Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-20063/2019

09 октября  2019 года

город Пермь

  Резолютивная часть решения объявлена   02 октября  2019 года 

Решение в полном объёме изготовлено   09 октября  2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» (614066, 

<

...>, этаж 4, офис 419, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 99 301 руб. 71 коп.,

при участии представителей:

от истца, от ответчика: не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» о взыскании задолженности по арендной плате  за   период   с   01.07.2018  по  31.10.2018  в  размере  94 651руб. 21 коп.,  пени  за  период  с  16.09.2018  по  20.05.2019  в  сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере  94 651 руб. 21 коп.  начиная с   21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности. 

Представитель  ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично,  отзыв на иск не предоставил. 

 Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 136 АПК РФ.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

Между истцом (арендодателем) и   обществом с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» (арендатором) подписан договор № 008-15Л от 22.04.2015 г. аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, Камская долина, площадью 7474 кв.м. с кадастровым номером 59:01:0000000:43460.

По утверждению истца, за пользование земельным  участком у ответчика неоднократно образовывалась задолженность по арендной плате, плата вносилась арендатором не своевременно.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления соответствующих исковых требований о взыскании задолженности, пени.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Расчет задолженности по арендной плате  за   период   с   01.07.2018  по  31.10.2018  в  размере  94 651руб. 21 коп. судом проверен и признан правомерным. 

Истец просил взыскать с ответчика пени (1/360 действующей в расчетный период ставки рефинансирования ЦБРФ  в день от суммы задолженности, п.4.7 договора)    за  период  с  16.09.2018  по  20.05.2019  в  сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере  94 651 руб. 21 коп.  начиная с   21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности. 

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176  АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ»  в пользу Департамента  земельных  отношений администрации города Перми задолженность по арендной плате    в  размере  94 651руб. 21 коп.,  пени     в  сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере  94 651 руб. 21 коп.  начиная с   21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ»   в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 972 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                           Р.В.Трубин