Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 31.07.2017 г.

Решение в полном объёме изготовлено 17.08.2017 г.

г.  Липецк                                                                             Дело № А36-1773/2017

«17» августа 2017 года  

Судья Арбитражного суда Липецкой области Дружинин А.В.,

при участии в судебном заседании и ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества  «Липецкая  энергосбытовая компания»  г. Липецк

о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период май 2014 года, июль 2014 года, сентябрь 2014 года – октябрь 2015 года в размере 76033.55 руб., пени с 01.07.2014 года по 25.03.2017 года в сумме 28479.26 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4135                                  руб.  

ответчик: Закрытое акционерное общество «Сириус» г. Липецк

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность №9/2017 от 01.01.2017 года); 

от ответчика: директор ФИО3 (приказ от 20.05.2013 года);

УСТАНОВИЛ:

Истец (далее – ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация») обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период май 2014 года, июль 2014 года, сентябрь 2014 года – октябрь 2015 года в размере 70033.55 руб., пени за период с 01.07.2014 года по 30.01.2017 года в сумме 28552.70 руб., и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, в порядке ст.ст. 41, 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период май 2014 года, июль 2014 года, сентябрь 2014 года – октябрь 2015 года в размере 76033.55 руб., пени с 01.07.2014 года по 25.03.2017 года в сумме 28479.26 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4135 руб.  

Представитель ответчика в судебном заседании и отзыве на исковое заявление от 27.03.2017 года возразил против удовлетворения требований истца, так как ответчик имеет отдельный тепловой узел, который перекрыт и опломбирован 11.02.2014 года. Имеющийся отопительный прибор также перекрыт  и опломбирован, в связи с чем, ответчик не мог пользоваться тепловой энергией.

Уточнённые требования истца приняты судом к рассмотрению по существу.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему выводу:  

С 1 февраля 2014 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в нежилое помещение №4 площадью 277.3 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> отсутствии заключенного договора на поставку ресурсов с собственником помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2016 года №90-30225086 нежилое помещение №4, расположенное по адресу: 

<

...> 277.3 кв.м. с 12.05.2005 года принадлежит ЗАО «Сириус» на праве собственности. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Проект договора №10361 от 12.12.2016 года поставки коммунальных ресурсов ответчиком был получен согласно дате почтового уведомления 21.12.2016 года и до настоящего времени не подписан.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Согласно п. 2 ст. 542 ГК РФ в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п. 2 ст. 1105 ГК РФ). 

Принадлежащее ответчику нежилое помещения расположено в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> в связи с чем, ответчик является сособственником общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе, внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, газоснабжения, обслуживание которых осуществляет соответствующая управляющая компания. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (п. 7 Правил N 491). В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил). 

Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18.06.2009 N 18629-СК/14 разъяснено, что в силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, газопроводы многоквартирного дома до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.03.2009 N 6177-АД/14 разъяснено, что расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Исходя из разъяснений, данных Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07, о применении указанного подпункта Правил в соотнесении с подпунктом «з» пункта 11 Правил и с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, освещение помещений общего пользования трактуется как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования и обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг. Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». С учетом данных разъяснений энергопотребление мест общего пользования не является составной частью оплаты за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. В силу пункта 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила N 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 44 Правила N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 48 Правил N 354). Из приведенных норм следует, что собственник жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, обслуживание общедомовых газовых сетей, за водоснабжение и горячее водоснабжение, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, за электроэнергию в местах общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. 

Доводы ответчика о том, что в занимаемом им нежилом помещении отключена система теплопотребления, у него имеется отдельный тепловой узел, который перекрыт, поэтому он не мог пользоваться тепловой энергией суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Нежилое помещение №4, расположенное по адресу: 

<

...> являются встроенным в жилой многоквартирный дом и находится в отапливаемом контуре дома №70 по ул. Водопьянова г. Липецка.

В соответствии с п.п. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, под коммунальной услугой отопления понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам.

Таким образом, факт и объем потребления услуг отопления в целях их оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещения многоквартирного дома. Определяющим фактором при определении размера платы за услуги отопления является обеспечение внутри помещения нормативной температуры воздуха, которая для нежилых помещений определяется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51617-2000 ( п.15 Приложение № 1 к Правилам).

Истец пояснил, что отопление помещения ответчика осуществляется от стояков и участков трубопроводов внутридомовой системы отопления, проходящих в помещении, а также за счет передачи тепловой энергии от других примыкающих отапливаемых помещений (инфильтрации). Аналогичным образом в общую отапливаемую площадь жилых квартир входят прихожие и коридоры, хотя сетей отопления и отопительных приборов в данных помещениях нет. Данная позиция истца в судебном заседании ответчиком не опровергнута. Кроме того, в соответствии с Актом обследования режима теплопотребления потребителя от 14.09.2016 года в помещении занимаемом ответчиком проходит неизолированный трубопровод системы отопления (т. 1 л.д. 28).

В силу подпункта «в» пункта 35 вышеуказанных Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела.

Ответчик объём поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы, установленные в законном порядке, нормативно и документально не оспорил, расчет истца нормативно и документально не опроверг, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты потребленной тепловой энергии в размере ее полной стоимости, также не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период май 2014 года, июль 2014 года, сентябрь 2014 года – октябрь 2015 года в размере 76033.55 руб., заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты полученной тепловой энергии и горячей воды истцом начислена неустойка в размере 28479.26 руб., за период с 01.07.2014 по 25.03.2017 в соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - ФЗ "О теплоснабжении").

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из пункта 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

При начислении неустойки истец исходил из положения пункта 9.4. статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении" (в редакции Федерального закона N 307-ФЗ от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»), согласно которому собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом рассчитаны пени в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за период с 01.07.2014 по 25.03.2017 в размере 28479.26 руб. Поскольку ответчиком допущено нарушение установленного срока исполнения обязательств, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства отсутствия своей вины, а также наличия иных обстоятельств, предусмотренных статьей 404 ГК РФ, требования истца о взыскании неустойки в заявленном размере, с учётом права истца на формулирование исковых требований (ст. 49 АПК РФ) подлежат удовлетворению.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые  требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из                             государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,                  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят                судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку иск удовлетворен в полном объёме, расходы по оплате государственной пошлины на основании платёжного поручения  №001353 от 16.02.2017 года в сумме  4135 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Оставшаяся сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3 руб., подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Сириус» г. Липецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» г. Тула Тульской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за период май 2014 года, июль 2014 года, сентябрь 2014 года – октябрь 2015 года в размере 76033.55 руб., пени с 01.07.2014 года по 25.03.2017 года в сумме 28479.26 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4135 руб.  

Выдать справку Публичному акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» г. Тула Тульской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на возврат из Федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 3 рублей.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области.

Дата изготовления решения суда в полном объёме считается датой      принятия решения.

Судья                                   А.В. Дружинин