АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-11124/2022

25 октября 2024 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения оглашена  15.10.2024             

Полный текст решения изготовлен  25.10.2024

             Арбитражный  суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Криницын И.О., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Орбис» к ООО «Винстрой», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «КС Строй», о взыскании

Участники процесса не явились, 

Обстоятельства дела:  Согласно искового заявления, а также уточнения к нему истец просит взыскать неотработанный аванс в сумме  250 000,00 руб., пеню в сумме                          119 644, 20 руб. Также истец просит признать Договора № 330/21 от 10.11.2021 г. расторгнутым.

От истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части   признания Договора № 330/21 от 10.11.2021 г. расторгнутым.

Определением суда принят отказ от исковых требований в части признания Договора № 330/21 от 10.11.2021 г. расторгнутым.

Таким образом, в настоящее время рассматриваются требования о взыскании неотработанного аванса в сумме  250 000,00 руб., пени в сумме   119 644, 20 руб.  

Исковые требования обосновываются невыполнением обязательств по договору. 

Ответчиком иск не признает, по мотивам, изложенным в отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

                                                      УСТАНОВИЛ:

10.11.2021 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «ОРБИС» (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «ВИНСТРОЙ» (Подрядчик) заключен Договор подряда № 330/21. (далее по тексту - Договор). 

В соответствии с п. 1.1. Договора, Подрядчик взял на себя обязательства выполнить работы по отделке технических помещений и мест общего пользования на минус 1 и минус 2 этажах секции № 1, на объекте Заказчика: «реконструкция объектов незавершенного строительства в многоквартирный жилой дом, с паркингами и иными нежилыми помещениями», расположенном по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, шоссе Дражинского, д. 24, в соответствии с проектной документацией, приложением № 1 «расчет стоимости работ» и в сроки, установленные настоящим Договором, а Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в соответствии с условиями Договора. 

Как указано в пункте 2.1 Договора, дата начала работ – 10.11.2021, дата окончания работ – 15.12.2021.

Цена Договора в соответствии с положениями пункта 3.1 Договора составляет                 2 045 200, 00 руб.

Как указано в пункте 3.3.1 Договора, оплата работ, выполненных Подрядчиком в отчетном периоде осуществляется Заказчиком в течение 5 рабочих дней с даты подписания Заказчиком без замечаний Акта о приемки выполненных работ (Форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3).

В силу положений пункта 3.3.5 Договора, погашение аванса отражается в справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Оплата выполненных работ производится с учетом удержания авансового платежа, перечисленного Подрядчику.

Порядок сдачи-приемки работ установлен в разделе 5 Договора.

Согласно пункта 5.1 Договора, приемка выполненных Подрядчиком работ оформляется актами о приемке выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). При этом, акт о приемке выполненных работ предоставляется до 25 числа текущего месяца (пункт 5.1.1 Договора). 

Ответственность сторон установлена в разделе 9 Договора. 

Как указано в пункте 9.3 Договора, в случае нарушения сроков выполнения работ, установленных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика неустойку в размере 0,05% от стоимости работ за каждый день просрочки. Пунктом 11.2 Договора предусмотрена возможность Заказчика отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, в том числе при условии нарушения Подрядчиком сроков начала и окончания работ. Стороны договорились, что все споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Крым (пункт 12.1 Договора). 

Приложением № 1 к Договору утвержден расчет стоимости работ.

В соответствии с условиями, Договора, ООО «Орбис», выплатил в пользу ООО «Винстрой» в качестве аванса в размере 250 000, 00 рублей 00 копеек, что следует из платежного поручения № 824от 24.11.2021 г. 

Истец указывает, что ООО «Винстрой» работы по Договору № 330/21 от 10.11.2021 г. не выполнены и по Актам приемки выполненных работ в пользу ООО «Орбис» не сданы. 

Своей претензией от 28.02.2022 (которая отправлена в адрес ответчика 07.04.2022) ООО «Орбис» направило в адрес ООО «Винстрой» уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора и претензию с требованием оплатить неустойку (пени), а также вернуть неотработанный аванс в сумме 250 000,00 руб. В ответе от 06.05.2022 на указанную претензию, ответчик указал, что выполнил работы и передавал акты выполненных работ Заказчику. 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующих обстоятельств. 

