Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-10827/19

11 ноября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2019  года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по исковому заявлению 

ОАО "Одинцовский Водоканал"     

к АО "ГТС"

третьи лица: АО «Одинцовская теплосеть», Территориальное управление Одинцово Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Администрация Одинцовского городского округа Московской области, конкурсный управляющий ФИО2 

о обязании

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Одинцовский Водоканал" (Организация ВКХ, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к АО "ГТС" (Абонент, ответчик) об обязании заключить публичный договор на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды для нужд населения № 1521-4/19 в редакции истца, проект которого получен ответчиком 11.01.2019 (вх. №23).

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просил суд обязать ответчика заключить договор на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды для нужд населения № 1521-4/19 в измененной редакции истца с уточнением ЦТП (исключив ЦТП-4).

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в отзыве, полагает, в том числе, что в связи с процедурой банкротства ответчика отсутствует целесообразность заключения данного публичного договора.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Одинцовская теплосеть», Территориальное управление Одинцово Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Администрация Одинцовского городского округа Московской области, конкурсный управляющий ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ, что подтверждается информацией  официального сайта  «Почта России» - http://почта-россии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/. 

Представитель ОАО «Одинцовский Водоканал» представил пояснения по иску. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в микрорайоне «Новая Трехгорка» в городе Одинцово Московской области. В соответствии с Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 385-РВ от 29.09.2017 г. «Об утверждении схемы теплоснабжения городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области на период до 2031 года» обеспечение тепловой энергией жилых многоквартирных домов и коммунально-бытовых объектов в мкр. Новая Трехгорка и мкр. Кутузовский входит в зону эксплуатационной ответственности АО «ГТС».

АО «Одинцовская теплосеть» приобретает у АО «ГТС» тепловую энергию, необходимую для обеспечения жителей многоквартирных домов, находящихся под управлением АО «Одинцовская теплосеть», как отоплением, так и горячим водоснабжением, на основании договоров теплоснабжения.

АО «ГТС» не опровергает указанные обстоятельства, указывая, что является теплоснабжающей организацией и поставляет по договорам теплоснабжения тепловую энергию преимущественно управляющим организациям  в  многоквартирные дома микрорайона «Новая  Трехгорка» в  городе Одинцово Московской области. Перечисленные в Приложении № 1 к проекту Договора № 1521/4-19 многоквартирные дома получают тепловую энергию через соответствующие центральные тепловые пункты, расположенные в здании  ЦТП-1 (МО, 

<

...>)  в здании ЦТП-2 ( МО, 

<

...>), в здании ЦТП-3 (МО, 

<

...>), в здании ЦТП-5 (МО, 

<

...>), в здании ЦТП-6 (МО, 

<

...>).

Поскольку для приготовления горячей воды в ЦТП необходимо два компонента - холодная вода (теплоноситель) и тепловая энергия на подогрев холодной воды, договор поставки холодной воды для нужд горячего водоснабжения должен быть заключен между гарантирующим поставщиком (ОАО «Одинцовский Водоканал») и теплоснабжающей организацией (АО «ГТС»).

Территориальное управление Одинцово Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Администрация Одинцовского городского округа Московской области нормативно- правовую позицию по данному иску в дело не представили. 

Между тем, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Администрации Одинцовского городского округа Московской области в ходе судебного заседания 02.10.2019 указало, что все имеющиеся в данном районе источники тепловой энергии и сети теплоснабжения находятся в пользовании АО «Городские теплосистемы» (АО "ГТС"), иная теплоснабжающая организация  не определена, поэтому Администрация не имеет возражений в рамках настоящего спора против удовлетворения исковых требований к АО «ГТС».

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Ответчик является сетевой теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальный ресурс – горячую воду – в многоквартирные дома в мкр. Трехгорка, г. Одинцово Московской области. 

Истец 29.12.2018 направил ответчику проект договора № 1521-4/19 на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды 

Поскольку ответа не последовало, договор не подписан, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить  договор  предусмотрена  настоящим Кодексом,  законом  или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. 

Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ)  жилищное  законодательство  регулирует,  в  том  числе  отношения  по  поводу предоставления  коммунальных  услуг;  внесения  платы  за  жилое  помещение  и коммунальные услуги.

В  силу пункта  12  статьи  161 ЖК  РФ  управляющие  организации,  товарищества собственников  жилья  либо  жилищные  кооперативы  или  иные  специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи  157 Кодекса,  договоров  с  ресурсоснабжающими  организациями,  которые осуществляют  холодное  и  горячее  водоснабжение,  водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение  (в  том  числе  поставки  бытового  газа  в  баллонах),  отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В  силу пункта  1  статьи  421 ГК  РФ  понуждение  к  заключению  договора  не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с п. 2 ст. 7  Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ  "О водоснабжении и водоотведении" (далее – закон № 416-ФЗ) абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения. Договоры горячего водоснабжения, договоры холодного водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения и типовым договором холодного водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 8 ст. 13  закона № 416-ФЗ). 

Согласно пунктам 5, 6 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644  "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее – правила № 644) договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры). Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией. 

Согласно пункту  3  статьи  426, статье  445 ГК  РФ,  если  сторона,  для  которой  в соответствии  с  названным Кодексом или  иными  законами  заключение  договора обязательно,  уклоняется  от  его  заключения,  другая  сторона  вправе  обратиться  в  суд  с требованием о понуждении заключить договор.

Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  14.02.2012  №  124 утверждены  Правила,  обязательные  при  заключении  управляющей  организацией  или товариществом  собственников  жилья  либо  жилищным  кооперативом  или  иным специализированным  потребительским  кооперативом  договоров  с  ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  06.05.2011  №  354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее -Правила № 354).

Согласно  пункту  13  Правил  №  354  предоставление  коммунальных  услуг обеспечивается  управляющей  организацией,  товариществом  или  кооперативом  либо организацией,  указанной  в  подпункте  "б"  пункта  10  настоящих  Правил,  посредством заключения  с  ресурсоснабжающими  организациями  договоров  о  приобретении коммунальных  ресурсов  в  целях  использования  таких  ресурсов  при  предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования,  входящего  в  состав  общего  имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении  коммунальных  ресурсов  в  целях  использования  таких  ресурсов  для предоставления  коммунальных  услуг  потребителям  определяются  с  учетом  настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

