АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Воронеж                                                                                    Дело №А14-15685/2023

«21» июня 2024 года

Дата объявления резолютивной части решения – 05.06.2024.

Дата изготовления текста решения в полном объеме – 21.06.2024.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Белявцевой Т.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дашкова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Агросвет» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к отделу имущественных и земельных отношений Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Воронежская область, Новоусманский район, с.Новая Усмань

третье лицо: акционерное общество «Скоростные магистрали» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва

о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, выраженного в письме №1792 от 24.08.2023; об обязании направить проект договора купли-продажи в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу

в судебное заседание явились:

от заявителя: ФИО1 - представитель по доверенности б/н от 30.11.2023 (действительна до 31.12.2024), диплом, паспорт;

от заинтересованного лица: ФИО2 - представитель по доверенности б/н от 15.11.2023 (действительна до 29.12.2024), диплом, удостоверение;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Акционерное общество «АгроСвет» (далее – АО «АгроСвет», общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд Воронежской области к Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (далее – ОИЗО администрации Новоусманского МР ВО, заинтересованное лицо) с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, выраженного в письме №1792 от 24.08.2023; об обязании направить проект договора купли-продажи в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу. 

Определением от 14.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Скоростные магистрали».

Рассмотрение дела откладывалось для представления лицами, участвующими в деле, дополнительных доказательств в обоснование своей позиции по делу, а также для возможного мирного урегулирования возникшего спора.

В судебное заседание 22.05.2024 третье лицо явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие указанного надлежащим образом извещенного участника процесса.

Представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица возражал относительно удовлетворения требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Позиция АО «Скоростные магистрали» по данному делу изложена в ранее представленном письменном отзыве.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 22.05.2024 объявлялся перерыв до 05.06.2024 до 17 час. 50 мин.

Из материалов дела следует, что 27.02.2015 между Администрацией Новоусманского муниципального района Воронедской области (Арендодатель) и ЗАО «АгроСвет» (Арендатор), на основании постановления администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области от 25.02.2015 №546 заключен договор аренды земельного участка №175/15 (далее – договор аренды от 27.02.2015 №175/15).

Согласно п.1.1 договора аренды от 27.02.2015 №175/15 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции.

Пунктом 2.1 договора аренды от 27.02.2015 №175/15 предусмотрено, что срок аренды участка устанавливается с 10.01.2015 по 10.01.2025.

Указанный земельный участок передан арендатору для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 27.02.2015.

Договор аренды от 27.02.2015 №175/15 зарегистрирован Управлением Росреестра по Воронежской области 14.04.2015.

27.02.2015 между Администрацией Новоусманского муниципального района Воронедской области (Арендодатель) и ЗАО «АгроСвет» (арендатор), на основании постановления администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области от 25.02.2015 №517 заключен договор аренды земельного участка №176/15 (далее – договор аренды от 27.02.2015 №176/15).

Согласно п.1.1 Договора аренды от 27.02.2015 №176/15 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции.

Пунктом 2.1 договора аренды от 27.02.2015 №176/15 предусмотрено, что срок аренды участка устанавливается с 10.01.2015 по 10.01.2025.

Указанный земельный участок передан арендатору для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 27.02.2015.

Договор аренды от 27.02.2015 №176/15 зарегистрирован Управлением Росреестра по Воронежской области 15.04.2015.

22.02.2023 на основании частей 3-5 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ЗАО «АгроСвет» обратилось в администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области с заявлением о заключении дополнительных соглашений к Договору аренды от 27.02.2015 №175/15 и Договору аренды от 27.02.2015 №176/15, предусматривающих продление срока действия указанных договоров на 3 года.

03.03.2023 письмом отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области №448 отказано в заключении дополнительных соглашений к указанным договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами 36:16:5500007:56 и 36:16:5500002:46.

Отказ мотивирован ограничением в оборотоспособности указанных земельных участков в связи с их предполагаемым расположением в зоне линейного объекта федерального значения – высокоскоростной магистрали «Москва-Ростов-на-Дону – Адлер», а также тем, что данные земельные участки рассматриваются Правительством Воронежской области для расширения индустриального парка «Масловский» и особой экономической зоны «Центр».

14.03.2023 ЗАО «АгроСвет» привело учредительные документы в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем стало АО «АгроСвет».