В соответствии с положениями статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц(субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Согласно статье 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как указано в статье 720 ГК РФ, Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с положениями статьи 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» сформулированы правовые позиции о том, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Как указано в статье 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Аналогичное право заказчика закреплено в ст. 717 ГК РФ, которой установлено, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (п. 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании положений статьей 9, 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск несовершения процессуальных действий или не представления доказательств в обоснование своих возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражая против удовлетворения исковых требований в части взыскания неосвоенного аванса, ответчик указывает на то, что работы им были выполнены в объеме большем, чем перечисленные Заказчиком денежные средства. 

Вместе с тем, ответчиком не были представлены доказательства представления в адрес Заказчика актов выполненных работ в установленные Договором сроки для приемки выполненных работ.

В соответствии с п. 1 ст. 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Пунктом 8 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда от 24 января 2000 г. № 51 предусмотрено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, доказательством выполнения работ в соответствии с действующим законодательством является:

- уведомление в адрес Заказчика о готовности к сдаче выполненных работ, (с доказательством направления такого уведомления в адрес Заказчика);

- акт приема-передачи выполненных работ (с доказательством направления такого акта в адрес Заказчика); 

- в случае отказа Заказчика от подписания акта приемки-выполненных работ, отметка в акте об отказе в его подписании.

Однако, указанных доказательств ответчиком не представлено. 

Также необходимо отметить, что акты по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 были представлены ответчиком только в ходе судебного разбирательства. 

Истцом в материалы дела представлены доказательства того, что работы на объекте выполнены иной организацией, а именно – ООО «КС Строй», в подтверждение чего истцом представлены договоры подряда, акты выполненных работ, соглашения о зачете встречных требований и платежные поручения об оплате выполненных работ.

Определением суда по делу назначена судебная экспертиза. 

В соответствии с выводами, изложенными в заключении эксперта № 143/035-2023, - установить соответствует ли объем фактически выполненных работ ООО «ВИНСТРОЙ» по договору № 330/21 от 10.11.2021 г. по отделке технических помещений и мест общего пользования на минус 1 и минус 2 этажах секции № 1 на объекте заказчика — «Реконструкция объектов незавершенного строительства в многоквартирный жилой дом с паркингами и иными нежилыми помещениями по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, шоссе Дражинского, 24, Акту выполненных работ № 1 от 22.12.2021 г. и справке стоимости выполненных работ и затрат от 22.12.2021 г. на сумму 295 000,00 руб. не представляется возможным, так как, по результатам проведенного осмотра не представляется возможным определить, какие именно работы выполнялись ООО «Винстрой», а какие работы иным Подрядчиком, ввиду того, что не имеется визуально определяемых признаков, позволяющих отнести отделочные покрытия из плитки, окрашенные поверхности стен помещений к работам выполняемым ООО «Винстрой».

Кроме того, в описательной части экспертного заключения указано, что экспертом был произведен анализ записей в общем журнале работ за период срока действия договора подряда, а также записи «Журнала входного учета и контроля качества деталей, материалов, оборудования», наличие сертификатов качества, Актов скрытых работ, и.т.д., при этом:

-записи в «Общем журнале работ» имеют общий характер, не позволяющий уточнить где и в каком объеме выполнялись работы;

-данных о выполненных работах, территориально обозначенных как «минусовые этажи» не имеется;

-информации о выполнении работ по грунтовке, окраске стен не имеется;

-отсутствуют данные о штукатурном составе позволяющие установить его соответствие к требованиям по качеству — отсутствуют;

Данные о наличии сертификатов, технических паспортов и иных документов, удостоверяющих качество применяемых материалов — отсутствуют;

-данные о грунтовочных составах, которые необходимо было применять при выполнении работ - отсутствуют;

-данные о выполнении скрытых работ, которые должны быть зафиксированы в актах скрытых работ — отсутствуют.

-данных о выполнении иных работ, предусмотренных договором подряда № 330/21 - в общем журнале работ не имеется.

Согласно ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать, в том числе ведение исполнительной документации. Состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Часть 5. Этой же статьи предусматривает передачу общего и специальных журналов, в которых ведется учет работ, в органы государственного строительного надзора.

Часть 1,2 ст. 53 ГрК РФ устанавливает обязанность лица, осуществляющего строительство осуществлять строительный контроль. Порядок проведения строительного контроля может устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В период возникших между ООО «Орбис» и ООО «Винстрой» правоотношений основанных на договоре подряда действовали следующие нормативные акты определяющие требования к соответствию выполняемых работ и составу исполнительной документации:

Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации" – срок действия до 31.12.2021.

Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, ред. от 26.10.2015, зарегистрирован в Минюсте России 06.03.2007 N 90501 (РД-11-02-2006) - срок действия до 09.10.2023.

Приказ Ростехнадзора от 12 января 2007 г. N 7 (Зарегистрирован в Минюсте РФ 6 марта 2007 г. N 90511. (РД-11-05-2007) - срок действия до 09.10.2023.

В соответствии сп. 54 ГрК РФ и подпунктом «б» п. 13 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре а Российской Федерации" (действующего на момент возникших между ООО «Орбис» и ООО «Винстрой» правоотношений), для определения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, должностным лицом органа государственного строительного надзора проверяется: соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ (далее - общие и (или) специальные журналы), исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ.

Пункт 3 и пункт 5 Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" устанавливает обязанность лица, осуществляющего строительство осуществлять строительный контроль и определяет перечень контрольных мероприятий, среди которых указано и освидетельствование скрытых работ.

В соответствии с пунктом 10 этого же Постановления до завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещено.

В пункте 11 Постановления определена обязанность лица, осуществляющего строительство, обеспечить уведомление заказчика о дате и времени проведения мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня». Пункт 12 Постановления определяет, что результаты контрольных мероприятий фиксируются путем составления акта. Сведения о проводимых контрольных мероприятиях, и их результаты отражаются в общем журнале работ.

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве-реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", утвержденные Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, ред. от 2.6,10.2015 Зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2007 N 90501 (действующего на момент возникших между ООО «Орбис» и ООО «Винстрой» правоотношений), предусматривают следующие правила, обязательные для лица, осуществляющего строительство.

В пунктах 3 и 6 РД-11-02-2006 даётся понятие и состав исполнительной документации, обязанность ведения которой возложена на лицо, осуществляющее строительство в силу п. 5. РД- 11-02-2006.

При этом п.5.3. РД-11-02-2006 закрепляет безусловную обязанность оформления актов освидетельствования скрытых работ.

Пунктом 4. РД-11-02-2006 определена обязанность передачи актов освидетельствования скрытых работ заказчику и постоянного их хранения заказчиком после получения от органов государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.

Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства регламентирован пунктом 3 РД-11-05-2007, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 12 января 2007 г. N 7 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 марта 2007 г. N 90511. В том числе предусматривается, что Общий журнал работ является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

В пунктах 7-9, 10-11 РД-11-05-2007 определены требования к ведению общего журнала работ и специальных журналов работ, в Приложении № 1 РД-11-05-2007 утверждена типовая форма Общего журнала работ.

Пунктами 4-6 РД-11-05-2007 закреплена обязанность передачи журналов заказчику, порядок передачи общего и специальных журналов работ в органы государственного строительного надзора, а затем обязанность постоянного их хранения заказчиком после получения от органов государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Согласно п. 2 «Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», РД-11-05-2007, настоящий Порядок устанавливает порядок ведения общего и (или) специального) журнала, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве.»

Пунктом 4 «Порядка» предусмотрено, что общие и (или) специальные журналы работ подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, одновременно с извещением, направляемым в соответствии сч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган государственного строительного надзора в случаях, если при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор.

Поскольку проектная документация ООО «Орбис» на строительство объекта подлежала обязательной государственной экспертизе, то государственный строительный контроль при строительстве является одним из обязательных условий.

Как установлено п. 5 «Порядка», орган государственного строительного надзора скрепляет поступившие журналы работ печатью, проставляет регистрационную надпись с указанием номера дела и возвращает такие журналы застройщику или заказчику для ведения учета выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Только при наличии регистрационной надписи и печати органа государственного строительного надзора журнал работ может служить надлежащим доказательством выполнения работ Подрядчиком.

Более того, согласно п. 8.3. «Порядка» в раздел 3 журнала работ «Сведения о выполнении работ в процессе строительства», включаются данные о выполнении всех работ при строительстве, которые должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств.

Таким образом, привязкой строительного процесса по времени является дата внесения записи в журнал. А для осуществления привязки в пространстве, как это и требует «Порядок», необходимо точное указание осей и отметок, в которых выполняются строительные работы, занесенные в журнал. При этом, принципиально важное значение и правовые последствия, является информация, заносимая в журнал работ о величине объемов выполненных работ.

Помимо отсутствия самого подтверждения факта выполнения спорного объема работ, доказательств выполнения вышеперечисленных условий в части исполнительной документации со стороны ООО «Винстрой» в материалы дела не предоставлено.