Согласно  пункту  31  Правил  №  354  исполнитель  обязан  заключать  с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно  пункту  3  Правил  №  124,  договоры  ресурсоснабжения  заключаются  в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Согласно  пункту  10  Правил  №  124  ресурсоснабжающая  организация,  владеющая коммунальным  ресурсом,  подача  которого  осуществляется  в  соответствующий многоквартирный  дом  или  жилой  дом  без  заключения  договора  ресурсоснабжения  в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения  на  условиях  прилагаемого  к  заявке  (оферте)  проекта  договора, подготовленного  в  соответствии  с  настоящими  Правилами,  подписанного  со  стороны ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях,  соответствующих  гражданскому  и  жилищному  законодательству  Российской Федерации,  в  том  числе  настоящим  Правилам  и  нормативным  правовым  актам  в  сфере ресурсоснабжения,  или  об  отказе  от  заключения  договора  ресурсоснабжения  по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от  заключения  договора  ресурсоснабжения  по  основаниям,  не  предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием  о  понуждении  другой  стороны,  для  которой  заключение  такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При  этом  в  случаях,  указанных  в  пункте  21(1)  настоящих  Правил,  договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня  получения  заявки  другой  стороной  ответа  о  согласии  заключить  договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому  и  жилищному  законодательству  Российской  Федерации,  в  том  числе настоящим  Правилам  и  нормативным  правовым  актам  в  сфере  ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Таким  образом,  приведенными  нормами  прямо  предусмотрена  обязанность исполнителя  коммунальных  услуг  заключить  договоры  ресурсоснабжения  и  право ресурсоснабжающей организации требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора.

Данная правовая позиция соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении ВС РФ от 15.09.2017 № 305-ЭС17-7000, Определении ВС РФ от 10.04.2018 № 305-ЭС18-2646.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч.1 ст.542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1 ст.544 ГК РФ).

Возможность заключения договора теплоснабжения обусловлена наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации.

Из положений закона № 416-ФЗ, правил № 644, следует, что заключение договора холодного водоснабжения для ответчика как теплоснабжающей организации, осуществляющей поставку горячей воды население, является обязательным. Следовательно, истец правомерно обратился к ответчику с требованием заключить договор холодного водоснабжения.

Согласно абз.6 п. 1.1.3. описания зон деятельности (эксплуатационной ответственности) теплоснабжающих и теплосетевых организаций, схемы теплоснабжения городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района в рамках Распоряжения Министрерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №385-РВ от 29.09.2017 года «Об утверждении схемы теплоснабжения городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области на период до 2030 года»: АО «ГТС» на праве собственности эксплуатирует  следующее недвижимое имущество на праве собственности:

- Котельная по улице Чистяковой дом 30 в городе Одинцово Московской области;

- ЦТП 1 по улице Чистяковой дом 82а в городе Одинцово Московской области;

- ЦТП 2 по улице Кутузовская дом 236 в городе Одинцово Московской области;

- ЦТП 3 по улице Кутузовская дом 19а в городе Одинцово Московской области;

- ЦТП 5 по улице Чистяковой дом 52а в городе Одинцово Московской области;

- ЦТП 6 по улице Кутузовская дом 5а в городе Одинцово Московской области  (Т. 1 л.д. 130-132, Т.2 л.д.112-115).

В связи с представленными доказательствами в судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просил суд обязать ответчика заключить договор на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды для нужд населения № 1521-4/19 в измененной редакции истца с уточнением ЦТП (исключив ЦТП-4).  Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме с учетом удовлетворенного судом ходатайства об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

В следующей редакции договора:

 «ДОГОВОР № 1521/4-19

на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды

город Одинцово                "__" _____________201_г.

Открытое акционерное общество «Одинцовский Водоканал», именуемое в дальнейшем «организацией водопроводно-канализационного хозяйства», в лице Генерального директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и 

Акционерное общество «Городские ТеплоСистемы», именуемое в дальнейшем «абонентом», в лице Генерального директора ___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения:

холодную (питьевую) воду для приготовления горячей воды.

Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

2. Граница балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению № 1.

3. Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению № 1. 

Местом исполнения обязательств по настоящему договору является - водопроводные вводы, указанные в Приложении № 1.

II. Сроки и режим подачи (потребления) холодной воды

4. Датой начала подачи (потребления) холодной воды является  01 января 2019 года.

5. Режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) определяется согласно  приложению № 2 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

III. Сроки и порядок оплаты по договору

6. Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, указан в приложении № 1Т.

7. Абонент обязан в течение 5 рабочих дней с момента получения расчетно-платежных документов, в том числе в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, вернуть организацией водопроводно-канализационного хозяйства оформленный надлежащим образом акт о сдаче-приемке услуг, подписанный Абонентом или уполномоченным на основании доверенности лицом, с приложением заверенной копии доверенности.

В случае, если в течение 5 рабочих дней с момента предъявления Абоненту платежных документов, в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, Абонент письменно не заявит организацией водопроводно-канализационного хозяйства о своих возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету, считается, что Абонент согласен с представленным расчетом, а указанные в счете показания приборов учета являются установленными.

8. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. 

Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения):

- 50 процентов стоимости объема воды, потребленной абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад – стоимость гарантированного объема воды указанных в настоящем договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В случае если объем фактического потребления холодной воды за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета вод, сточных вод» (далее – Правила №776) окажется меньше объема воды, за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц. 

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

9. При размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

10. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона настоящего договора, инициирующая проведение сверки расчетов, уведомляет другую сторону о дате проведения сверки расчетов не менее чем за 5 рабочих дней до даты ее проведения. В случае неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне акт о сверке расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акта о сверке расчетов акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

IV. Права и обязанности сторон

11. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества и в объеме, установленном настоящим договором, не допускать ухудшения качества холодной воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

в) осуществлять производственный контроль качества холодной (питьевой) воды;

г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды;

д) с даты выявления несоответствия показателей холодной (питьевой) воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации, незамедлительно извещать об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет");

е) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з) при участии абонента, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять допуск узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, к эксплуатации;

и) опломбировать абоненту приборы учета без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (за исключением подачи холодной (технической) воды;

м) обеспечивать установку на централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящимся на ее обслуживании;

н) уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случае временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

о) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

п) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение.

12. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) абонентом холодной воды;

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение в порядке и случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

13. Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

б) обеспечивать своевременную метрологическую поверку, техническое обслуживание приборов учета воды, установленных на водопроводных вводах, в зоне ответственности Абонента, в соответствии с требованиями Свода правил СП 30.13330.2012, а также требованиями нормативно-технической документации на приборы и оборудование и соответствующего проекта установки приборов учета воды, согласованного с ОВКХ. Осуществлять ремонт и замену приборов учета воды, установленных на водопроводных вводах в зоне ответственности Абонента в течение трех расчетных периодов с момента выхода их из строя. После окончания проведения вышеуказанных работ Абонент обязан представить в ОВКХ копии паспортов на приборы учета воды и акты на их замену в течение 3 (трех) дней.

обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5°С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, а также механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды в порядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим договором;

г) устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором;

д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды;

е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором;

ж) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета в порядке и случаях, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

з) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие ему или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

и) незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

к) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае передачи прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом IX настоящего договора;

л) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованной системы холодного водоснабжения;

м) обеспечивать в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, и устранять последствия таких повреждений или неисправностей;

н) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим ему на законном основании, только при наличии согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

о) не создавать препятствий для водоснабжения абонентов и транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям абонента;

п) представлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об абонентах, водоснабжение которых осуществляется с использованием водопроводных сетей абонента, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами настоящего договора;

р) не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства;

с) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

14. Абонент имеет право:

а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии с правилами производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

б) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию об изменении установленных тарифов на холодную (питьевую) воду (питьевое водоснабжение), тарифов на холодную (техническую) воду;

в) привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета;

г) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

д) осуществлять в целях контроля качества холодной воды отбор проб холодной воды, в том числе параллельных проб, принимать участие в отборе проб холодной воды, осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

V. Порядок осуществления коммерческого учета

поданной (полученной) холодной воды, сроки и способы

предоставления организации водопроводно-канализационного

хозяйства показаний приборов учета

15. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

До момента установки приборов учета и невозможности определения фактического отпуска воды за первый расчетный месяц по настоящему Договору, расчет объемов холодной воды будет производится Сторонами на основании водного баланса согласно приложению №2.

16. Сведения об узлах учета, приборах учета установлены согласно приложению № 3,  и местах отбора проб холодной воды согласно приложению № 4.

17. Коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды в узлах учета обеспечивает Абонент. 

18.  В случае отсутствия у абонента приборов учета организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется установить приборы учета холодной воды согласно Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а абонент обязуется допустить представителя организация водопроводно-канализационного хозяйства на объект установки узла учета и произвести оплату расходов понесенных организацией водопроводно-канализационного хозяйства на установку приборов учета, равными долями в течение одного года после подписания Сторонами Акта ввода в эксплуатацию узла учета. Организация водопроводно-канализационного хозяйства за 5 дней до планируемой даты установки узла учета направляет абоненту уведомление о  дате и времени начала и окончания производства работ по установки приборов учета. 

19. Абонент обязуется обеспечить присутствие своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями в момент ввода в эксплуатацию и подписать Акт ввода в эксплуатацию узла учета или предоставить мотивированный отказ (отметку на акте ввода в эксплуатацию) в случае несогласия. В случае если абонент не оформит надлежащим образом полномочия своего представителя или не представит мотивированный отказ, Акт ввода в эксплуатацию будет считаться подписанным абонентом, а узел учета будет введен в коммерческий учет.

20. Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо определяет в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, количество поданной (полученной) холодной воды расчетным способом, вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды (приложение № 6), передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства (абоненту) не позднее 30 числа расчетного месяца.

21. Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет").

22. Количество отпущенной Абоненту холодной питьевой воды по настоящему Договору за истекший месяц определяется по среднесуточному расходу холодной питьевой воды, рассчитанному согласно Правилам № 354 в следующих случаях: 

· при неисправности средств измерений (без обнаружения факта несанкционированного вмешательства в их работу), 

· утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора или истечения срока его эксплуатации. 

· в случае непредставления информации о показаниях приборов учета воды и/или времени наработки прибора учета горячей воды; 

Этот порядок расчетов сохраняется в течение срока, необходимого для ремонта (замены) прибора учета (но не более 3-х расчетных периодов подряд). 

По истечении указанного срока количество воды определяется по нормативам водопотребления указанного в приложении №2; 

23. При обнаружении факта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета воды, (нарушения целостности пломб на приборах учета, наличия механических повреждений прибора учета, воздействия магнитным полем на антимагнитные наклейки, отсчета показаний прибора учета в обратном направлении и т.д.), а также размораживания водомерного узла и отказа в допуске (недопуске) представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства к приборам учета (узлам учета) воды количество израсходованной воды определяется по пропускной способности трубы согласно п.62 Правил № 354 и Правилам № 776.

24. При самовольном подключении Абонента к системам холодного водоснабжения, а также при обнаружении сорванной пломбы на обводной задвижке узла учета, количество израсходованной воды и сточных вод определяется по пропускной способности трубы согласно п.62 Правил №354 и Правилам № 776.

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа

организации водопроводно-канализационного хозяйства

к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной

воды и приборам учета (узлам учета)

25. Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно оповещает абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение (доверенность);

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды, к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, предусмотренным настоящим договором;

г) абонент вправе принимать участие при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

д) отказ в доступе представителям (недопуск представителей) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды в порядке, предусмотренном Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

VII. Порядок контроля качества холодной (питьевой) воды

26. Производственный контроль качества холодной (питьевой) воды, подаваемой абоненту с использованием централизованных систем водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 года N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды".

27. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества холодной воды установленным требованиям, за исключением показателей качества холодной воды, характеризующих ее безопасность, при этом оно должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества холодной воды в соответствие установленным требованиям. Показатели качества холодной воды указываются сторонами по форме согласно приложению № 5.

28. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб, должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.

VIII. Условия временного прекращения или ограничения

холодного водоснабжения

29. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения абонента только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года  № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

30. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение одних суток со дня временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомляет о таком прекращении или ограничении:

   а) Абонента;

   б) Администрацию городского поселения Одинцово, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области;

в) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области;

г) ФГКУ "7 ОФПС по Московской области".

31. Уведомление организацией водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

IX. Порядок уведомления организации

водопроводно-канализационного хозяйства о переходе

прав на объекты, в отношении которых

осуществляется водоснабжение

32. В случае передачи прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий, направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли эти права, документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права.

Также уведомление направляется любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить его получение адресатом.

33. Уведомление считается полученным организацией водопроводно-канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи о получении уведомления уполномоченным представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства.

X. Условия водоснабжения иных лиц, объекты которых

подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту

34. Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту.

35. Сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменной форме с указанием наименования таких лиц, срока подключения к водопроводным сетям, места и схемы подключения к водопроводным сетям, разрешенного отбора объема холодной воды и режима подачи холодной воды, а также наличия узла учета и места отбора проб холодной воды. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

36. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет водоснабжение иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили настоящий договор с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

37. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют настоящего договора, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

XI. Порядок урегулирования разногласий,

возникающих между абонентом и организацией

водопроводно-канализационного хозяйства по договору

38. Разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

39. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора, разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

40. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее получения обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

41. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

42. В случае не достижения сторонами согласия, спор и разногласия, возникшие из настоящего договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Московской области.

XII. Ответственность сторон

43. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

44. В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде. 

Управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

45. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

46. Абонент несет ответственность:

· За ненадлежащее состояние и неисправность запорной арматуры и приборов учета холодной и горячей воды, а также за несвоевременную поверку и ремонт средств измерений, установленных на узлах учета, находящихся на балансовом учете (в общедолевой собственности собственников жилья) и/или в зоне ответственности Абонента.

