АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-219/2019

г. Чебоксары

29 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 428003, 

<

...>,

к администрации города Шумерля Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 429122, 

<

...>,

о взыскании 1599864 руб. 79 коп.,

с  участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: финансового отдела администрации г.Шумерля (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429122, 

<

...>), Министерства финансов Чувашской Республики (

<

...>),

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.05.2019 №21 (сроком до 31.12.2019),

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 21.05.2019 № 4335 (сроком до 31.12.2019),

установил:

некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к администрации города Шумерля Чувашской Республики о взыскании 1599864 руб. 79 коп. долга за период с 01.01.2016 по 31.12.2017.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2016 по 31.12.2017 на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 09.10.2015 № 05-289/15м. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика подтвердила наличие задолженности в сумме 1599864 руб. 79 коп.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014 №77 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043 г.г.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2013 № 513 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2014-2016 годы" определен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме - 5 руб. 20 коп. на 2014 год, 5 руб. 50 коп. на 2015 год, 5 руб. 80 коп. на 2016 год.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2016 № 436 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2017 год" установлен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме - 6 руб. 08 коп. на 2017 год.

09.10.2015 сторонами по делу заключен договор №5-289/15м о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с которым Администрация (Собственник) обязалась ежемесячно в сроки, установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ, и в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязался обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (согласно приложению к договору), собственники помещений в которых приняли решение формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в сроки, определенные Республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043 годы.

В связи с отсутствием оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на счет регионального оператора, истцом в адрес Администрации направлена претензия №11-П от 05.06.2018. 

Ответа на претензию в материалах дела не имеется. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ). 

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ). 

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). 

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

Учитывая, что спорное имущество является муниципальной собственностью, ответчик должен самостоятельно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. 

Согласно расчету истца задолженность по уплате ежемесячных взносов по муниципальным помещениям на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, фонд капитального ремонта которых формируется на счете регионального оператора, за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2017 года составляет 1599864 руб. 79 коп. 

Наличие задолженности в указанной сумме подтверждается актами сверки, подписанными начальником отдела земельных и имущественных отношений, и пояснениями представителя ответчика.

При таких обстоятельствах долг в размере 1599864 руб. 79 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 8700 руб. относятся на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат возмещению истцу.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации города Шумерля Чувашской Республики в пользу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" 1`599`864 (Один миллион пятьсот девяносто девять тысяч восемьсот шестьдесят четыре) руб. 79 копеек долга, 8`700 (Восемь тысяч семьсот) руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" из федерального бюджета 23`300 (Двадцать три тысячи триста) руб. государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям №260 от 21.12.2017, №261 от 21.12.2017, №262 от 21.12.2017, №263 от 21.12.2017, №264 от 21.12.2017, №265 от 21.12.2017, №266 от 21.12.2017, №267 от 21.12.2017, №268 от 21.12.2017, №269 от 21.12.2017, №270 от 21.12.2017, №271 от 21.12.2017.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.Е. Владимирова