Договором № 330/21, (п. 5.1.1., 7.5.,7.10., 7.14.,) заключенным между ООО «Орбис» и ООО «Винстрой», предусмотрено ведение Подрядчиком исполнительной документации, в том числе и передача ее Заказчику, то есть, предоставление исполнительной документации включено в состав работ в соответствии с предметом договора, ведение и передача исполнительной документации является безусловной обязанностью Подрядчика как лица, осуществляющего строительство.

Таким образом, с учетом приведенных норм и правил следует вывод, что исполнительная документация включена в состав работ по договору, необходима для Заказчику для дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию. Отсутствие исполнительной документации, как в принципе и самого объема работ свидетельствует о неисполнении Подрядчиком обязанностей по Договору так как препятствует к приемке результата работ Заказчиком, а Заказчику не позволяет произвести дальнейшую сдачу объекта в эксплуатацию в связи с тем, что для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо получение положительного заключения органа государственного строительного контроля на соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Такое заключение выдается органом государственного строительного контроля после проверки именно исполнительной документации в соответствии с п.4. РД- 11-02-2006 и п. 6. РД-11-05-2007.

Неисполнение обязанности по ведению и передаче исполнительной документации, четко определённой договором, препятствует в использовании результата работ для целей, определенных договором, следовательно, в совокупности с остальными фактами подтверждает ненадлежащее выполнение со стороны ООО «Винстрой» своих обязательств по договору № 330/21 от 10.11.2021.

В части повторного, (10.09.2022 г.) направления в адрес ООО «ОРБИС» справок о стоимости выполненных работ формы КС-3 и актов выполненных работ формы КС-2, оформленных ООО «Винстрой» в одностороннем порядке, необходимо отметить, что в силу п. 5.1.1., 7.5.,7.10., 7.14., Договора подряда, вместе с актами выполненных работ в адрес ООО «Орбис» не была направлена исполнительная документация, что полностью исключает приемку и определение объема и качества работ, и повторно свидетельствует о невыполнении со стороны ООО «Винстрой» своих обязательств. Более того, как указывает ООО «Орбис» в своих пояснениях объект строительства в июне 2022 г. был сдан в эксплуатацию, и направление актов выполненных работ в срок превышающий 9 месяцев с даты окончания договора полностью исключает возможность их приемки как по количеству, так и по качеству.

Односторонний отказ от договора Ответчиком не обжалован и не отменен, по крайней мере заинтересованной стороной соответствующих доказательств не представлено. 

Таким образом, оснований для удержания денежных средств у ответчика не имеется. 

Истец также просит взыскать пеню. 

 Согласно п. 9.3 Договора за нарушение сроков выполнения Работ и просрочку сдачи выполненных Работ Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0,05% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки их выполнения. 

Проверив расчет истца суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Согласно подпункту 2 пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ (в редакции от 30.12.2021г., с изменениями от 03.02.2022г.) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится (аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях 11 ААС суда от 12.02.2022г. № А65-19850/2021, 17 ААС от 04.05.2022г. по делу № А60-59132/2021, от 11.05.2022г. по делу № А60-61091/2021).

В соответствии пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление) постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Данный документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

Таким образом, период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022.

С учетом изложенного, пеня за период с 01.04.2022 по 13.04.2022 взысканию не подлежит. 

При этом суд учитывает, что претензия об одностороннем отказе от Договора направлена в адрес ответчика 07.04.2024 и получена последним 12.04.2024, таким образом, Договор прекратил своё действие после 31.03.2022 и начисление пени до этой даты является правомерным.  

Таким образом, пеня подлежит взысканию за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 108 395,6 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании вышеизложенного, а также  руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с  ООО «ВИНСТРОЙ» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)  в пользу ООО «ОРБИС» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) неотработанный аванс в сумме  250 000,00 руб., пеню в сумме 108 395,60 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме  10 077,00 руб. 

В удовлетворении требований в части взыскания пени в сумме 11 248,60 руб. отказать. 

Взыскать с ООО «ОРБИС» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО «ВИНСТРОЙ» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) расходы по оплате экспертизы в сумме 456,47 руб.  

Вернуть ООО «ОРБИС» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) из бюджета госпошлину в сумме 1 022,00 руб., уплаченную по платежному поручению № 125 от 27.05.2022. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                     В.И. Гайворонский