· За отсутствие и нарушение целостности пломб на средствах измерений и задвижке на обводной линии узла учета, а так же внешнего воздействия и несанкционированного вмешательства в работу средств измерений.

· За несоблюдение температурного режима (не ниже +5 С) в зимнее время в помещениях водомерных узлов в соответствии с законодательством РФ.

XIII. Обстоятельства непреодолимой силы

47. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

48. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

XIV. Действие договора

         49. Настоящий договор вступает в силу с даты заключения настоящего Договора.

         50. Настоящий договор распространяет свое действие на отношения, возникшие между сторонами с  01 января 2019 года. 

51. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

52. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по обоюдному согласию сторон.

53. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

XV. Прочие условия

54. Все изменения, которые вносятся в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

55. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов стороны она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение                        5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

56. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения.

57. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

58. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 - Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение 1Т – Тарифы на холодную воду.

Приложение 2 – Сведения о режиме подачи холодной воды.

Приложение 3 – Сведения об узлах учета и приборах учета воды.

Приложение 4 – Сведения места отбора проб холодной воды.

Приложение 5 – Показатели контроля качества холодной воды.

Приложение 6 – Журнал учета расхода холодной воды.

XVI. Адреса и реквизиты сторон

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

ОАО «Одинцовский Водоканал»

Генеральный директор

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

Абонент

АО «Городские ТеплоСистемы»

143005, 

<

...>

Генеральный директор

АО «Городские ТеплоСистемы»

_________________ 

Приложение N 1

к Договору №  1521/4-19 от ____________  г.

АКТ

о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

Открытое акционерное общество «Одинцовский Водоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице ___________________________________________, действующего на основании__________________________, с одной стороны и Акционерное общество «Городские ТеплоСистемы», именуемое в дальнейшем абонентом, в лице ________________________________________, действующего на основании_____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий Акт о нижеследующем:

Границей балансовой принадлежности системы 

водоснабжения для приготовления 

горячего водоснабжения

Котельная 

(МО, 

<

...>)

 в здании  ЦТП-1 (МО, 

<

...>) 

в здании ЦТП-2 ( МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-3 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-5 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-6 (МО, 

<

...>)

                                                                                   (объект)

является со стороны ОАО «Одинцовский Водоканал»

    по водоснабжению:

является со стороны АО «Городские ТеплоСистемы»

- вторые фланцы отключающих задвижек в колодцах  ВК-10, ВК-10I  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  балансовой принадлежности)

   по водоснабжению:

- наружная стена зданий  ЦТП-1,  ЦТП-2,   ЦТП-3,  ЦТП-5,  ЦТП-6 

 в месте ввода водопровода  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  балансовой принадлежности)

Границей эксплуатационной ответственности системы 

водоснабжения для приготовления 

горячего водоснабжения

Котельная 

(МО, 

<

...>)

 в здании  ЦТП-1 (МО, 

<

...>) 

в здании ЦТП-2 ( МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-3 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-5 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-6 (МО, 

<

...>)

                                                                                   (объект)

    по водоснабжению:

- наружная стена зданий  ЦТП-1,  ЦТП-2,   ЦТП-3,  ЦТП-5,  ЦТП-6 

 в месте ввода водопровода  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  эксплуатационной ответственности)

является

Приложение:        Схемы водоснабжения для приготовления горячего водоснабжения для объектов абонента 

ОАО «Одинцовский Водоканал»

                       МП

                          АО «Городские ТеплоСистемы

 

                                 МП

 Приложение N 1Т

                                                               к договору №  1521/4-19 «___»_____________201_г.

 

Тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, 

оказываемые ОАО «Одинцовский Водоканал» 

01.01.2019 г. – 31.12.2019 г.

           ОАО «Одинцовский Водоканал» сообщает Вам, что на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области № 373-Р от 19.12.2018 г.                                             с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению, оказываемые   ОАО «Одинцовский Водоканал» (в г. Одинцово) составят:

 

Период

Единица измерения

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

тариф                                  руб. за 1 м³                            (без учета НДС)

тариф                                  руб. за 1 м³                            (с учетом НДС 18%)

с 01.01.2019 по 30.06.2019

руб.

26,72

32,06

с 01.07.2019 по 31.12.2019

руб.

26,97

32,36

 

ОАО «Одинцовский Водоканал» оставляет за собой право ежегодно изменять тарифы на оказываемые коммунальные услуги по водоснабжению на основании Распоряжения Комитета по  ценам и тарифам  Московской области.

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________

                       МП

 АО «Городские ТеплоСистемы»

                                            _________________

                                                                    МП

Приложение N 2

                                                              к договору №  1521/4-19 «___»_____________201_г.

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи (потребления) холодной воды

N п/п

Наименование объекта (ввода)

Гарантированный объем подачи холодной воды (отдельно для холодной питьевой и технической воды)

Гарантированный уровень давления холодной воды (отдельно для холодной питьевой и технической воды)

1

2

3

4

1

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-1)

МО, 

<

...> 

298,86

не менее 10 м водяного столба

2

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-2)

МО, 

<

...>

573,29

не менее 10 м водяного столба

3

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-3)

МО, 

<

...>

282,0

не менее 10 м водяного столба

4

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-5)

МО, 

<

...> 

269,34

не менее 10 м водяного столба

5

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-4)

МО, 

<

...>

316,22

не менее 10 м водяного столба

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

                       МП

АО «ГородскиеТеплоСистемы»

 

_________________ 

                МП

Приложение № 3

к Договору № 1521/4-19

от _______________ 201_ г.

Перечень приборов учета*

№ п/п

Наименование объекта

Адрес объекта

ЦТП

Адрес объекта

Диаметр прибора учета

Марка прибора учета

Заводской номер прибора учета

1

2

3

4

5

6

  1

Котельная

<

...>

ЦТП № 1

ул. Чистяковой, д. 82А

 

ЦТП № 2

ул. Кутузовская, д. 23Б

 

ЦТП № 3

ул. Кутузовская, д. 19А

 

ЦТП № 5

ул. Чистяковой, д. 52А

 

ЦТП № 6

ул. Кутузовская, д. 5А

 

* заполняет абонент

Представитель абонента

АО "Одинцовская теплосеть"

______________________________

Абонент

АО «Городские ТеплоСистемы»

__________________ 

Приложение N 4                                                                                                                           к договору № 1521/4-19                                                                                                                    «___»____________201_г

СВЕДЕНИЯ

о местах отбора проб холодной воды

N п/п

Месторасположение

места отбора проб

места отбора проб

Частота отбора проб

1

<

...>

ЦТП 1

1 раз в месяц

2

<

...>

ЦТП 2

3

<

...>

ЦТП 3

4

<

...>

ЦТП 5

5

<

...>

ЦТП 6

Подписи сторон:

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

                       МП

 АО «ГородскиеТеплоСистемы»

 

_________________ 

                МП

Приложение N 5

                                                                                                                           к договору № 1521/4-19

                                                                                                                    «___»____________201_г.

