АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-362/2023

 

ФИО1

05 июня 2023 года 

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 05 июня 2023 года

 

Арбитражный суд ФИО1 ской области в составе судьи Серегина Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «ФИО1ская коммерческая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропремикс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610044, Россия, 

<

...>, каб.7)

о взыскании 67 375 рублей 03 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон, 

 

установил:

акционерное общество «ФИО1ская коммерческая компания» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Агропремикс» (далее – ответчик) 67 375 рублей 03 копеек арендной платы по договору от 01.10.2021 за период с сентября по декабрь 2022 года.

Стороны согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик  письменный отзыв суду не представил, требования истца не оспорил.                                        

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и при непредставлении ответчиком отзыва на заявление по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

            01.10.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 2.05-3/41, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 63,4 кв.м (по техническому паспорту помещения № 39, 40, 41, 42), находящиеся на 2 этаже административного здания (кадастровый номер 43:40:001005:35)  по адресу: 

<

...>.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2021.

Согласно пункту 3.1 договора за пользование арендуемыми площадями арендатор ежемесячно оплачивает арендную плату, состоящую из постоянной составляющей в размере 17 694 рубля 69 копеек, в том числе НДС (в соответствии с соглашением от 03.06.2022 о внесении изменений в договор) и переменной составляющей – возмещение расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг, потребленных арендатором.

Постоянная составляющая арендной платы вносится 100% авансовым платежом не позднее 10 числа каждого месяца. Переменная составляющая вносится авансовым платежом в размере 100% стоимости переменной составляющей за предшествующий месяц до 15 числа текущего расчетного месяца, независимо от выставления счета,  окончательный платеж производится в течение 3 банковских дней с момента выставления арендодателем счета-фактуры за фактически потребленное количество коммунальных услуг за расчетный месяц.

            Ответчиком арендная плата за период с сентября по декабрь 2022 года  оплачена не в полном объеме, задолженность составляет 67 375 рублей 03  копейки по следующим документам:

- акт № 52528 от 30.09.2022 (счет-фактура № 52951 от 30.09.2022) на сумму 20 206,57 руб., сумма задолженности 8 467,21 руб. (5 955,33 руб. – постоянная составляющая, 2 511,88 руб. – переменная составляющая);

- акт № 52908 от 31.10.2022 (счет-фактура № 53516 от 31.10.2022) на сумму 22 729,13 руб. (17 694,69 руб. - постоянная составляющая, 5 034,44 руб. - переменная составляющая);

- акт № 52908 от 30.11.2022 (счет-фактура № 53516 от 30.11.2022) на сумму 17 846,61 руб. (17 694,69 руб. - постоянная составляющая, 151,92 руб. - переменная составляющая);

- акт № 53686 от 31.12.2022 (счет-фактура № 54266 от 31.12.2022) на сумму 18 332,08 руб. (17 694,69 руб. - постоянная составляющая, 637,39 руб. - переменная составляющая). 

Истец в порядке соблюдения претензионного порядка урегулирования спора 16.12.2022 направил ответчику предарбитражное предупреждение № 2.04/38пр  с требованием оплаты образовавшейся задолженности, а впоследствии обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы,  в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 67 375 рублей 03  копейки. Указанная сумма долга согласована сторонами в акте сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2022.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности соответствуют условиям договора аренды, не противоречат требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены и обоснованы, ответчиком не оспорены, доказательства погашения долга сторонами не представлены, суд считает требования истца о взыскании задолженности в размере 67 375 рублей 03  копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истом  заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов на отправку иска в размере 100 рублей 50 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 695 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Частями 1, 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В подтверждение несения истцом расходов на исполнение обязанности, предусмотренной частью 3 статьи 125 АПК РФ о направлении ответчику копии искового заявления и прилагаемых к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении,  в материалы дела представлена квитанция от 17.01.2023 № Прод075775 на сумму 100 рублей 50 копеек.

Также при обращении в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 695 рублей 00 копеек по платежному поручению от 17.01.2023 № 82.

В силу подверженности факта несения истцом почтовых расходов в сумме 100 рублей 50 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 695 рублей 00 копеек, суд признает требование о взыскании с ответчика указанных расходов в заявленном в размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

требования акционерного общества «ФИО1ская коммерческая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агропремикс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610044, Россия, 

<

...>, каб.7) в пользу акционерного общества «ФИО1ская коммерческая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) 67 375 (шестьдесят семь тысяч триста семьдесят пять) рублей 03 копеек задолженности, а также 2 795 (две тысячи семьсот девяносто пять) рублей 00 копеек судебных расходов.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО1 ской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                           Р.В. Серегин