АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***> 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-6367/2025 

от 15 октября 2025 года 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Признать недействительными договоры ипотеки № 0BM28Z015, № 0BM28Z016 (с дополнительными соглашениями), заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Группа компаний «УЛК» и акционерным обществом «Альфа-Банк».  

Признать недействительным договор ипотеки № 0BM28Z012, (с дополнительными соглашениями), заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Группа компаний «УЛК» и акционерным обществом «Альфа-Банк» в части передачи в залог арендных прав на земельные (лесные) участки, переданные министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «УЛК» по договорам аренды № 2422 от 29.11.2019, № 2398 от 19.11.2019.  

Применить последствия недействительности сделки в виде погашения регистрационных записей в ЕГРН об ипотеке на земельные (лесные) участки со следующими кадастровыми номерами: 29:05:000000:101, 29:05:000000:102, 29:05:000000:111, 29:05:000000:433, 29:05:000000:582, 29:05:000000:85, 29:05:000000:86, 29:05:000000:87, 29:05:000000:94, 29:05:060201:116, 29:05:091701:42, 29:05:110101:14, 29:01:000000:208, 29:01:040202:7, 29:01:040301:10, 29:01:040301:9, 29:01:040501:16, 29:01:040501:17, 29:20:054901:9, 29:20:092901:12, 29:20:100801:37, 29:20:100801:38, 29:10:031301:126, 29:10:000000:356, 29:10:031401:123, 29:10:000000:629, 29:10:000000:360, 29:10:031401:122, 29:10:000000:617, 29:10:031401:11, 29:10:031401:124, 29:10:000000:625, 29:10:000000:627, 29:10:000000:624, 29:10:000000:628, 29:10:000000:351, 29:10:011701:23, 29:10:000000:623, 29:10:000000:626, 29:10:021901:115, 29:10:021901:116, 29:10:000000:403, 29:10:000000:622, 29:10:000000:619, 29:10:000000:621, 29:10:000000:384, 29:10:000000:618, 29:10:000000:620, 29:10:000000:393, 29:10:051201:141, 29:10:051201:140, 29:10:051201:145, 29:10:051201:143, 29:10:051301:145, 29:10:000000:616, 29:10:051201:142, 29:10:051201:144, 29:10:051301:146, 29:05:050101:10, 29:05:050101:9, 29:05:050101:8, 29:05:050101:7, 29:05:050101:11, 29:05:051401:11, 29:05:051401:12, 29:05:050101:12, 29:05:050101:13, 29:05:051401:13, 29:05:051401:14, 29:05:061401:7, 29:05:082001:9, 29:05:082001:8, 29:05:050601:14, 29:05:061501:11, 29:05:061501:12, 29:05:050601:15, 29:05:050601:13, 29:05:021201:17, 29:05:021201:19, 29:05:021201:18, 29:05:021201:20, 29:05:092501:21,  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «УЛК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 25 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с акционерного общества "Альфа-Банк" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 25 000 руб. государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья А.Н. Тюпин