ПОКАЗАТЕЛИ

Качества холодной (питьевой) воды 

Таблица 1

Химические показатели питьевой воды *

Показатели

Единицы измерения

Нормативы (предельно допустимые концентрации) (ПДК), не более

1

2

3

Обобщенные показатели

Водородный показатель

единицы рН

в пределах 6-9

Общая минерализация (сухой остаток) 

мг/л

1000 

Жесткость общая

мг-экв./л

7,0 

Окисляемость перманганатная

мг/л

5,0

Нефтепродукты, суммарно

мг/л

0,1

Поверхностно-активные вещества (ПАВ), анионоактивные

мг/л

0,5

Фенольный индекс

мг/л

0,25

Неорганические вещества

Алюминий (Al3+)

мг/л

0,5

Барий (Ва2+) 

-“-

0,1

Бериллий (Ве2+) 

-“-

0,0002

Бор (В, суммарно) 

-“-

0,5

Железо (Fe, суммарно) 

-“-

0,3 (0,97)**

Кадмий (Cd, суммарно) 

-“-

0,001

Марганец (Мn, суммарно)

-“-

0,1 

Медь (Сu, суммарно)

-“-

1,0

Молибден (Мо, суммарно)

-“-

0,25

Мышьяк (As, суммарно)

-“-

0,05

Никель (Ni, суммарно)

мг/л

0,1

Нитраты (по NО3-)

-“-

45

Ртуть (Hg, суммарно)

-“-

0,0005

Свинец (Рb, суммарно)

-“-

0,03

Селен (Se, суммарно) 

-“-

0,01

Стронций (Sr2+) 

-“-

7,0

Сульфаты (SO) 

-“-

500

Фториды (F-)

-“-

 

Для климатических районов

- I и II

-“-

1,5 (2,7)**

- III

-“-

1,2

Хлориды (Сl-) 

-“-

350

Хром (Cr6+)

-“-

0,05

Цианиды (CN-) 

-“-

0,035

Цинк (Zn2+) 

-“-

5,0

Органические вещества

-ГХЦГ(линдан)

-“-

0,002

ДДТ (сумма изомеров) 

-“-

0,002

2,4-Д

-“-

0,03

Таблица 2

Органолептические свойства питьевой воды*

Показатели

Единицы измерения

Нормативы, не более

Запах

баллы

2

Привкус

-"-

2

Цветность

градусы

20 

Мутность

ЕМФ (единицы мутности по формазину) 

или мг/л (по каолину)

2,6 (3,9) **

1,5 

Таблица 3

Микробиологические и паразитологические 

показатели питьевой воды*

Показатели

Единицы измерения

Нормативы

Термотолерантные колиформные бактерии

Число бактерий в 100 мл

Отсутствие

Общие колиформные бактерии

Число бактерий в 100 мл

Отсутствие

Общее микробное число

Число образующих колонии бактерий в 1 мл 

Не более 50

Колифаги

Число бляшкообразующих единиц (БОЕ) в 100 мл

Отсутствие

Споры сульфитредуцирующих клостридий

Число спор в 20 мл

Отсутствие

Цисты лямблий

Число цист в 50 л

Отсутствие

* Норматив согласно СанПин 2.1.4.1074-01.

** Установлены Главным государственным санитарным врачом по соответствующей территории для конкретной системы водоснабжения на основании оценки санитарно-эпидемиологической обстановки в населенном пункте и применяемой технологии водоподготовки

Подписи сторон:

Приложение N 6

                                                                                                                 к договору № 1521/4-19

                                                                                                                    «___»____________201_г.

Журнал

учета расхода холодной воды 

Дата снятия показаний

Показания прибора учета 

Расход воды, куб.м

Подпись лица, осуществляющего учет

1

2

3

5

Проверил _________________    ______________________  ______________________________

(должность)                                           (подпись)                                    (и. о. фамилия)

«____» ____________________г.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, и изучив всесторонне и полно представленные доказательства, принимая во внимание пояснения представителей сторон, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в виду следующего.

Как следует из материалов дела, 29.12.2018 г. истец направил ответчику проект Договора № 1521-4/19 на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды. Ответчик проект Договора получил 11.01.2019 г., о чем имеется отметка в получении на сопроводительном письме к Договору. Подписанный Договор или Протокол разногласий Истцу не возвращен до настоящего момента. 

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ, в случаях,  когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно п.. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Отношения в сфере водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ). Частью 3 статьи 14 Закона N 416-ФЗ установлено, что договор водоотведения является публичным договором.

Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

В соответствии с пунктом 4 статьи 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

Представленные в материалы дела письменные документы принимаются судом в качестве достоверных и бесспорных доказательств. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности  заявленного истцом требования о понуждении АО «ГТС» к заключению публичного договора на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды для нужд населения №1521-4/19  в  редакции, представленной истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать  АО "ГТС"  заключить с ОАО «Одинцовский Водоканал» договор на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды для нужд населения №1521-4/19  в  редакции, представленной истцом: 

«ДОГОВОР № 1521/4-19

на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды

город Одинцово                "__" _____________201_г.

Открытое акционерное общество «Одинцовский Водоканал», именуемое в дальнейшем «организацией водопроводно-канализационного хозяйства», в лице Генерального директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и 

Акционерное общество «Городские ТеплоСистемы», именуемое в дальнейшем «абонентом», в лице Генерального директора ___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения:

холодную (питьевую) воду для приготовления горячей воды.

Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

2. Граница балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению № 1.

3. Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению № 1. 

Местом исполнения обязательств по настоящему договору является - водопроводные вводы, указанные в Приложении № 1.

II. Сроки и режим подачи (потребления) холодной воды

4. Датой начала подачи (потребления) холодной воды является  01 января 2019 года.

5. Режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) определяется согласно  приложению № 2 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

III. Сроки и порядок оплаты по договору

6. Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, указан в приложении № 1Т.

7. Абонент обязан в течение 5 рабочих дней с момента получения расчетно-платежных документов, в том числе в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, вернуть организацией водопроводно-канализационного хозяйства оформленный надлежащим образом акт о сдаче-приемке услуг, подписанный Абонентом или уполномоченным на основании доверенности лицом, с приложением заверенной копии доверенности.

В случае, если в течение 5 рабочих дней с момента предъявления Абоненту платежных документов, в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, Абонент письменно не заявит организацией водопроводно-канализационного хозяйства о своих возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету, считается, что Абонент согласен с представленным расчетом, а указанные в счете показания приборов учета являются установленными.

8. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. 

Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения):

- 50 процентов стоимости объема воды, потребленной абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад – стоимость гарантированного объема воды указанных в настоящем договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В случае если объем фактического потребления холодной воды за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета вод, сточных вод» (далее – Правила №776) окажется меньше объема воды, за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц. 

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

9. При размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

10. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона настоящего договора, инициирующая проведение сверки расчетов, уведомляет другую сторону о дате проведения сверки расчетов не менее чем за 5 рабочих дней до даты ее проведения. В случае неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне акт о сверке расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акта о сверке расчетов акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

IV. Права и обязанности сторон

11. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества и в объеме, установленном настоящим договором, не допускать ухудшения качества холодной воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

в) осуществлять производственный контроль качества холодной (питьевой) воды;

г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды;

д) с даты выявления несоответствия показателей холодной (питьевой) воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации, незамедлительно извещать об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет");

е) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з) при участии абонента, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять допуск узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, к эксплуатации;

и) опломбировать абоненту приборы учета без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (за исключением подачи холодной (технической) воды;

м) обеспечивать установку на централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящимся на ее обслуживании;

н) уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случае временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

о) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

п) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение.

12. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) абонентом холодной воды;

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение в порядке и случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

13. Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

б) обеспечивать своевременную метрологическую поверку, техническое обслуживание приборов учета воды, установленных на водопроводных вводах, в зоне ответственности Абонента, в соответствии с требованиями Свода правил СП 30.13330.2012, а также требованиями нормативно-технической документации на приборы и оборудование и соответствующего проекта установки приборов учета воды, согласованного с ОВКХ. Осуществлять ремонт и замену приборов учета воды, установленных на водопроводных вводах в зоне ответственности Абонента в течение трех расчетных периодов с момента выхода их из строя. После окончания проведения вышеуказанных работ Абонент обязан представить в ОВКХ копии паспортов на приборы учета воды и акты на их замену в течение 3 (трех) дней.

обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5°С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, а также механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды в порядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим договором;

г) устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором;

д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды;

е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором;

ж) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета в порядке и случаях, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

з) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие ему или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

и) незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

к) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае передачи прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом IX настоящего договора;

л) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованной системы холодного водоснабжения;

м) обеспечивать в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, и устранять последствия таких повреждений или неисправностей;

н) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим ему на законном основании, только при наличии согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

о) не создавать препятствий для водоснабжения абонентов и транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям абонента;

п) представлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об абонентах, водоснабжение которых осуществляется с использованием водопроводных сетей абонента, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами настоящего договора;

р) не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства;

с) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

14. Абонент имеет право:

а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии с правилами производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

б) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию об изменении установленных тарифов на холодную (питьевую) воду (питьевое водоснабжение), тарифов на холодную (техническую) воду;

в) привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета;

г) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

д) осуществлять в целях контроля качества холодной воды отбор проб холодной воды, в том числе параллельных проб, принимать участие в отборе проб холодной воды, осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

V. Порядок осуществления коммерческого учета

поданной (полученной) холодной воды, сроки и способы

предоставления организации водопроводно-канализационного

хозяйства показаний приборов учета

15. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

До момента установки приборов учета и невозможности определения фактического отпуска воды за первый расчетный месяц по настоящему Договору, расчет объемов холодной воды будет производится Сторонами на основании водного баланса согласно приложению №2.

16. Сведения об узлах учета, приборах учета установлены согласно приложению № 3,  и местах отбора проб холодной воды согласно приложению № 4.

17. Коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды в узлах учета обеспечивает Абонент. 

18.  В случае отсутствия у абонента приборов учета организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется установить приборы учета холодной воды согласно Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а абонент обязуется допустить представителя организация водопроводно-канализационного хозяйства на объект установки узла учета и произвести оплату расходов понесенных организацией водопроводно-канализационного хозяйства на установку приборов учета, равными долями в течение одного года после подписания Сторонами Акта ввода в эксплуатацию узла учета. Организация водопроводно-канализационного хозяйства за 5 дней до планируемой даты установки узла учета направляет абоненту уведомление о  дате и времени начала и окончания производства работ по установки приборов учета. 

19. Абонент обязуется обеспечить присутствие своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями в момент ввода в эксплуатацию и подписать Акт ввода в эксплуатацию узла учета или предоставить мотивированный отказ (отметку на акте ввода в эксплуатацию) в случае несогласия. В случае если абонент не оформит надлежащим образом полномочия своего представителя или не представит мотивированный отказ, Акт ввода в эксплуатацию будет считаться подписанным абонентом, а узел учета будет введен в коммерческий учет.

20. Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо определяет в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, количество поданной (полученной) холодной воды расчетным способом, вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды (приложение № 6), передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства (абоненту) не позднее 30 числа расчетного месяца.

21. Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет").

22. Количество отпущенной Абоненту холодной питьевой воды по настоящему Договору за истекший месяц определяется по среднесуточному расходу холодной питьевой воды, рассчитанному согласно Правилам № 354 в следующих случаях: 

· при неисправности средств измерений (без обнаружения факта несанкционированного вмешательства в их работу), 

· утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора или истечения срока его эксплуатации. 

· в случае непредставления информации о показаниях приборов учета воды и/или времени наработки прибора учета горячей воды; 

Этот порядок расчетов сохраняется в течение срока, необходимого для ремонта (замены) прибора учета (но не более 3-х расчетных периодов подряд). 

По истечении указанного срока количество воды определяется по нормативам водопотребления указанного в приложении №2; 

23. При обнаружении факта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета воды, (нарушения целостности пломб на приборах учета, наличия механических повреждений прибора учета, воздействия магнитным полем на антимагнитные наклейки, отсчета показаний прибора учета в обратном направлении и т.д.), а также размораживания водомерного узла и отказа в допуске (недопуске) представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства к приборам учета (узлам учета) воды количество израсходованной воды определяется по пропускной способности трубы согласно п.62 Правил № 354 и Правилам № 776.

24. При самовольном подключении Абонента к системам холодного водоснабжения, а также при обнаружении сорванной пломбы на обводной задвижке узла учета, количество израсходованной воды и сточных вод определяется по пропускной способности трубы согласно п.62 Правил №354 и Правилам № 776.

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа

организации водопроводно-канализационного хозяйства

к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной

воды и приборам учета (узлам учета)

25. Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно оповещает абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение (доверенность);

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды, к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, предусмотренным настоящим договором;

г) абонент вправе принимать участие при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

д) отказ в доступе представителям (недопуск представителей) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды в порядке, предусмотренном Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

VII. Порядок контроля качества холодной (питьевой) воды

26. Производственный контроль качества холодной (питьевой) воды, подаваемой абоненту с использованием централизованных систем водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 года N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды".

27. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества холодной воды установленным требованиям, за исключением показателей качества холодной воды, характеризующих ее безопасность, при этом оно должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества холодной воды в соответствие установленным требованиям. Показатели качества холодной воды указываются сторонами по форме согласно приложению № 5.

28. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб, должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.

VIII. Условия временного прекращения или ограничения

холодного водоснабжения

29. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения абонента только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года  № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

30. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение одних суток со дня временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомляет о таком прекращении или ограничении:

   а) Абонента;

   б) Администрацию городского поселения Одинцово, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области;

в) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области;

г) ФГКУ "7 ОФПС по Московской области".

31. Уведомление организацией водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

IX. Порядок уведомления организации

водопроводно-канализационного хозяйства о переходе

прав на объекты, в отношении которых

осуществляется водоснабжение

32. В случае передачи прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий, направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли эти права, документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права.

Также уведомление направляется любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить его получение адресатом.

33. Уведомление считается полученным организацией водопроводно-канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи о получении уведомления уполномоченным представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства.

X. Условия водоснабжения иных лиц, объекты которых

подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту

34. Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту.

35. Сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменной форме с указанием наименования таких лиц, срока подключения к водопроводным сетям, места и схемы подключения к водопроводным сетям, разрешенного отбора объема холодной воды и режима подачи холодной воды, а также наличия узла учета и места отбора проб холодной воды. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

36. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет водоснабжение иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили настоящий договор с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

37. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют настоящего договора, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

XI. Порядок урегулирования разногласий,

возникающих между абонентом и организацией

водопроводно-канализационного хозяйства по договору

38. Разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

39. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора, разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

40. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее получения обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

41. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

42. В случае не достижения сторонами согласия, спор и разногласия, возникшие из настоящего договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Московской области.

XII. Ответственность сторон

43. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

44. В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде. 

Управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

45. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

46. Абонент несет ответственность:

· За ненадлежащее состояние и неисправность запорной арматуры и приборов учета холодной и горячей воды, а также за несвоевременную поверку и ремонт средств измерений, установленных на узлах учета, находящихся на балансовом учете (в общедолевой собственности собственников жилья) и/или в зоне ответственности Абонента.

· За отсутствие и нарушение целостности пломб на средствах измерений и задвижке на обводной линии узла учета, а так же внешнего воздействия и несанкционированного вмешательства в работу средств измерений.

· За несоблюдение температурного режима (не ниже +5 С) в зимнее время в помещениях водомерных узлов в соответствии с законодательством РФ.

XIII. Обстоятельства непреодолимой силы

47. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

48. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

XIV. Действие договора

         49. Настоящий договор вступает в силу с даты заключения настоящего Договора.

         50. Настоящий договор распространяет свое действие на отношения, возникшие между сторонами с  01 января 2019 года. 

51. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

52. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по обоюдному согласию сторон.

53. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

XV. Прочие условия

54. Все изменения, которые вносятся в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

55. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов стороны она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение                        5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

56. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения.

57. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

58. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 - Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение 1Т – Тарифы на холодную воду.

Приложение 2 – Сведения о режиме подачи холодной воды.

Приложение 3 – Сведения об узлах учета и приборах учета воды.

Приложение 4 – Сведения места отбора проб холодной воды.

Приложение 5 – Показатели контроля качества холодной воды.

Приложение 6 – Журнал учета расхода холодной воды.

XVI. Адреса и реквизиты сторон

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства

ОАО «Одинцовский Водоканал»

Генеральный директор

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

Абонент

АО «Городские ТеплоСистемы»

143005, 

<

...>

Генеральный директор

АО «Городские ТеплоСистемы»

_________________ 

Приложение N 1

к Договору №  1521/4-19 от ____________  г.

АКТ

о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

Открытое акционерное общество «Одинцовский Водоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице ___________________________________________, действующего на основании__________________________, с одной стороны и Акционерное общество «Городские ТеплоСистемы», именуемое в дальнейшем абонентом, в лице ________________________________________, действующего на основании_____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий Акт о нижеследующем:

Границей балансовой принадлежности системы 

водоснабжения для приготовления 

горячего водоснабжения

Котельная 

(МО, 

<

...>)

 в здании  ЦТП-1 (МО, 

<

...>) 

в здании ЦТП-2 ( МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-3 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-5 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-6 (МО, 

<

...>)

                                                                                   (объект)

является со стороны ОАО «Одинцовский Водоканал»

    по водоснабжению:

является со стороны АО «Городские ТеплоСистемы»

- вторые фланцы отключающих задвижек в колодцах  ВК-10, ВК-10I  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  балансовой принадлежности)

   по водоснабжению:

- наружная стена зданий  ЦТП-1,  ЦТП-2,   ЦТП-3,  ЦТП-5,  ЦТП-6 

 в месте ввода водопровода  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  балансовой принадлежности)

Границей эксплуатационной ответственности системы 

водоснабжения для приготовления 

горячего водоснабжения

Котельная 

(МО, 

<

...>)

 в здании  ЦТП-1 (МО, 

<

...>) 

в здании ЦТП-2 ( МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-3 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-5 (МО, 

<

...>)

в здании ЦТП-6 (МО, 

<

...>)

                                                                                   (объект)

    по водоснабжению:

- наружная стена зданий  ЦТП-1,  ЦТП-2,   ЦТП-3,  ЦТП-5,  ЦТП-6 

 в месте ввода водопровода  

            (водопроводный колодец или камера, указать задвижку, фланец и т.д. где проходит 

                                            граница  эксплуатационной ответственности)

является

Приложение:        Схемы водоснабжения для приготовления горячего водоснабжения для объектов абонента 

ОАО «Одинцовский Водоканал»

                       МП

                          АО «Городские ТеплоСистемы

 

                                 МП

 Приложение N 1Т

                                                               к договору №  1521/4-19 «___»_____________201_г.

 

Тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, 

оказываемые ОАО «Одинцовский Водоканал» 

01.01.2019 г. – 31.12.2019 г.

           ОАО «Одинцовский Водоканал» сообщает Вам, что на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области № 373-Р от 19.12.2018 г.                                             с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению, оказываемые   ОАО «Одинцовский Водоканал» (в г. Одинцово) составят:

 

Период

Единица измерения

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

тариф                                  руб. за 1 м³                            (без учета НДС)

тариф                                  руб. за 1 м³                            (с учетом НДС 18%)

с 01.01.2019 по 30.06.2019

руб.

26,72

32,06

с 01.07.2019 по 31.12.2019

руб.

