37_36698070 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-36234/23-37-287

г. Москва

22 августа 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СААМО" (115088, ГОРОД МОСКВА, ШАРИКОПОДШИПНИКОВСКАЯ УЛИЦА,  ДОМ 9, ПОМЕЩЕНИЕ IV, ОГРН: 1127747268538, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2012,  ИНН: 7704824166)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи 

В судебном заседании 17.08.2023 судом объявлялся перерыв до 22.08.2023.  

При участии до перерыва: от истца – Молодецкая И.В., по доверенности от 20.02.2023; 

от ответчика – Григорьев Р.Р., по доверенности от 10.11.2022 № 33-Д-921/22.  

При участии после перерыва: от истца – Молодецкая И.В., по доверенности от 20.02.2023; 

от ответчика – Баталов И.О., по доверенности от 10.10.2022 № 33-Д-831/22.  

РЕШИЛ:

В иске ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СААМО"  (115088, ГОРОД МОСКВА, ШАРИКОПОДШИПНИКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 9,  ПОМЕЩЕНИЕ IV, ОГРН: 1127747268538, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2012, ИНН:  7704824166) к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674) – отказать.  

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТВОМ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СААМО" (ОГРН: 1127747268538, ИНН:  

7704824166) и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) при заключении договора купли-продажи недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 9, пом.  4Ц, с кадастровым номером 77:04:0001019:5848, общей площадью 102,5 кв.м., приняв  пункт 3.1. договора купли-продажи в следующей редакции:  

«3.1. Цена Объекта составляет 17 550 000 (семнадцать миллионов пятьсот  пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с расчетом эксперта ООО «БК- Пифагор» Николаева В.В. по Заключению эксперта № 18-04-23/02-З по судебно- оценочной экспертизе согласно определению Арбитражного суда города Москвы по  делу № А40-36234/23-37-287.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади  Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в случае уменьшения или  произведенных Покупателем неотделимых улучшений объекта, в том числе до даты  заключения договора, цена объекта пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.».  

Приняв пункт 3.4. договора купли-продажи в следующей редакции: 

«Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7 Договора).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  208 928 (двести восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) руб. 57 коп., и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Ю.А. Скачкова