Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21- 10776/2019

г. Калининград

24 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.03.2021.

Полный текст решения изготовлен 24.03.2021.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского района» (ОГРН 

<

***>; 236008, 

<

...>)

об оспаривании предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (ОГРН 

<

***>; 236007, 

<

...>) № ЖК-2/1515/АДА/10387-о по устранению выявленных нарушений лицензионных требований от 19.06.2019,

третьи лица: 1) МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград»,

2) ООО «РИВЦ «Симплекс»,

при участии: 

от заявителя: не явился, извещен; 

от заинтересованного лица: не явился, извещен;

третьи лица:не явились, извещены;

установил:

в ходе проведенной министерством проверки правильности начисления размера платы за горячее водоснабжение жильцам МКД № 58 по ул. Вагнера в г. Калининграде  за период июль – сентябрь 2017 министерством выявлено нарушение обществом предусмотренного п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, порядка расчета размера платы за предоставленные услуги по горячему водоснабжению (расчет платы производился обществом расчетным путем исходя из показаний ОДПУ и объема потребленной МКД горячей воды).

В связи с этим 19.06.2019 министерство выдало предписание № ЖК-2/1515/АДА/10387-вх по устранению выявленных нарушений лицензионных требований, согласно которому общество в срок до 01.09.2019 должно произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (водоподогрев) всем жильцам (собственникам/нанимателям) МКД за период с июня по сентябрь 2017 года согласно п. 54 Правил № 354 в соответствии с формулой 20.1 Приложения 2 к Правилам.

Не согласившись с предписанием, общество в установленный срок обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МП «Калининградтеплосеть» и ООО «РИВЦ «Симплекс».

Производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по делу № А21-1532/2019.

Суд признает необходимым в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.

Спорный МКД находится в управлении общества на основании протокола общего собрания собственников помещений от 10.10.2009.

Поставщиком теплового ресурса для МКД является предприятие, общество является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно информации общества система горячего водоснабжения МКД нецентрализованная.

При определении размера платы за горячее водоснабжение общество исходило из стоимости подогрева 1 куб. метра воды, определяемой расчетным путем исходя из показаний ОДПУ и объема потребленной МКД горячей воды в куб.м.

Между тем, в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 6 ст. 31 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с п. 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к данным Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Постановлением  Главы администрации городского округа «Город Калининград» от 31.12.2008 № 2222 введены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, при расчете платы за горячее водоснабжение с применением формул 20 и 20.1 Правил № 354 распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения, в данном случае должно осуществляться с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды.

Ввиду изложенного министерство правомерно указало обществу в оспариваемом предписании на необходимость произвести изменение размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Само по себе установление срока утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не может рассматриваться как исключение применения до указанной в нем даты ранее установленных нормативов.

Руководствуясь статьями 167–170, 176, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд    

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                      С.А. Зинченко