АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-6471/2022

12 сентября 2022 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения принята 08 июля 2022 года. 

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

Акционерного общества «Крымсоюзпечать» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Государственному учреждению - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Крым (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Крымсоюзпечать» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному учреждению - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Крым, согласно которому просит суд о взыскании задолженности по арендной плате за пользование объектом аренды по окончании срока действия Контракта в период с 01.03.2021 по 31.03.2021 в размере 33 025,92 руб.

Определением от 16.05.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу. Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам статей 226-229 АПК РФ. 

08.07.2022 судом, в соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ, принята резолютивная часть решения по данному делу.

В соответствии со статьей 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

19.07.2022 от Государственного учреждения - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Крым поступила апелляционная жалоба.

Сопроводительным письмом от 21.07.2022 апелляционная жалоба с делом направлены в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд без мотивированного текста по причине болезни судьи.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения заявления на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по государственному контракту №133 от 02.03.2020, в результате чего образовалась задолженность.

Возражения ответчика относительно исковых требований изложены в представленном суду письменном отзыве.

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

02.04.2020 между АО «Крымсоюзпечать» (арендодатель) и Государственным учреждением - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Крым (Арендатор) был заключен государственный контракт №133 (контракт).

Пунктом 1.1 контракта предусмотрено, что его предметом является оказание услуг по аренде помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 2.2 контракта общая цена Контракта составляет 363 285,12 руб., НДС не облагается на основании ч.1 ст.149 НК РФ. Стоимость 1м2 составляет 659,20 рублей.

Расчет за фактически оказанные, услуги, осуществляется в течение 12 рабочих дней со дня подписания Арендатором Акта выполненных работ (оказанных услуг) либо в случаях, предусмотренных Контрактом (п. 2.4.4 контракта).

В соответствии с п. 4.1 контракта услуги оказываются в срок с 01.04.2020 по 28.02.2021 (включительно).

Арендуемое имущество было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2020.

01.04.2021 в связи с истечением срока действия предыдущего контракта сторонами был заключен контракт №142 от 01.04.2021, спорное помещены было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2021.

Как указывает истец, по окончании срока действия контракта (28.02.2021) объект аренды ему возвращен не был и ответчик продолжил пользоваться им без каких-либо правовых оснований до 01.04.2021, т.е. до заключения нового государственного контракта №142.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия, неисполнение требований которой послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, суд полагает, что исковые требования Общества  с ограниченной ответственностью «РЕКАР» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно п. 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. В силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В качестве оснований возникновения обязательств статья 307 ГК РФ называет договоры, причинение вреда и иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и постороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт надлежащего оказания услуг в соответствии с условиями договора и их неоплаты в установленные сроки подтвержден материалами дела, доказательств обратного не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности по контракту №133 от 02.04.2020 документального не подтверждены и в любом случае не подтверждают факт своевременного возврата спорного помещения по истечении срока действия контракта в связи с чем отклоняются судом.

Также суд принимает во внимание, что в материалах дела отсутствует акт приема-передачи спорного помещения по истечении срока действия контракта №133 от 02.04.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. 

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

На основании изложенного, требование акционерного общества «Крымсоюзпечать» о взыскании задолженности по арендной плате за пользование объектом аренды по окончании срока действия Контракта в период с 01.03.2021 по 31.03.2021 в размере 33 025,92 руб., подлежит удовлетворению.

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Государственного учреждения - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Крым в пользу акционерного общества «Крымсоюзпечать» задолженность по арендной плате за пользование объектом аренды по окончании срока действия Контракта в период с 01.03.2021 по 31.03.2021 в размере 33 025,92 руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2000,00 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                      Н.Ю. Якимчук