АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-37541/2017 

Дата принятия решения – 22 декабря 2017 года 

Дата объявления резолютивной части – 18 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Гильмутдиновой Г.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, г. Бугульма (ОГРН 1061689008633, ИНН 1645019929) к Открытому акционерному обществу "Бугульминский завод железобетонных изделий", г.Бугульма (ОГРН 1021601763688, ИНН 1645000036) о взыскании 1 111 989 руб. долга, 

с участием:

от истца – представитель по доверенности № 1304 от 18.08.2017г. ФИО2;

от ответчика -   не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, г. Бугульма (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Бугульминский завод железобетонных изделий", г.Бугульма (далее - ответчик) о взыскании  1 111 989 руб. долга.

          Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, корреспонденция суда по юридическому адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ получена - 01.12.2017г., возражений не высказал,  письменный отзыв не представил.

           В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

          Возражений о рассмотрении дела по существу от   сторон  не поступило.

          Суд с согласия истца, в соответствии с  ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №65 от 20.12.2006г., завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела по существу.  

          Суд, руководствуясь  п.3 статьи 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

          Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения требований истца по следующим основаниям. 

          Из материалов дела следует, что 11.09.2012г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен  договор аренды №152, по условиям которого ответчику по акту приема-передачи от 11.09.2012г. был передан в пользование земельный участок – кадастровый номер 16:46:040102:55, общей площадью 99605 кв.м., находящийся в 

<

...>, а ответчик (арендатор) принял на себя обязательства  по внесению арендной платы. Размер арендной платы устанавливается в виде стабильных платежей за 1 кв.м земельной площади в расчете на год.

          Срок аренды сторонами был установлен до 03.09.2022г.

          Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРПН – 3.10.2012г. внесена соответствующая запись. 

Пунктами 2.2, 2.4. договора установлено, что за период с 04.09.2012г. по 31.12.2012г. арендатор вносит арендную плату за право пользования участком в размере 507 179 руб., не позднее 25 декабря текущего месяца. 

Пунктом 2.3 договора установлено, размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей за период с 01.04.2016г. по 31.07.2017г. в сумме 1 111 989 руб.

          Претензией исх. № 1309 от 10.08.2017г. истец требовал оплатить образовавшуюся задолженность. 

          Неисполнение ответчиком обязательств по  оплате послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд, с требованием о взыскании долга.

В соответствии со ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ч. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

          Статьей 131 АПК РФ установлена обязанность ответчика по направлению или представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска. 

          Определением от 27.11.2017г. суд предложил ответчику представить в суд мотивированный отзыв на исковое заявление и доказательства оплаты. 

          Судом установлено, что ответчик, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, возражений против иска не заявил, отзыв, доказательства произведенных выплат не представил. 

          Согласно ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

          В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

          В соответствии со  ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

          Учитывая, что  задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, в том числе актом приема-передачи, требование истца о взыскании  1 111 989 руб.долга за период с 1.04.2016г. по 31.07.2017г.,  в силу ст. ст. 309, 614  ГК РФ является правомерным и  подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины согласно  ст.110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Бугульминский завод железобетонных изделий», г. Бугульма (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, г. Бугульма (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 111 989 руб. долга.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Бугульминский завод железобетонных изделий», г. Бугульма (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета 24 119 руб. 89 коп. госпошлины. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяЮ.Н. Галеева