АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-1292/2020

г. Астрахань

26 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 23 ноября 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Морозовой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании по договору ресурсоснабжения №4113 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 17.12.2018г. задолженности в сумме 67 175 руб. 48 коп., неустойки в сумме 7 171 руб. 37 коп. за период с 16.03.2019г. по 27.01.2020г.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Расчетный центр Астрахани»

 

при участии:

от истца: (до и после перерыва) ФИО2 – представитель по доверенности от 24.03.2020 года,

от ответчика: (до и после перерыва) ФИО3 – представитель по доверенности от 10.01.2020 года

от третьего лица: (до и после перерыва) ФИО2 – представитель по доверенности от 07.07.2020 года

 

           Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион» о взыскании по договору ресурсоснабжения №4113 задолженности за поставку ресурса с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 17.12.2018г.  в сумме 125 310 руб. 41 коп., неустойки в сумме 12 994 руб. 78 коп. 

Определением суда от 18.02.2020 года заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Определением от 25 февраля 2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ООО «Расчетный центр Астрахани».

           В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 23.11.2020г.

           Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении размера исковых требований в части взыскания задолженности до 67 175 руб. 48 коп., в части пени до 7 171 руб. 37 коп. 

           Судом уточнения приняты.

           Представитель ответчика сумму исковых требований признал частично, а именно в части взыскания основного долга - в размере 33 829 руб. 72 коп. (с учетом минусовых значений), в части взыскания пени в размере 7 171 руб. 37 коп.

           Выслушав доводы представителей истца, ответчика и третьего лица изучив материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела 17 декабря 2018г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью «Регион» (потребитель) заключен договор ресурсоснабжения №4113 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома.

          Истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов ответчика.

          Список многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Регион», прописан в приложении №1 к доп. соглашению №1 от 05.03.2019г. к договору ресурсоснабжения № 4113.

          Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам: ул. б-р Победы, 8 к.1, ул. Авиационная, 5, ул. б-р Победы, 1, ул. Савушкина, 12, ул. Татищева, к.15а, ул. Красноармейская, 27а, ул. Татищева, к.56А, ул.Татищева, к.17а, ул.Савушкина,14, ул.Савушкина 18, при отсутствии общедомового прибора учета, рассчитан истцом в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Vcoи мкд = N х Sмоп, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период;

SMon - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

           Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и содержаться в приложении №1 к доп. соглашению №1 от 05.03.2019г. к договору ресурсоснабжения № 4113.

           Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам: ул. Савушкина, 20, ул. Савушкина, 25 к.2, ул. Савушкина, 22, ул. Яблочкова, 42а, с принятыми к учету общедомовыми приборами учета, рассчитан истцом в соответствии с п.6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 по следующей формуле: 

Vcoи мкд = Удом - Усчет - Унорм – Унежилых, где: 

Удом - объем по общедомовому счетчику,

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам, 

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков, 

Унежилых - сумма объемов нежилых помещений.

           Объем поставленного коммунального ресурса определялся согласно срочного донесения (по показания общедомового прибора учета) и приложения №2.1 к Договору (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).

            Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =Уiодн + Тхв + Qiодн + Тт/э

           Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись:

1. норматив расхода на СОИ МКД 0,024, 0,027 м?/м? Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. 0, 05839; 0,06326 Г/кал на 1 м? утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО №27 от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1816,70 руб., 1860,66 руб. за 1 Г/кал, Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 32,90 руб., 36,06 руб. за 1 м?, Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.

         Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в период февраль, март, май, июнь, июль 2019г. подтверждается срочными донесениями, актами приемки-передачи и выставленными ООО «Регион» счетами-фактурами.

         На основании пункта 7.4 договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

   По расчетам истца сумма задолженности с учетом уточнений составила 67 175 руб. 48 коп. 

          Неисполнение ответчиком требований об уплате долга,  явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

          В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

         Частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

          В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

          Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

          Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

          Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С 01.01.2017 г. плата за коммунальные ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальных услуг по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате оказанных услуг составила 67 175 руб. 48 коп.

Однако, суд считает, что представленный истцом расчет стоимости потребленного ответчиком ресурса по МКД подлежит корректировке.

            Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на ОДН), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно подпункту «а» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

При этом, положения подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, в случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги; объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН.

Аналогичная правовая позиция была высказана Верховным Судом РФ в определении от 27.06.2019 г. по делу № 303-ЭС18-24912.

Анализируя расчет истца, суд указывает, что истец не применил по домам в следующих периодах (в рамках заявленного искового периода) уменьшение объема ресурса на ОДН на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН, чем грубо наруши л действующий порядок расчетов.

           При таких обстоятельствах, учитывая данные ответчика об отрицательных значениях, суд, считает требования истца в части взыскания основного долга подлежащим удовлетворению в размере 33 829 руб. 72 коп.

Помимо основного долга истцом в настоящем иске также были заявлены требования о взыскании неустойки, в сумме 7 171 руб. 37 коп. за период с 16.03.2019г. по 27.01.2020г.

           Согласно положениям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.    

             В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора по оплате в установленный срок энергоресурса, обеспеченного законной неустойкой, то исковые требования в части взыскания пени в сумме 7 171 руб. 37 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регион" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)33829руб.72коп.- сумму основного долга, 7171руб.37коп.- сумму неустойки, 3965руб.- в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить  ООО "Астраханские тепловые сети" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из бюджета госпошлину в сумме 1469руб., уплаченную по платежному поручению №2537 от 02.08.2019г.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

 

Судья

Т.Ю. Морозова