Заявитель, полагая, что отказ в продлении срока аренды земельных участков, выраженный в письме №448 от 03.03.2023, является незаконным и нарушает права общества, обратился в Арбитражный суд Воронежской области суд с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которого арбитражным судом Воронежской области 20.10.2023 принято решение по делу №А14-7220/2023, в соответствии с которым действия отдела имущественных отношений администрации Новоусманского района Воронежской области по отказу акционерному обществу «АгроСвет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в заключении дополнительного соглашения к договору аренды от 27.02.2015 №175/15 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, а также дополнительного соглашения к договору аренды от 27.02.2015 №176/15 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, на 3 года, выраженные в письме от 03.03.2023 №448, признаны незаконными, как не соответствующие статье 8 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2024 решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.10.2023 по делу №А14-7220/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 27.05.2024 решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.10.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2023 по делу №А14-7220/2023 оставлены без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

24.07.2023 в администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области поступило заявление АО «АгроСвет» о предоставлении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007 и с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, го-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002), предоставленных Обществу по договору аренды от 27.02.2015 №175/15 и по договору аренды от 27.02.2015 №176/15 – соответственно.

24.08.2023 отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области письмом №1792 отказал в предоставлении земельных участков о кадастровыми номерами 36:16:5500007:56 и 36:16:5500002:46 в собственность заявителя.

Отказ мотивирован ограничением в оборотоспособности указанных земельных участков в связи с их расположением в зоне линейного объекта федерального значения (на испрашиваемых земельных участках запланирована высокоскоростная магистраль «Москва-Ростов-на-Дону-Адлер»), а также в целях расширения индустриального парка «Масловский».

Не согласившись с отказом отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, выраженном в письме от 24.08.2023 №1792, АО «АгроСвет» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд руководствовался следующим:

В силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке статьи 4 АПК РФ.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 №21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» (далее - Постановления Пленума Верховного Суда РФ №21) положениями главы 24 АПК РФ предусмотрены особенности рассмотрения арбитражными судами дел об оспаривании ненормативных правовых актов.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что удовлетворение требований об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными возможно лишь при совокупности двух условий, а именно: несоответствия оспариваемых актов, решения, действий (бездействия) нормам закона и нарушение ими прав заявителя.

В силу части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган или лицо, которые приняли оспариваемые акт, решение или совершили действия (бездействие), обязаны доказать соответствие их закону, а лицо, обращающееся с требованием о признании недействительным ненормативного правового акта, действий (бездействия) незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных законодательством.

Суд отмечает, что согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №21 рассмотрение дел по правилам главы 24 АПК РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон при активной роли суда (пункт 7 статьи 6 и статья 14 КАС РФ, статьи 8, 9 и часть 1 статьи 189, часть 5 статьи 200 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, от АО «Скоростные магистрали» в адрес Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области поступило письмо №4369/СМ от 21.12.2023, в котором сообщалось, что:

- схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального перечня, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 №384-р (в редакции распоряжения Правительства РФ от 29.09.2021 №2734-р), предусмотрена реализация проекта высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Ростов-на-Дону – Адлер (далее – ВСМ Центр-Юг);

- разработана документация по обоснованию инвестиций в строительство, получившая положительное заключение ФГК «Главгосэкспертиза России»;

- в целях недопущения застройки территории планируемого размещения ВСМ Центр-Юг необходимо руководствоваться установленными соответствующими законодательством ограничениями (ст.27 ЗК РФ, 39.11 ЗК РФ, 39.16 ЗК РФ; п.13 ст. 51 ГрК РФ);

- при возникновении спорных ситуаций в части распоряжения испрашиваемых земельных участков или объектов капитального строительства относительно границ ВСМ Центр-Юг запросы необходимо направлять в АО «Скоростные магистрали» с указанием цели использования земельного участка, кадастрового номера (при наличии) и/или каталога координат при отсутствии сведений о границах в государственном кадастре недвижимости для представления необходимой информации.

Организация высокоскоростного железнодорожного сообщения по направлению Москва - Ростов-на-Дону - Адлер предусмотрена Транспортной стратегией Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2021 №3363-р, и Комплексным планом модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.09.2018 №2101-р, в рамках федерального проекта «Развитие высокоскоростных железнодорожных магистралей».

