АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-27462/2019

23 января 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 23 января 2020 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>), 

о взыскании арендной платы,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, по доверенности от 10.01.2020 г.,  

от ответчика – не явился, извещен,  

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 08.11.2019 г. обратился Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>) о взыскании  задолженности по договору аренды №12697/1 от 08.10.2018г. на земельный участок с кадастровым номером 64:50:021508:2624, расположенный по адресу: 

<

...> №3р, за период с 28.09.2018 г. по 30.09.2019 г. в размере 1327178,37 руб., из которых: основной долг- 1214970,06 руб.; пени – 112208,31 руб. 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15.11.2019 года по делу №А57-27462/2019 настоящее исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.12.2019 г. по делу №А57-27462/2019 подготовка дела к судебному разбирательству окончена, назначено судебное заседание по проверке обоснованности исковых требований.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствует представитель истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (возврат почтового отправления №41097542827209), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Заявлений в  порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не поступало.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом принятых уточнений в полном объеме, просил их удовлетворить. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 15.01.2020г. до 16.01.2020г. до 14 час. 10 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Объявление о перерыве размещено в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.12.2013г. №99 «О процессуальных сроках» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области и на доске объявлений. 

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон. 

Позиция сторон после перерыва в судебном заседании не изменилась. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 28.09.2018 г. между Комитетом по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды №12697/1 земельного участка от 08.10.2018 г., согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1084 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 64:50:021508:2624, с разрешенным использованием: «общественное питание», расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование 

<

...>.

Согласно пункту 1.7 Договора срок аренды земельного участка установлен с 28 сентября 2018 года по 27 марта 2020 года в соответствии с пунктом 11 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ. 

Вышеуказанный договор подписан сторонами и скреплен печатями. 

На основании акта приема-передачи от 08.10.2018 г. земельный участок передан Арендатору.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора ежегодная арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере 1695449,00 руб. (423862,25 руб. в квартал).

Пунктом 2.2 Договора установлено, что арендная плата уплачивается Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к основным принципам земельного законодательства относится принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Как установлено судом, сторонами согласован размер арендной платы за пользование земельным участком на весь период срока действия договора аренды. 

В силу части 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Ответчиком за период с 28.09.2018 г. по 30.09.2019 г. обязательства исполнялись ненадлежащим образом, арендная плата перечислялась несвоевременно, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по спорному договору аренды за период с 28.09.2018 г. по 30.09.2019 г. и пени за просрочку платежа за период с 11.10.2018г. по 15.11.2019 г., суд исходит из следующего.

В соответствии с решением собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 июня 2018 г. № 443/56-05 «О внесении изменений в отдельные положения об органах администрации Энгельсского муниципального района, наделенных статусом юридического лица» комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области выступает арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Энгельсского муниципального района, заключает договоры аренды таких земельных участков.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Как указывалось ранее, размер арендной платы за пользование земельным участком установлен пунктом 2.1 Договора аренды №12697/1 от 08.10.2018 г. и составляет 1695449,00 руб. в год (423862,25 руб. в квартал) на весь период срока аренды. 

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета договора и размера арендной платы, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Спорный период внесения арендатором арендных платежей по настоящему иску, определен с 28.09.2018 г. по 30.09.2019 г., при этом сумма задолженности, в соответствии с расчетом истца, составляет 1214970,06 руб.

Представленный расчет судом проверен и признан неверным, поскольку истцом неверно определено начало периода начисления арендной платы.

Из представленных документов следует, что расчет суммы задолженности по арендной плате произведен истцом с 28.09.2018 г., в соответствии с положениями пункта 1.7 Договора №12697/1 от 08.10.2018 г., согласно которому срок аренды установлен с 28.09.2018 . по 27.03.2020 г. 

Вместе с тем, земельный участок фактически передан арендатору по акту приема-передачи 08.10.2018 г. 

Согласно действующему законодательству по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). 

Судом установлено, что передача ответчику земельного участка в  аренду по факту  произведена по акту приема-передачи от 08.10.2018г., что истцом не опровергнуто и подтверждено в  судебном заседании,  следовательно, обязанность по внесению арендной платы у  ответчика возникла только с  указанной даты- 08.10.2018г., в  силу чего начисление истцом арендной платы за период до 08.10.2018г. не является обоснованным.

Иных доказательств, свидетельствующих о фактическом использовании ответчиком земельного участка ранее даты заключения договора и передачи участка по акту приема-передачи, суду не представлено. 

Таким образом, с учетом передачи ответчику земельного участка в аренду по акту приема-передачи фактически 08.10.2018 г., обязанность арендатора по оплате арендной платы возникла с 08.10.2018 г., в связи с чем, начисление арендной платы за период до 08.10.2018 г. неправомерно. 

