АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А10-2574/2017

20 сентября 2017 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 670031, ул. Домостроительная, д. 7, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) к Обществу с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 670031, ул. Домостроительная, д. 18, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) о  признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договоров долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014, №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014, о признании исполненным обязательств ООО «Буржелезобетон» по оплате объектов долевого участия в полном объеме перед ООО «Улан-Удэжилстрой» по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп., обязании ответчика выдать справки об оплате по договорам,

 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 05.07.2017, ФИО3, представитель по доверенности от 20.08.2017,

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» об обязании ответчика подписать соглашение о зачете встречных требований и выдать справки о полной оплате по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами заключены четыре договора участия в долевом строительстве на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>,  а именно договоры участия в долевом строительстве №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб 00 коп, №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб 00 коп, №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб 00 коп, №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб 00 коп, итого на общую сумму 6 506 980 руб 00 коп.

Стороны пришли к соглашению об оплате стоимости квартир путем взаимозачета между истцом и ответчиком.

Истец указал , что свои обязательства перед ответчиком исполнил путем встречной поставки готовой  продукции  по договору поставки №25 от 31.03.2014 в  соответствии со счетами-фактурами и товарными накладными №609 от 30.05.2014, №615 от 30.05.2014, №616 от 30.05.2014, №617 от 30.05.2014, №618 от 30.05.2014, №989 от 03.07.2014, №2181 от 14.10.2014, №344 от 16.04.2015, №346 от 16.04.2015, №398 от 29.04.2015, №477 от 15.05.2015.

Истец указал, что неоднократно пытался подписать с ответчиком соглашение о зачете встречных требований с предоставлением справок о полной оплате договоров участия в долевом строительстве, от чего ответчик уклоняется.

22.12.2016 в  адрес  ООО «Буржелезобетон»  поступило  четыре  письма-предупреждения  от  ООО «Улан-Удэжилстрой»  о  необходимости  погашения  задолженности по договорам  участия в долевом  строительстве.

Истец указал, что  письмом №  137  от 28.12.2016 заявил  о  зачете требований  по договору  поставки №  25  от 31.03.2014г в счет задолженности  по договорам  участия в долевом  строительстве,  предложил  подписать  соглашение  о зачете  взаимных  требований на  сумму 6 506 980  руб.

Истец  со ссылкой  на статью 410 Гражданского  кодекса РФ указал на  прекращение обязательств  по оплате  объектов  по договорам участия в долевом строительстве путем  зачета  взаимных  требований и  прекращении в соответствии со статьей 408  Гражданского  кодекса РФ обязательства  надлежащим  исполнением.

Определением от 21.08.2017 судом принято заявленное истцом изменение предмета исковых требований в виде признания недействительным одностороннего отказа от исполнения договоров долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014, №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014 , признания исполненным обязательство ООО «Буржелезобетон» по оплате объектов долевого участия в полном объеме перед ООО «Улан-Удэжилстрой» по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп., об обязании ответчика выдать справки об оплате по договорам.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается распиской.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

Ответчик иск не признал, мотивируя  тем, что оплата  по договорам  долевого участия  истцом  не произведена,  договоры долевого участия в строительстве №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-1/70 от 11.04.2014 расторгнуты в порядке части 3  статьи 9 ФЗ « Об участии в долевом  строительстве многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о  внесении  изменений в некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации».

Письменный отзыв от ответчика в материалы дела не поступил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд установил  следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «Улан-Удэжилстрой» (застройщик) и ООО «Буржелезобетон» (участник долевого строительства) заключены четыре договора участия в долевом строительстве №С-1/19 от 11.04.2014, №С-1/70 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014.