В соответствии с частью 1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, а также развития транспортной инфраструктуры, обеспечения учета интересов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в соответствующих областях.

Положение оси трассы высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Ростов-на-Дону - Адлер (далее - ВСМ Центр - Юг) определено Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения (далее - СТП РФ), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 №384-р. 

В соответствии указанным документом территориального планирования земельные участки с кадастровыми номерами 36:16:5500007:56, 36:16:5500002:46 частично попадают в зону планируемого размещения ВСМ Центр - Юг.

Вместе с тем, в отношении ВСМ Центр - Юг разработаны материалы по обоснованию инвестиций в строительство, получившие положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России», в соответствии с которыми испрашиваемые земельные участки частично расположены в границах зоны планируемого размещения объекта железнодорожного транспорта (схемы расположения – л.д.105, 106).

Кроме того, в отношении ВСМ Центр - Юг подлежит установлению санитарно-защитная зона, в границах которой не допускается использование земельных участков в целях размещения объектов жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения, для ведения садоводства и размещения отдельных объектов промышленного назначения. Параметры санитарно-защитной зоны определяются расчетом на стадии проектирования с учетом санитарных требований.

Окончательные границы зоны планируемого размещения ВСМ Центр -Юг и ее санитарно-защитной зоны будут определены в проектной документации и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории), исходя из совокупности технических, экономических, экологических, социальных факторов, необходимости обеспечения развития территорий, инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, учета интересов граждан, муниципальных образований и субъектов Российской Федерации, а также с учётом соблюдения требований Технического регламента Таможенного союза TP ТС-002-2011 «О безопасности высокоскоростного железнодорожного транспорта», решение о разработке которых в настоящее время не принято.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, утвержденный проект межевания территории будет являться основанием для раздела и образования земельных участков, необходимых для реализации проекта строительства ВСМ Центр - Юг.

В дальнейшем указанные земельные участки подлежат изъятию для государственных нужд в собственность Российской Федерации в целях реализации проекта строительства ВСМ Центр - Юг в порядке, установленном главой VII. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 3 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

- осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

- принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации приведены следующие основания для отказа в предоставлении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность физических и юридических лиц:

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте (пункт 6);

- указанный в заявлении о предоставлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов (пункт 17).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации участки, предназначенные для строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования федерального значения, ограничены в обороте.

В пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2017 г., указано, что по смыслу статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации для отказа в предоставлении участка по основанию, предусмотренному пунктом 17 данной статьи, достаточно установить, что в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории испрашиваемый участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения. При этом для отказа в предоставлении не требуется доказательств резервирования этого участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 3 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации документы территориального планирования Российской Федерации являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. Таким образом, отдел земельных и имущественных отношений Администрации Новоусманского   муниципального   района   Воронежской области при принятии оспариваемого решения правомерно руководствовался Схемой территориального планирования РФ, установив факт ограничения в обороте испрашиваемых земельных участков в части, попадающей в зону планируемого расположения ВСМ Центр -Юг.

Также судом учтено, что отказ в представлении испрашиваемых земельных участков в собственность не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку данным отказом он не ограничивается в праве владения и пользования соответствующими земельными участками в пределах установленного вида разрешенного использования, в том числе в целях сельскохозяйственного производства.

Учитывая изложенное, решение отдела земельных и имущественных отношений Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области 24.08.2023 №1792 об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов испрашиваемых земельных участков принято в соответствии с нормами градостроительного и земельного законодательства и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Все остальные доводы и возражения судом исследованы и подлежат отклонению, как не влияющие на выводы суда.

В силу части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования..

На основании изложенного, в удовлетворении заявления АО «АгроСвет» о признании незаконным отказа отдела имущественных и земельных отношений Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, выраженного в письме №1792 от 24.08.2023 – следует отказать.

На основании статьи 110 АПК РФ с учетом результатов рассмотрения дела уплаченная заявителем государственная пошлина (3 000 руб.) относится на АО «АгроСвет» и возмещению не подлежит.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180-181, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления АО «АгроСвет» о признании незаконным отказа отдела имущественных и земельных отношений Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500007:56, площадью 2 131 741 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500007, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:5500002:46, площадью 400 002 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, выраженного в письме №1792 от 24.08.2023 – следует отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

               Судья                                                                                              Т.Л. Белявцева