Выводы суда соответствуют позиции, изложенной в  Постановлении  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2018г. №18АП-6908/2018 по делу №А07-29502/2017.

Из представленного истцом расчета следует, что 04.03.2019 г. ответчиком произведен платеж, учтенный истцом в счет погашения долга по арендной плате на общую сумму 494300 руб.

Суд произвел перерасчет задолженности по арендной плате за спорный земельный участок и пени, с учетом периода фактического пользования земельным участком ответчиком, а также произведенных платежей и размера арендной платы, установленной договором.  

По результатам проведенного судом расчета, на момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате по спорному договору у ИП ФИО2 по состоянию на 30.09.2019 г. составляет 1172117,34 руб., исходя из следующего:

за период 4 квартал 2018 года (с 08.10.2018 г. по 31.12.2018 г.- 85 дней) сроком оплаты до 10.01.2019 г. должен оплатить 394830,59 руб. (оплата 04.03.2019 г. на сумму 494300 руб.);

за период 1 квартал 2019 года сроком оплаты до 10.04.2019 г. – 423862,25 руб.;

за период 2 квартал 2019 года сроком оплаты до 10.07.2019 г. – 423862,25 руб.;

за период 3 квартал 2019 года сроком оплаты до 10.10.2019 г. – 423862,25 руб., а всего 1172117,34 руб. 

Наличие задолженности в указанной сумме подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчиком наличие задолженности в указанном размере не оспорено, контррасчет суммы требований не представлен.

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено. 

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>) в  пользу Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженности по арендной плате в  размере  1172117 (Один миллион сто семьдесят две тысячи сто семнадцать) рублей 34 копейки. В остальной части следует отказать. 

Кроме того, истцом, с учетом принятых уточнений, заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки по спорному договору за период с 11.10.2018 г. по 15.11.2019 г. в размере 112208,31 руб.

Арендная плата вносится арендатором с уплатой не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (пункт 2.2 договора аренды земельного участка от 08.10.2018 г. №12697/1).

В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды земельного участка в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей  установлен материалами дела и не оспорен ответчиком, в связи с чем, требования о взыскании с ответчика суммы неустойки по договору заявлены обоснованно.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижении неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения, регулируемые соответствующими нормами гражданского законодательства.

Факт просрочки внесения арендных платежей подтверждается письменными материалами дела и ответчиком не оспорен.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В ходе рассмотрения дела ответчиком о применении норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации. К выводу о наличии оснований для снижения суммы неустойки суд при рассмотрении конкретного дела приходит в каждом конкретном случае.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела (статья 71 Кодекса).

Каких-либо доказательств явной несоразмерности неустойки, предусмотренной договором аренды, последствиям нарушения обязательства ответчик не представил.  Контррасчет суду не направлен. 

Представленный истцом расчет судом проверен и признан неверным, поскольку истцом неверно определен период начисления пени, а также суммы задолженности, на которые подлежат начислению в пени, в соответствующие периоды. 

По расчету суда  размер неустойки, исходя из периода образования задолженности, которая установлена с  учетом фактического пользования участком, составит 161481,46 руб., исходя из следующего расчета:

за период с 11.01.2019 г. по 04.03.2019 г. и суммы долга 394830,59 руб., пени составит 20926,02 руб.; 

за период с 11.04.2019 г. по 10.07.2019 г. и суммы долга 324392,84 руб. пени составит 29519,75 руб.;

за период с 11.07.2019 г. по 10.10.2019 г. и суммы долга 748255,09 руб., пени составит 68839,47 руб.;

за период с 11.10.2019 г. по 15.11.2019 г. и суммы долга 1172117,34 руб. пени составит 42196,22 руб., а всего 161481,46 руб.

Вместе с  тем истец просит взыскать 112208,31 руб., что является его правом.

Таким образом, с ИП ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 112208,31 руб. за период с 11.01.2019 г. по 15.11.2019 г.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>) в  пользу Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в  размере  1172117 (Один миллион сто семьдесят две тысячи сто семнадцать) рублей 34 копейки; пени в  размере  112208 (Сто двенадцать тысяч двести восемь) рублей 31 копейка.  В остальной части отказать.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела (иск удовлетворен на общую сумму 1284325,65 руб.), государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 25424 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>) в  пользу Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г. Энгельс, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в  размере  1172117 (Один миллион сто семьдесят две тысячи сто семнадцать) рублей 34 копейки; пени в  размере  112208 (Сто двенадцать тысяч двести восемь) рублей 31 копейка.  В остальной части отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Энгельс, Саратовская обл. (ОГРНИП 309644932200046, ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 25424 (Двадцать пять тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            А.Ю.Тарасова