26,97

32,36

 

ОАО «Одинцовский Водоканал» оставляет за собой право ежегодно изменять тарифы на оказываемые коммунальные услуги по водоснабжению на основании Распоряжения Комитета по  ценам и тарифам  Московской области.

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________

                       МП

 АО «Городские ТеплоСистемы»

                                            _________________

                                                                    МП

Приложение N 2

                                                              к договору №  1521/4-19 «___»_____________201_г.

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи (потребления) холодной воды

N п/п

Наименование объекта (ввода)

Гарантированный объем подачи холодной воды (отдельно для холодной питьевой и технической воды)

Гарантированный уровень давления холодной воды (отдельно для холодной питьевой и технической воды)

1

2

3

4

1

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-1)

МО, 

<

...> 

298,86

не менее 10 м водяного столба

2

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-2)

МО, 

<

...>

573,29

не менее 10 м водяного столба

3

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-3)

МО, 

<

...>

282,0

не менее 10 м водяного столба

4

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-5)

МО, 

<

...> 

269,34

не менее 10 м водяного столба

5

Центральный тепловой пункт (ЦТП №-4)

МО, 

<

...>

316,22

не менее 10 м водяного столба

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

                       МП

АО «ГородскиеТеплоСистемы»

 

_________________ 

                МП

Приложение № 3

к Договору № 1521/4-19

от _______________ 201_ г.

Перечень приборов учета*

№ п/п

Наименование объекта

Адрес объекта

ЦТП

Адрес объекта

Диаметр прибора учета

Марка прибора учета

Заводской номер прибора учета

1

2

3

4

5

6

  1

Котельная

<

...>

ЦТП № 1

ул. Чистяковой, д. 82А

 

ЦТП № 2

ул. Кутузовская, д. 23Б

 

ЦТП № 3

ул. Кутузовская, д. 19А

 

ЦТП № 5

ул. Чистяковой, д. 52А

 

ЦТП № 6

ул. Кутузовская, д. 5А

 

* заполняет абонент

Представитель абонента

АО "Одинцовская теплосеть"

______________________________

Абонент

АО «Городские ТеплоСистемы»

__________________ 

Приложение N 4                                                                                                                           к договору № 1521/4-19                                                                                                                    «___»____________201_г

СВЕДЕНИЯ

о местах отбора проб холодной воды

N п/п

Месторасположение

места отбора проб

места отбора проб

Частота отбора проб

1

<

...>

ЦТП 1

1 раз в месяц

2

<

...>

ЦТП 2

3

<

...>

ЦТП 3

4

<

...>

ЦТП 5

5

<

...>

ЦТП 6

Подписи сторон:

ОАО «Одинцовский Водоканал»

_________________ 

                       МП

 АО «ГородскиеТеплоСистемы»

 

_________________ 

                МП

Приложение N 5

                                                                                                                           к договору № 1521/4-19

                                                                                                                    «___»____________201_г.

ПОКАЗАТЕЛИ

Качества холодной (питьевой) воды 

Таблица 1

Химические показатели питьевой воды *

Показатели

Единицы измерения

Нормативы (предельно допустимые концентрации) (ПДК), не более

1

2

3

Обобщенные показатели

Водородный показатель

единицы рН

в пределах 6-9

Общая минерализация (сухой остаток) 

мг/л

1000 

Жесткость общая

мг-экв./л

7,0 

Окисляемость перманганатная

мг/л

5,0

Нефтепродукты, суммарно

мг/л

0,1

Поверхностно-активные вещества (ПАВ), анионоактивные

мг/л

0,5

Фенольный индекс

мг/л

0,25

Неорганические вещества

Алюминий (Al3+)

мг/л

0,5

Барий (Ва2+) 

-“-

0,1

Бериллий (Ве2+) 

-“-

0,0002

Бор (В, суммарно) 

-“-

0,5

Железо (Fe, суммарно) 

-“-

0,3 (0,97)**

Кадмий (Cd, суммарно) 

-“-

0,001

Марганец (Мn, суммарно)

-“-

0,1 

Медь (Сu, суммарно)

-“-

1,0

Молибден (Мо, суммарно)

-“-

0,25

Мышьяк (As, суммарно)

-“-

0,05

Никель (Ni, суммарно)

мг/л

0,1

Нитраты (по NО3-)

-“-

45

Ртуть (Hg, суммарно)

-“-

0,0005

Свинец (Рb, суммарно)

-“-

0,03

Селен (Se, суммарно) 

-“-

0,01

Стронций (Sr2+) 

-“-

7,0

Сульфаты (SO) 

-“-

500

Фториды (F-)

-“-

 

Для климатических районов

- I и II

-“-

1,5 (2,7)**

- III

-“-

1,2

Хлориды (Сl-) 

-“-

350

Хром (Cr6+)

-“-

0,05

Цианиды (CN-) 

-“-

0,035

Цинк (Zn2+) 

-“-

5,0

Органические вещества

-ГХЦГ(линдан)

-“-

0,002

ДДТ (сумма изомеров) 

-“-

0,002

2,4-Д

-“-

0,03

Таблица 2

Органолептические свойства питьевой воды*

Показатели

Единицы измерения

Нормативы, не более

Запах

баллы

2

Привкус

-"-

2

Цветность

градусы

20 

Мутность

ЕМФ (единицы мутности по формазину) 

или мг/л (по каолину)

2,6 (3,9) **

1,5 

Таблица 3

Микробиологические и паразитологические 

показатели питьевой воды*

Показатели

Единицы измерения

Нормативы

Термотолерантные колиформные бактерии

Число бактерий в 100 мл

Отсутствие

Общие колиформные бактерии

Число бактерий в 100 мл

Отсутствие

Общее микробное число

Число образующих колонии бактерий в 1 мл 

Не более 50

Колифаги

Число бляшкообразующих единиц (БОЕ) в 100 мл

Отсутствие

Споры сульфитредуцирующих клостридий

Число спор в 20 мл

Отсутствие

Цисты лямблий

Число цист в 50 л

Отсутствие

* Норматив согласно СанПин 2.1.4.1074-01.

** Установлены Главным государственным санитарным врачом по соответствующей территории для конкретной системы водоснабжения на основании оценки санитарно-эпидемиологической обстановки в населенном пункте и применяемой технологии водоподготовки

Подписи сторон:

Приложение N 6

                                                                                                                 к договору № 1521/4-19

                                                                                                                    «___»____________201_г.

Журнал

учета расхода холодной воды 

Дата снятия показаний

Показания прибора учета 

Расход воды, куб.м

Подпись лица, осуществляющего учет

1

2

3

5

Проверил _________________    ______________________  ______________________________

(должность)                                           (подпись)                                    (и. о. фамилия)

«____» ____________________г.

2. Взыскать с АО "ГТС" в пользу ОАО "Одинцовский Водоканал" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья                                                               Н.А. Поморцева