Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-6280/2021

14 мая  2021 года

город Пермь

  Резолютивная часть решения объявлена   13 мая 2021 года 

Решение в полном объёме изготовлено   14 мая  2021 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении    протокола   судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел  в  открытом  судебном  заседании  дело  по  исковому заявлению рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уралпромэкспорт» (618546, 

<

...>; ОГРН  

<

***>,    ИНН  

<

***>)    

к ответчику:  Министерству  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  (614015,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка №611 от 29.06.2011

при участии представителей:

от истца: ФИО2 паспорт, доверенность от 08.02.21 г., диплом

от ответчика:  не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Общество с ограниченной ответственностью «Уралпромэкспорт» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – Минприроды Пермского края, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №611 от 29.06.2011:

1.1. пункт 4.1 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1079 от 09.12.2020, объем заготавливаемой древесины составляет всего 12,369 тыс. куб. м., в том числе 12,369 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.».

1.2. пункт 7 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки древесины при сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1079 от 09.12.2020 составляет 2 045 872 рублей.». 

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».(с учетом принятого судом уточнения исковых требований на основании протокольного определения суда от 13 мая 2021).  

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Истец настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, произведенного в соответствии с отзывом ответчика.

Истец не возражает относительно отнесения судебных расходов на себя. 

Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что между 29.06.2011 г. между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ООО «УралПромЭкспорт» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 611, в соответствии которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Указанный договор заключен по результатам аукциона на основании протокола № 4 от 15.06.2011.

Договор в установленном порядке был зарегистрирован Управлением Росреестра по Пермскому краю 02.09.2011 года.

В дальнейшем в договор вносились изменения путем заключения дополнительных соглашений № 1 от 18.04.2012, № 2от 23.11.2016, №3 от 25.07.2018, № 4 от 04.03.2019. Дополнительные соглашения зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании Указа губернатора Пермского края от 05.07.2011 № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края было переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

Постановлением Правительства Пермского края от 03.09.2012 № 756-п «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края» Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края. Правопреемником Агентства по природопользованию Пермского края является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – Министерство).

При заключении договора согласно п.п.4, 4.1 договора арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 20.6 тыс.м3, в том числе 13.6 тые.м3 по хвойному хозяйству. Точный среднегодовой объем использования лесов определяется Проектом освоения лесов.

В соответствии с пунктом 7 Договора арендная плата составляет 13 262 942,00 рублей в год.

В соответствии с пунктом 7.1 Договора размер арендной платы может быть скорректирован в связи с изменением среднегодового объема использования лесов по материалам Проекта освоения лесов.

В соответствии со статьями 88-89 Лесного кодекса РФ в 2018 году Арендатором разработан новый Проект освоения лесов, который прошел государственную экспертизу (положительное заключение № 01-2018/533 утверждено приказом ответчика от 27.08.2018 № СЭД-30-01 -02-1208).

Также в 2017, 2019 гг. на лесном участке проведены лесопатологические обследования лесных насаждений, составлены соответствующие акты.

Истец направил ответчику письмо о внесении изменений в договор аренды  в связи с изменением характеристик лесного участка.

Ответчик, в свою очередь, ответил, что решение о подготовке дополнительного соглашения к Договору аренды по данному вопросу может быть принято только по решению суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со                                         ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Из отзыва ответчика возражений о внесении изменений в договор аренды не следует.  

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка в договор аренды лесного участка №611 от 29.06.2011:

1.1. пункт 4.1 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1079 от 09.12.2020, объем заготавливаемой древесины составляет всего 12,369 тыс. куб. м., в том числе 12,369 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.».

1.2. пункт 7 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки древесины при сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1079 от 09.12.2020 составляет 2 045 872 рублей.». 

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                           Р.В.Трубин