Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

28 мая 2019 года                                              Дело А40-84321/19-156-705

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая  2019 года

Мотивированный текст решения изготовлен 28 мая  2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬПИНА" (121087, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД БАГРАТИОНОВСКИЙ, ДОМ 7, КОРПУС 20"В", , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2010, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭЛИТ ЭСТЕЙТ" (143405, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.04.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 11 541 097 руб. 14 коп. 

при участии:

согласно протокола с/з

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬПИНА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЭЛИТ ЭСТЕЙТ" о взыскании задолженности в размере 11 541 097 руб. 14 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени предварительного судебного заседания в порядке ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. Ответчик отзыв на иск, контррасчет неустойки не представил.

Учитывая отсутствие возражений сторон против  продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела документам, без участия представителя ответчика и при непредставлении отзыва на иск в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 03 мая 2017 года между ЗАО «Управляющая компания «АЛЬПИНА», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытого паевого инвестиционного фонда долгосрочных прямых инвестиций «Новые возможности» (далее – заимодавец, истец) и ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ» был заключен договор займа № 0517-03, в соответствии с которым Займодавец обязался передать в собственность ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ» (заемщик) денежные средства в размере 310 000 000 руб. 

Как следует из условий договора займа (п. 2.1) на сумму денежных средств, находящихся в пользовании заемщика, начисляются проценты из расчета 14,5 процентов годовых со дня следующего за датой предоставления займа.

В соответствии с п.3.1 договора заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты до 21.12.2018г. 

Истец исполнил свою обязанность по предоставлению займа, что подтверждается выпиской по расчетному счету. 

Во исполнение обязательств по возврату займа Ответчик (ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ») частично возвратил заимодавцу сумму основного долга на расчетный счет, что подтверждается выпиской по счету.

Пунктом 4.2 договора займа предусмотрена ответственности в виде неустойки за нарушения Заемщиком установленных в договоре сроков возврата полученной суммы займа, при этом размер неустойки согласован сторонами и составляет 0,01 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день.

30 июля 2018 года Истец направил в адрес ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ» досудебную претензию, в которой указал на наличие задолженности в размере 25 367 777,45 рублей 45 коп., в том числе сумма основного долга - 21 586 074,60 рубля 60 коп. и 3 781 702,85  рубля 85 коп. Также Истец потребовал вернуть всю непогашенную сумму в срок до 01 сентября 2018 гола, а также уплатить неустойку в размере 1 565 476,14  рублей 14 коп.

Также между сторонами по договору займа были подписаны соглашения о зачете встречных однородных требований от 06 февраля 2018 года и от 30 октября 2018 года. В соответствии с подписанными соглашениями задолженность ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ» перед Истцом по договору займа от 03.05.2017г. составила 9 202 598,83, в том числе сумма займа 7 597 024,86 руб. и сумма непогашенных процентов в размере 1 605 573,97 руб. 

Дополнительным соглашением № 1 к договору займа от 03 мая 2017 года № 0517-03 стороны (заемщик и заимодавец) установили срок возврата займа – по 02 октября 2017 года. Однако, при подписании соглашения о зачете встречных однородных требований от 30 октября 2018 года указанный срок возврата займа был установлен не позднее 09 ноября 2018 года включительно (п. 6 соглашения).

31 декабря 2018 года между Истцом и Ответчиком (ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ») был подписан акт сверки взаимных расчетов за период 4 квартал 2018 года из которого следует, что задолженность ОАО «ЭЛИТ ЭСТЕЙТ» по состоянию на дату подписания акта составляет 11 201 104,48 рубля 48 коп. 

Также между Истцом и Ответчиком был подписан акт сверки по состоянию на 01 апреля 2019 года, из которого следует, что задолженность Ответчика на указанную дату составляет 11 541 097,14 рублей, при этом:

•сумма основного долга составляет 7 597 024,86 (семь миллионов пятьсот девяносто семь тысяч двадцать четыре) рубля 86 коп.;

•сумма начисленных процентов составляет 2 067 327,39 (два миллиона шестьдесят семь тысяч триста двадцать семь) рублей 39 коп.;

•сумма пени составляет 1 876 744,89 (один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч семьсот сорок четыре) рубля 89 коп.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно положениям п.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пункт 2 статьи 808 ГК РФ устанавливает, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Заемщик не выполнил своего обязательства по возврату займа, процентов за  пользование займом и неустойки. 

Учитывая отсутствие сведений о погашении задолженности по договору поставки, признает обоснованным, соответствующим правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», и положениям ст.ст.309-310, 330 и 809-810 ГК РФ, требование истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму долга за период с 02.04.2019 по дату фактической оплаты суммы долга исходя из 14,5% годовых, неустойки за период с 02.04.2019 по дату фактической оплаты, исходя из 0,01%.

Наличие задолженности в указанном размере ответчиком не оспорено, контррасчет требований не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по Договору в суд не представлено, расчет истца подтвержден представленными по делу документами, ответчиком существенно нарушены условия Договора, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 807, 809, 810 ГК РФ,  ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭЛИТ ЭСТЕЙТ" в пользу ОТКРЫТОГО  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬПИНА" задолженность в размере 7 597 024 руб. 86 коп., проценты за пользование займом в размере 2 067 327 руб. 39 коп., проценты за период с 02.04.2019 по дату фактической оплаты, исходя из 14,5% годовых, неустойку в размере 1 876 744 руб. 89 коп., неустойку, начисленную на сумму 7 597 024 руб. 86 коп. за период с 02.04.2019 по дату фактической оплаты, исходя из 0,01%, а также расходы по госпошлине в размере 80 705 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

СудьяДьяконова Л.С.