АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск 

«23» мая 2023 года Дело № А72-1092/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2023 Решение в полном объеме изготовлено 23.05.2023 

Арбитражный суд Ульяновской области в лице судьи О.А.Слепенковой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью Юридическая компания «Успех» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Администрации города Ульяновска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 77 942 руб. 33 коп.,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета  

спора, - ФИО4, - ФИО2 

при участии в судебном заседании до и после перерыва:  от истца – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом;  

от ответчика – не явились, извещены; от третьих лиц – не явились, извещены; 

У С Т А Н О В И Л:

ООО Юридическая компания «Успех» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской  области с исковым заявлением к Администрации г. Ульяновска о взыскании 77 942 руб.  33 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021  по 19.01.2022.  

Определением от 07.02.2023 суд принял исковое заявление к производству, назначил  предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлек ФИО4 и ФИО2  

Определением Председателя пятого судебного состава Арбитражного суда  Ульяновской области от 04.04.2023 дело № А72-1092/2023, в связи с назначением судьи  Котельникова А.Г. судьей Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, передано  на рассмотрение судье Слепенковой О.А.  

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва заседание продолжено. 

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156  Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.  

Представитель истца настаивал на исковых требованиях.  

Изучив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд находит  исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с решением Межведомственной комиссии от 21.09.2017 № 56 и  постановлением администрации города Ульяновска от 20.09.2018 № 1814  многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом подлежал  расселению в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан,  проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов,  признанных аварийными после 01.01.2017, в 2018-2029 годах», утверждённой  постановлением Правительства Ульяновской области от 21.11.2017 № 573-П.  Администрацией города Ульяновска принято решение об изъятии земельного участка с  кадастровым номером 73:24:030301:45 площадью 1 726 кв.м., и расположенных на нём  объектов недвижимого имущества.  

ФИО4, ФИО2, ФИО4, ФИО4 являлись собственниками квартиры,  расположенной по адресу: 

<

...>.  

09.11.2020 ответчиком было направлено уведомление (предложение) об изъятии  имущества для муниципальных нужд.  

В связи с тем, что согласование о выкупной цене жилого помещения не было  достигнуто, 11.01.2021 Администрация города Ульяновска обратилась с исковым  заявлением в Засвияжский районный суд г. Ульяновска о прекращении права  собственности и признании права собственности на вышеуказанную квартиру. В свою  очередь, ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением о выплате возмещения.  

Решением Засвияжского районного суда от 16.03.2022 по делу № 2-508/2022  исковые требования администрации города Ульяновска и встречные исковые требования  ФИО4 были удовлетворены. Прекращено право собственности  ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а также с администрации города Ульяновска в пользу ФИО4  взыскана разница стоимости за жилое помещение.  

15.11.2022 г. между ФИО4 (Цедент) и Обществом с  ограниченной ответственностью Юридическая компания «Успех» (Цессионарий) был  заключен договор уступки права требования № 2-11, согласно которому Цедент уступает,  а Цессионарий принимает права (требования) уплаты, взыскания, получения, в том числе  в судебном порядке к Администрации г. Ульяновска процентов за пользование чужими  денежными средствами в размере 77 942 руб. 33 коп. за период с 11.01.2021 по 19.01.2022.  

Уведомлением об уступке прав требований от 16.11.2022 Общество с ограниченной  ответственностью Юридическая компания «Успех» уведомило Администрацию г.  Ульяновска о состоявшейся уступке.  

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование),  принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому  лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.  

Как указывает истец в иске и следует из материалов дела, сумма в размере  1 340 606 руб. 00 коп. была перечислена ответчиком только 19.01.2022, что  подтверждается платежными поручениями № 794781 от 16.12.2021, № 42070 от  19.01.2022, № 825586 от 22.12.2021.  

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является  основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в  указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае,  если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или  

реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный  дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию  каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений,  принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке,  предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).  

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются  соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого  помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и  равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого  помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего  собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть  месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения,  если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное  (часть 6).  

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном  земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для  государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с  решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие  жилого помещения на основании решения суда (часть 9).  

Учитывая, что обязанность по выплате денежного возмещения (выкупной цены) в  случае отчуждения недвижимого имущества, изъятия земельных участков для  государственных или муниципальных нужд является денежным обязательством и  возникает в силу закона у органа публичной власти, принявшего решение о таком  отчуждении.  

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты,  предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других  сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных  в Гражданском кодексе Российской Федерации).  

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов.  

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного  удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате  подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой  ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила  применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Таким образом, органы государственной власти и органы местного самоуправления  не освобождаются от уплаты процентов, начисляемых по правилам статьи 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае просрочки уплаты выкупной цены  за изымаемое имущество для государственных или муниципальных нужд.  

Начальный период начисления истцом процентов с 11.01.2021 обусловлен подачей  администрацией города Ульяновска искового заявления в Засвияжский районный суд  города Ульяновска.  

Расчет истца судом проверен, выполнен верно, прав ответчика не нарушает.  Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт не представил.  

Поскольку ответчик нарушил обязательство по своевременной оплате возмещению  стоимости за жилое помещение, исковые требования Общества с ограниченной  ответственностью Юридическая компания «Успех» о взыскании процентов за  

пользование чужими денежными средствами в размере 77 942 руб. 33 коп. подлежат  удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по  государственной пошлине возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Администрации города Ульяновска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Юридическая  компания «Успех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 77 942 руб. 33 коп.-  проценты, 3 118 руб.- госпошлину.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем  подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.  

Судья О.А. Слепенкова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Код доступа к оригиналам судебных актов,Д патоад 2п0и.0с3а.2н0н23ы 8х: 2э0л:0е0ктронной подписью судьи 

Кому выдана Слепенкова Ольга Александровна