АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2947/2022

г. Петропавловск-Камчатский

17 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Корякэнерго»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 

сельскому поселению «Село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «село Пахачи»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

о взыскании 103 769 руб. 26 коп. 

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 02.11.2020 №140/2020 (сроком на три года),

ФИО3 – представитель по заявлению в порядке части 4 статьи 61 АПК РФ,  

ФИО4 – представитель по заявлению в порядке части 4 статьи 61 АПК РФ,  

от ответчика:

не явились, 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее – АО «Корякэнерго», истец, адрес: 683013, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к сельскому поселению «Село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «село Пахачи»  (далее – ответчик, адрес: 688820, 

<

...>) о взыскании 103 769 руб. 26 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов (отопление и горячая вода, в том числе на содержание общего имущества) за период с 03.11.2021 по 31.03.2022 года (спорный период), поставленных в незаселенные жилые помещения № 1-8 по ул. Морская, д. 11А (спорные жилые помещения), являющиеся муниципальной собственностью. 

Также истец обратился с заявлением о возмещении 10 748 руб. 84 коп. судебных издержек, понесенных при рассмотрении дела.

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы неоплатой поставленных коммунальных ресурсов в незаселенные жилые помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Отзыв от ответчика не поступил.

В судебном заседании истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания 503 руб. 31 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов на горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества, требования о взыскании 103 265 руб. 95 коп. долга за поставленную тепловую энергию на отопление поддержал.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ от исковых требований в части взыскания 503 руб. 31 коп. долга не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает частичный отказ от исковых требований. Производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с частью 1 статьи 150 АПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании долга на основании следующего. 

Из материалов дела следует, что в спорный период общество «Корякэнерго», предоставляло коммунальные ресурсы в рамках оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 11А по ул. Морская в с. Пахачи Олюторского района, собственниками помещений в которых способ управления не выбран.

 Как указывает истец, согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2022 ответчик является собственником спорных помещений.

Ссылаясь на наличие у собственника муниципального жилья задолженности по оплате коммунальных ресурсов, в том числе на содержание общего имущества, за спорный период по незаселенному жилищному фонду и не выбор способа управления в отношении многоквартирных домов, в которых находятся эти помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

В части 3 статьи 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в том числе на содержание общего имущества, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно подпункту б) пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления со дня возникновения права собственности на помещение.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы как на содержание собственного помещения, так и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В ходе производства по делу истец отказался от исковых требований в части долга по оплате горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества. Таким образом, в споре осталась задолженность за тепловую энергию на отопление жилых помещений и общего имущества.

Как следует из представленных истцом распоряжений от 01.10.2021 № 145а, 143, 142, 144, 148а, 147а, 141, 146а в связи с нарушением параметров микроклимата жилого помещения не позволяющих обеспечить необходимые санитарно-эпидемиологические требования и гигиенических норм проживания договоры социального найма с гражданами, проживавшими в спорных квартирах, расторгнуты с предоставлением иных жилых помещений.

Вместе с тем на основании писем администрации сельского поселения «село Пахачи» от 21.10.2021 № 436, от 02.11.2021 № 453 дом № 11А по ул. Морская подключен 03.11.2021 к центральной сети отопления, что подтверждается подписанным сторонами актом от 03.11.2021.  

Доказательств передачи уполномоченным органом сельского поселения во владение и пользование спорных жилых помещений физическим лицам (нанимателям) в установленном жилищным законом в спорный период в материалы дела не представлено. 

Следовательно, собственник спорных помещений обязан нести расходы по оплате коммунальных ресурсов. Поэтому ответным лицом по требованиям истца за спорный период в отношении всех спорных помещений является сельское поселение «село Пахачи».  

Проверив расчет истца, судом установлено, что истец правильно выполнил расчет оплаты за отопление, в том числе на содержание общедомового имущества, в соответствии с пунктами 42(1) Правил № 354 применив площади помещений, указанные в выписках из единого реестра недвижимости, общей площади дома и площади общего имущества согласно техническому паспорту жилого дома, нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденные приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 502, а также тариф, утвержденный постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16.12.2020 № 293.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных ресурсов за спорный период составила 103 265 руб. 95 коп.

Поскольку факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорный период, их количество, расчет по стоимости ответчиком документально не опровергнуты, а методика расчета по размеру оплаты признается судом правильной и соответствующей Правилам № 354, арбитражный суд признает расчет истца по долгу нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

Доказательств оплаты задолженности ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

С учетом установленного, положений статей 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ, а также в связи с отсутствием доказательств оплаты ответчиком поставленных истцом коммунальных ресурсов, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований за спорный период в размере 103 265 руб. 95 коп. долга в силу статей 309, 314 ГК РФ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом по материалам дела установлено, что функции собственника в отношении спорных помещений на территории сельского поселения «село Пахачи» осуществляла администрация сельского поселения «село Пахачи». Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. 

Поэтому требования о взыскании 103 265 руб. 95 коп. долга подлежат удовлетворению с сельского поселения «село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «село Пахачи».

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 10 748 руб. 84 коп. судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе: 10 160 руб. 00 коп. расходов, связанных с получением сведений из единого государственного реестра недвижимости, 350 руб. 00 коп. оплаты за получение копии технического паспорта дома, 238 руб. 84 коп. почтовых расходов за направление ответчику копии искового заявления.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, в состав которых по определению статей 101, 106 АПК РФ входят, в том числе, судебные издержки, представляющие собой расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде, подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы истца, связанные с получением сведений из единого государственного реестра недвижимости, подтверждаются представленными истцом копиями платежных поручений от 07.09.2022 № 5980, №5978, №5988, №6122, №5986, №5984, №5982, №6120, №6121, №6123, №5983, №5987, №5979, №5989, №5981, №5985, а также приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственной реестре недвижимости, и иной информации».

На основании уведомления краевого государственного бюджетного учреждения «Камчатская государственная кадастровая оценка» от 07.09.2022 № 02-23/5151 о необходимости внесения платы за предоставление учетно-технической документации и (или) содержащихся в ней сведений истцом платежным поручением от 13.09.2022 № 6124 произведена оплата в размере 350 руб. 00 коп. за предоставление копии технического паспорта дома № 11А по ул. Морская.

В подтверждение понесенных почтовых расходов истцом представлены опись вложения в письмо и кассовый чек от 07.06.2022, подтверждающие направление копии искового заявления ответчику. Стоимость почтовых расходов составила 238 руб. 84 коп., что подтверждено описью, засвидетельствованной органом почтовой связи и кассовым чеком.

Таким образом, расходы истца подтверждены, носят характер судебных издержек, в связи с чем подлежат возмещению ему за счет ответчика в размере 10748 руб. 84 коп.

В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», понесенные истцом расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 093 руб. 00 коп.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ в случае прекращения производства по делу при отказе истца от иска государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. В связи с чем истцу подлежит возврату из федерального бюджета 14 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять отказ акционерного общества «Корякэнерго» от исковых требований к сельскому поселению «Село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «село Пахачи» о взыскании 503 руб. 31 коп. долга. Производство по делу в данной части прекратить. 

Взыскать с сельского поселения «Село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «село Пахачи» в пользу акционерного общества «Корякэнерго» 103 265 руб. 95 коп. долга, 10 748 руб. 84 коп. судебных издержек, 4 093 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего 118 107 руб. 79 коп.

Возвратить акционерному обществу «Корякэнерго» из федерального бюджета 14 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 04.07.2022 №4395.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                         С.П. Громов