Согласно  договорам участия в долевом строительстве застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц обеспечить строительство многоквартирного жилого дома находящегося по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, «Многоквартирный жилой дом по ул. Сахьяновой, 9 Октябрьского района г. Улан-Удэ». Общая площадь земельного участка 3758 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 03:24:032802:496. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать участнику объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

Согласно пункту 1.3 договора №С-1/19 от 11.04.2014  объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №19, общей проектной площадью 38,26 кв.м., расположенная на 3 этаже, блок №1, многоквартирного 12-ти этажного жилого дома, по строительному адресу: 

<

...> Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Согласно пункту 2.1 договора  объект долевого строительства оценивается сторонами в размере 1 530 400 руб 00 коп. Цена одного квадратного метра составляет 40 000 руб 00 коп.

Пунктом 3.1 договора  расчет  сумме  1 530 400 руб 00 коп предусмотрен  взаимозачетом с Обществом с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон».

Договор участия в долевом  строительстве № №С-1/19 от 11.04.2014  зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 23.04.2014.

В соответствии с пунктом 1.3. договора участия в долевом строительстве №С-1/70 от 11.04.2014  объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №70, общей проектной площадью 39,64 кв.м., расположенная на 10 этаже, блок №1, многоквартирного 12-ти этажного жилого дома, по строительному адресу: 

<

...> Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Согласно пункту 2.1 договора объект долевого строительства оценивается сторонами в размере 1 625 240 руб 00 коп. Цена одного квадратного метра составляет 41 000 руб 00 коп.

Пунктом 3.1 договора  оплата  в сумме  1 625 240 руб 00 коп предусмотрена  взаимозачетом с Обществом с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон».

Договор №С-1/70 от 11.04.2014 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 28.04.2014.

В соответствии с пунктом 1.3.  договора участия в долевом строительстве №С-2/40 от 11.04.2014 объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №40, общей проектной площадью 40,76 кв.м., расположенная на 6 этаже, блок №2, многоквартирного 12-ти этажного жилого дома, по строительному адресу: 

<

...> Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Согласно пункту 2.1 договора объект долевого строительства оценивается сторонами в размере 1 671 160 руб 00 коп. Цена одного квадратного метра составляет 41 000 руб 00 коп.

Пунктом 3.1 договора оплата в сумме 1 671 160 руб 00 коп предусмотрена взаимозачетом с Обществом с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон».

Договор №С-2/40 от 11.04.2014 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 24.04.2014.

В соответствии с пунктом 1.3. договора участия в долевом строительстве №С-2/60 от 11.04.2014 объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №60, общей проектной площадью 40,98 кв.м., расположенная на 9 этаже, блок №2, многоквартирного 12-ти этажного жилого дома, по строительному адресу: 

<

...> Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Согласно пункту 2.1 договора объект долевого строительства оценивается сторонами в размере 1 680 180 руб 00 коп. Цена одного квадратного метра составляет 41 000 руб 00 коп.

Пунктом 3.1 договора оплата в сумме  1 680 180 руб 00 коп предусмотрена  взаимозачетом  с Обществом с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон».

Договор №С-2/60 от 11.04.2014 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 24.04.2014.

Пунктом 1.5 договоров предусмотрено, что срок сдачи дома в эксплуатацию декабрь 2014 года, срок  передачи  объекта долевого  строительства участнику в течение 2-х календарных месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию .

Между сторонами возникли правоотношения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее  «Закон о долевом строительстве») по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Рассмотрев требование о признании недействительным одностороннего отказа ответчиком от исполнения договоров долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014, №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" далее «Закон об участии  в долевом  строительстве»), в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

Согласно частям 4 и 5  статьи 5 Закона об участии  в долевом  строительстве основанием  для одностороннего  отказа застройщика  от  исполнения  договора является  нарушение  участником  долевого  строительства сроков  внесения  платежей:  просрочка  платежа  более чем на два  месяца , в случае , если  в соответствии с договором уплата  цены  договора  должна  производиться  путем  единовременного  внесения  платежа ; систематическое нарушение  срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период.

Как следует из материалов дела, ответчиком в адрес истца направлены предупреждения от 27.10.2016 о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора участия в долевом строительстве №С-1/70 от 11.04.2014, №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014 и о последствиях неисполнения данного требования. Данные предупреждения получены истцом 22.12.2016 вход №№ 251,252,253,254 ( л.д.127-130).

