Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-54497/2023

16 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  16 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Судас Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой М.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н, ОГРН 

<

***>,                ИНН 

<

***>)

ответчик: публичное акционерное общество Банк «Александровский» (адрес: 191119, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 46, корп. 2, оф. Б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица:

1) ФИО1

2) ФИО2 Ирина Петровна

о взыскании долга и неустойки

при участии

- от истца: ФИО3 (доверенность от 07.10.2022)

- от ответчика:  ФИО4 (доверенность от 06.12.2023 № 116/2023)

- от третьих лиц: не явились, извещены 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к публичному акционерному обществу Банк «Александровский» о взыскании 105 629 руб. 98 коп. долга по оплате тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении 9-Н (далее – Нежилое помещение), расположенном в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 11 (далее – МКД) в марте 2022 – марте 2023 года, а также 5 653 руб. 31 коп. неустойки, начисленной на основании части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ              «О теплоснабжении» (далее – Закон  № 190-ФЗ) за период с 01.02.2023 по 30.04.2023 за нарушение сроков оплаты тепловой энергии, потребленной в сентябре 2021 – мае 2022 года, сентябре 2022 – феврале 2023 года.

Определением суда от 22.06.2023 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 10.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 31.01.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании 05.06.2024 истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 52 815 руб. долга и 2 826 руб. 66 коп. неустойки, что соответствует ? доли ответчика в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В отношении Нежилого помещения 11.01.2018 зарегистрирована ? доли в праве собственности ответчика на Нежилое помещение, в подтверждение чего в дело представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости.

При этом собственником ? доли в праве собственности на Нежилое помещение в период с 12.12.2019 по 07.12.2021 являлась ФИО1, а с 07.12.2021 – ФИО2

Полагая, что долг ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в Нежилое помещение, составил 52 815 руб. и ответчиком нарушены сроки оплаты тепловой энергии, поставленной в Нежилое помещение в сентябре 2021 – мае 2022 года, сентябре 2022 – феврале 2023 года, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Возразив против удовлетворения иска, ответчик сослался на необоснованность иска по размеру, поскольку истец не учел принадлежность ответчику только ? доли в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение.

До вынесения судом решения по настоящему делу истец уменьшил размер исковых требований до сумм, соответствующих доле ответчика в праве собственности на Нежилое помещение.

ФИО2 сослалась на то, что Нежилое помещение является подвалом, в котором отсутствует система отопления.

В подтверждение данного довода ФИО2 представила акт от 16.12.2021 обследования Нежилого помещения, составленный представителями управляющей компании с ее участием.

Как следует из названного акта, в Нежилом помещении отсутствует отопление, однако имеется горче водоснабжение.

Из представленных ФИО2 документов на выполнение подрядных работ также следует, что в Нежилом помещении имеется стояк горячей воды.

Как следует из подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к этим Правилам. 

Оказание собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению направлено на обеспечение сохранности многоквартирного дома, поддержание его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также на соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению. 

Учтя названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации (далее -         КС РФ) в постановлениях от 10.07.2018  № 30-П и от 20.12.2018 № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляются с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. 

Как указал КС РФ в постановлении от 20.12.2018 № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы. 

Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как следует из материалов дела, МКД подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Доказательства того, что проектной документацией на МКД не предусматривалось отопление Нежилого помещения, в том числе за счет теплоотдачи от внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в дело не представлены.

При указанных обстоятельствах суд считает факт неотапливаемости Нежилого помещения в рассматриваемых периодах недоказанным.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено пунктом 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Истцом начислена законная неустойка, сумма которой составила 2 826 руб. 66 коп.

Расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим требованиям законодательства.

Обстоятельства для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не установлены.

При этом судом учтено, что взыскиваемая истцом законная неустойка рассчитана исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина на основании пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с публичного акционерного общества Банк «Александровский» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»  (ИНН 

<

***>) 52 815 руб. долга, 2 826 руб. 66 коп. неустойки, а также 2 226 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания  № 1» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2 121 руб. государственной пошлины, уплаченных платежным поручением от 04.10.2022 № 66320.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                          Судас Н.Е.