  (далее- истец) обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Город Астрахань» (далее -ответчик) о взыскании  основного долга  за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и ГВС жилых помещений в сумме 328 366 руб. 18 коп., пени в сумме 94 430 руб. 06 коп.  

Определением суда от 27 июня 2019 года,  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань».

В судебном заседании представитель истца, в порядке статьи 49 АПК РФ,  уменьшил исковые  в части взыскания основного долга до суммы 19 003 руб. 93 коп., в части взыскания пени до суммы 4 214 руб. 38 коп.,  пояснив, что в ходе подготовки дела к судебному разбирательству были получены ответы  на запросы,  согласно  которым  установлены наниматели либо  собственники следующих жилых помещений, указанных в исковом заявлении, в спорный период: 

<

...>, общ. площадью 40,5 м2, 

<

...>, общей площадью 60,7 м2, 

<

...>, общей площадью 12,4 м2, 

<

...>, общей площадью 71,4 м2. 

Кроме того, в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, истец уточнил исковые требования и в части периода взыскания. Так, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, доказательств заселения в период с 01.03.2006 по 30.06.2016 не представлено. С учетом срока исковой давности истец просит суд взыскать с ответчика  оплату за коммунальные услуги данного жилого помещения с 01.03.2016 по 30.06.2016 в сумме 2628,72 рублей,  пени  в размере 741,92 рублей. 

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, доказательств заселения в период 01.11.2010 по 31.01.2018 не представлено. Однако с учетом срока исковой давности истец просит суд взыскать с ответчика  оплату за коммунальные услуги данного жилого помещения в период с 01.03.2016 по 31.01.2018г. в сумме 16375,21 рублей и пени в размере 3472,46 рубля.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска, и отказ от иска принят судом, арбитражный суд прекращает производство по делу.

Судом частичный отказ от исковых требований  в части взыскания  основного долга и пени в общей сумме 399 577 руб. 93 коп.  принят, следовательно,  производство по делу в этой части взыскания  подлежит прекращению.

Судом рассматриваются требования о взыскании   основного долга  за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и ГВС  жилых помещений  в сумме 19 003 руб. 93 коп., пени в сумме 4 214 руб. 38  коп.  

В судебном заседании представитель  истца поддержал уточненные исковые требования  по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика исковые требования не оспорил.

Представитель третьего лица оставил разрешение спора на смотрение суда.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу,  суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной истцом сумме, с учетом уточнения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  Муниципальное образование «Город Астрахань» в лице Администрации муниципального образования «Город Астрахань» являетсясобственником жилых помещений, расположенных по адресу:                    

1.      

<

...>, общ. площадью 40,5 м2    

2.      

<

...>, общей площадью 60,7 м2   

3.      

<

...>, общей площадью 12,4 м2

4.      

<

...>, общей площадью 71,4 м2

5.      

<

...>, общей площадью 24 м2 '

6.      

<

...>, общей площадью 12,8 м2

Согласно адресным справкам данные жилые помещения свободны от регистрации физических лиц.

С 01.03.2016 по 30.04.2017 оплата за предоставленную АО «ТЭЦ-Северная» коммунальную услугу по отоплению и ГВС жилого помещения, расположенного по адресу г.Астрахань, ул. Мосина, д.. 15, кв. 24, не производится, задолженность по оплате услуг АО «ТЭЦ-Северная» составляет  2628,72  руб.

С 01.03.2016 по 31.01.2018 оплата за предоставленную АО «ТЭЦ-Северная» коммунальную услугу по отоплению и ГВС жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, не производится, задолженность по оплате услуг АО «ТЭЦ-Северная» составляет 3472,46 руб.

Договор теплоснабжения  указанных помещений не заключен.

Согласно материалам дела истцом произведен расчет начислений за отопление. Начисленная к оплате за отопление сумма, с учетом указанных площадей, и учетом уточнений составила – 19 003 руб. 93 коп. Указанный расчет не оспорен ответчиком.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что отопление в жилые помещения поставлялось без заключения договора энергоснабжения, лицом, обязанным оплатить поставленную истцом тепловую энергию, является в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним  правообладателем указанных  жилых помещений значится Управление муниципального имущества администрации города Астрахани.

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата  за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:   1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения паты за содержание и ремонт жилого помещения.        

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Давая оценку обстоятельствам спора, суд учитывает, что в настоящем деле Муниципальное образование  «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» участвует в деле в связи с осуществлением полномочий собственника (согласно выпискам из Государственного реестра прав на недвижимое имущество) в отношении имущества города.  Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», являясь надлежащим представителем ответчика, представляет не интересы собственно Управления, а интересы муниципального образования.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в сумме 19 003 руб. 93 коп.

Кроме того, истец просит взыскать  с ответчика пени с учетом уменьшения в сумме 4 214 руб. 38 коп. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно положениям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.   

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату, определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14 статьи 155 названного Кодекса.

Частью 14 статьи 155 названного кодекса установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из того обстоятельства, что Жилищным кодексом  предусмотрена обязанность ответчика уплатить пеню в случае просрочки платежа, истец вправе требовать от ответчика уплаты пени за несвоевременную оплату.

Суд, проверив расчет, считает его верным. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  пени в размере 4 214 руб. 38 коп.,  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме  11456 руб.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,  при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку истец уменьшил исковые требования, а ответчик исковые требования признал, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме  600 руб., излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 10 856 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171,176, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 151  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу Акционерного общества «Теплоэлектроцентраль – Северная»  задолженность за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и ГВС  жилых помещений  в сумме 19 003 руб. 93 коп., пени в сумме 4214 руб. 38 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

В части взыскания 399 577,93 руб. производство прекратить.

Возвратить  Акционерному обществу «Теплоэлектроцентраль – Северная» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 856 руб.   

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

Л.Н. Цепляева