В обоснование данных предупреждений ответчиком указано на ненадлежащее исполнение истцом обязательств по оплате по договорам участия в долевом строительстве.

Уведомлениями об одностороннем отказе от исполнения договоров и расторжении договоров долевого участия застройщик заявил об отказе от исполнения договоров долевого участия №С-1/19 от 11.04.2014, №С-1/70 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014 в связи с систематическим нарушением участником долевого строительства сроков внесения платежей, указав, что  по состоянию на  20.02.2017г  расчеты  участником долевого  строительства  не  произведены. Данные уведомления направлены в адрес истца 02.03.2017,что следует  из квитанции номер  почтового идентификатора  67004707463002, описи вложения  в ценное  письмо.

Доводы  истца  о  неправомерности  одностороннего отказа застройщика  от  исполнения  договоров  участия в долевом  строительстве, суд  находит  обоснованными.

В  соответствии с пунктами 3.1. договоров  участия в долевом  строительстве  оплата по договорам предусмотрена  путем взаимозачета. Договоры участия в  долевом строительстве условий  об оплате цены договора единовременно либо периоды  внесения  платежей  не  содержат.

В  ответе  №  137 от 28.12.2016г  на  предупреждения застройщика от 22.12.2016г  ООО «Буржелезобетон» заявлено о  зачете  требований по договорам  участия в долевом  строительстве в сумме 6 506 980  руб  в счет обязательств ООО «Улан-Удэжилстрой»   перед ООО «Буржелезобетон»  по  оплате  продукции, поставленной   по договору поставки №  25  от 31.03.2014 с указанием  счетов-фактур  и  товарных накладных , предложено  подписать  соглашение  о зачете взаимных требований.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, подписание сторонами  соглашений  о зачете для  прекращения  обязательств   зачетом в порядке   статьи 410 Гражданского  кодекса РФ не  требуется.

Наличие  обязательств ООО «Улан-Удэжилстрой»  перед ООО «Буржелезобетон»  по оплате   продукции  подтверждается договором  поставка  №  25  от 31.03.2014г, согласно  которому ООО «Буржелезобетон»  (поставщик) обязуется передать в собственность ООО «Улан-Удэжилстрой» (покупатель) товарный бетон, железобетонные изделия, металлоконструкции и другую продукцию, а покупатель принять и оплатить товар на условиях и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1.2 договора поставки предусмотрено, что ассортимент, марка, количество, цена и периоды поставки указываются в спецификациях, или в счетах на оплату на каждую партию товара.

Согласно пункту 2.1 договора товар оплачивается по ценам, действующего прайс-листа поставщика на текущий период поставки, в соответствии с выставленными счетами, если иное не предусмотрено условиями спецификаций.

Согласно пункту 2.4 договора расчет за товар производится покупателем путем 100% предоплаты денежными средствами на расчетный счет поставщика, в течение пяти банковских дней с даты выставленного поставщиком счета на оплату.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что сторонами может быть установлен иной порядок оплаты продукции.

Поставка продукции в адрес покупателя подтверждается счет-фактурой и  товарной  накладной №609 от 30.05.2014 на сумму 624 969 руб 00 коп, счет-фактурой и товарной накладной №615 от 30.05.2014 на сумму 435 215 руб 60 коп, счет-фактурой и товарной накладной №616 от 30.05.2014 на сумму 1 009 031 руб 36 коп, счет-фактурой  и товарной накладной №617 от 30.05.2014 на сумму 366 950 руб 34 коп, счет-фактурой и товарной накладной №618 от 30.05.2014 на сумму 684 332 руб 48 коп, счет-фактурой  и товарной накладной №989 от 03.07.2014 на сумму 1 413 136 руб 31 коп, счет-фактурой  и товарной накладной №2181 от 14.10.2014 на сумму 177 029 руб 96 коп, счет-фактурой и товарной накладной №344 от 16.04.2015 на сумму 1 527 687 руб 21 коп, счет-фактурой и товарной накладной №346 от 16.04.2015 на сумму 94 253 руб 36 коп, счет-фактурой и товарной накладной №398 от 29.04.2015 на сумму 314 673 руб 04 коп, счет-фактурой и товарной накладной №477 от 15.05.2015 на сумму 1 309 851 руб 66 коп, итого на общую сумму 7 957 130 руб. 32 коп.

Возражений по данным  поставкам  ответчиком  не  представлено. В  соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного  процессуального  кодекса РФ  обстоятельства  поставки продукции  по  указанным счетам-фактурам  и товарным  накладным считаются  признанными  ответчиком.

Доказательств  оплаты поставленной  продукции ответчиком  также не  представлено.

Письмо  истца №  137  от 28.12.2016г о зачета  взаимных  требований  получено ответчиком 20.01.2017, что подтверждается  почтовым  уведомлением  № 67003109003721.

Следовательно, в  соответствии  со статьей 410 Гражданского  кодекса РФ обязательства  по  оплате по договорам участия в долевом строительстве №№ С-1/19, С-1/70, С-2/40, С-2/60 от 11.04.2014 в сумме 6 506 980 руб. 00 коп прекращены  зачетом  встречных требований  по  оплате продукции  по договору поставки №25 от 31.03.2014, поставленной  по счетам-фактурам  и товарным  накладным №609 от 30.05.2014, №615 от 30.05.2014,  №616 от 30.05.2014 , №617 от 30.05.2014,  №618 от 30.05.2014,  № 989 от 03.07.2014 , № 2181 от 14.10.2014 , № 344 от 16.04.2015 ,  № 346 от 16.04.2015,  № 398 от 29.04.2015 ,  № 477 от 15.05.2015.

Односторонний  отказ от  исполнения договоров участия в долевом  строительстве заявлен  застройщиком уведомлениями , направленными в адрес истца 02.03.2017г, т.е.  после  прекращения  обязательств по оплате по договорам участия в долевом  строительстве.

Требование истца о признании недействительным односторонних   отказов  от  исполнения договоров участия в долевом  №С-1/70 от 11.04.2014 , №С-1/19 от 11.04.2014 , №С-2/40 от 11.04.2014 , №С-2/60 от 11.04.2014, о  признании исполненными  обязательств ООО «Буржелезобетон» по оплате объектов долевого участия в полном объеме перед ООО «Улан-Удэжилстрой» по договорам долевого участия в строительстве№С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп обоснованы.

Исходя  из  обстоятельств дела , подтверждающих уклонение  ответчика  от  признания обстоятельств   погашения  задолженности, а также  требований пункта 10 статьи 48  ФЗ «О  государственной  регистрации недвижимости» о  представлении справки  о  полной  оплате цены  договора  участия  в долевом  строительстве, выданной  застройщиком, суд  находит требование  истца о  выдаче справки  о полной  оплате по  договорам  участия в долевом  строительстве обоснованным.

Суд считает разумным обязать ответчика выдать справки об оплате по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск  удовлетворить  полностью.

Признать недействительным односторонний отказ Общества с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от исполнения договоров долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014, №С-1/19 от 11.04.2014, №С-2/40 от 11.04.2014, №С-2/60 от 11.04.2014,заключенных  между Обществом с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) участник  долевого  строительства) и Обществом с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (застройщик) .

Признать исполненными обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  по оплате объектов долевого строительства  в полном объеме  по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп., №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп., №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп., №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в трехдневный  срок с момента вступления решения  суда   в законную силу  выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справки о полной оплате по договорам долевого участия в строительстве №С-1/70 от 11.04.2014 на сумму 1 625 240 руб. 00 коп, №С-1/19 от 11.04.2014 на сумму 1 530 400 руб. 00 коп, №С-2/40 от 11.04.2014 на сумму 1 671 160 руб. 00 коп, №С-2/60 от 11.04.2014 на сумму 1 680 180 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Улан-Удэжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Буржелезобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  6 000  руб 00 коп -  расходы  по уплате  государственной  пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                  Л.Ф. Салимзянова